1、所謂的光輝歲月，并不是以后，閃耀的日子，而是無(wú)人問(wèn)津時(shí)，你對(duì)夢(mèng)想的偏執(zhí)。檢驗(yàn)批劃分方案工程概況及編制說(shuō)明廊橋水鄉(xiāng)四組團(tuán)工程位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城重大西路西側(cè)U7-4-1及U7-4-3 號(hào)地塊，建筑面積 71# 樓 1078.31 m2 ； 72# 樓 1098.41 m2 ； 73 75# 樓 5492.71 m2； 69# 樓 1622.44 m2 ； 61 68#、70# 樓 15128.64 m2 ； 58# 樓 22445.03 m2； 59# 樓 22534.98 m2 ； 60# 樓 22534.98 m2 ； 81# 樓 19.36 m2 ；示范區(qū)車庫(kù) 2000 m2； 78#

2、樓車庫(kù)20473.7 m2 o該項(xiàng)目總建筑面積約 114428.56 nf左右，其中58# 60#樓為高層，其它棟號(hào)為多層建筑，多層建筑15棟單棟為四層，高層建筑3棟單棟為27層。建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工 程特點(diǎn)，檢驗(yàn)批劃分按多層和高層考慮（即多層建筑各棟和高層建筑各棟的檢驗(yàn)批相 同）一、 檢驗(yàn)批劃分目的所謂的檢驗(yàn)批是按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建 筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收有利于及時(shí)糾正施工中出 現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實(shí)際需

3、要。根據(jù)本工程實(shí)際情況，參與建設(shè)的專業(yè)單位多，按材料種類、施工特點(diǎn)、施工 程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等，形成驗(yàn)收質(zhì)量指標(biāo)，檢驗(yàn)批分為2個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，在檢驗(yàn)批驗(yàn)收過(guò)程中，必須由施工單位先自行檢查評(píng)定合格后再交 付驗(yàn)收。分項(xiàng)工程由專業(yè)質(zhì)量檢查員組織班組長(zhǎng)等有關(guān)人員按照施工依據(jù)的操作規(guī) 程進(jìn)行檢查、評(píng)定，符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求后，交監(jiān)理工程師驗(yàn)收；分項(xiàng)工 程由專項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，然后由監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)；對(duì)分部（子分部）工 程完工后，由總承包單位組織分包單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、專業(yè) 技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理等有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，達(dá)到施 工質(zhì)量驗(yàn)收

4、規(guī)范的要求后，各方簽字，然后交監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理單位應(yīng)由項(xiàng) 目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師、總承包單位、分包單位的技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人、專 業(yè)質(zhì)量檢查人員、項(xiàng)目經(jīng)理等人員進(jìn)行驗(yàn)收，地基基礎(chǔ)、主體還應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、地堪單 位參加，總監(jiān)理工程師認(rèn)為達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求后，簽字認(rèn)可。分部（子 分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容包括所含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收都必須合格，質(zhì) 量控制資料完整，安全和功能檢測(cè)必須合格以及觀感質(zhì)量驗(yàn)收。這樣各個(gè)層次的施 工質(zhì)量負(fù)責(zé)人和質(zhì)量驗(yàn)收負(fù)責(zé)人都比較明確責(zé)任，誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)，做到責(zé)任層層落 實(shí)。二、驗(yàn)收批及各棟?rùn)z驗(yàn)批的劃分1、地基與基礎(chǔ)及主體工程劃分：士 0.000標(biāo)高以下為基礎(chǔ)工

5、程，士 0.000以上為主 體工程。2、驗(yàn)收批劃分：69#、73#75# 樓為一個(gè)驗(yàn)收批，61#63#、65#、66#樓為一 個(gè)驗(yàn)收批，64#、67#、68#、70#72# 樓為一個(gè)驗(yàn)收批，58#、59#、60#樓各為 一個(gè)驗(yàn)收批。3、分部工程檢驗(yàn)批劃分詳下表：檢驗(yàn)批劃分一覽表單位工程名稱：金科廊橋水鄉(xiāng)四組團(tuán)多層（4層共15棟）序 號(hào)分部工 程名稱子分部 工程名稱分項(xiàng)工 程名稱檢驗(yàn)批劃分1地基無(wú)支護(hù) 土方土方開挖按基礎(chǔ)工程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批基礎(chǔ)樁基混凝土灌注樁成孔、鋼筋籠按樁基工程各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層按分項(xiàng)，程各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批碎基礎(chǔ)鋼筋鋼筋加工、連接、

6、安裝各劃為一 個(gè)檢驗(yàn)批模板模板安裝、拆除按各劃為一個(gè)檢 驗(yàn)批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各 劃為一個(gè)檢驗(yàn)批砌體基礎(chǔ)磚砌體按基礎(chǔ)工程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批2主體結(jié)構(gòu)碎結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝按構(gòu)件橫、 豎每層及屋間構(gòu)架各劃為一個(gè) 檢驗(yàn)批模板模板安裝、拆除按構(gòu)件橫、豎每 層及屋間構(gòu)架各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按 構(gòu)件橫、豎每層及屋間構(gòu)架各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批砌體結(jié)構(gòu)砌體填充墻砌體、配筋磚砌體按每三 層和屋間女兒墻各劃為一個(gè)檢 驗(yàn)批3裝飾裝修建筑地面水泥混凝土墊層地面劃為一個(gè)檢驗(yàn)批水泥砂漿面層每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批地磚面層抹灰般抹灰每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批門窗塑料門窗每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批門

7、窗玻璃飾卸椅飾陶磚粘貼每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批涂飾水性涂料涂飾每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批細(xì)部樓梯、扶手制作與安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批4屋面工程卷材防水層找平層按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批卷材防水層按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批保溫層按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批細(xì)部構(gòu)造按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批5建筑給水、排水工程室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管及配件安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室內(nèi)消火栓安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管及配件安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批雨水管及配件安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室外給水管網(wǎng)室外給水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批管溝及井室按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室外排水管網(wǎng)室外排水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室夕陽(yáng)冰管溝

8、及井池按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批6建筑電氣電氣照明電線導(dǎo)管敷設(shè)每層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批電線穿管敷設(shè)每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批電纜頭制作、接線、絕緣每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批普通燈具安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批開關(guān)、插座安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批建筑物照明通電試運(yùn)行按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批防雷接地接地裝置按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批防雷引下線按每層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批接閃器安裝按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批建筑物等電位聯(lián)結(jié)按每層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批單位工程名稱：金科廊橋水鄉(xiāng)四組團(tuán)高層（27層共三棟）序 號(hào)分部工 程名稱子分部 工程名稱分項(xiàng)工 程名稱檢驗(yàn)批劃分1地基基礎(chǔ)無(wú)支護(hù) 土方土方開挖按基礎(chǔ)工程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批樁基混凝土灌注樁成孔、鋼筋籠按分項(xiàng)，程各劃分為一

9、個(gè)檢驗(yàn)批地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層按分項(xiàng)，程各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批碎基礎(chǔ)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批模板模板安裝、拆除按各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各劃為一個(gè) 檢驗(yàn)批砌體基礎(chǔ)磚砌體按基礎(chǔ)工程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批2主體結(jié)構(gòu)碎結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋加工、連接、安裝按構(gòu)件橫、豎每層 及屋間構(gòu)架各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批模板模板安裝、拆除按構(gòu)件橫、豎每層及屋面 構(gòu)架各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批混凝土混凝土施工、外觀、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按構(gòu)件橫、 豎每層及屋間構(gòu)架各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批砌體結(jié)構(gòu)砌體填充墻砌體、配筋磚砌體 按每三層、屋 頂層和屋間女兒墻各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批3裝飾裝修建筑地面水泥混凝土墊層地面劃為一個(gè)

10、檢驗(yàn)批水泥砂漿面層 地磚面層每三層及屋面層和女兒墻各劃為一個(gè)檢 驗(yàn)批抹灰般抹灰每三層及屋面層和女兒墻各劃為一個(gè)檢 驗(yàn)批門窗塑料門窗每九層各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批門窗玻璃飾卸椅飾陶磚粘貼每九層各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批涂飾水性涂料涂飾每九層各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批細(xì)部樓梯、扶手制作與安裝每九層各劃為一個(gè)檢驗(yàn)批4屋間工程卷材防水層找平層按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批卷材防水層按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批保溫層按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批細(xì)部構(gòu)造按屋間，程劃為一個(gè)檢驗(yàn)批5建筑給水、排水工程室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管及配件安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室內(nèi)消火栓安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管及配件安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批雨水管及配件安

11、裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室外給水管網(wǎng)室外給水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批管溝及井室按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室外排水管網(wǎng)室外排水管道安裝按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批室夕陽(yáng)冰管溝及井池按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批6建筑電氣電氣照明電線導(dǎo)管敷設(shè)按每層及屋間劃為一個(gè)檢驗(yàn)批電線穿管敷設(shè)每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批電纜頭制作、接線、絕緣每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批普通燈具安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批開關(guān)、插座安裝每三層劃為一個(gè)檢驗(yàn)批建筑物照明通電試運(yùn)行按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批防雷接地裝置按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批接地防雷引下線按每層及屋間劃為一個(gè)檢驗(yàn)批接閃器安裝按系統(tǒng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批建筑物等電位聯(lián)結(jié)按每層及屋間劃為一個(gè)檢驗(yàn)批三、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1、分

12、部工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。四、檢驗(yàn)批不符合要求的處理檢驗(yàn)批不符合要求處理分為五種情況：1) 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備后重新驗(yàn)收。2) 當(dāng)不符合驗(yàn)收要求，經(jīng)檢測(cè)鑒定時(shí)，經(jīng)有資格的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá) 到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批應(yīng)予以驗(yàn)收。3) 經(jīng)有資格檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求， 但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能 夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批。由這個(gè)單位出示核驗(yàn)證明書，由設(shè) 計(jì)單位承擔(dān)責(zé)任，也予以驗(yàn)收。4) 不符合驗(yàn)收要求，經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)單位也不出 具核驗(yàn)證明書的，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位協(xié)商，同意加固或返修處理，提出加固或 返修方案，按照方案經(jīng)過(guò)加固補(bǔ)強(qiáng)或返修處理的分項(xiàng)分部雖改變外形尺 寸，但仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可按技術(shù)處理方案或協(xié)商文件進(jìn)行 驗(yàn)收。對(duì)達(dá)不到驗(yàn)收條件給出一個(gè)處理出路，因?yàn)椴荒軐⒂袉?wèn)題的工程都 拆掉，這款屬于不合格工程驗(yàn)收，也稱讓步接受。5) 經(jīng)過(guò)加固或返修仍不能達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用要求的分部工程不能驗(yàn) 收，這種情況嚴(yán)禁驗(yàn)收。五、建筑工程檢驗(yàn)