1、 項(xiàng)目供熱系統(tǒng)投資運(yùn)營管理BOT 招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人: 日 期： 目 錄第一部分 投標(biāo)須知第二部分 招標(biāo)文件第一章 總則第二章 招標(biāo)文件的組成第三章 投標(biāo)文件的編制第四章 投標(biāo)文件的遞交第五章 開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)第六章 合同授予第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件- 2 -第一部分 投標(biāo)須知前附表序號名稱內(nèi)容規(guī)定1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目鍋爐房及熱力外線工程2建設(shè)地點(diǎn)北京市 區(qū)3承包方式鍋爐房及熱力管線投資、運(yùn)營、移交4質(zhì)量要求按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5領(lǐng)取招標(biāo)文件時間 2014年 月 日6投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止日起 日歷天7投標(biāo)保證金人民幣 萬元，領(lǐng)取招標(biāo)文件時支票形式交納。（投標(biāo)結(jié)束后以支票形式退還）8投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)

2、標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（分別密封裝訂）正本 1 份、副本 1 份。9投標(biāo)文件遞交至10投標(biāo)截止日期2014年 月 日11投標(biāo)答疑時間2014年 月 日12開標(biāo)會時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：開標(biāo)地點(diǎn)： 第二部分 招標(biāo)文件第一章 總 則一、綜合說明：1.定義：1.1“招標(biāo)人”指依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法提出本次招標(biāo)項(xiàng)目，接受合同相關(guān)服務(wù)的單位。1.2“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的服務(wù)方等。1.3“中標(biāo)人”指按本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同，提供合同相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)人。二、BOT投資范圍 包括鍋爐房和熱力外線（區(qū)內(nèi)）等供暖系統(tǒng)的深化設(shè)計、投資建設(shè)，包括所有設(shè)備及管線供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等（不包括鍋爐房的土建、消防、

3、天燃?xì)馐┕ぃ还┡到y(tǒng)的運(yùn)營、經(jīng)營、維護(hù)。1、投資建設(shè)范圍：1.1鍋爐房1.1.1鍋爐房的熱力系統(tǒng)包括其系統(tǒng)內(nèi)的所有設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，包括鍋爐房內(nèi)整個熱力系統(tǒng)（一次水、二次水等），其中主要設(shè)備包括但不限于鍋爐、燃燒機(jī)及消音罩、煙囪及消音裝置、循環(huán)泵、分集水器、板式換熱器、水處理設(shè)備、補(bǔ)水泵、除氧裝置、原水水箱、軟化水箱、加藥裝置等及相應(yīng)系統(tǒng)的管道和管道上的閥部件等。1.1.2鍋爐房的配電系統(tǒng)和自控系統(tǒng)鍋爐房配電系統(tǒng)：參照鍋爐房甲方提供的圖紙，投資進(jìn)行深化設(shè)計后，包括但不限于配電室內(nèi)電源柜出線以后的全部配電線路的電纜引入，鍋爐房內(nèi)熱力系統(tǒng)設(shè)備電氣線路配管、配線、橋架、敷設(shè)及設(shè)備單機(jī)調(diào)

4、試，接地系統(tǒng)，系統(tǒng)整體的調(diào)試驗(yàn)收及其他為保證整體系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必要增加內(nèi)容等全部。鍋爐房自控系統(tǒng)：參照甲方所提供圖紙，控制柜的供應(yīng)安裝調(diào)試，監(jiān)測顯示儀表的安裝調(diào)試，控制線路、電纜、橋架、電纜敷設(shè)及電源線路的配管、配線、橋架工程，接地系統(tǒng)，系統(tǒng)整體的調(diào)試驗(yàn)收及其他為保證整體系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必要增加內(nèi)容。1.2熱力外線（區(qū)內(nèi)）項(xiàng)目紅線內(nèi)整個室外供暖管線含檢查井的深化設(shè)計施工，檢查井內(nèi)截門等配套設(shè)施和樓內(nèi)熱力小室配套設(shè)施（如：截門、除污器、壓力表、溫度計、平衡閥、連通管）由乙方負(fù)責(zé)投資及實(shí)施。2、供暖系統(tǒng)的經(jīng)營權(quán)范圍2.1此次供熱系統(tǒng)運(yùn)營經(jīng)營權(quán)為20年。2.2供暖運(yùn)營范圍從鍋爐房熱源到住戶散熱終端的供

5、暖、運(yùn)行、維護(hù)和改造等相關(guān)工作。要求中標(biāo)單位按照北京市所規(guī)定的供暖要求進(jìn)行供暖，負(fù)責(zé)和業(yè)主簽訂供暖協(xié)議，解決相關(guān)供暖糾紛問題，中標(biāo)單位自身承擔(dān)的費(fèi)用包括且不限于：試運(yùn)行及正式運(yùn)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，運(yùn)營過程中的燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、水處理費(fèi)、人工及福利費(fèi)、冬季維修費(fèi)、收費(fèi)費(fèi)用、管理費(fèi)、設(shè)備折舊、設(shè)備檢測費(fèi)及保證供暖運(yùn)營的所有相關(guān)費(fèi)用。2.3中標(biāo)單位負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)包括但不限于鍋爐房、換熱站、供暖管線到入戶終端的所有設(shè)備和管道的運(yùn)行、檢修、維修等相關(guān)的管理工作。 三、項(xiàng)目BOT投資運(yùn)營期限：20年。四、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)文件不予

6、退還。五、投標(biāo)人資格：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；注冊資產(chǎn)1000萬以上（含1000萬元）.2、具有供熱資質(zhì)（通過北京市市政管理委員會批準(zhǔn)），必須是北京市供熱協(xié)會會員；3、資信狀況良好，提供銀行資信證明；4、有完善的（ISO9001）質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)管理體系；第二章 招標(biāo)文件的組成一、招標(biāo)文件的取得及處置：1.投標(biāo)人應(yīng)從招標(biāo)人工程管理部辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件。2.招標(biāo)文件應(yīng)作保密處置，不得向他人泄露招標(biāo)文件的任何內(nèi)容。投標(biāo)人之間不得相互串通。若出現(xiàn)上述情況，招標(biāo)人有權(quán)取消此次招標(biāo)活動。二、招標(biāo)文件的組成：1.本招標(biāo)文件包括投標(biāo)須知、技術(shù)要求、附件、格式、參考圖紙。投標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑文件和其

7、他補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。2.投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后當(dāng)日內(nèi)向招標(biāo)代理單位提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。三、勘察現(xiàn)場：1.投標(biāo)人應(yīng)自行對現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。2.不論投標(biāo)人是否踏勘現(xiàn)場，均視為已踏勘。四、招標(biāo)文件的澄清：1.投標(biāo)人在收到招

8、標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在前附表第11項(xiàng)規(guī)定的時限內(nèi)以書面形式（包括書面文字或傳真）向招標(biāo)單位提出。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將以書面形式予以答復(fù)。答疑記錄作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人起約束作用。五、招標(biāo)文件的修改：1.招標(biāo)文件發(fā)出后，無論出于何種原因，招標(biāo)人可在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。2.招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)單位確定已收到修改文件。3.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)錄、招標(biāo)

9、文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)錄內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。第三章 投標(biāo)文件的編制一、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位：1.投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)用中文。2.除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。二、投標(biāo)文件的組成：1.投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分，商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)裝訂密封在一個檔案袋內(nèi)。2.為方便評標(biāo)須按下列順序編制：第一部分：商務(wù)標(biāo)格式：1.1投標(biāo)函；1.2法定代表人身份證明；1.3法人委托書1.4投標(biāo)文件簽署授權(quán)書1.5工程預(yù)算

10、明細(xì)表1.6設(shè)備及價目表1.7投資方案；1.8安全生產(chǎn)許可證； 1.9相關(guān)資質(zhì)文件（施工資質(zhì)允許外協(xié)并附本項(xiàng)目聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書）；1.10施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖及有關(guān)人員資格證書；1.11相關(guān)協(xié)會會員資格證書；1.12 ISO9001質(zhì)量管理體系等的認(rèn)證證書；第二部分：技術(shù)標(biāo)格式：2.1施工資質(zhì)（包括取得特種設(shè)備（鍋爐）安裝資質(zhì)、取得壓力管道施工資質(zhì)等）2.2鍋爐房設(shè)計方案及圖紙（二次深化設(shè)計方案）2.3熱力系統(tǒng)（鍋爐房及室外管線）施工組織方案2.4.1工程概況2.4.2主要施工技術(shù)方案2.4.3施工進(jìn)度計劃的保證措施2.4.4施工質(zhì)量及保證措施2.4.5安全、文明施工及保證措施2.4.6成品

11、保護(hù)措施2.4.7與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及總包單位的協(xié)調(diào)與配合2.4.8冬雨季施工2.4.9鍋爐房的報裝與驗(yàn)收2.4.10項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置及人員資質(zhì)證書2.5鍋爐房運(yùn)行管理人員配備2.6鍋爐房運(yùn)行及維保方案2.6.1鍋爐維護(hù)保養(yǎng)方案2.6.2輔機(jī)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案2.6.3維修保養(yǎng)存檔制度2.7用戶室內(nèi)服務(wù)方案2.7.1維修人員入戶管理制度2.7.2入戶測溫制度2.7.3用戶投訴及處理管理制度2.8鍋爐房運(yùn)行管理制度2.8.1鍋爐房管理制度2.8.2鍋爐房值班制度2.8.3客服服務(wù)制度2.8.4司爐員管理制度2.8.5司爐員交接班制度2.8.6鍋爐運(yùn)行記錄制度2.8.7事故處理報告制度2

12、.8.8巡回檢查制度2.8.9水質(zhì)化驗(yàn)制度2.8.10水質(zhì)化驗(yàn)員交接班制度2.8.11鍋爐房安全保衛(wèi)制度2.8.12鍋爐房清潔衛(wèi)生制度2.9鍋爐生產(chǎn)企業(yè)實(shí)力、質(zhì)量保證、產(chǎn)品配套及技術(shù)2.9.1生產(chǎn)企業(yè)三體系認(rèn)證及國外（德國TUV、意大利CE）認(rèn)證2.9.2鍋爐廠家情況（包括生產(chǎn)工藝、制造標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)口設(shè)備、專利技術(shù)等）2.9.3鍋爐熱效率及熱工測試報告2.9.4鍋爐性能介紹2.9.5鍋爐控制系統(tǒng)介紹2.9.6鍋爐生產(chǎn)設(shè)備介紹2.9.7鍋爐檢測設(shè)備介紹2.9.8鍋爐技術(shù)參數(shù)介紹（包括鍋爐技術(shù)數(shù)據(jù)卡，本體圖、安裝維修使用說明書）回標(biāo)重點(diǎn)：投標(biāo)單位應(yīng)報投資方案、二次深化設(shè)計方案、施工方案、運(yùn)行管理方案（

13、含突發(fā)事件預(yù)案）、技術(shù)保障措施、國家相關(guān)政策優(yōu)勢；投標(biāo)單位所報投資方案應(yīng)含初投資，費(fèi)用等；初投資中應(yīng)列出鍋爐、循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵、補(bǔ)水箱、軟化水裝置、變頻器、過濾器等主要設(shè)備的品牌和單價；二次深化設(shè)計方案應(yīng)包含節(jié)能、鍋爐房及熱力外線管路優(yōu)化、鍋爐房占地面積優(yōu)化等。三、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：1、投標(biāo)人應(yīng)編制投標(biāo)文件“正本”壹份，“副本”壹份。并在投標(biāo)文件封面明確標(biāo)明“正本”、“副本”。當(dāng)投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)采用A4幅面的紙張打印，按順序裝訂成冊。由授權(quán)委托人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時提交法定代表人簽署授權(quán)委托書，法定代表人簽署授權(quán)委托書格式

14、、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是因?yàn)檎袠?biāo)文件的修改而發(fā)生的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。但修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。第四章 投標(biāo)文件的遞交一、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記：1、投標(biāo)人應(yīng)將商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件密封在壹個包封內(nèi)，并在包封密封騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人（或授權(quán)代表）印鑒或簽字。2、投標(biāo)文件的封面應(yīng)標(biāo)明：（1）招標(biāo)人名稱：（2）項(xiàng)目名稱；（3）投標(biāo)人名稱和地址；（4）注明“開標(biāo)時間以前不得開封”字樣。3、如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件

15、將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。二、投標(biāo)截止期：1、投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知第11項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止日期和時間之前將投標(biāo)文件遞交至投標(biāo)須知第10項(xiàng)所述的單位和地址。2、招標(biāo)人可以以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間后不再接收投標(biāo)文件。三、投標(biāo)文件的修改與撤回：1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時間以后，不能更改投標(biāo)文件。四、投標(biāo)有效期：1、投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后 日歷天。第五章 開

16、標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)一、開標(biāo)：招標(biāo)人將自行組織本招標(biāo)工程的開標(biāo)。二、評標(biāo)總 則：1. 本辦法為 項(xiàng)目燃?xì)忮仩t房BOT工程 (以下簡稱“本項(xiàng)目”)招標(biāo)評標(biāo)辦法(以下簡稱“本辦法”)，僅適用于本項(xiàng)目招標(biāo)的評標(biāo)。2. 本辦法是招標(biāo)文件的組成部分。3. 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人內(nèi)部相關(guān)部門熟悉業(yè)務(wù)的人員組成 4. 評標(biāo)原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。科學(xué)、合理、擇優(yōu)的原則。5. 本招標(biāo)工程的評標(biāo)活動由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評標(biāo)委員會推薦的投標(biāo)人為本項(xiàng)目的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)結(jié)果，確定本項(xiàng)目的中標(biāo)人。6、評分細(xì)則6.1資格審

17、查6.1.1、營業(yè)執(zhí)照；注冊資產(chǎn)1000萬以上（含1000萬元） 6.1.2、具有供熱資質(zhì)（通過北京市市政管理委員會批準(zhǔn)），必須是北京市供熱協(xié)會會員。 6.1.3、資信狀況良好，提供銀行資信證明。 6.1.4、有完善的（ISO9001）質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)管理體系。6.2符合性評審6.2.1沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 6.2.2投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及法定代表人或其委托代理人印章（簽 字），或委托代理人沒有合法、有效的委托書原件的； 6.2.3投標(biāo)文件載明的招標(biāo)工程項(xiàng)目工期、質(zhì)量、安全承諾達(dá)不到招標(biāo)文件規(guī)定要求的； 6.2.4不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。

18、 6.3商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評審（1）評標(biāo)采用綜合評標(biāo)法，評分分值計算不保留小數(shù)點(diǎn)。（2）總分100分，其中商務(wù)標(biāo) 60 分，技術(shù)標(biāo) 40 分。附表1、商務(wù)標(biāo)評分表(總分60分)序號項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分評分標(biāo)準(zhǔn)分值備注1企業(yè)注冊資金62000(含)萬以上6提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1000-2000萬以下3此項(xiàng)為本企業(yè)證書不允許外協(xié)，無此證0分02鍋爐房采用設(shè)備檔次及品牌40采用進(jìn)口品牌鍋爐合資以上品牌水泵和板式換熱器40提供進(jìn)口產(chǎn)品相關(guān)手續(xù)合資品牌鍋爐、水泵和板式換熱器20國產(chǎn)品牌鍋爐、水泵和板式換熱器103北京市供熱協(xié)會會員資質(zhì)及北京市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會會員資質(zhì)5此兩項(xiàng)為本企業(yè)證書不允許外協(xié)，每一項(xiàng)2.5

19、分2.5提供原件及復(fù)印件2.54質(zhì)量管理體系認(rèn)證(ISO9001:2008)5有5提供原件及復(fù)印件沒有05取得安全生產(chǎn)許可證4有4提供原件及復(fù)印件沒有0附表2、技術(shù)標(biāo)評分表(總分40分)序號項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分評分標(biāo)準(zhǔn)分值備注1熱力系統(tǒng)施工組織方案10主要施工技術(shù)方案是否完善2.5施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施是否完善2.5安全文明施工措施是否完善2.5鍋爐房的報裝與驗(yàn)收是否滿足2.52取得鍋爐安裝資質(zhì)2級（含）以上20有20沒有03取得壓力管道施工資質(zhì)（GB2GC3）3有3沒有04針對本項(xiàng)目運(yùn)行及維保方案3先進(jìn)3可行1.5一般05鍋爐房運(yùn)行管理人員配備4配備合理，相關(guān)崗位人員資格每項(xiàng)1分鍋爐房管理人員至少1名

20、1鍋爐房水質(zhì)化驗(yàn)人員至少1名1鍋爐房司爐人員至少3名1電工、焊工及管道工至少6名17評標(biāo)：各投標(biāo)單位的評審得分為其技術(shù)評審得分和商務(wù)評審得分之和。第六章 合同授予 一、中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時間、地點(diǎn)和程序與招標(biāo)人簽訂合同。二、招標(biāo)人保留在合同授予之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動的理由。第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、適用規(guī)范要求：滿足圖紙上的參數(shù)設(shè)計要求外，還需滿足如下技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB5022

21、2-95）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB50l40-2005）鍋爐房設(shè)計規(guī)范（GB50041-2008）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50019-2003）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ 16-2008）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50052-95)低壓配電設(shè)計規(guī)范(GB50054-95)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(GB50057-94(2000年版)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-98）建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-611-2002）民用建筑設(shè)置鍋爐房消防設(shè)計規(guī)定（DBJ01-614-2002）消

22、防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件（GB1680697）火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件（GB4717-93）火災(zāi)顯示盤通用技術(shù)條件（GB17429-1998）工程測量規(guī)范（GB50026-93）建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2000）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50275-98）機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5023198)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002002)電氣裝置安裝工程-接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016992）建筑電氣工

23、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范（GBJ50166-92）鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB13271-2001）民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（GBJ118-88）2.施工安全管理規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88熱水鍋爐安全檢查規(guī)程燃?xì)忮仩t安裝改造驗(yàn)收管理規(guī)定燃煤改造燃?xì)忮仩t安全計術(shù)條件京勞特發(fā)1997，108號（北京市勞動局文件）北京市燃?xì)忮仩t安全管理規(guī)定，京勞特發(fā)1997，64號（北京市勞動局文件）北京市建設(shè)廳及北京市建設(shè)局關(guān)于建筑施工現(xiàn)場安全管理的文化

24、及規(guī)定。3.施工圖集燃?xì)猓ㄓ停╁仩t房工程設(shè)計施工圖集(02R110)建筑設(shè)備施工安裝通用圖集(91SB)建筑電氣通用圖集(92DQ)4為確保運(yùn)營期間的震動、噪音達(dá)到民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范（GBJ118-88）的相關(guān)要求，不影響周圍居民的正常生活，選用的主要設(shè)備（鍋爐燃燒機(jī)、循環(huán)水泵等）必須達(dá)到國家低噪音的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.鍋爐房竣工交付使用前，必須完成隔音降噪的施工，并滿足驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附錄一：常壓鍋爐技術(shù)規(guī)格表設(shè)備編號安裝位置服務(wù)區(qū)域設(shè)計規(guī)格要求供應(yīng)資料（廠家填寫）數(shù)量（臺）制造商/原產(chǎn)國家總制熱量（KW）供回水溫度（）燃料消耗量（m3/h）效率（%）熱交換器品牌/產(chǎn)地回路1換熱量（KW）回

25、路2換熱量（KW）工作壓力（MPa）材質(zhì)燃燒器品牌/產(chǎn)地點(diǎn)火方式控制方式燃燒檢測方式供氣壓力（kPa）噪聲值（dBA）油泵品牌/產(chǎn)地功率（KW）鼓風(fēng)機(jī)品牌/產(chǎn)地鼓風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速（rmp）風(fēng)量（m3/h）風(fēng)壓（Pa）功率（KW）電源（相/V/Hz）總尺寸 長×寬×高（mm）運(yùn)轉(zhuǎn)重量（kg）安全裝置全自動控制裝置備注燃?xì)夤庀到y(tǒng)技術(shù)規(guī)格表（常壓鍋爐備件）序號名稱品牌/產(chǎn)地規(guī)格1氣過濾器2氣壓表3氣壓下限開關(guān)4燃?xì)庹{(diào)壓閥5檢測泄漏器6燃燒用氣壓表7燃?xì)鈮毫ι舷揲_關(guān)8電磁閥DN409小火電磁閥10大、中火電磁閥11點(diǎn)火用燃?xì)庹{(diào)節(jié)器12點(diǎn)火電磁閥13點(diǎn)火閥門14主管道閥門15點(diǎn)火變壓器16

26、風(fēng)壓開關(guān)17風(fēng)門調(diào)節(jié)器18火焰?zhèn)鞲衅?9自動控制器20傳感器21中壓燃?xì)獗?2電接點(diǎn)壓力表控制補(bǔ)水泵，啟動0.44MPa，停止0.56 MPa23電接點(diǎn)壓力表控制電磁閥，啟動0.62MPa，停止0.56 MPa附錄二：鍋爐房配套系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格表序號名稱及系統(tǒng)編號型號及規(guī)格單位數(shù)量備注1燃?xì)獬簾崴仩tCZZS1.75-90 熱功率：1750KW 熱效率：93%供回水溫度：90/65 自重（空爐）：6226kg外形：2136×1210×1940 燃燒器采用自動比例調(diào)節(jié)耗電：6.0KW 天燃?xì)夂牧浚?90Nm3/h臺32一次熱水循環(huán)泵QPG80-130 65m3/h 0.17MP

27、a 3000rpm功率：5.5KW 噪聲：48dB(A) 接管口徑：DN150臺4三用一備，變頻控制，屏蔽泵，控制柜廠自帶3二次熱水循環(huán)泵QPG100-400B 113m3/h 0.32MPa 1500rpm功率：18.5KW 噪聲：53dB(A) 接管口徑：DN200臺3兩用一備，變頻控制，屏蔽泵，控制柜廠自帶4補(bǔ)水定壓泵QPD10-5 9m3/h 0.40MPa 2900rpm功率：2.2KW 噪聲：43dB(A) 接管口徑：DN40臺2一用一備，屏蔽泵，控制柜廠自帶5板式換熱器BR-10-1.0-180 換熱量：3940KW 換熱面積：180一次水：90/65 二次水：80/60臺26軟

28、水箱3000×2000×2500（h）座1詳03R401-27全自動軟水器TRB-600 出水量：9-12m³/h 單閥雙罐外形：2400×900×2300（h）臺18膨脹水箱1800×1200×1200（h）座1詳03R401-2附件1：投 標(biāo) 函致： 在考察了現(xiàn)場并仔細(xì)研究了供熱系統(tǒng)投資運(yùn)營管理BOT招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款后，本投標(biāo)人愿意依照所述工程圖紙、技術(shù)要求、合同條款的要求實(shí)施、完成并維護(hù)上述全部工程。本投標(biāo)人對貴司招標(biāo)文件已研究明了，并完全同意。項(xiàng)目BOT投資運(yùn)營期限：20年投資金額： 優(yōu)惠條件： 一旦本投標(biāo)人的投標(biāo)

29、被接納，本投標(biāo)人將在合同簽署后按貴司的要求開始施工，并按合同要求在 日歷天內(nèi)，按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及國家的節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，完成并運(yùn)營合同中的所有工程，并確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量獎項(xiàng)： 。安全目標(biāo)： 。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由投標(biāo)人直接收取采暖費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行北京市物價局的相關(guān)規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅 元/,商業(yè)為 元/。當(dāng)遇到天然氣、水、電等政府調(diào)價時，但供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不調(diào)整時，仍按照本投標(biāo)價收取；如有采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或采暖政策補(bǔ)貼時歸投標(biāo)方所有。供暖要求：溫度標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照北京市政管委會供熱辦的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。供暖期限為當(dāng)年的11月15日至次年的3月15日，并根據(jù)實(shí)際情況或按照市政府的要求提前或是延長供暖。本

30、投標(biāo)人同意若中標(biāo)后，與甲方共同商定本項(xiàng)目施工的各時間節(jié)點(diǎn)，并且嚴(yán)格按照時間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作，若不能完成將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本投標(biāo)人同意在招標(biāo)文件約定的投標(biāo)有效期限之前，本投標(biāo)書將始終對本投標(biāo)人具有約束力，并隨時被貴司接受。本投標(biāo)人知道并同意貴司向本投標(biāo)人發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改通知內(nèi)容。我們保證在此次招標(biāo)期間，不以任何方式行賄及搞不正之風(fēng)，如有發(fā)現(xiàn)，愿被取消投標(biāo)資格及接受有關(guān)部門的查處。除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。 投 標(biāo) 人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期：_年_月_日附件2：法定代表人身份證明（附營

31、業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章）投標(biāo)人名稱： 地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 法定代表人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。特此證明。附：營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）投標(biāo)人： （加蓋公章） 日期： 年 月 日附件3：法人委托書致： 本人作為 的法定代表人，在此授權(quán)我單位 為我單位的正式合法的代理人，以我單位名義并代表我單位全權(quán)處理 工程投標(biāo)的以下事宜： 本授權(quán)書限期自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)的代理人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認(rèn)可。附: 授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章投標(biāo)人（蓋章）

32、： 法定代表人（簽字或蓋章）： 被授權(quán)的代理人（簽字）： 授權(quán)日期： 年 月 日附件4：投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署 工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 授權(quán)委托日期： 年 月 附件5鍋爐房鍋爐房主輔機(jī)設(shè)備預(yù)算明細(xì)表(包括但不限于)序號設(shè)備名稱設(shè)備型號單價（萬元）數(shù)量總價（萬元）備注1燃?xì)鉄崴仩t及控制柜2集中節(jié)

33、能控制系統(tǒng)3一次循環(huán)泵4循環(huán)泵變頻控制柜5二次循環(huán)泵6循環(huán)泵變頻控制柜7板式換熱器8全自動軟水器9軟水箱10補(bǔ)水泵11補(bǔ)水泵變頻控制柜12鍋爐補(bǔ)水泵13補(bǔ)水泵變頻控制柜14一次臥式直通除污器15二次臥式直通除污器16海綿鐵除氧器17除氧泵18除氧水箱19分水器20集水器21雙層保溫不銹鋼煙道合計- 23 -甲 方 情 況單位全稱單位地址法人代表銀行帳號日 期經(jīng) 辦 人(簽字)電話郵政編碼傳真乙 方 情 況單位全稱(蓋章)單位地址法人代表銀行帳號日 期經(jīng) 辦 人(簽字)電話郵政編碼傳真 安全管理協(xié)議發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）甲方將本建筑安裝工程發(fā)（分）包給乙方施工，為

34、貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù) 市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。一、 承包工程項(xiàng)目1、 工程項(xiàng)目名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 3、 承包范圍： 見招標(biāo)文件。二、 工程項(xiàng)目期限見招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定。三、 協(xié)議內(nèi)容1、 甲乙雙方必學(xué)認(rèn)真貫徹國家、 北京 市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、 甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，應(yīng)有工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制

35、度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度等。3、 甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場：（1） 工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計（2） 工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計以上必須制定有針對性的安全技術(shù)、措施計劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。4、 甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。5、 施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方

36、委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、消防等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查，督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。6、 施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、消防工作，甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，監(jiān)察督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的租促、檢察和指導(dǎo)。 甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱

37、患，乙方必須按期限整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)改認(rèn)真整改。8、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品，有各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工人員自覺穿戴好防護(hù)用品。9、甲乙雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工， 就表示該乙方確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故，后果負(fù)責(zé)。10、有甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同案規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，負(fù)責(zé)由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)有乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應(yīng)有雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關(guān)安全使用和管理制度。 借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入