1、二載后自由修改冷凍產(chǎn)品倉儲合同合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制丨依法依規(guī)丨推薦下載冷凍產(chǎn)品倉儲合同承租方：（ 簡稱甲方 ）租賃方：（ 簡稱乙方 ）合同簽訂日期：年_月_日簽訂地點：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方租賃甲方冷藏庫存事宜， 以資雙方共同信守：甲乙雙方在 達成如下協(xié)義，、租賃位置甲方將位于 賃給乙方使用。號冷庫庫房平方米租、存儲貨物貨物品名：乙方產(chǎn)品， 符合國家法律、 法規(guī)的食品類產(chǎn)品， 不得存放化學(xué)物品及違標品 等。三、有效期限租賃期限定為 ，租用期自 _年_月_日起至_年_月_日止，合同到期前

2、_天內(nèi)，如乙方繼續(xù)使用該庫，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件 下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。四、甲方責(zé)任1、甲方保證所和冷庫內(nèi)的溫度均衡保持在-18 ° C以下（允許誤差士 3"C）, 貨物出入庫時除外。2、冷藏庫所發(fā)生的基本照明費用由甲方承擔(dān)。3、甲方有按時收取租賃費用及其他相關(guān)費用的權(quán)利。五、乙方責(zé)任1、乙方保證存放甲方庫內(nèi)的產(chǎn)品系無毒、無害、無污染無傳染病源（鼠）的產(chǎn)品2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在 -10C 以下， 低于此溫度的產(chǎn)品， 甲方有權(quán)拒絕該批產(chǎn)品入庫。私自入庫的，按照每噸 500元/ 天的標準收取存儲 費用（此費用不包含在正常存儲費用內(nèi) ）3、乙方貨物冷藏

3、期間，租賃庫存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫存的鑰匙由乙方自己管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現(xiàn)象與甲方無關(guān)。4、乙方存儲的貨物，應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行必要的包裝，因未進行包裝 造成的損失由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)按合同約定及時交納相關(guān)費用。6、乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操 作過程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現(xiàn)傷亡的， 與甲方無關(guān)， 乙 方應(yīng)妥善處理。7、乙方駐甲方人員應(yīng)自覺遵守甲方的各項管理制度，不得到儲存庫外的其他廠區(qū)活動，如違反，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)章制度給予處罰。8、線路安全：乙方不準在庫內(nèi)私拉、私扯線路，若需敷設(shè)使用線路，需向 甲方安全員申請，

4、由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方線路敷設(shè)安全 管理規(guī)定要求方可敷設(shè)。處理措施：對擅自私拉、私扯線路問題，每發(fā)現(xiàn) -例， 乙方了在擔(dān) 500 元的違約金，并拆除 ; 對因乙方私拉、私扯線路、碰撞氨管等造 成安全事故的， 由乙方承擔(dān)一切損失， 對造成人員傷亡的， 交由相關(guān)機關(guān)進行處 理。明火作業(yè)方面： 若因需要乙方需在庫內(nèi)進行明火、 焊割作業(yè)， 需向甲方提出 申請，由甲方查看作業(yè)現(xiàn)場，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進行動火作業(yè)。處 理措施：對未辦理危險作業(yè)審批進行動火作業(yè)問題，每發(fā)現(xiàn) - 例，乙方承擔(dān) 500 元的違約金。9、乙方由于自身經(jīng)營，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機構(gòu)監(jiān)督檢查時，不得 對

5、甲方構(gòu)成影響， 因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔(dān)， 且甲方有權(quán)單方面解除 合同（注：所有地租庫事項均與叢 *斌先生無關(guān) ）。10、甲方應(yīng)保持每3個月或排管霜厚度超過3mm4行沖霜-次，沖霜后庫內(nèi) 霜印衛(wèi)生有乙方自理。庫內(nèi)沖霜時不準用鐵器敲打、碰撞氨排管 ; 若需使用機動 車輛（ 叉車等 ）出入庫，需做限高處理，避免高度過高，碰撞液氨管道 ;乙方的貨 物高度與頂棚氨管至少保持 30 cm 距離 ;11、乙方人員在甲方廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙， 每發(fā)現(xiàn) -次，乙方承擔(dān) 1000 元的違約 金，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。12、乙方僅把冷庫作為產(chǎn)品存儲庫房使用，不作為門市經(jīng)營使用。六、報關(guān)費及其他費用的承擔(dān)

6、元/天/ 平方米，租用面積平方米，繳納的方式，乙方于每的前 5 日1 、冷藏費的價格暫定為 每日租金合計 元/ 天。2、租金交納方式：采用按到甲方處繳納當(dāng) 冷藏費。七、履約金保證及交納方式為保證本合同的履行，乙方向甲方繳納履約保證金Y 元，履約保證 金不得做儲存費用。 簽訂合同的同時， 乙方應(yīng)將履約金存到甲方帳戶， 合同終止 后，憑有效票據(jù)甲方將履約金無息退還給乙方 （因違約被扣除的除外 ）八、違約責(zé)任1、因甲方冷庫溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應(yīng)共 同協(xié)商確定賠償標準， 并在標準確定后 60 日內(nèi)支付給乙方。 （ 因廠區(qū)內(nèi)停電或設(shè) 備檢修、庫房維修的除外，但甲方應(yīng)提前 1

7、日通知乙方做好產(chǎn)品調(diào)撥和防范工 作。）2、乙方應(yīng)及時交納秀租賃費用及其他相關(guān)費用，否則，每遲延一天，承擔(dān) 應(yīng)收季度租賃費用 3%的違約金，遲延時間超過 15 日的，甲方有權(quán)解除本合同， 并扣除履約保證金作為違約金。3、乙方必須依法經(jīng)營，所存貨物發(fā)現(xiàn)非法、偽冒、偽劣情況，甲方有權(quán)解 除本合同，并扣除履約保證金作為偉約金。九、不可抗力由于發(fā)生不可抗力事件而直接影響本合同的履行、 或者不能按約定的條件履 行時，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生 5 小時之內(nèi)將事件情況通知對方， 并提拱事件詳細及合同不能履行、 或部分不能履行、 或需要延期履行的理由和證 明文件。合同各方應(yīng)按照事件對履行合同的影響程度

8、，協(xié)商決定是否解決合同、 或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同的義務(wù)。十、爭議解決方式在合同履行的過程中，如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不在的，任何方可向合同簽訂地有管轄區(qū)權(quán)的人民法院起訴。一、其它事宜1、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章，乙方保證金到甲方賬戶后生效。2、本合同 - 式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。3、在合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方： 電話：電話：年月日合同注意事項：合同模板要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！!簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必

9、須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵

10、件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。