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文檔簡介

1、個人房產(chǎn)買賣合同出賣方： 姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍：電話：地址： 郵政編碼： 買受方： 姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍：電話：地址： 郵政編碼： 第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋坐落于 ；位于第 層，共，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為 。第二條 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差 異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。 該房屋交付時，房屋實際面積與

2、暫測面積的差別不超過暫測 面積的± 時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± 時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：1. 買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。2. 每平方米價格保持不變， 房價款總金額按實際面積調(diào)整。3 . 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ；土地使用權(quán)年限自 年月日至 年月日止。以劃撥 方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 ；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。 按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為

3、億千百 拾萬千百拾元整。 第五條 付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金 億千百拾萬千 百 拾 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證 書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受 方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付 款之日止，月利息按 _計算。逾期超過 天后，即視為買受方不履 行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第 種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合

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