2025關于商業(yè)店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業(yè)店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物概況1.1租賃物名稱：，位于市區(qū)路號，具體位置以雙方確認的平面圖為準。1.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積），具體以產權證或測繪部門測量為準。1.3租賃物權屬：甲方保證對租賃物享有合法的出租權利，并保證租賃物無權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第一年為人民幣元/月（大寫：)，之后每年租金在前一年的基礎上遞增%。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬戶號碼：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：)，作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承租租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經營。5.3乙方不得將租賃物轉租、轉讓或允許他人使用，否則甲方有權解除合同，押金不予退還。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，相關費用由乙方承擔。6.2甲方應保證租賃物的主體結構完好，若租賃物出現(xiàn)結構性損壞，甲方應及時修復，費用由甲方承擔。6.3甲方如需對租賃物進行改造或維修，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物內財產及相關設備的保險，費用由乙方承擔。7.2甲方應辦理租賃物的房屋保險，保險費用由甲方承擔。第八條裝修及改建8.1乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應提前書面申請并提供設計方案，經甲方審核同意后方可施工。8.2裝修或改建費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的結構安全。8.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方不得拆除其裝修部分，甲方無需補償裝修費用。第九條合同的轉讓與解除9.1本合同項下的權利義務不得擅自轉讓，未經雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條費用承擔10.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、空調、通信、網絡等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納并承擔相關費用。10.2租賃物的物業(yè)管理費由方承擔，費用標準為元/月，支付方式為。第十一條稅務處理11.1租賃期間產生的稅費，由雙方根據法律規(guī)定各自承擔，與另一方無關。第十二條通知與送達12.1本合同項下任何通知或文件應以書面形式送達至本合同載明的地址。12.2任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方，否則由此產生的通知延誤或不能送達的責任由變更方承擔。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：