1、北京租房合同范本下載北京租房合同范本下載出租人（甲方）：）：_ 證件類型及編號：_租賃代理機構： _ 備案證明編號: _承租人（乙方）：）：_ 證件類型及編號: _依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 北京市_區（ 縣 ）_街道辦事處（鄉鎮）_，建筑面積_ 平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/ / 公有 住房租賃合同/ / 房屋買賣合同/ / 其他房屋證明文件），房 屋所有權證書編號： _ 或房屋證明名稱：_ ，房屋

2、所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_，房屋（是/ / 否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）_租賃用途： ; ;如租賃用途為居住的，居住人數為： _ ，最多不超過_ 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同 之日起 7 7 日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服 務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方 應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。？本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 5 日內，到房屋所在地的社區 來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本 合同有效期內，居住

3、人員發生變更的，乙方應當自變更之日 起 2 2 日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫來京人員信息登記表 （見附件一）；）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相 關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/ /乙方）應自訂立本合同 之時起2424 小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日 起 3 30 0日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日，共計_年_個月。甲 方應于_ 年_ 月_ 日前

4、將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方 應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應 對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 _日向甲方提出（書面/ /口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： _元/ /（ 月/ / 季），租金總計：人民幣_ 元整（:_ ）。租金支付方式：押 _ 付_ ，各期租金支付日期:_, _, _。甲方委托的租賃代理機構在 _銀

5、行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱 租金賬戶 ，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（.breaa.breaa）和北京建設網（.） 查詢），帳號為_ ,乙方通過第_種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：1 1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設付款賬戶， 帳號為_，2 2、 乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或 POSPOS 機刷卡等方式）；）；3 3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在2424 小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。（二）押金：人民幣

6、_元整（ :_ ）租賃期滿或合同解除后，房屋 租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當 承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_ 由乙方承擔： 水費（2 2）電費電話費（4 4）電視收視費（5 5）供暖費（6 6）燃氣費物業 管理費（8 8）房屋租賃稅費（9 9）衛生費（1010）上網費（1111）車位費 （1212）室內設施維修費（1313）_ 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承 擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出 示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條傭金本合同簽訂

7、后（即時/ /_ 日內），租賃代理機構可按月租金的 _ %攵取傭金人民幣 _ 元整（:_ ），其中乙方應向租賃代理機構支付 月租金的_ % %,即人民幣_ 元整（ :_）作為傭金，支付方式：現金 / /轉 帳支票/ / 銀行匯款 （甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月 租金標準） 。第七條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合 建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身 安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該 房屋所在小區的物業管理規約。 ？（二）租賃期內， 甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物 品、設備設施處于適用和安全的狀態：1 1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應 在接到乙方通知后的 _日內進行維修。逾期