1、.正 本分項工程承包合同（樓地面找平工程）.建設工程施工分包合同工程承包方：汨羅市祥賢勞務簡稱甲方勞務分包方：簡稱乙方依照中華人民國合同法 、中華人民國建筑法及其它有關法律、行政法規，依據公司勞務管理辦法的規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。1、勞務分包工作對象及提供勞務容工程名稱：魯中礦業棚戶改造二期工程地點：家洼長勺北路分包圍：所有地面找平層、墊層承包方式 :所有地面找平層及墊層人工費、工具費、零星材料費2、工期及單價計劃開工日期：20年月日結束工作日期：20年月日施工單價按如下方式計算：爐渣輕集料加細石混凝土（起居室、餐廳、臥室、書房、屋

2、面等），按實際面積元每平米；其余部分按實際面積（含門廳、廚衛、陽臺等）元每平米計價。此單間包含機械工具費、趕工措施費，夜班費，施工前樓地面清理費用等一切費用，本合同采用一次性大包干的計價方式，過程中不做任何價格調整。3、質量標準工程質量：原材料質量應符合的有關技術指標要求，施工應符合建筑裝.飾裝修工程施工質量驗收規（GB50210-2001 ）要求，本工程必須達到質量評定 合格 等級。本工程進度依照項目部安排的進度計劃橫斷圖施工，工期緊乙方應積極快速服從甲方人員調配安排， 保證有足夠勞動力快速的投入施工生產。具體做法及厚度參照附件二施工。 其中爐渣輕集料混凝土有條件情況下在室外機械攪拌，如果條

3、件未按項目部進度計劃要求完工，變更為樓層人工拌制， 計算單價不做調整。細石混凝土為商品混凝土或自拌混凝土（依項目部情況而定），甲方提供至現場乙方負責及時轉運施工成型，不可造成浪費。 廚衛及門廳水泥砂漿有乙方在樓自行機械拌制，有防水要求的應在墻腳抹20cm 高防水砂漿泛水，并達到做防水施工要求。質量要求參照技術交底文件（附件二），以項目部驗收合格為標準。所有合同包含施工容出現任何質量問題，均有乙方及時組織維修或返工，并滿足項目部進度要求。如乙方為及時組織，則甲方有權將乙方清理出場，另組織班組施工。清理出場后工程款按實際施工工程量70%的價款為最終結算工程款。結算款在竣工驗收合格60 天后扣除維修

4、或返工費用后支付。4、條款4.1 乙方必須為進場每個工人購買建筑施工保險，并對每個施工的工人簽訂勞務合同。4.2 施工用電和施工用水由甲方負責接至各樓層（每層留一個接口），水電接口外的燈具、電線、電氣設備、膠皮水管等由乙方自備。4.3 甲方提供的材料和機具：砂子、水泥、石子、無機鋁鹽防水粉；機具包括施工電梯、塔吊，此之外的一切機具乙方自備。4.4 嚴格按照設計圖紙、 施工驗收規、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；加強安全教育，認真執行安全技術規，嚴.格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場

5、的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及相應罰款；4.5 自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方等隨時檢查其設備、材料保管、使用情況和操作人員的有效證件、持證上崗情況；注意與現場其他單位協調配合，照顧全局。按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地搞好生活區的管理，妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。4.6 乙方應對其作業容的實施完工負責，應承擔并履行合同約定的與勞務作業有關的所有義務及工作程序。5、甲乙雙方職責5.1 甲方責任：1）負責現場的施工組織工作，積極配合乙方的施工。2）負責供

6、應材料到現場。3）負責質量、安全、技術交底，組織檢查驗收。4）負責提供施工現場各樓層標高點一個。5）負責施工前樓層垃圾清理。5.2 乙方責任：1）按照工程進度要求，組織足夠的勞動力進場，確保施工進度計劃按期完成，否則甲方有權進行經濟處罰。2）按照甲方要求和國家現行施工驗收規施工，并承擔質量責任。若質量達不到要求，乙方應無條件返工，并應承擔由此引起的一切經濟損失。.3）乙方屬勞務承包企業，應按政府相關條令設置安全、質量管理部門，嚴格遵守安全操作規章制度， 服從安全管理， 乙方因違反安全規章而發生的一切人員傷亡事故，責任由乙方全部承擔，與甲方無關。4）乙方在施工中必須接受甲方及有關部門的監督，必須

7、文明施工，做到工完場清，珍惜甲方的一切材料、 機具等設施， 對浪費材料者， 甲方有權進行經濟處罰。5）乙方應自備除塔吊、施工電梯之外的一切施工機械及工具。6）乙方施工中對成品的保護，包括門窗、地暖管、衛生間各種管道、墻體、門窗柱角等。7、安全施工與檢查、結算及獎罰7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施。消除事故隱患， 由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。7.2 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施

8、工。7.3 施工現場未按相關規定及甲方要求施工發生安全事故，由乙方承擔經濟損失及相關責任。7.4 甲方每天安排專人不定期對乙方承包圍的的所有分項工程質量、安全文明施工、材料有序利用進行檢查，乙方有義務積極配合。每天對作業面的半成品材料必須使用完畢， 不得有剩余?，F場堆放材料必須整理常成方， 定期接受甲方、監理單位的檢查，不合適之處及時整改。7.5 施工用電規定：甲方負責把總配電箱至3 級配電箱之的線路接通， 3 級配電箱之外的用電及電纜由乙方負責接線并安裝相關用電設備及其他；臨時用電即.工人宿舍、食堂及乙方辦公室等甲方負責把相關三級配電箱接至相應位置，其余三級配電箱以外的電線電纜燈泡插座等均由

9、乙方負責購買搭設，但均應符合甲方相關安全文明施工規定，以免發生意外傷亡、安全等事故。7.6 計價方式和相關約定：勞務具體分項工程單價：、若乙方勞力和工期不能按項目部所定的周進度實施，甲方有權責令乙方退場，乙方完成的工程按上述約定的分項工程單價的60%乘以實際完成工程量進行結算。8、價款支付價款支付乙方完成輕集料施工層后甲方支付第一筆進度款，完成全部樓層及屋面后支付第二次進度款； 細石混凝土及水泥砂漿壓實趕光進度款支付節點與輕集料施工一樣，所以進度款支付按乙方實際完成產值的70支付，工程完工并驗收合格后付至結算總值的90，剩余的 10做為質保金到項目部組織的正式驗收合格后60 天支付。9、施工驗

10、收乙方每一道工序完工后， 自檢合格后，由甲方專職質量檢查員和相關工長進行復檢，最后報監理工程師核檢，監理工程師核驗合格后可進行下一道工序，乙方對甲方及監理在驗收過程中提出的質量問題必須無條件整改，整改后主動請甲方復驗。未經過復檢不得進行下一道工序。如乙方未通知甲方的認可擅自進行下一道工序，則發生的不良后果由乙方全部承擔，同時甲方有權根據情節嚴重程度處以每次 500 元罰款。注意事項：.1、本項目部不允許工人帶領小孩在施工現場居住，如有此情況可在施工現場外自行租房，否則發生意外傷亡事故等，責任家長自負。3、乙方開工后必須建立人員花名冊、備齊所有作業人員復印件，并上報甲方項目部備案。對新增、 離開

11、人員要及時上報甲方項目部，及時組織進行三級安全教育。4、乙方單位必須按國家規定為其施工人員配備合格的勞動防護用品、用具，甲方對其進行監督檢查，不合格產品甲方有權責令更換。10 、違約責任10.1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任；甲方不履行或不按約定履行合同的義務時，甲方應賠償因違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的乙方工作時間。10.2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任，并由甲乙雙方協商解決因乙方原因造成的甲方經濟損失；、乙方自身原因延期交工的；、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準；、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，乙方應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失， 延誤的

12、乙方工作時間不予順延，甲方有權清退乙方施工班組。11 、其它容11.1、乙方施工過程中應堅持安全第一、預防為主的原則；11.2、乙方應遵守項目及公司的各項管理制度；11.3、如乙方人員安排未能達到甲方要求，則甲方有權另行安排其它施工隊伍進場且要求乙方退場，由此產生一切費用由乙方承擔。.11.4、若乙方擅自退場，甲方將不予結算；11.5、本合同條款解釋權屬于甲方；11.6、爭議、甲乙雙方合同發生爭議時， 可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第（1）種方式解決爭議：(1）雙方達成仲裁協議，向行業主管部門仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權的

13、人民法院起訴。、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同；（ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；（ 2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；（ 3）仲裁機構要求停止合同工作；（4） 法院要求停止合同工作；12 、合同的生效與終止：12.1、本合同自簽字蓋章之日生效；12. 2、出現下列情況，甲方可提出終止合同：（ 1）乙方有嚴重損害甲方利益及形象的行為發生；（ 2）發生質量問題，對甲方責令不予改正；（ 3）未按相關安全規程進行生產；（ 4）未完成甲方進度計劃， 并無具體改進措施， 已無能力達到施工進度要求。13、使用材料要求13.1、乙方借用甲方工具及機械設備，必須

14、向甲方辦理領用手續， 自行保管，因保管不善發生損壞或丟失，按市場價進行賠償。.13.2、材料使用按施工任務開限額領料單，材料用量如超出預算用量或現場材料浪費，由甲乙雙方共同分析原因， 由乙方造成的超出部分從乙方結算中扣回。13.3、必須保證現場整潔，做到工完場清，確保文明施工。13.4、工程結束退場前將借用甲方機械、工具如數退還。14 、處罰制度14.2、進場材料、工具及設備堆放按項目部要求統一規劃進行堆放。如發現未按要求做到的，每發現一處罰款200 元。14.3、樓層材料分類堆放整齊，保持樓層整潔，拆除的模板木方及時清理并碼堆，若發現一處零亂處罰款200 元。 攪拌機及時清冼，若發現一次未清

15、冼，將處以罰款。14.4、嚴格按照配合比配置混凝土和爐渣混凝土，不可隨意調整配合比，注意尾料及灑落材料清理利用，不可造次浪費，如發現惡意浪費一情況罰款。14.5、質量要求達到合格， 若抽樣檢查中發現不合格， 必須按要求及時整改，所有費用有乙方承擔（材料、 人工、管理費等），同時承擔拆除所產生垃圾的清理及外用費用。14.5、所以質量問題如開裂、空鼓、積水、排水不暢、平整度不夠、接口不平等一切問題都由乙方負責。并應按要求立即組織返修，如乙方返修質量及速度達不到甲方要求，甲方有權另行安排班組返修，并按實際返修費用的120%在工程款中扣除。14.6 施工過程必須保護好其他班組的勞動成果，發現水電班組問

16、題立即報告施工人員組織返修，并立即停止施工。對砌體班組及抹灰班組的成品破壞由乙方無條件自行修復。14.7 所以預留口按甲方要求預留及修補，如乙方修補不合格或修補不及時，.按 200 元/ 層扣除。14.8 所以預留管線及煙道口等按圖紙或甲方要求工藝施工，不偷工減料，確保防水及后續工序順利進行。15 、本合同一式四份，甲乙雙方簽字后生效。16 、附件一：施工工序要求。17 、附件二：技術交底文件。甲方（簽 / 章）：乙方（簽 / 章）：負責人：負責人：年月日年月日.附件二：安全技術交底表編號AQJD-001工程名稱魯中礦業棚戶區一期施工單位汨羅祥賢勞務交底部位二次結構工種裝修安全技術交底容：交底

17、容：1. 新進施工現場工人，必須經過安全培訓教育合格后才能上崗，未經安全培訓人員不得上崗。2. 進入施工現場必須戴好安全帽，系好安全帶，施工現場上班時嚴禁喝酒、吸煙和穿拖鞋。發現一次罰款 200 元每人次。外架作業施工時必須佩戴好安全帽，安全繩。3. 高出作業 2m 含 2m 以上操作人員，必須系好安全帶，安全帶系在安全可靠地方。4. 施工電器設備未經準許不得動用，操作時嚴格按操作規程進行操作，不得違章。5. 使用電器設備必須經專業電工檢驗，確認合格后方可使用，開關箱必須設漏電保護器，插頭座應完好無損，電源線不得有破損，操作者必須戴絕緣手套穿絕緣鞋。6. 工作完畢后必須將各種電閘箱收齊，保管好

18、一定拉閘斷電，如有下雨天氣，一定要有防雨措施，將電閘箱和各種機具蓋好，已保證正常施工。7. 施工人員上下樓梯必須把雜物清理干凈，嚴禁攀爬腳手架上下樓層，確保作業人員上下作業安全。8. 施工前必須檢查各種架子是否安全可靠，工作面是否安全，檢查一切正常后方可施工。9. 在樓電梯井、陽臺、飄窗、陰臺、凹廊、分戶墻所有施工人員，在沒有外架子情況下，必須將陽臺、電梯井、飄窗、分戶墻外側用安全網封閉要系牢，所有施工人員必須系好，安全帶安全帶必須系在樓側安全可靠地方，安全后在施工，電梯井、陽臺、飄窗沒有系掛安全網嚴禁施工。10. 在外架子施工行走時，首先檢查架子是否有探頭板、缺板和空隙，包括板面加固鋪平綁牢

19、，確認安全后在施工。11. 上下樓嚴禁攀登爬架子，包括塔節，室外電梯節和其他建筑物。12. 施工人員嚴禁從高處或樓向下拋投物體，作業人員必須遵守勞動紀律，精神集中，不得打鬧，嚴禁酒后作業。13. 施工人員使用手推車裝運物料，必須平穩掌握重心，不得超載猛跑或撒把溜車，前后車距平地不得小于 3m，嚴禁倒拉車。交底人簽名馬劍勇職務安全員交底時2014-3-4間接受人簽名注： 1、項目對操作人員進行安全技術交底時填寫此表；2、簽名處不夠時，應將簽到表附后。.安全技術交底表編號AQJD-001工程名稱熙湖茗苑住宅小區魯中礦業棚戶區一施工單位交底部位二次結構工種裝修期安全技術交底容：交底容：14. 樓所有預留洞、電梯口、陽臺口必須按規定設牢固蓋板或圍欄加網并設安全標志。15. 使用打漿機、攪拌機必須持操作證上崗，并設專人負責，使用打漿機、攪拌機嚴禁手觸摸打漿機、攪拌機扇葉，操作人員必須戴好絕緣手套、穿絕緣鞋，嚴禁帶電檢修機械。16.架子施工面上堆放磚不得超過二碼高，每平方米不得超過 250kg ，同一塊腳手板不能站兩人，嚴禁砌磚人員向架子外側大磚。17. 樓、樓板堆料要分散，嚴禁集中堆料。18. 電梯井門邊、樓梯間洞邊、外陽臺和飄窗、分戶墻使用電錘打孔包括裁筋、砌磚、支模施工人員必須系好安全帶，安全帶掛在上方牢固地方，確認安全后施工，不安全地方嚴禁施工。19.施工