1、金匯企業(yè)組織架構(gòu)及崗位說明、金匯企業(yè)組織機構(gòu)圖二、部門設(shè)置說明（一）最高決策機構(gòu):董事會為金匯企業(yè)的最高權(quán)利機構(gòu),主要負責(zé)公司的經(jīng)營決策、公司制度的審批、高層治理人員的聘用等方面重大決策.企業(yè)設(shè)總經(jīng)理,對董事會負責(zé),主持企業(yè)日常經(jīng)營治理.（二）總經(jīng)辦設(shè)置：公司設(shè)總經(jīng)辦,由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),由營銷治理中央、工程治理中央、拓展中央、運營支持中央等治理中央副總經(jīng)理為成員.（三）治理中央設(shè)置：企業(yè)設(shè)營銷治理中央、工程治理中央、拓展中央、運營支持中央和物業(yè)公司均由總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo).其中物業(yè)公司由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo),實行獨立核算.注：治理中央是一種組織稱謂,治理中央治理層是一級虛擬治理層次,其治理實體包含其下設(shè)的具體職能

2、治理部門.相對關(guān)聯(lián)各分項工作的整合組成了各治理中心的工作1 1、營銷治理中央下設(shè)市場部、設(shè)計部、開發(fā)部、銷售部;2 2、工程治理中央下設(shè)工程部、采購部、裝修部、審算部;3 3、拓展中央下設(shè)拆遷部、拓展部；4 4、運營支持中央下設(shè)財務(wù)部、行政部、企管部；五崗位設(shè)置見?金匯企業(yè)崗位編制一覽表?三、部門職能一董事會1 1、審議、審訂公司中、長期開展規(guī)劃方案,審批后交總經(jīng)辦負責(zé)部署實施.2 2、審議并決定公司的經(jīng)營方案和投資方案.3 3、審訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案.4 4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案.5 5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案.6 6、擬訂公司

3、合并、分立、解散清算的方案.7 7、聘任或解聘公司總經(jīng)理,根據(jù)總經(jīng)理提名,聘任或解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人等事項.8 8、審定確立、修改、廢除公司的根本治理制度.9 9、負責(zé)對公司運營的監(jiān)督治理.二總經(jīng)辦四部門設(shè)置:1 1、向董事會負責(zé).2 2、 組織擬定公司中、 長期開展規(guī)劃方案報董事會審議,經(jīng)董事會審批后負責(zé)部署實施.3 3、組織審議、審訂公司年、季、月度經(jīng)營方案,經(jīng)總經(jīng)理審批后負責(zé)部署實施4 4、組織審議公司日常經(jīng)營治理過程中的重大事項并報董事會審批后負責(zé)部署實施.5 5、監(jiān)督、協(xié)調(diào)各職能部門對公司經(jīng)營方案的執(zhí)行.6 6、對各部門經(jīng)營方案完成情況進行考核,并報總經(jīng)理審批.7 7、聚集公

4、司內(nèi)部信息并進行綜合分析,提取重要信息供各級治理人員參考.三營銷治理中央一一市場部1 1、向營銷治理中央負責(zé).2 2、負責(zé)房地產(chǎn)市場研究工作.3 3、及時收集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息,分析市場動向、特點和開展趨勢.4 4、組織工程市場調(diào)研,編寫調(diào)研報告、可行性分析報告,提出工程開發(fā)建議及市場定位.5 5、根據(jù)公司的開展戰(zhàn)略擬定工程營銷籌劃方案.6 6、組織工程營銷推廣的執(zhí)行工作.7 7、 工程操作過程中,及時掌握市場動態(tài),分析銷售和市場競爭開展狀況,提出改良方案和舉措.8 8、負責(zé)公司開發(fā)工程的廣告制作及實際操作.9 9、負責(zé)根據(jù)工程的特點組織籌劃各項宣傳活動,并負責(zé)其實施工作.四營銷治理中央一一開

5、發(fā)部1 1、向營銷治理中央負責(zé).2 2、負責(zé)做好新工程的儲藏工作.3 3、負責(zé)對公司開發(fā)工程的立項、申報.4 4、負責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和治理.5 5、負責(zé)辦理土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等工程開發(fā)所需手續(xù)及證件.6 6、協(xié)調(diào)好與公司工程有關(guān)的各種政府機構(gòu)、行業(yè)部門的公共關(guān)系.7 7、 負責(zé)申請工程選址定點和規(guī)劃紅線、 申報工程建設(shè)方案,負責(zé)辦理方案的報批手續(xù).8 8、辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù),主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等.9 9、負責(zé)組織處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題.1010、配合辦理工程竣工驗收手續(xù),并組織辦理竣工備案手續(xù).五營銷中央一一設(shè)計部1 1、向營銷治

6、理中央負責(zé).2 2、負責(zé)對擬開發(fā)工程進行地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一.3 3、 負責(zé)組織工程建筑籌劃、 概念規(guī)劃等工程開發(fā)的前期規(guī)劃工作,提出工程總體開發(fā)策略.4 4、負責(zé)擬定工程設(shè)計任務(wù)書,并組織工程的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計,并主持方案評審.5 5、負責(zé)設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托,協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作,組織提供設(shè)計單位所需的工程開發(fā)相關(guān)資料.6 6、對外來方案圖紙,組織中央門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實施.7 7、負責(zé)組織編制?工程建設(shè)施工組織總設(shè)計?,審批各工程工程施工、組織設(shè)計方案.8 8、在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作

7、.9 9、負責(zé)工程室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作,密切與審算部配合.1010、負責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運用等事務(wù).六營銷中央一一銷售部1 1、向營銷治理中央負責(zé).2 2、負責(zé)開發(fā)工程預(yù)售許可證、他項權(quán)證等的辦理.3 3、負責(zé)根據(jù)公司具體要求制定銷售治理制度、程序并監(jiān)督貫徹執(zhí)行.4 4、負責(zé)配合市場部確定營銷籌劃方案,并根據(jù)營銷籌劃方案擬定工程銷售方案;5 5、負責(zé)客戶接待、合同簽訂等銷售活動.6 6、負責(zé)已簽協(xié)議、合同客戶的資料收集、按揭辦理、銷售款催繳、受理客房投訴等相關(guān)效勞工作.7 7、根據(jù)銷售方案編制工程銷售資金回籠方案,并負責(zé)執(zhí)行.并負責(zé)協(xié)助財務(wù)部收取客戶需

8、繳交的各項費用.8 8、負責(zé)辦理房屋注冊證,并協(xié)助客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù).9 9、參與物業(yè)驗收移交等工作,與物管公司交接客戶資料及相關(guān)資料.1010、負責(zé)對銷售資料以及客戶檔案進行治理.七營程治理中央一一工程部1 1、向工程治理中央負責(zé).2 2、負責(zé)工程地勘、施工、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的招投標工作.3 3、 負責(zé)根據(jù)確定的設(shè)計方案組織工程各分項工程的施工圖設(shè)計工作,并組織相關(guān)的圖紙評審工作.4 4、負責(zé)嚴格限制工程預(yù)、決算的審批手續(xù),合理使用財力、物力,發(fā)揮經(jīng)濟效5 5、全面負責(zé)工程開工前的準備及審查工作,制定各階段的施工進度方案、采購方案及資金需求方案.6 6、組織進行工程售樓中央裝修施工圖設(shè)計

9、,并組織具體的施工實施治理.7 7、 負責(zé)工程施工階段的質(zhì)量、 進度限制,審查施工組織設(shè)計,監(jiān)督進度方案的實施,完成工期目標.8 8、負責(zé)治理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間的關(guān)系,做好材料、設(shè)備、人員的治理工作.9 9、負責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作,及時解決施工中的各種問題,需要設(shè)計變更的提請設(shè)計部落實設(shè)計院進行設(shè)計變更.1010、 審查施工單位的進度情況,并對進度款支付提出書面意見,并安排專人負責(zé)進度款的撥付協(xié)調(diào)工作.1111、做好材料、設(shè)備、人員的治理工作.1212、收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作.1313、負責(zé)工程竣工驗收及移交

10、的相關(guān)工作,并會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù).1414、協(xié)助開發(fā)部進行工程備案手續(xù)的辦理工作.八工程治理中央一一采購部1 1、向工程治理中央負責(zé).2 2、及時收集整理與工程開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持.3 3、負責(zé)根據(jù)工程施工進度方案擬定物資采購方案.4 4、負責(zé)根據(jù)采購方案以及工程施工需要做好工程采購資金使用方案.5 5、負責(zé)公司的招標采購、負責(zé)標底的編制、審核工作.6 6、負責(zé)根據(jù)工程工程進度對所需建筑、裝飾材料的價格進行詢價、審核,負責(zé)由公司采購的材料的談判.7 7、負責(zé)根據(jù)工程部制定的各階段施工進度方案和采購方案做好材

11、料采購工作.8 8、對采購進場的材料進行抽驗等工作,不符合要求的須催促供貨商進行退換等手續(xù).9 9、配合工程驗收工作,參與工程驗收,提出整改意見.九工程治理中央一一裝修部1 1、向工程治理中央負責(zé).2 2、負責(zé)工程工程的外裝修及內(nèi)裝修的施工方案、資金方案的制定并組織實施.3 3、參與工程招、投標工作,協(xié)助工程部對工程工程進行質(zhì)量監(jiān)控.4 4、主持裝修工程的工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作.5 5、審批各裝修工程的工程工程施工、組織設(shè)計方案.6 6、解決裝修工程中的各項工程技術(shù)問題.7 7、收編并保管工程工程的全部技術(shù)檔案.8 8、配合工程驗收工作,參與工程驗收,提出整改意見.十工程治理中央一

12、一審算部1 1、向工程治理中央負責(zé).2 2、參與公司開發(fā)工程的招投標工作.3 3、負責(zé)審核各類經(jīng)濟合同協(xié)議、招投標文件、預(yù)算書,并建立合同臺帳分類登記存檔.4 4、在合同執(zhí)行過程中,依據(jù)各部門提交的實際完成情況按程序?qū)徟麟A段付款,認真實施.5 5、參與工程可行性研究、工程投資籌劃、目各階段方案的評審工作,擬定工程投資概預(yù)算,就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見.6 6、參與工程施工合同的編寫工作,主持工程預(yù)決算書的編制,并對工程施工到竣工驗收全過程適時進行預(yù)決算工作.7 7、組織編制工程的投資預(yù)算及限制投資本錢,并協(xié)助財務(wù)部進行工程開發(fā)的成本限制等事務(wù).8 8、負責(zé)配合工程部審核施工單位提交的進度完

13、成情況,進行工程進度款的審核,協(xié)助財務(wù)部審議工程付款情況.9 9、負責(zé)做好所有工程預(yù)決算相關(guān)資料的收集、歸檔、保存工作.1010、參與工程驗收,并對工程適時進行預(yù)決算工作.十一拓展中央一一拆遷部1 1、向拓展中央負責(zé).2 2、負責(zé)工程征地拆遷的調(diào)查、測算、評估以及拆遷方案的擬定等工作.3 3、負責(zé)辦理擬開發(fā)工程的土地征用、拆遷相關(guān)手續(xù),取得拆遷許可證、辦理拆遷凍結(jié).4 4、負責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作.5 5、 負責(zé)組織拆遷工作的開展,擬定征地拆遷方案,進行拆遷談判,與拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議.6 6、負責(zé)根據(jù)拆遷方案組織開展開發(fā)工程的征地、補償和安置等

14、工作.7 7、負責(zé)組織和協(xié)調(diào)建筑紅線內(nèi)原有建筑物撤除的相關(guān)工作,保證拆遷工作順利進行.8 8、拆遷實施過程中,協(xié)調(diào)組織拆遷處、公證處、法院等職能部門的配合工作.9 9、負責(zé)組織拆遷戶回遷的各項手續(xù)及相關(guān)工作.1010、協(xié)調(diào)拆遷現(xiàn)場周邊關(guān)系,處理征地拆遷過程中可能出現(xiàn)的地界糾紛.1111、負責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題1212、對征地、拆遷、補償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作.十二拓展中央一一拓展部1 1、向拓展中央負責(zé).2 2、負責(zé)公司投資開展一一開發(fā)工程投資.3 3、論證關(guān)于工程投資的初步方案并向董事會提交工程投資收益研究報告.4 4、負責(zé)組織開

15、發(fā)工程完成后的投資分析工作,并負責(zé)投資收益局部的測算工作.5 5、參加工程投資合資、合作談判,協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機構(gòu)開展工程投資專業(yè)支持工作.6 6、負責(zé)公司投資開展一一其他新增投資.7 7、負責(zé)投資、合作的工程的資料收集、整理、分析、評估工作.8 8、協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作,向董事會提交投資工程可行性研究報告.十三運營支持中央一一財務(wù)部1 1、向運營支持中央負責(zé).2 2、遵守財務(wù)紀律,建立各項財務(wù)運作標準、財務(wù)治理制度、經(jīng)濟責(zé)任制度及實施細那么,并實施檢查監(jiān)督.3 3、 負責(zé)董事會及總經(jīng)理所需財務(wù)數(shù)據(jù)的整理編報,向董事會提出營業(yè)狀況和財務(wù)狀況報告,接受質(zhì)詢.4 4、按有關(guān)合同的要求

16、,做好各類工程款項的撥付、結(jié)算工作.5 5、參與本公司的工程工程可性研究和工程評估中的經(jīng)濟分析工作.6 6、負責(zé)稅務(wù)、財政、銀行、會計事務(wù)所、社保等財務(wù)工作相關(guān)的外部及政府部門的協(xié)調(diào)工作.7 7、組織公司年、季、月財務(wù)收支方案的編制和實施,限制費用支出,合理使用資金.8 8、根據(jù)公司各部門資金使用方案匯總編制公司資金使用方案,并組織治理公司資金使用.9 9、負責(zé)資金治理與調(diào)度,編制月、季、年度財務(wù)情況說明分析,向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營情況.1010、抓好各項應(yīng)收、應(yīng)付款項的核算的工作,催促經(jīng)辦部門限期清理.1111、根據(jù)公司業(yè)務(wù)開展需要負責(zé)辦理融資貸款等手續(xù).1212、 負責(zé)銷售統(tǒng)計、 復(fù)核工作

17、,每月負責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表,并催促銷售部及時催交房款.1313、負責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制,匯總所有的記賬憑證并審核收付原始憑證.1414、負責(zé)公司總賬及所有明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對,每月 5 5 日前完成會計報表的編制.1515、負責(zé)公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作.1616、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金治理制度和支票的使用規(guī)定,做好收費發(fā)票的購置、保管、使用及回收.1717、 負責(zé)編制銀行收付憑證、 現(xiàn)金收付憑證,登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬,月末與銀行對賬單和對銀行存款余額,并編制余額調(diào)節(jié)表.1818、執(zhí)行審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用,負責(zé)發(fā)放員工工資、獎金.1919、負責(zé)公

18、司營業(yè)用房的對外租賃、租金費用收取、協(xié)調(diào)承租戶與公司的關(guān)系等治理工作.十四營運支持中央一一行政部1 1、向營運支持中央負責(zé).2 2、負責(zé)編寫制定公司行政治理制度,并負責(zé)各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行.3 3、組織統(tǒng)籌并治理、監(jiān)督公司行政治理運作.4 4、行政費用的方案預(yù)算編制及使用情況的審核.5 5、整理建立公司的檔案,統(tǒng)一公司的公文格式,監(jiān)督下級接待和文印工作.6 6、組織統(tǒng)籌企業(yè)文化活動,增強公司凝聚力,員工歸宿感.7 7、負責(zé)公司 VIVI 系統(tǒng)的實施與治理工作.8 8、負責(zé)公司各種證照的辦理和資質(zhì)年檢換證等相關(guān)事宜.9 9、負責(zé)公司印章、介紹信及文件檔案的治理.1010、負責(zé)企業(yè)公共關(guān)系的協(xié)

19、調(diào)處理.1111、監(jiān)督辦公區(qū)域的平安、值班、清潔衛(wèi)生.1212、負責(zé)公司的資產(chǎn)治理工作,負責(zé)辦公設(shè)備、用品的登記、領(lǐng)用手續(xù),組織辦公室設(shè)備的維護.1313、負責(zé)公司車輛的使用、維修、養(yǎng)護治理.1414、負責(zé)公司的安保、車輛安排、食堂、接待、票務(wù)、辦公用品購置等的所有后勤保證工作.1515、負責(zé)日常的接待工作.1616、對外協(xié)調(diào)好政府勞動治理部門的關(guān)系.1717、負責(zé)員工的根本工資編制、勞保福利治理及會同財務(wù)執(zhí)行.1818、做好員工到任、離職的交接工作,保證各個崗位的工作銜接正常.1919、負責(zé)員工考情、員工檔案治理、員工培訓(xùn)等人事治理的日常性治理事務(wù).1 1、向營運支持中央負責(zé).2 2、根據(jù)企

20、業(yè)的戰(zhàn)略開展,做好人力資源規(guī)劃.3 3、根據(jù)公司開展需要擬定和完善公司人力資源治理制度,根據(jù)人力資源規(guī)劃,進行人員的招聘儲藏、培訓(xùn)工作的組織及實施.4 4、建立健全科學(xué)、合理的綜合測評指標體系,完善考核制度,對公司各部門進行績效考核及方案調(diào)整,有序地組織績效考核工作,并對經(jīng)營中出現(xiàn)的偏差進行分析.反應(yīng)考核結(jié)果,對人員調(diào)整提供建議,提升組織整體工作效率.5 5、 建設(shè)與完善員工的薪酬工資體系； 建立科學(xué)有效的鼓勵機制.協(xié)助總經(jīng)理向公司董事會提出組織系統(tǒng)表,人員編制和工資總額方案.6 6、編寫、制定、完善公司司各項治理制度,建立系統(tǒng)治理制度,并負責(zé)各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行.7 7、協(xié)助總經(jīng)理主持領(lǐng)

21、導(dǎo)公司的經(jīng)營活動.對公司的各項工作開展進行督導(dǎo)及協(xié)調(diào).8 8、協(xié)助總經(jīng)理制定企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、中期開展規(guī)劃和長期開展規(guī)劃.并負責(zé)組織實施.9 9、協(xié)助總經(jīng)理審訂和審批公司的年度方案預(yù)算編制,完成年度經(jīng)營方案,并依據(jù)方案完成的情況組織考核.1010、治理提升及咨詢方案實施配合工作.1111、不定期檢查公司的工作情況并催促公司各部門定期報送工作完成情況,進行分析評價.1212、對行業(yè)競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)開展趨勢進行研究,對公司核心競爭力進行治理.1313、分析經(jīng)營變化,必要時提出經(jīng)營預(yù)警報告或方案動態(tài)調(diào)整變更的建議方案.十五營運支持中央企管部1414、進行公司開展中的并購、整合治理.1

22、515、負責(zé)對公司擬簽訂的合同協(xié)議書進行審核工作,并做好跟蹤治理,對執(zhí)行情況定期檢查和總結(jié).1616、做好公司企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)治理和電子商務(wù)推進工作.十六物業(yè)公司1 1、由總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)對總經(jīng)理負責(zé).2 2、審訂物業(yè)公司的經(jīng)營方案、投資方案、物業(yè)公司年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案.3 3、負責(zé)組織實施物業(yè)公司年度工作目標、工作方案、工作標準、工作程序、管理制度.4 4、主持物業(yè)公司的日常治理,負責(zé)對物業(yè)公司運營的監(jiān)督治理.5 5、代表物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對外洽談工程,組織投標工作.6 6、對質(zhì)量體系承當全面的責(zé)任,對質(zhì)量做出承諾.7 7、負責(zé)物業(yè)公司部門經(jīng)理含以下各級員工的組閣、獎罰、任免和解聘,決定其報酬

23、事項.8 8、組織制定、審核物業(yè)公司的組織架構(gòu)及人員定編.9 9、組織編制并決定方案內(nèi)員工的招聘和錄用,研究、制定物業(yè)公司人才戰(zhàn)略.1010、審定物業(yè)公司的根本治理制度.1111、負責(zé)審核各類經(jīng)濟合同,并組織治理質(zhì)量評審、目標評估、進度考評.1212、依據(jù)物業(yè)公司工作進展情況,向董事會申請專項經(jīng)營治理資金和其他資金支持以及業(yè)務(wù)支持.1313、負責(zé)物業(yè)公司日常經(jīng)營治理資金費用支出方案的審核、借款審核、費用報銷審核.1414、完成物業(yè)公司董事會及董事長授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)四、金匯企業(yè)崗位圖拓展部經(jīng)理企管部經(jīng)理行政部經(jīng)理財務(wù)部經(jīng)理報建文員銷售員拓展部文員五、崗位說明(一)總經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：

24、總經(jīng)理2 2、直接上級：公司董事長3 3、直接下屬：營銷治理中央副總經(jīng)理、工程治理中央副總經(jīng)理、拓展中央副總經(jīng)理、運營支持中央副總經(jīng)理、物業(yè)公司總經(jīng)理4 4、本職工作：組織、實施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運作,使公司獲得經(jīng)濟效益和社會效益.5 5、總經(jīng)理對董事長負責(zé),行使以下職權(quán)：(1)(1)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營治理工作,組織實施董事會決議.(2)(2)組織實施公司年度經(jīng)營方案和投資方案.(3)(3)審訂公司內(nèi)部治理機構(gòu)設(shè)置方案.(4)(4)審定公司根本治理制度.(5)(5)制定公司的具體規(guī)章.(6)(6)向董事會提出經(jīng)營預(yù)算和費用預(yù)算.(7)(7)代表公司對外開展公關(guān)活動.(8)(8)決定廣告基調(diào),指導(dǎo)

25、廣告戰(zhàn)略.(9)(9)決定本公司主管層以上人員的任免職獎懲.向董事會提出聘請或者解聘公司副總經(jīng)理的建議或意見.(10)(10)公司章程和董事會授予的其它職權(quán).(11)(11)列席董事會會議.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 3535 至 5555 歲,性別不限,具有房地產(chǎn)、市場營銷、企業(yè)治理、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,十年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)治理工作經(jīng)驗,五年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程從土地研判、產(chǎn)品定位、工程治理、市場研究等各個開發(fā)流程,懂得財務(wù)治理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有深度研究,具有極強的社會關(guān)系；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會

26、活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、 工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.(二)營銷治理中央副總經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：營銷治理中央副總經(jīng)理2 2、直接上級：總經(jīng)理3 3、直接下屬：市場部部經(jīng)理、設(shè)計部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理4 4、本職工作：主持營銷治理中央全面工作5 5、直接責(zé)任：(1)(1)草擬公司年度經(jīng)營方案,上報總

27、經(jīng)理批準.(2)(2)負責(zé)編制本中央的年、季、月度工作方案、租售方案,行政費用、租售費用方案.(3)(3)根據(jù)以上方案指標,負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和舉措,在保證完成方案指標同時,能有效地節(jié)省費用.(4)(4)負責(zé)本中央各部門工作完成情況的考核工作,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(5)(5)負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程工程投資籌劃,工程可行性研究工作.(6)(6)主持、組織籌劃工作,擬定招商、招租及租售方案,保證完成租售指標.(7)(7)統(tǒng)籌或主持本中央主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作,提名本中央主管級以上人員的聘任、辭退、升職,經(jīng)運營支持中央副總審核,報總經(jīng)理批準.(8)(8

28、)負責(zé)公司及本中央的信息資料檔案治理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄.(9)(9)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 3535 至 5050 歲,男性,具有房地產(chǎn)、市場營銷、企業(yè)治理、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程從土地研判、產(chǎn)品定位、工程治理、市場研究等各個開發(fā)流程,懂得財務(wù)治理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有深度研究,具有極強的社會關(guān)系；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平

29、；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、 工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.(三)工程治理中央副總經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：工程治理中央副總經(jīng)理2 2、直接上級：總經(jīng)理3 3、直接下屬：工程部經(jīng)理、采購部經(jīng)理、裝修部經(jīng)理、審算部經(jīng)理4 4、本職工作：主持工程治理中央全面工作5 5、直接責(zé)任：(1)(1)負責(zé)參與工程從投資籌劃、 工程可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并

30、審核,參與工程預(yù)結(jié)算書編制,負責(zé)工程施工治理到工程竣工驗收全過程操作.(2)(2)編制并實施完成工程治理中央的月、季、年度工作方案,及時編制、上報、跟進落實生產(chǎn)、 辦公用品方案、 材料采購方案,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項.(3)(3)負責(zé)本中央各部門工作完成情況的考核工作,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(4)(4)參與工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批.(5)(5)提名本中央主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,經(jīng)人事部考核,運營支持中央副總審核,報總經(jīng)理審批.(6)(6)與政府職能部門搞好關(guān)系,力保工程建設(shè)順利進展.(7)

31、(7)主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反應(yīng)工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作.(8)(8)做好籌劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營治理部、人事部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營方案.(9)(9)完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項臨時性工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 3535 至 5050 歲,男性,具有房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程工程治理、 懂預(yù)決算,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限

32、制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、 工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件以及 CA*CA*專業(yè)軟件.(四)拓展中央副總經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：拓展中央副總經(jīng)理2 2、直接上級：總經(jīng)理3 3、直接下屬：拆遷部經(jīng)理、拓展部部經(jīng)理4 4、本職工作：主持拓展中央全面工作5 5、直接責(zé)任：(1)(1)負責(zé)工程征地、拆遷、安置等相關(guān)工作.及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題.對征地、拆

33、遷、補償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作.(2)(2)負責(zé)論證工程投資的初步方案并向董事會提交工程投資收益研究報告.負責(zé)組織開發(fā)工程完成后的投資分析工作,并負責(zé)投資收益局部的測算工作.(3)(3)負責(zé)編制本中央的月、 季、 年度工作方案,并根據(jù)方案擬定本中央資金使用方案.(4)(4)負責(zé)本中央各部門工作完成情況的考核工作,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(5)(5)負責(zé)其他新增投資、合作的工程的資料收集、整理、分析、評估工作.協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作,向董事會提交投資工程可行性研究報告.(6)(6)提名本中央主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,經(jīng)人事部考核,

34、運營支持中央副總審核,報總經(jīng)理審批.(7)(7)與政府職能部門搞好關(guān)系,力保工程征地拆遷安置工作順利開展以及有利于其他新工程的儲藏工作.(8)(8)完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項臨時性工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 3535 至 5050 歲,男性,具有房地產(chǎn)、工民建、企業(yè)治理、法律等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)了解房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,熟悉房地產(chǎn)工程征地拆遷安置等相關(guān)法律、政策、法規(guī),對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究,具有極強的社會關(guān)系；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強

35、的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.(五)運營支持中央副總經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：運營支持中央副總經(jīng)理2 2、直接上級：總經(jīng)理3 3、直接下屬：財務(wù)部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、企管部經(jīng)理4 4、本職工作：主持運營中央治理中央全面工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)草擬公司年度經(jīng)營方案,上報總經(jīng)理批準.(2)(2)負責(zé)編制本中央的年、季

36、、月度工作方案、租售方案,行政費用、租售費用方案.(3)(3)根據(jù)以上方案指標,負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和舉措,在保證完成方案指標同時,能有效地節(jié)省費用.(4)(4)負責(zé)本中央各部門工作完成情況的考核工作,按時上報月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(5)(5)負責(zé)統(tǒng)籌公司行政治理制度的實施.(6)(6)統(tǒng)籌或主持本中央主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作,提名本中央主管級以上人員的聘任、辭退、升職,經(jīng)運營支持中央副總審核,報總經(jīng)理批準.(7)(7)負責(zé)公司及本中央的信息資料檔案治理督導(dǎo)工作,保證重要文件、資料的保密不外泄.(8)(8)負責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作

37、,穩(wěn)定和提升本中央員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作.(9)(9)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 3535 至 5050 歲,性別不限,具有房地產(chǎn)、工商治理、行政治理、企業(yè)治理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)掌握房地產(chǎn)開發(fā)流程,懂得財務(wù)治理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究,具有極強的社會關(guān)系；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6

38、)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.(六)總經(jīng)理助理1 1、職務(wù)名稱：總經(jīng)理助理2 2、直接上級：總經(jīng)理3 3、直接下屬：4 4、本職工作：協(xié)助總經(jīng)理開展日常經(jīng)營治理工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1) 協(xié)助總經(jīng)理負責(zé)公司的運作,協(xié)調(diào)、監(jiān)督公司屬下各職能部門的運作狀態(tài).(2)(2) 協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)公司運作狀態(tài),進行經(jīng)濟活動分析,經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性的建議,做好參謀.(3)(3) 協(xié)助總經(jīng)理制定公司重大的經(jīng)營治理方案.(4)(4)

39、檢查、監(jiān)督各部門的工作進展情況,協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問題,并跟進、協(xié)調(diào)及時上報.(5)(5) 受總經(jīng)理委派,代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會議.(6)(6) 忠實執(zhí)行,積極完成總經(jīng)理委派的各項任務(wù).負責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔.(7)(7) 負責(zé)總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀效勞.(8)(8) 負責(zé)總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記.(9)(9) 負責(zé)收集及統(tǒng)計匯總總經(jīng)理所需的各類報表.(10)(10) 負責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表.(11)(11) 負責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議,并做好會議記錄.(12)(12) 負責(zé)公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放治理.(13)(13) 負責(zé)

40、總經(jīng)辦的其它后勤工作.(14)(14) 完成總經(jīng)理臨時安排的各項工作任務(wù).(1)(1)年齡 2525 至 4545 歲,性別不限,具有房地產(chǎn)、工商治理、行政治理、企業(yè)治理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,懂得財務(wù)治理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有較深研究,具有極強的社會關(guān)系；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標

41、非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.6 6、任職條件:(七)市場部經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：市場部經(jīng)理2 2、直接上級：營銷治理中央副總經(jīng)理3 3、直接下屬：市場部籌劃主管、籌劃文員4 4、本職工作：主持市場部全面工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1) 向營銷治理中央副總經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù).(2)(2) 負責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(3)(3) 根據(jù)以上方案,負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和舉措,保證按時完成方案任務(wù).(4)(4) 負責(zé)

42、主持公司開發(fā)工程的可行性研究、市場定位、營銷籌劃等工作,并協(xié)助實施與監(jiān)控.(5)(5) 負責(zé)組織有關(guān)市場籌劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制,并有效地組織實施與監(jiān)控.(6)(6) 組織完成公司開發(fā)工程的 VIVI 籌劃工作,并組織實施.(7)(7) 負責(zé)組織工程宣傳促銷活動方案的擬定并組織實施完成.(8)(8) 組織編制市場推廣費用的方案,并加以監(jiān)控與及時呈報.(9)(9) 組織搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料,建立和逐步完善信息資料庫的治理,為市場租售提供有利依據(jù).(10)(10) 組織提供廣告籌劃方面的報價,以及材料、市場動態(tài)的資料,并分類整理存檔治理.(11)(11) 協(xié)助人事部做好本部門人

43、員招聘、考核、培訓(xùn)工作.(12)(12) 積極配合公司各部門運作治理及協(xié)調(diào)工作.(13)(13) 積極完成上級臨時交辦的各項工作.(1)(1)年齡 2525 至 4545 歲,性別不限,具有房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,掌握房地產(chǎn)工程市場研究、市場定位以及工程營銷籌劃工作,懂得財務(wù)治理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有深度研究；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛

44、業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.6 6、任職條件:(八)籌劃主管1 1、職務(wù)名稱：籌劃主管2 2、直接上級：市場部經(jīng)理3 3、直接下屬：4 4、本職工作：全面工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)向市場部經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù).(2)(2)負責(zé)公司開發(fā)工程的可行性研究、 市場定位、 營銷籌劃等工作,并協(xié)助部門經(jīng)理實施與監(jiān)控.(3)(3)負責(zé)有關(guān)市場籌劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編

45、制,并有效地組織實施與監(jiān)控.(4)(4)組織完成公司開發(fā)工程的 VIVI 籌劃工作,并組織實施.(5)(5)負責(zé)工程宣傳促銷活動方案的擬定并組織實施完成.(6)(6)編制市場推廣費用的方案,并加以監(jiān)控與及時呈報.(7)(7)搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料,建立和逐步完善信息資料庫的治理,為市場租售提供有利依據(jù).(8)(8)提供廣告籌劃方面的報價,以及材料、市場動態(tài)的資料,并分類整理存檔管理.(9)(9)協(xié)助人事部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作.(10)(10)積極配合公司各部門運作治理及協(xié)調(diào)工作.(11)(11)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 2222 至

46、 4545 歲,性別不限,具有房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,二年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,掌握房地產(chǎn)工程市場研究、 市場定位以及工程營銷籌劃工作,懂得一定的財務(wù)治理和資本運作,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有較深研究；(3)(3)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正

47、、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件.(九)設(shè)計部經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：設(shè)計部經(jīng)理2 2、直接上級：營銷治理中央副總經(jīng)理3 3、直接下屬：設(shè)計師4 4、本職工作：主持設(shè)計部全面工作,負責(zé)公司開發(fā)工程規(guī)劃設(shè)計工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)向營銷治理中央副總經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項設(shè)計任務(wù).(2)(2)負責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(3)(3)根據(jù)以上方案,負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和舉措,保證按時完成方案任務(wù).(4)(4)負責(zé)對擬開發(fā)工程進行地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等作為決策依據(jù)之一.(5)(5)負責(zé)組織工程建筑籌劃、 概

48、念規(guī)劃等工程開發(fā)的前期規(guī)劃工作,提出工程總體開發(fā)策略,擬定設(shè)計任務(wù)書,并組織工程的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計,并主持方案評審.(6)(6)負責(zé)設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托,協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作,組織提供設(shè)計單位所需的工程開發(fā)相關(guān)資料.(7)(7)做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計工作,盡量節(jié)約工程投資.保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性,保證各專業(yè)圖紙準時提供應(yīng)施工單位,不影響施工進度.(8)(8)協(xié)助工程部做好施工現(xiàn)場跟進效勞工作.對外來方案圖紙,組織中央門和相關(guān)部門討論、論證、上報和實施.在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作

49、.(9)(9)負責(zé)組織編制?工程建設(shè)施工組織總設(shè)計?,審批各工程工程施工、組織設(shè)計方案.(10)(10)負責(zé)工程室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作.負責(zé)公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術(shù)的運用等事務(wù).(11)(11)積極配合公司各部門運作治理及協(xié)調(diào)工作.(12)(12)協(xié)助人事部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作.(13)(13)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 2525 至 4545 歲,性別不限,具有建筑學(xué)、 工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,三年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,具有房地

50、產(chǎn)工程概念規(guī)劃設(shè)計、總規(guī)設(shè)計、建筑設(shè)計等設(shè)計方面工作經(jīng)驗,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究；(3)(3)對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)水平、社會活動水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件和 CACA 格專業(yè)制圖軟件.(十)規(guī)劃設(shè)計師1 1、職務(wù)名稱：規(guī)劃設(shè)計師2 2、直接上級：設(shè)計部經(jīng)理3 3、直接下屬

51、：4 4、本職工作：負責(zé)公司開發(fā)工程總規(guī)及建筑設(shè)計工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)向設(shè)計部經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項設(shè)計任務(wù).(2)(2)根據(jù)方案,協(xié)助部門經(jīng)理制定相應(yīng)的實施方案和舉措,按時完成方案任務(wù).(3)(3)協(xié)助部門經(jīng)理完成擬開發(fā)工程進行地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等工作.(4)(4)負責(zé)完成工程開發(fā)的前期規(guī)劃工作,參與擬定設(shè)計任務(wù)書,并完成總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計,并主持方案評審.(5)(5)負責(zé)提供設(shè)計單位所需的工程開發(fā)相關(guān)資料.(6)(6)跟蹤規(guī)劃設(shè)計方面的修改、定稿工作,保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性,保證各專業(yè)圖紙準時提供應(yīng)施工單位,不影響施工進度.(7)(7)

52、配合工程部做好施工現(xiàn)場跟進效勞工作,在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)設(shè)計變更的組織工作.(8)(8)配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān)系.(9)(9)設(shè)計資料的分類、治理工作.(10)(10)負責(zé)工程室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作.(11)(11)積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作.(12)(12)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 2222 至 4545 歲,性別不限,具有建筑學(xué)、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,二年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,具有房地產(chǎn)工程概念規(guī)劃設(shè)計、總

53、規(guī)設(shè)計、建筑設(shè)計等設(shè)計方面工作經(jīng)驗,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究；(3)(3)對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件和 CACA 格專業(yè)制圖軟件(十一)水電設(shè)計師1 1、職務(wù)名稱：水電設(shè)計師2 2、直接上級：設(shè)計部經(jīng)理3 3、直接下屬：4 4、本職工作：負責(zé)公司開發(fā)工程

54、水電工程設(shè)計工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)向設(shè)計部經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項設(shè)計任務(wù).(2)(2)根據(jù)方案,協(xié)助部門經(jīng)理制定相應(yīng)的實施方案和舉措,按時完成方案任務(wù).(3)(3)協(xié)助部門經(jīng)理完成擬開發(fā)工程進行地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等工作.(4)(4)負責(zé)完成工程開發(fā)的前期規(guī)劃工作,參與擬定設(shè)計任務(wù)書.(5)(5)負責(zé)提供設(shè)計單位所需的工程開發(fā)相關(guān)資料.(6)(6)跟蹤水電方面設(shè)計的修改、定稿工作,保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性,保證各專業(yè)圖紙準時提供應(yīng)施工單位,不影響施工進度.(7)(7)配合工程部做好施工現(xiàn)場跟進效勞工作,在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)水電設(shè)計方面設(shè)計變更的組

55、織工作.(8)(8)配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān)系.(9)(9)設(shè)計資料的分類、治理工作.(10)(10)負責(zé)工程水電方面材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作.(11)(11)積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作.(12)(12)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 2222 至 4545 歲,不限,具有工民建(水電方面)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,二年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,具有房地產(chǎn)工程概念規(guī)劃設(shè)計、總規(guī)設(shè)計、建筑設(shè)計等設(shè)計方面工作經(jīng)驗,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究；(3)(3)對外具

56、有較強的溝通協(xié)調(diào)水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件和 CACA 格專業(yè)制圖軟件(十二)園林設(shè)計師1 1、職務(wù)名稱：園林設(shè)計師2 2、直接上級：設(shè)計部經(jīng)理3 3、直接下屬：4 4、本職工作：負責(zé)公司開發(fā)工程園林、環(huán)境設(shè)計工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)向設(shè)計部經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項設(shè)

57、計任務(wù).(2)(2)根據(jù)方案,協(xié)助部門經(jīng)理制定相應(yīng)的實施方案和舉措,按時完成方案任務(wù).(3)(3)負責(zé)完成工程開發(fā)的前期規(guī)劃工作,參與擬定設(shè)計任務(wù)書,并完成總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計,并主持方案評審.(4)(4)負責(zé)完成工程開發(fā)的前期規(guī)劃工作,參與擬定設(shè)計任務(wù)書.(5)(5)負責(zé)提供設(shè)計單位所需的工程開發(fā)相關(guān)資料.(6)(6)跟蹤環(huán)境園林方面設(shè)計的修改、定稿工作,保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性,保證各專業(yè)圖紙準時提供應(yīng)施工單位,不影響施工進度.(7)(7)配合工程部做好施工現(xiàn)場跟進效勞工作,在施工過程中根據(jù)具體情況與設(shè)計方協(xié)調(diào)環(huán)境園林設(shè)計方面設(shè)計變更的組織工作.(8)(8)配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)

58、劃部門及設(shè)計院的關(guān)系.(9)(9)設(shè)計資料的分類、治理工作.(10)(10)負責(zé)工程環(huán)境園林方面材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作.(11)(11)積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作.(12)(12)積極完成上級臨時交辦的各項工作.6 6、任職條件：(1)(1)年齡 2222 至 4545 歲,性別不限,具有建筑學(xué)、園林設(shè)計等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,二年以上本崗位工作經(jīng)驗；(2)(2)熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)流程,具有房地產(chǎn)工程概念規(guī)劃設(shè)計、 總規(guī)設(shè)計、 建筑設(shè)計等設(shè)計方面工作經(jīng)驗,精通環(huán)境園林設(shè)計,對房地產(chǎn)行業(yè)開展狀況及趨勢有一定研究；(3)(3)對外具有較強的溝

59、通協(xié)調(diào)水平；(4)(4)對內(nèi)具有較強的方案限制水平、組織領(lǐng)導(dǎo)、治理決策水平；(5)(5)能夠以身作那么、敬崗愛業(yè),并能承受較大工作強度和壓力；(6)(6)對公司的經(jīng)營目標、工作方案目標非常清楚,并能積極開展工作以到達既定目標；(7)(7)身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結(jié)同事；(8)(8)具有較強的寫作水平,能熟練運用辦公自動化軟件和 CACA 格專業(yè)制圖軟件(11)(11)協(xié)助人事部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作(十三)銷售部經(jīng)理1 1、職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理2 2、直接上級：營銷治理中央副總經(jīng)理3 3、直接下屬：銷售主管、客服主管、銷售員、客服文員4 4、本職工作：主持銷售部全

60、面工作.5 5、直接責(zé)任：(1)(1)向營銷治理中央副總經(jīng)理負責(zé),完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù).(2)(2)負責(zé)編制本部門的年、季、月度工作方案、資金方案和工作總結(jié).(3)(3)根據(jù)以上方案,負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和舉措,保證按時完成方案任務(wù).(4)(4)負責(zé)配合工程市場調(diào)研、定位、營銷籌劃等工作.配合工程宣傳促銷活動方案的擬定及實施完成.(5)(5)負責(zé)擬定銷售方案、銷售資金回籠方案,并加以監(jiān)控與及時呈報.(6)(6)負責(zé)工程預(yù)售證、他項權(quán)證等的辦理、銷售資料準備、銷售人員培訓(xùn)等銷售前期準備工作.(7)(7)負責(zé)組織銷售現(xiàn)場治理、客戶接待、銷售合同簽訂等銷售執(zhí)行工作.(8)(8)負責(zé)組織完成客