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文檔簡介

1、私人商鋪租賃標準合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據民法典、中華人民共和國_市房產管理法及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：一、 甲方商鋪坐落于_面積_平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。二、 租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、 租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金_元，大寫_元。后_年(即_年_月_日至_年_月_日),每年租金遞增_%。四、 乙方于本合同生效之日向甲方支付第_年的商鋪租金_，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下_年度的租金，如乙

2、方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。五、 本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、 因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督管理。七、 乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循

3、來修去丟的原則，甲方不予負責。八、 租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生政府有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。九、 租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。十、 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、 擅自將承租的商鋪抵押。2、 擅自拆改承租房屋的框架結構。3、 利用承租商鋪進行違法活動。4、 故意損壞承租房屋。十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本合同不能繼續履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。十二、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人

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