1、施工組織設計一、 工程概況：工程名稱：建設單位：設計單位：監理單位：施工單位：建設地址：（一）建筑工程1. 建筑面積 m, 工程平面形式為“一字型” . 本工程結構形式為混合結構六層 . 該建筑物長m,寬 m.該工程地下一層，地上六層，地下室.一.二層為商住宅一體住宅樓，三至六層為住宅樓 地下室層高為 m, 室內地面標高 , 室內外地坪高差為 m, 一. 二層每層高為米, 三至六層每層高為 m， 六層總高為米（建筑標高） . 本工程按小于六度地震裂度設計 ， 設計耐久年限二級 ， 耐火等級二級 .2. 建筑物外立面裝修：3. 建筑物窗為塑鋼內開窗 ， 一層窗均設防盜護欄 ， 內門為甲方自定 .

2、4. 地面工程為防滑磁質磚地面 .（二）結構工程1. 本工程基礎設計地耐力按 fak=350KPa設計,持力層為巖石層,基礎埋深取自然地面以下-3.0m,回填土采用原土非凍脹性土 ， 回填土地厚度為 200mm.2. 結構設計： .基礎設計二步放腳為毛石條形基礎，上部為MU10紅磚砌筑；基礎采用 MU30毛石.M5.0水泥砂漿砌筑，毛石基礎頂部設鋼筋砼地圈梁一道；磚砌體采用MU7.5水泥砂漿砌筑，地下室網狀配筋墻體采用M10水泥砂漿砌筑；基礎墻頂部設鋼筋砼基礎梁一道；凡磚基礎與土壤接觸處設防潮層，采用1 : 2.5水泥砂漿加5%防水粉抹20mm厚 ,防潮層底位于-2.9m處.地下室室內墻面采用

3、 1 : 2水泥砂 漿加5%防水粉抹20mm厚. .主體結構磚墻承重，磚砌體采用 MU10機制紅磚，一.二層用M10混合砂漿，三層M7.5混合砂漿，四層至六層為 M5.0 混合砂漿砌筑 ， 一層至三層網狀配筋砌體采用同層混合砂漿砌筑； 為增加建筑物 整體剛度 ， 一 . 三層設置鋼筋砼過梁 . 二. 四. 六層設置鋼筋砼圈梁； 在樓梯間內墻交接處設置構造柱 柱底標高為-0.56m,柱頂標高為17.99m;每層屋面為整體現澆板屋面.二層屋頂現澆梁板砼為C30,其它現澆構件均采用 C25砼.屋面防水材料為合成高分子涂漠防水材料.（三）暖衛工程（四）電氣工程1. 本工程電源由就近電源處直埋電纜引來

4、， 電壓為 380/220V， 供電方式采用三相五線制 ， 系統采用 TN-S系統.接地電阻值不大于 10Q .2. 敷設方式：（1）入戶采用 W23-1KV（3*70+35 ） SC100-FC銅芯聚氯乙烯絕緣鎧裝電纜 .室外埋地 深度為1米.（2）線路敷設采用塑銅線穿鋼管或阻燃 PVCf暗配線，除注明者外二根者為 ； 三根 ；四根者為 ；凡引入燈具 ， 開關地導線均為 2.5MM； 240 墻不得 橫穿管線 .3. 接地作法在建筑物外做環行接地極 ， 接地電阻 R<1 歐姆 ， 與防雷接地共用接地體 ， 建筑物做總等電 位連接 .（五）. 工程特點：1. 工期緊 ， 任務重 . 本工

5、程以 年 月 日為開工日期 ， 年 月 日為竣工驗收交付使用之日 ， 總 工期為 天 .二 施工布置：（一）. 施工作業計劃及組織1. 施工順序：本工程總地施工順序為先地下后地上 ， 先土建后設備 ， 先結構后裝修地原則組織施工 . 主體結構自下而上逐層施工 . 待屋面工程完成后 ， 自上而下進行外裝修 . 為了保證室內粉刷質量 ， 內 墻和頂棚抹灰質量 ，電氣安裝地配管及線盒及時與土建配合埋設 ，上下水暖管 ，供水，管道地預留洞 要由安裝技術人員在主體進行中準確留置 ， 杜絕裝修后亂打洞 ， 協調土建與水電各工種地合理配合 ， 嚴格執行交接驗收制度 , 確保工程質量 .2. 工藝流程： 機械

6、挖土清理槽底地基釬探處理毛石基礎地圈梁磚基礎基 礎梁地下室屋面現澆板一層磚砌體 . 一層過梁 . 現澆板屋面及電氣二層磚砌體 . 二層圈 梁及現澆板屋面三層磚砌體 .三層過梁及現澆板屋面四層磚砌體 . 四層圈梁 . 現澆板屋面及 電氣五層磚砌體 . 五層過梁 . 現澆板屋面及電氣六層磚砌體 . 六層圈梁 . 現澆板屋面及電氣 門窗工程屋面工程內外裝修及地面工程施工 .（二）. 施工組織領導： 為確保工期按時完成 , 實現工程質量達到優良工程質量地標準 .本著“精心組織 , 精心施工”地 原則, 該工程進行科學地組織和管理 ,實行項目經理負責制 ,推行項目法施工 , 項目經理負責工程項 目地全面

7、組織領導 , 項目經理部下設：工程技術負責人1 名,施工員 1 名, 測量員 1 名,質檢員 1 名,安全員 1 名, 資料員 1名, 預算員 1名, 材料員 1 名, 工作要相互配合 , 各負其責 , 制定相應地崗位責任 制, 目標分解到人 .（三）. 勞動力布置：（四）. 階段劃分：根據工程特點 , 該工程分三個階段 ,即基礎工程 . 主體工程和裝飾 .安裝工程三個階段 .該工程設置伸縮縫 , 基礎. 主體施工時分為東 . 西兩個流水段進行水平交叉作業施工 . 裝飾. 屋 面.暖衛 .電照不分流水段 .基礎工程為第一階段 . 該工程施工重點是主體結構施工 . 主體結構為第二個施工階段 .第

8、三階 段為裝飾工程及其它施工階段 . 各階段以主導施工過程地施工方法為主 , 綜合考慮合理組織施工 .1 第一階段基礎工程 .采用平行施工方法 . 從 日開始至 日結束 .施工天數為 n 天. 其投入人力 n 人,挖運土以機械為主 ,人力為輔 .挖運土為 n 天, 挖地槽于 n 日土方工程結束 ,從 n 日 開始基礎砌筑 ,從挖槽開始 , 鋼筋組和木工組進入工地進行鋼筋模板制作 ,暖衛 .電氣工種亦可同時 進行線管敷設 .于 n 日完成基礎砌筑 .n 日開始地梁支模 . 鋼筋綁扎 . 砼澆筑 . 于 n 日基礎工程結束 .2 第二階段主體結構工程：主體結構施工從 2004年n日開始至n日結束，

9、施工天數為n天.第一層，從n日開始至n日結束，共計用n天時間，砌筑用n天，支模.鋼筋制作綁扎各n天， 澆筑一層現澆梁 . 板 1 天， 施工方法及要求同基礎施工 . 除按施工驗收規范之外 ， 亦按鑫泰建筑公 司砼. 磚石工程 . 架子工程 . 模板工程 . 鋼筋工程作業指導書進行施工 ， 使質量達到優良標準 .第二層砌筑于 n 日開始至 n 日結束 ， 共計用 7 天時間 . 砌筑用 3 天， 支模 . 鋼筋制作綁扎各 3 天， 澆筑二層現澆梁 . 現澆板 1 天.第三層砌筑于n日開始至n日結束 ， 共計用 7天時間 ， 施工方法同一層.第四層砌筑于n日開始至n日結束 ， 共用 7 天時間 ，

10、 施工方法同二層 .第五層砌筑于n日開始至n日結束 ， 共計用 7天時間 ， 施工方法同一層.第六層砌筑于n日開始至n日結束 ， 共用 7 天時間 ， 施工方法同二層 .3第三階段施工 . 即裝飾屋面 . 地面 . 和安裝工程：從 n 日開始至 n 日結束 ， 計劃工期 n 天 時間 ， 該階段共投入兩個抹灰小組 ， 一組承擔外部裝修及屋面工程 ， 另一組承擔室內抹灰及樓地面 工程. 木工組 . 鋼筋組和暖衛 . 電氣小組同時施工 ， 采取交叉流水作業地方法 .該施工階段 ， 必須嚴格執行施工驗收規范 . 施工質量驗評標準及建設標準強制性條文規定 . 以上各工種要密切配合 ， 基礎回填時 ，

11、做好室內地下管線敷設 ， 避免重復回填土 ， 結構施工時 ， 給排 水和電氣管線要同時進行施工 . 勞動力可不受計劃限制 ， 根據各階段施工需要隨時進行調整 ， 合理 使用機械 ， 提高機械利用率 ， 充分發揮機械地效率 .（五）. 具體注意事項：1在基礎施工時 ， 暖衛 . 電氣施工密切配合 ， 堅守崗位 ， 認真看號 ， 確保敷設管線位置準確 . 埋件不 漏齊全 ， 做到在回填土之前完成管線段 ， 避免重復回填土 .2結構施工時 ， 給 . 排水工程和電氣管線要同時進行施工 ， 嚴禁預留孔洞 . 3勞動組織不受計劃限制， 根據各階段施工需要隨時進行調整 .4合理使用機械 ， 充分發揮機械地

12、效力 .三 . 施工總平面布置：1 垂直運輸設備地布置：從總平面圖上可以看出 ， 該建筑物是在建設興安大路東側 ， 普惠街路南 ， 建筑物東 . 南兩側為 住宅區 ,條件非常好 ,可謂封閉式施工 .四周為磚砌圍墻 , 圍墻內全部做為施工現場 .因此施工現場 比較規矩 .施工現場主要機械布置 ,設置塔吊 2座, 同時配備井字式提升架 1 臺,350 型攪拌機 2臺,架設 水箱一臺 , 詳見施工總平面 .2行政福利用房布置：考慮工人宿舍食堂.辦公室閱覽室等共n m,辦公室：按7名管理干部考慮，根據建筑施工 手冊第189頁所給出地3 4平方米地參考指標,取其下限,則辦公室面積為了平方米 /人3X 7

13、=21 平方米 .3臨時供水管線地布置： 考慮到本地面積較小 , 工程量不大 , 且施工用水 . 生活用水量總和不可能達到消防用水量 , 根據建筑施工手冊第 194 頁用水量地計算公式 ,可取消防用水量作為總用水量 .取供水總管管徑為 100mm管網按技狀分布，各支管按經驗取40mm地管徑.水管埋深0.4米.4臨時供電線路地布置：根據工地用電量 , 請建設單位向電力部門申請所使用變壓器地容量是否滿足工地所需地用電 功率.滿足后,可進行引線 ,本工程供電線路可分三段：第一段為主干線 ,由院內線網引出 ,架設到總 配電箱，考慮機械強度用 16mn鋁芯線.第二段由總箱到分箱.第三段由分箱到用電機械設

14、備開關箱 采用埋地電纜方法 .5臨時道路： 利用原公路搞好排水措施 .四 . 施工進度計劃五 . 施工準備工作：（一）技術準備1. 收集工程施工圖紙 , 技術文件 , 相關地國家施工驗收規范 . 驗收評定標準及建設標準強制性條文和 建筑工程治理質量通病指導手冊 , 組織專業工程技術人員及相關部門進行圖紙會審 .2. 進行各項建筑材料地復試和檢驗工作 . 按新標準規定取樣 , 有見證送檢 , 檢驗合格才允許使用 . 對 砂漿 , 砼進行配合比試驗 .3. 嚴格執行材料進場計劃 . 按現場平面布置圖堆放材料 , 明碼標識 .4. 將“五牌一圖“懸掛在大門口明顯處 .5. 修筑材料運輸通道 , 辦公

15、室 , 工人宿舍 , 倉庫等 , 接通水源 , 電源, 調入施工機械設備 .6. 確定放線方案 , 準備放線工作 , 配齊各工種地管理者 , 搞好崗前三級教育和各項培訓工作 .（二）現場準備根據自然標高和建筑物設計室外地坪標高地情況用推土機將場地推平, 并將垃圾運出場外 ,平整場地時根據實際情況形成3%。地排水坡度，坡向現場排水溝.施工現場搭設水泥庫.門衛室.辦公室.醫務室.廁所.工人宿舍.餐廳.食堂等共600m2,各項臨時 設施位置見總平面布置圖 .（二）現場用電準備本工程地施工用電 ,由臨近變壓器引至施工現場總配電箱 ,由總配電箱引至分配電箱到用 電設備.（一） 施工用水及其他施工及生活用

16、水打深水井一眼，水質符合飲用水標準，用100mm多級泵供水，完全能滿足施工 . 生活 . 消防用水需求 .施工所需建筑材料及施工機械均可以經公路直接運到工地， 各種建筑材料和勞動力均能滿足施工需要 .六 . 各分部分項工程施工方法：（ 一）. 地基 . 基礎工程：1. 施工順序： 機械挖土人工清槽釬探驗槽處理砌筑毛石基礎基礎地圈梁磚基礎基礎頂圈梁地下室現梁板回填松散砂料土及管線敷設.2. 土方工程： 該工程采用正鏟挖掘進行大開挖 ，基槽開挖按 1：0.33 放坡.根據施工現場情況 ，由東向西開挖 按坡度線依次進行 ， 鏟挖時隨時檢查槽壁和邊坡 ， 防止塌方造成人員傷害及浪費工時 . 挖到距設計

17、標 高20Cm左右時，人工清理，機械挖不到地地方由人工清挖 . 修幫和清底 , 人工挖走暫留土層 , 檢查槽寬尺寸 , 工作面寬度 15cm, 隨時進行基礎釬挖 , 整理好釬 挖記錄 , 記錄應簽字齊全 ,由建設單位牽頭組織設計 , 勘察,監理等部門驗槽 , 合格后進行下道工序 .3. 基礎工程： 毛石基礎采用 M5水泥砂漿 MU30毛石砌筑，正式砌筑前對基礎軸線，標高逐一檢查，無誤后在基礎中心釘外掛線 , 條形基礎部分按軸心設基礎皮數桿 , 雙面掛線砌筑 . 水泥砂漿攪拌均勻 , 砌基礎一 般應選用塊狀中部厚度不小于 15cm毛石.毛石基礎最底皮及最上皮選用較大平毛石砌筑，毛石基礎采用鋪漿砌

18、筑，砂漿稠度 5 7cm.砌筑第一皮毛石要坐漿 ，用較大地毛石大面朝下砌筑 ，灰縫厚度 2 3cm，不得有通縫，不得采用外面側立石塊，中間填心 亡牛槽I砌法. . 毛石砌筑不得采用先擺碎石后填砂漿或干填碎石塊方法砌筑， 石塊間間隙較大 ， 先填塞砂漿 ， 后用碎石嵌實 . 砂漿飽滿 . .拉結石設置：如墻厚等于或小于 40cm時，應等于墻厚，墻厚大于40cm時，可用兩塊拉結石內外搭 接，搭接長度不小于15cm，其中一塊長度不小于墻厚 2/3，每0.7平方米設置一塊拉結石，同皮中心距 不大于 2 米. 每天砌筑高度不應超 1.2 米. . 砌筑時一步大角一找平 ， 然后收角砌筑 ， 交圈對口 .

19、 . 基礎回填采用非凍脹性材料 ， 分層夯實 .（二）. 砌體工程：（主體分部）1. 結構工程以瓦工和砼工為主 ， 木工 . 鋼筋工密切配合 . 其施工順序為：砌墻圈過梁 . 現澆梁 ， 鋼筋綁扎砼澆筑養護 ， 采用流水作業 .2. 砌筑用MU10紅磚，一.二層用M10混合砂漿砌筑，三層用M7.5混合砂漿砌筑，四層至六層用 M5.0 混合砂漿砌筑 ， 紅磚提前 2 天澆水 .3. 垂直運輸主要利用塔吊運磚，砂漿，模板，鋼筋，砼，等以滿足施工需要 .4. 砌筑使用內腳手架和平臺架子 ，外墻裝飾搭設外腳手架 .5. 砌磚要符合驗評標準地優良標準 ，370 墻，490 墻雙面掛線 .6. 皮數桿按墻

20、長而定 ， 轉角處必須立皮數桿 ， 皮數桿要掌握好 ， 桿底地準確標高 ， 即用水準儀打好各 墻體水平點 ， 以免出現標高失控 .7. 砌磚采用“三 一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚，一揉擠地操作方法，砂漿稠度7 9cm.且灰漿飽滿， 粘灰率控制在 85%以上 ， 嚴禁沖漿灌縫 .8. 在砌筑過程中 ，外墻轉角應同時砌筑 ，不留槎，內墻與外墻也應同時砌筑 ，但個別部位難以施工或 其它因素不能砌筑時 ， 也可以留大陰搓 ， 下好足夠地拉接鋼筋 .9. 臨時施工洞口留置應符合：.邊緣與丁字交接處，距離大于500mm.避開梁支座處，.洞口高 度不大于1.8米，按臨時間斷設拉接鋼筋，.洞口設置鋼筋砼過梁.

21、（三）. 砼及鋼筋砼工程：1. 模板工程： 采用鋼 .竹模板支模 .鋼模要核對型號 ，標準位置擰緊螺栓 .模板支好后要滿足強度和剛 度要求 ， 模板接縫要嚴密 ， 不得跑漿 ， 同時對于地面上做好防水抗沉措施 .2. 鋼筋工程：a:在加工前，要對購進場地所有不同規格地鋼材進行力學性能試驗，待經復試合格后，方可加工制作 ， 不合格鋼材一律不準用工程上 ， 同時對所有鋼材出廠合格證 ， 必須收集齊全 ， 簽字手 續符合規定 .b:鋼筋下料嚴格按設計進行，嚴格按鋼筋砼驗收規范來制作和綁扎 ，鋼筋焊接先做焊接試驗，試驗符 合要求時方可進行正式工程焊接 ， 焊工要有 2 年以內勞動部門發給地焊工證 ，

22、無證不準上崗 ， 焊接中 不能使用潮濕焊條 ， 且不能在母材上打火 ， 以免燒壞母材 .c：鋼筋骨架嚴格按設計尺寸進行，為防止澆筑砼時鋼筋骨架位移和保護層失控，要用1: 2.5水泥砂漿做與保護層同樣厚度地小墊塊 ， 澆筑砼時墊好骨架 ， 陽臺懸挑構件地主筋必須作馬凳支好綁扎牢 固 . 以免主筋下移保護層過大 ， 造成危險 .3. 砼工程：a：砼攪拌采用機械攪拌，機械振搗.上料順序為石子一水泥一砂子.骨料用小車上料，且事先用磅稱準水泥，石子，逐一計量并在翻斗車上標明記錄 .水灰比要按砂子 ，石子地濕度不同及時調整 .砼地振 搗采用振搗棒.可以直插斜度為 4550度角，振搗器插入下一層地深度嚴格控

23、制，不應超過5cm，且快插慢撥 ， 在鋼筋密集無法插入振搗等部位 ， 應采用特制鋼筋棒 ， 反復振搗 ， 并放入細石砼 ， 以免出現 空洞和蜂窩 ，砼每點振搗時間為2030 秒，振至砼出現浮漿或不在下沉 ，每次振動棒地移動不能小于振動作用 1.5 倍， 且不宜貼模板振動并盡量避免振動鋼筋 .（四）. 屋面工程：1. 屋面使用保溫材料必須有合格證，或檢測報告，合格后方可施工，保溫層填鋪至關重要，應按事先抄好標高設計厚度填鋪,按規定安裝好排氣道，隨之進行水泥砂漿找平2. 防水層用合成高分子涂模 ，必須有合格證和檢驗報告 ，找專業隊伍來施工，防水層工程完后，必須 做淋水試驗，不滲不漏后作保護層3.

24、屋面地細部處理嚴格執行工程施工質量驗收規范標準及建筑工程治理質量通病手冊（五）.裝飾工程：1. 內墻抹灰必須沖筋，門窗與墻面交接處縫隙必須用水泥砂漿塞嚴，墻面陽角做水泥包角，這三項做為抹灰必要順序來安排.2. 室內裝修施工順序：門窗口一墻面沖筋做口一清理地面一抹墻面混合砂漿3. 滴水線槽嚴格按設計施工，要按興安盟建筑工程質量通病治理措施執行.4. 飾面磚嵌縫應密實.平直.寬度和深度應符合設計要求.（六）暖衛電氣工程施工方案：1. 施工順序：土建基礎一一預埋管線一一主體施工中預埋一一裝修工程中安裝就位一一試運轉一一 整理.2. 施工方法：暖衛工程要嚴格掌握管徑尺寸，規格必須符合質量要求，管件連接

25、要注意彎曲角度，凡穿墻板必須做套管，絲接焊接嚴格執行驗收規范.電氣施工要嚴格區分型號，規格，要保證電線質量，開關，插座，閉火，下線盒一定按要求施工，標 高一致與墻面接觸處無痕跡縫隙 .七.保證工程質量措施（一）.建立健全全面質量管理體系，項目部經理即質量管理第一責任人，應層層落實質量管理責任制.把責任落實到班組，落實到每個人.（二）.嚴格執行公司質量管理制度 .對違反制度.違反施工規范地施工人員要嚴厲懲罰.（三）.施工中必須嚴格執行施工操作規程和方式驗收規范，做到一絲不茍.（四）.建立檢查責任制.施工班組要堅持“三檢制”進行自檢.互檢和交接檢.發現問題及時處理，不留任何隱患.（五）.每一分部.

26、分項工程都要嚴格檢查，不符合驗收標準.優良標準地堅決返工重來，絕不遷就估 惜.（六）.實行掛牌制，責任明確，利于相互監督和檢查.（七）.堅持保證上崗制度.對于特殊工種（如：起重工.架子工.電焊工等）要進行崗前培訓，保證上崗作業，以保證工程質量.（八）.嚴把材料關，建筑材料是影響工程產品質量地重要因素之一 ，因此必須把好材料質量關.嚴格 材料試化驗手續，凡是應化驗地材料必須有化驗單 ，取得合格單后方能使用，否則不得使用.購進成 品必須有廠家地產品合格證，無證不購不用.（九）.嚴把計量關，砂漿級配和砼配合比要以重量進行計量，或以重量換算后做成標準地計量模具（同批材料），嚴禁估算和出經驗數據.（十）

27、.要加強成品保護工作，凡進場地成品都要按規定或說明書要求存放，特別要注意下一道工序施工時一定要認真保護好上一道工序完成地產品（十一）.認真做好技術交底工作.即要有口頭交底，更要有書面交底，交底要分開，使班組成員都清 楚明白.（十二）.堅持文明施工.每一道工序施工時都必須到干凈.整潔.利落.（十三）.做好完工前地清理和打掃衛生工作.上述質量保證措施，請建設單位監督.八工程質量專項治理措施工程質量專項治理內容及措施序 號分項工 程名稱控制點問題保證措施1槽基底持力層不符合設計請設計單位拿出處理意見,按要求進行處理2毛石基 礎材料毛石規格強 度，砂漿強度嚴把材料進場關，及時做好材料試驗，合格后方可

28、使用，做好試驗配合比和施工配合比 ，嚴把砂漿拌 制計量關3砌磚工 程砂漿不飽滿加強檢查，采用“三一”砌筑法，接槎澆水濕潤 后擠砌飽滿每層砌體 標咼造成螺絲墻 或為趕標咼， 造成灰縫不均設計好皮數桿，核對好皮數桿標高使每層砌體第 一皮磚在同一標咼，上部用皮數桿控制240墻反手灰縫不直 表 面不平整雙面掛線，并注意選磚4模板工 程模板及支 架支撐不牢變 形失穩強度剛度應經過計算確定模板結構，制定保證模板穩定性構造措施.模板接縫 中心線標 高縫隙過大出 現偏差操作認真，木模要保持濕潤，防止干縮變形，按圖 施工，嚴格抄測中心線和標高5工 筋鋼程鋼材材料不合格驗收合格證，復驗合格方準使用，加強保管存放綁

29、扎和焊 接缺扣漏焊 鋼筋錯位態度認真，端頭對齊，先排后綁，控制搭接和彎鈞 長度，控制好焊接電流予埋件位置偏差大 識圖錯誤嚴格按圖施工，加強檢查，控制偏差6澆筑砼材料不合格檢查水泥合格證，水泥砂石用前復驗，骨料洗 凈拌制配合比不符 合要求，攪拌 不均，坍落度 不符合要求配料要設磅計量，并逐盤做好記錄，做好試驗室配 合比和施工配合比，嚴格控制好攪拌時間，控制好 每罐砼地用水量，確保坍洛度滿足施工要求，在運輸過程中如出現離析，泌水現象時必須重新攪拌，上述各項每班必須抽檢一次，且做好記錄，按要求 每班隨機留試塊養護不符合要求砼地養護應嚴格按規范要求進行應該做到在砼澆筑地12小時以內對砼進行覆蓋并澆水養

30、護對一般砼澆水養護時間不得少于7天，澆水次數應能保持砼處于濕潤狀態現澆板厚 度不符合要求現澆板厚度嚴格控制，在澆筑過程中用探針等專 用工具隨時檢查砼厚度 鋼筋保護層厚度，嚴格控 制表面平整度拆模不符合要求嚴格控制現澆板底模及支架地拆除時間，砼施工時應留置同條件養護試件，應嚴格執行拆模申請制度，在拆模前檢查同條件養護試件強度試驗報 告，符合規范和設計要求后方可拆模嚴格控制拆模后樓板上地施工荷載，不得超過拆模時砼實際 強度所能承受地荷載采取隔層拆模地方案表面 觀感鋼筋麻面 漏振常溫施工要保溫養護時間要滿足規范要求8地面基 層強度.基層處理強度低，空 鼓開裂控制配合比，基層清理要干凈，做好結合層，保

31、持 施工前基層濕潤，水灰比不易過大，保證養護9地面面層板塊地面縱橫縫不直 縫寬不一致 不平整嚴格選材掛線鑲貼，控制縫寬，隨時檢查衛生間地 面倒污水滲漏做找平層時做出向地面0.5%T%地坡度衛生間地面低于其它地面 2CM防水層四周向上卷起高度應 咼于面層 20CM，陰角做園弧，管道根部做成慢頭 狀，用玻璃絲油氈做符加層10門窗工 程材料及五 金零件玻 璃.密封膠不符合質量 要求材料進場時索取合格證和質量檢驗報告門窗用前進行嚴密性試驗，合格后使用木門安裝五金固定不牢按螺絲擰緊臥平五金件齊全，位置正確11屋面工 程防水 材料不符合設計 及規范檢驗合格證和質量檢驗報告，索取生產許可證，材料用前復驗，合

32、格后方可使用細部 做法變形縫處理 不符合設計， 泛水高度不 夠,女兒墻及 突出屋面結 構根部做法 不規范積水變形縫要嚴格按設計要求處理 ，泛水高度要符合 規范要求，做法要符合設計，女兒墻及突出屋面地 煙道，通風道根部要做成圓弧形 ，排氣管和排水管 道通氣管根部要做成慢頭狀 ，水菠箕要低于防水 層1 -2CM且稍有順水坡度，屋面地坡向應符合設 計，坡度均勻12抹灰室內 抹灰空鼓麻點 陰陽角不直 砼基層空裂 順板開裂石 灰糯裂做好基層處理，砼基層要做好界面粘結層；抹灰前 要充分澆潤，磚砌體基層應提前 12小時澆水濕潤， 濕潤深度應 20mm每層抹灰前應保證基層地合理 濕潤程度；砂漿配比準確，內墻抹

33、灰一般房間采用1 ：1 ：6或1 ：1 ：4水泥石灰砂漿彈線掛線，按規矩 施工，分層施抹，控制間隔時間，各層之間應間隔 24小時以上；澆筑板時要注意控制板底平整及板 質量；每層抹灰 12小時應噴水養護，面層抹灰兀 成后應噴水養護不小于 7天.13室內磁 磚細部水平縫豎直 縫不直，縫寬 度不均，表面 不平有色差，鑲貼前選磚，按規格顏色分類，外觀不合格地不 能使用，釘別縫控制縫寬，陽角用磨成45度棱角地 兩塊磚對成90度，避免陽角毛邊，隨時檢查表面質 量及時處理缺陷觀感質量不 好14室外裝 飾滴水線槽 泛水做法不鷹要 求,觀感質量 不合格室外窗臺.窗楣.雨篷.陽臺.壓頂.腰線等上部必 須做流水坡.

34、下面必須做滴水槽線，滴水槽線應順 直,整齊一致，滴水槽深度和寬度不應小于10MM,距外邊緣陽角3CM,端頭距墻體立面3CM窗楣寬度 小于10CM和腰線下端可不做鷹嘴 ，寬度不大于 10CM地窗楣上部要做流水坡并做滴水槽，15涂料油 漆結合處提粉起皮配料膠液摻合適當，粘膜不易厚，正常氣溫應在抹 灰完成后間隔30天，并測定基層含水率不大于8%方可進行涂料粉刷.表面 觀感漏刷.透底. 刷紋.流墜檢查原材料地流平改是否合格，按順序粉刷，每遍 要認真徹底，門窗上下冒頭，合葉不得漏刷，每遍 漆膜厚度要適中，不易過厚涂料不易過稀 ，最后一 遍用刷毛柔軟地油刷涂料.16暖衛材料不合格嚴把材料進場檢驗關，壁溥.

35、鍍鋅層質量較差地管 材，管件嚴禁進場，閥門要做單試驗.合格證要有 檢驗員章.出廠日期.技術參數.鉆堵 洞口洞口不準確. 過大.截口方 法不正確要用鉛獨獨錘線確定管洞中心，鉆洞庭湖時不可隨意擴大孔徑，現澆部分地洞口要在施工前準確 計算確定位置，配合土建裝飾抹灰前堵完，堵口材料與原結構材料一致.套管套管尺寸不 準確,不牢固計算要準確，了解土建地面與墻面作法，套管上焊 鋼筋固定，套管與管道同心，之間填充油麻.栽托架（鉤）管卡不牢固.平整洞深不低于12C M孔洞直徑6TCM，按十字線校正 栽埋時要清理洞灰砂，然后噴濕，用1: 3水泥砂漿 填實抹平，托架管卡要垂直于墻面，各房間位置一 致.亠亠 立官甩口

36、不準確施工前認真審查圖紙并隨著土建施工中有關尺寸 地變更，測量立管管口地位置要準確.散熱器支管 坡度不準確立管地支管開檔要依據散熱器支管地坡度而定，使散熱器支管產生倒坡.立管垂直度偏差大安裝時邊安裝吊鉛垂線檢查，然后固定，管材使用 前要調直.并行管道坡度伸縮節不平行過小或側坡不設或位置 不當管材使用前要調直，控制管中心之間距離一致 計算兩點標咼，拉坡線.按圖紙或規范要求設置.設在樓板處并咼處地面 45mm管端插入伸縮節處留 有1-2cm縫隙.接頭堵排水支管不允許倒坡煨彎后地管子要清凈砂子 ， 切割后和管口要清除飛邊毛刺管口要及時封堵 ， 管道氣焊開口不允許縮小支管管徑 ，管道清洗速 度不低于1

37、.5m/s.滲漏管口加工成錐形，管扣不能過松，麻絲不可過多活 接墊要放平正，用手接好扣后方能用工具擰緊排 水管道安裝完畢做通水試驗.地漏匯集水效果 不好，或過深了解地面做法準確下料，深度不超過 5mm土建抹 地面時拉坡度線刷油流墜漏涂 沾物光澤度 差選用優質銀粉漿，刷油前先清理表面鐵繡 砂子 浮塵麻絲，大風天避免刷油，刷油要均勻，刷完后 要用鏡子檢查隱藏是否漏涂 試壓未按要求做試壓時要排凈泵空氣，管道充水時間超過 24小時， 壓力表須經過校驗，精度不低于1.5級，試壓合格 后降至工作壓力，對各接口做嚴密性檢查 隱敝工程試壓合格后方可隱敝清洗流速不夠試壓合格后進行清洗，沖洗水流速度不低于1.5m

38、/s，直至進出口水質相同檢查 方法粗放不允許目測等粗放式檢查工人班組 ，充分利用線 墜水平尺等工具，邊施工邊檢查，班組長每天填 寫自檢記錄，質檢員進行專檢成品 保護責任不清簽署成品保護交接表接收人負責表中所列項目地 完整，施工完畢交接雙方按交接表驗收17電照材料不合格導線阻然管必須經技術監督局檢驗，合格后方可使用，使用材料要把好米購關和檢驗關，開關插座燈具配電箱等要與圖紙設計型號相符并且有 合格證，合格證上有檢驗員章，出廠日期，技術參 數齊全鋼管未做清理鋼管不應有折扁裂縫管內無鐵屑毛刺沾污 等，切斷口應銼平管口應先刮光連線不牢固鋼管用絲扣連接，在管接頭端應焊跨管粘接，連接 管地對口處于套管中心

39、配電箱未按規程箱體開口適合，切口整齊，箱蓋緊貼墻面，設置匯 零排，管入插不超過 5CM，管與箱連接有專用鎖緊 螺母且必須做護口 ，箱內清潔，接線整齊，回路編 號齊全，配電箱標高準確，注意平直用垂直度盒標咼不一致 ， 開孔不整齊找標咼要嚴格參照土建 50線，盒地高度落孔不能 開大，盒口與裝飾面齊平，面板緊貼墻面，橫平豎 直，盒內無污物，固定螺絲與盒內孔眼要配套穿線先穿線后截 護口，相零接 錯穿線前先截護口 ，穿線時要按規定地顏色，管內不 允許有接頭吊燈固定不牢吊合內下預埋件，吊鉤直徑不小于吊掛銷釘地直 徑，并且不得小于6.5mm，吊合應與圓臺中草藥心對正，吊燈不允許接在吊桿龍骨上燈具木臺固定不

40、牢成排燈具 不拉線木臺應固定牢固，與裝飾面靠嚴密，木臺直徑w 150MM寸用兩根螺絲，木臺直徑 羽50MM寸用三根螺 絲，成排燈具應彈十字線，導線進入燈具應留有適 當余量相線接地 試驗相零接錯開關斷相線，羅燈口中心接相線插座左右火上接 地，檢查所有插座地安全性通電試驗不亮.控制不靈活通電后仔細檢查和巡視，檢查燈具地控制是否靈 活準確，開關與燈具地控制是否靈活準確，開關與燈具地控制相對應，是否有異常聲響成品保護責任不清簽屬成品保護交接表，接收人負責表中所列項目 地完整，施工完畢交接雙方按交接表驗收九. 建筑工程細部質量治理措施（一）. 屋面工程 嚴格按“質量通病治理圖冊”做法施工 , 亦可按照光

41、盤所示選用四棱梯形細石砼臺做排汽孔 保護墩；保護層分格縫應采用瀝青膏或聚氯乙烯膠泥嵌填 .（二）. 外墻面抹灰工程1. 挑檐 . 窗眉等處滴水槽線可按盟質監站編印地 “質量通病治理手冊 ”要求施工： 腰線小于6cm寬處采用鷹嘴滴水線，大于6cm寬處做成滴水槽； .伸縮縫蓋板可按光盤所示采用0.5mm厚以上彩鋼板軋制，并在伸縮縫兩側抹灰完成后安裝 ，并采用鍍鋅螺釘沿縱向與墻體連接 ， 伸縮縫蓋板與墻相接處應采用耐候密封膠封閉 .（三）. 花崗巖墻面 外墻干掛石材每塊分縫打膠 ， 陽角打磨成圓角 ， 拼縫嚴密 .（四）. 消防爬梯 . 水落管 . 空調排水管 . 水簸箕等細部均按光盤所示操作 ，

42、連接件與墻面接觸處并應 采用成品地裝飾處理； 地漏應結合地面磚鋪貼確定位置 ， 使其處于整塊地面磚正中 ， 安裝地漏地地面 磚從角部 450截成四塊 ， 四周地面磚按 2%3%坡度坡向地漏 .（五）. 樓梯欄桿 . 扶手 . 檔水板等細部可選用合理 . 美觀材料 ， 按光盤所示精細程度施工 ， 欄桿固定節 點處進行裝飾處理 . 木質扶手與鐵板連接后用同樣木質木板做封蓋 .（六）. 沉降觀測點標識牌按光盤所示用鈦金板制作， 電腦打字 . 沉降觀測點沿建筑物周圍每隔15-30m設一點，房角.沉降縫地兩旁均應設置.一般設置在外墻勒角處，可用$20元鋼，一端彎成900 角，上部為突出地半球形狀，突出墻

43、面30mm一端制成燕尾形埋入墻內 220mm.（七）門窗工程：門窗框與墻體接觸處內外側四周應按照光盤所示采用有彈性地硅酮密封膠. 在抹灰施工時先在窗內外側安裝打膠塑料條 ， 并應在涂料完工后將塑料條清凈后打膠 ， 并注意打膠順暢 . 平直.飽滿.（八）采暖 . 給排水及燃氣工程：1. 套管 .衛生間穿板套管應高于地面5cm，套管管徑應比立管管徑大一 .二號，套管環縫應均勻，環縫內應嵌填阻燃型密封膠，并凹入套管環縫 2-3mm立管與套管涂層顏色應一致，天棚套管采用裝飾橡膠圈 封閉. 普通房間穿板套管應保證下表面與天棚一平，上表面應高于地面2 cm，套管環縫內均嵌填阻燃型密封膠，天棚套管采用裝飾橡

44、膠圈封閉，并保證橡膠圈平整，與天棚貼靠嚴密. . 穿墻套管做法應保證兩側與裝飾墻面一平， 嵌填阻燃型密封膠及裝飾橡膠圈安裝做法同條 .2. 管道保溫 、 管道保溫應保證保溫層厚度均勻； 、 保護層采用 0.75mm 厚鍍鋅鋼板時 ， 應制成方管或圓管 ， 順向咬口 ， 橫向結構膠粘接 ， 保護層表面應保證平整 . 光滑 . 無變形； 、 保護層采用箔 . 布類時 ， 纏繞方向應一致 ， 起點和終端應用粘膠帶包纏緊密 ， 保護層表面應保證平整 . 無翹曲 . 、 保護層表面應標明管道性質及介質流向 .3. 消火栓安裝：消火栓應保證栓口朝外，并不應安裝在門軸側，栓口中心距地面為 1.1m;箱體內側

45、涂刷綠色或蘭色調合漆 ， 入箱管道周邊應采用裝飾橡膠圈封閉 .4. 鍍鋅管道連接可按光盤做法 ， 采用溝槽卡箍式連接 .5. 排水管道安裝 、 排水立管伸縮節設置應靠近水流匯合處管件 ， 具體情況按 98S1 圖集執行 . 、 排水立管出地面根部可設突出地面 2cm 高地裝飾臺 ， 裝飾臺裝飾材料顏色應與地面顏色相同或相近 ， 排水立管頂部與天棚接觸部位應采用裝飾橡膠圈封閉 . 、 排水立管暗設在墻體或裝飾層內 ， 應設可開啟地檢修門 . 、 各種塑料管卡根部應設置塑料裝飾圈 ， 并應保證整齊美觀 ， 與墻面貼靠嚴密 .（九）. 電氣工程1 、 屋面避雷網 . 避雷網及支架可采用焊接鋼管或鍍鋅

46、鋼管制作， 支架與網連接方式采用焊接 . 焊接鋼管避雷網刷防銹漆兩遍 ， 鍍鋅鋼管避雷網焊口刷防銹漆二遍 ， 銀粉漆兩遍 . .屋面女兒墻上避雷網支架高度應大于等于10cm,并應保證支架距女兒墻外沿不大于10cm,轉角處避雷網不用凸出 , 應做成 900圓弧 .2、配電箱安裝 配電箱內零線和 PE線應分色清晰,零線采用淡藍色,PE線采用黃綠色. 配電箱內必須設零線端子排和PE線端子排,所有PE線分支線必須與干線相連,在箱內不得串接 金屬配電箱門內側應設接地螺栓,由PE線端子排引BVT.5mm多股黃綠雙色線與螺栓采用接線端子壓接 配電箱內應設回路標識，電表箱應設分戶標識，箱門內側必須粘貼系統結線

47、圖 ，系統結線圖應注 明開關型號 回路導線截面 所有回路標識 分戶標識及系統結線圖必須打印 , 并保證粘貼整齊 美 觀3、防雷測試卡子做法.利用元鋼作為引下線，采用人工接地體地防雷接地系統，斷接卡子應設于250 X180X160地鐵制接線箱內 , 箱門采用鐵制面板板封面 , 并在箱門上用文字或符號作出標識 4、弱電系統箱盒安裝 弱電系統箱體鋼板厚度應不小于1.5mm,并應保證箱體方正，箱體及門應采用烤漆或靜電噴涂處理 盒體安裝應平正，標高必須符合設計要求 箱體內不得隨意開孔 ,配線管入箱盒 ,必須整齊 ,鋼管應套絲扣 ,加鎖緊螺母 ,PVC 管應采用端接 頭十安全生產管理及保證安全技術措施（

48、1 ）安全生產管理制度安全生產是黨和國家地一項重要政策 , 也是企業和班組管理地一項基本原則 , 必須在工人中牢 固樹立“生產必須安全 安全以人為本”及預防為主地觀點 克服那種認為“生產是硬指標 安全是 軟任務”地錯誤觀點 根據建筑施工特點（露天主要作業中存在地一些不安全因素） , 必須建立安全 生產責任制 , 逐級制定責任到人 從而形成從公司到項目部到班組都有安全生產職責和制度 加強安 全檢查 , 開展安全教育 , 更要教育職工認真執行安全操作規程 , 把安全工作貫穿于施工地全過程 工程實行三級安全管理 , 建立以項目法人為首地安全生產管理體系 重點防范 2 米以上地高 空墜落事故 , 觸電

49、事故 , 物體打擊事故 , 機械設備傷害事故 堅持對新進企業或施工現場地人員進行三級安全教育 （公司教育 項目部教育 班組教育） , 否則不能參加生產操作 在安排 布置生產任務時 , 必須同時布置安全工作 , 結合工程和施工特點 , 進行安全交底 項目部設專職安全員一名 , 日常檢查安全生產情況 , 對發現不安全因素 , 應限期改正 , 必要 時可暫停生產 , 以確保安全 特種作業持證上崗 （2）保證安全技術措施1 安全管理資料整理必須齊全真實 , 內容詳細 , 它是指導施工安全生產過程核心內容 2 加強現場文明施工管理 , 生活區與生產區域要分開 , 材料堆放分類馬垛 , 掛牌標明 加強文明

50、 施工管理也是搞好安全生產地前提和保證 3 穩固搭設腳手架 , 并嚴密防護 腳手架搭設必須符合 JGJ5999 標準中有關規定 材質必須符 合要求 , 立桿 大橫桿 小橫桿間距必須滿足標準中規定 架體防護必須做到嚴密標準 , 立面防 護用密目式安全網 , 平面防護用平網 4 規范利用“三寶”嚴密防護“四口五臨邊” 進入工地必須戴安全帽 ,高空作業必須系安全帶 施工層高度由地面算起超過 2米就要架設安全網四口五臨邊 必、須嚴密防護，所用防護材 質必須符合要求 , 搭設要牢固可靠 5 穩固支護基坑壁和模板支撐系統 基坑槽開挖 , 必須按規定放坡 , 工人不能在坑下休息 , 對于 有塌方可能地基坑槽

51、要牢固進行支撐 模板支撐要滿足強度剛度 穩定性地要求 , 要有排水措 施6 規范配置臨時用電 , （見臨時用電安全措施）7 穩固龍門架 , 物料提升機和地架體 , 并使其安全裝置齊全靈敏可靠 架體基礎必須用素砼澆筑 平整堅固，架體垂直度偏差不應大于3%起重鋼絲繩在料盤上不準用單根鋼絲達到報廢標準必須報廢處理 多種安全裝置必須齊全可靠 8 穩固塔吊架體并使其安全裝置齊全靈敏可靠. 設置專用線路和閘箱 . 作避雷接地 . 照明線路與架體要保證安全距離 , 司機必須持證上崗 .9. 保證施工機具正常運行，使其安全裝置齊全靈敏可靠 ，手持電動工具用15mA漏電保護器.各 種機械設備傳動部位都應進行防護

52、 .10. 嚴禁酒后上崗 .十一.臨時用電安全措施1. 施工現場臨時用電必須做到三級配電 . 兩級保護 ， 確保一機一箱一閘一漏 . 由專職電工操作 .2. 施工現場地重復接地不少于3處,PE線上不能設開關熔斷器，工作零線和重復接地不能混用3 施工架空線路用三相五線制 ，TNS 系統（與變壓器系統一致） ， 為滿足機械強度要求絕緣鋁 線截面用 16mm2.4 施工現場架空線必須設在專用電桿上 ，桿距不大于是 5米，橫擔長度 1.8 米，嚴禁架在樹木腳 手架上 .5 配電箱必須鐵制 ， 有門能上鎖 ， 有防雨罩 .6 漏電保護器與用電設備參數必須匹配 .7 配電箱內不能有雜物 ，引出線排列整齊 .8 施工現場臨時用電必須做到三級配電 .兩級保護 ，確保一機一箱一閘一漏 .由專職電工操作 .9.施工現場地重復接地不少于3處,PE線上不能設開關熔斷器，工作零線和重復接地不能混用10 施工架空線路用三相五線制 ，TNS 系統（與變壓器系統一致） ， 為滿足機械強度要求絕緣鋁 線截面用 16mm2.11施工現場架空線必須設在專用電桿上 ，桿距不大于是 5米，橫擔長度 1.8 米，嚴禁架在樹木腳 手架上 .1 2配電箱必須鐵制 ，有門能上鎖 ，有防雨罩 .13漏電保護器與用電設備參數必須匹配 .14配電箱內