1、建筑工程承包合同范本簡單版建 筑 工 程 承 包 合 同 范 本 簡 單 版 （一 ） 現 有公司 （ 以下簡稱甲方） 將廠區白色混凝土路面工程承包給（以下簡稱乙方）施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：一、工程位于。二、總工程量為平方米。三、工程承包形式為總承包。四、工程每平方米造價為元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。五、工程追加元的設備調遣費。六、工程自年 _月 _日為開工，至 年 _月 _日為竣工。七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的工程款 ; 乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的工程款 ; 其余 工程款在乙方

2、完工驗收合格后一次撥付給乙方。八、工程所用的混凝土標號為，所用材料必須符合規范要求， 其中工程所用水泥必須為國家免檢的普通硅酸鹽水泥。九、乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。十、乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。十一、本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國建筑法和道路施工質量驗收規范執行。此合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日建筑工程承包合同范本簡單版（ 二 ） 發包方 （ 甲方 ） ：法定代表人：承包方 （ 乙方 ）

3、 ： 法定代表人：依照中華人民共和國合同法和市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米 （ 各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣元 （ 各單項工程造價詳見工程項目一覽表） 。第二條 工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天 （ 日歷天 ） ， 自 年 月 日開工至 年 _月 日竣工驗收（ 附各單位工程開竣工日期，見附表一） 。二、開工前天，承包方向發包方發出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況

4、，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。5. 在施工中如因停電、停水8 小時以上或連續間歇性停水、停電 3 天以上 （ 每次連續4 小時以上） ，影響正常施工;6. 非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;7. 未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8. 由于

5、政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作; 按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四 . 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5 天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。1

6、. 提前的時間;2. 乙方采取的趕工措施;3. 甲方為趕工提供的條件;4. 趕工措施的經濟支出和承擔;5. 提前竣工收益（ 如果有 ） 的分享。第三條 施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照; 清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物 ; 解決施工用地（ 包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）; 解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通; 應于年 月 日向乙方提供所有工程設計圖紙份 ;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底 ; 編好施工圖預算; 負責編制施工組織設計或施工方案; 進行施

7、工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條 物資供應一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔; 不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔

8、。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：第五條 工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。第六條 工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后日內，發包方支付不少于合同總價( 或當年投資額） 的 %備料款，計人民幣 萬元 ; 臨時設施費，按土建工程合同總造價的%計人民幣 萬元， 安裝工程按人工費的%計人民幣 萬元 ; 材料設備差價萬元， 分 次支付， 每次支付時間為， 金額 .二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的%時，按規定比

9、例逐步開始扣回備料款。三、 工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（ 財政撥款不計息） 一次支付給承包方。四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金。五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。第七條 施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴

10、重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2. 在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程， 應商定做到安全部位。3. 在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第八條 安全施工一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。2 . 發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。

11、發生的費用由事故責任方承擔。3 . 非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。第九條 工程分包1. 乙方可按協議條款約定分包部分工程。2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。第十條 違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補

12、或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十一條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解; 解決不了的，可選擇下述第項處理：(1) 向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁， (2) 直接向

13、 人民法院起訴。第十二條合同的生效與終止一、本合同一式份，合同附件 份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送 機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。甲方： 法定代表人：乙方： 法定代表人：合同簽訂日期：年 月 日簽約地點：建 筑 工 程 承 包 合 同 范 本 簡 單 版 （三 ） 甲 方 ：（寫明名稱、法定代表人和住所 ）（ 發包方 ）乙方： （同上）（ 承包方）甲乙雙方按照中華人民共和國經濟合同法和建

14、筑工程承包合同條例規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。第一條 承包工程概況（ 包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（ 本條主要是用于涉外方面的）第三條 圖紙 （ 寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）第四條 甲乙雙方駐工地代表（ 寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）第五條甲乙雙方的基礎工作第六條工程進度計劃第七條工程監督（ 包括隱蔽工程的中間驗收等）第八條人事同價款及其調整第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間第十條工程驗收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議處理第十四條違約責任第十五

15、條雙方約定的其他內容第十六條本合同一式 份，當事人各執份。本合同自 年 月 日 （ 寫明生效的時間或者條件） 之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。發 包 方： 單位名稱（章 ）： 單位地址：法定代表人：委托代理人：電 話： 電報掛號：開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：年 月 日承 包 方 單位名稱（章 ）： 單位地址：法定代表人：委托代理人：電 話： 電報掛號：開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：年 月 日鑒 （公 ）證意見經辦人：鑒 （公 ）證機關 （章 ）年 月 日注：除國家另有規定外，鑒（ 公 ） 證實行自愿原則2. 說明建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義