1、漢江南岸（江城大道-三環線）城市設計征集文件武漢市國土資源和規劃局2011 年 9 月101 項目概況項目規劃范圍為漢江南岸濱水區，跨越武漢市二環線、三環線， 東起江城大道，西至三環線，北達知音大道、月湖大道（研究范圍至 漢江水域），向南根據具體用地情況延伸約3個街坊。全線約8500米， 用地面積約830公頃。目前項目范圍內京廣鐵路走廊經過西南區域， 該區域現狀以倉庫、村鎮居住和工業用地為主，規劃為倉庫、工業和 居住用地； 東北區域現狀以工業和村鎮居住用地為主， 規劃以居住用 地為主，遠期將建設軌道交通12號線。02 規劃依據1、武漢城市總體規劃（20102020年）2、武漢市主城區控制性詳細

2、規劃導則（報審稿）3、武漢市城市設計編制與管理技術要素庫4、武漢市都市發展區整體城市設計5、武漢兩江四岸濱水區城市設計6、武漢市立體空間規劃指引7、武漢市主城區空間特色規劃指引8、武漢市軌道交通建設規劃9、武漢市城市建筑規劃管理技術規定（143號令）10、道路及市政專項規劃、 綠地系統專項規劃、 城中村綜合改造 規劃等相關專項規劃211、其他相關法律法規等03 規劃設計主要內容1、現狀研究 對研究范圍內的自然資源、地質地貌、土地利用、建筑群體、道 路交通、公共空間等要素的進行調查研究， 征求公眾和相關單位意見， 總結現狀存在的問題和主要影響因素，并作出評價。2、城市設計總體策劃解讀上位規劃、

3、整合相關規劃， 結合現狀問題， 明確功能定位及 發展目標；借鑒國內外優秀案例經驗，結合區域優勢，明確濱水地區 城市設計的發展策略和規劃原則， 提出主要研究內容、 層次以及相關 指標體系,并根據用地規劃和建筑工程管理的需求，重點針對保留、 改造、新建用地的外部空間形象提出可操作的規劃實施策略和控制要 求。3、規劃控制 發展定位：研究區段功能多樣化及復合利用，提出生產、生活、 景觀休閑等空間的發展定位，確定功能區段的劃分。空間結構： 深入分析區段功能定位、 景觀要素特征等要素， 提出 區域空間景觀結構構想。交通組織： 通過對區段的交通現狀以及規劃分析， 提出人行、 車 行的交通組織形式、道路空間斷

4、面等方面的設計內容。軌道交通：綜合分析區段用地布局、空間結構、交通組織等，對軌道站點布局及設計提出建議開放空間系統及綠化系統： 整合區域的自然資源、 開放空間和特 質景觀等，提出開放空間及綠化系統的設計構想。3建筑景觀：對區域內建筑群體組合形態、體量、界面、對景點、 色彩、風格、開敞度、高度及天際線進行分析，結合規劃構思提出意 向設計。用地開發建設強度： 根據控制性詳細規劃導則要求， 結合區段用 地功能、主導用地性質、空間景觀形態等要求，對沿線地塊強度指標 提出建議及相關實施策略。公共環境要素：根據區段特色，對街道環境設施、景觀小品、公 共標識設施及廣告招牌等進行設計。4、局部節點意向設計與控

5、制 對重要路段及重要節點進行意向設計， 并對建筑風格、建筑高度、 建筑面寬、建筑形式、建筑體量以及裙房的設計進行規劃示意。5、實施策略建立多種形式的保障手段， 運用靈活的誘導和轉移機制， 有效地 實施城市設計中控制性和引導性要求。04 成果要求規劃成果應包括城市設計說明書、 城市設計圖示和其他附件。 城 市設計說明書主要表達城市設計意圖， 包括分析現狀、論證設計意圖、 等；圖示主要表達各規劃設計要素的空間示意， 比例為1：500-1：2000； 附件為基礎資料、公眾意見、相關會議紀要等規劃成果應符合 武漢市城鄉規劃管理用圖制圖技術規范匯編 、 武漢市規劃編制成果提交管理規定（試行） 要求。405