1、（標準合同 ） 鋁合金門窗工程合同工程名稱：工程地點：發包方：總包方：承包方：簽約日期： 年 月 日鋁合金門窗工程合同建設單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）通過招標，經三方協商談判，就位于的項目#樓鋁合金門窗工程達成以下合同條款：一、協議條款一、工程概況：1.1 工程名稱：1.2 工程地點：二、承包范疇和內容：2.1 對甲方提供的本鋁合金門窗工程的施工圖進行深化（優化）設計。2.2 按照甲方（包括鋁合金門窗原設計單位，下同）書面審核、批準的 深化設計施工圖紙進行鋁合金門窗的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗 直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。雙方確認，

2、甲方可不能因其對 深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善 或其他瑕疵而產生的任何責任、缺失，該等缺失將由丙方自行承擔。丙方 的深化設計不得對雙方約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則， 按有關約定承擔違約責任。2.3 丙方有責任對差不多甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次 復核，并發覺深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、 深化設計施工圖中不符合國家規范及標準（包括地點標準、要求）的方面 并于鋁合金門窗加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、缺 失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優化須 經甲方及設計單位書面確認

3、，并不得降低本工程的品質和成效。2.4 丙方有責任就差不多甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一 步的優化設計并將該優化設計上報甲方。即使在丙方差不多完成了鋁合金 門窗的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發覺有其他更加優化的優化設 計（不包括鋁合金門窗所使用的材料）且該優化設計得到原設計單位認可， 甲方即有權在本工程結算時單方面扣除使用甲方優化設計能夠節約的工程 造價。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化（優化）設計、包質量、包安全、包工 期、包保修的形式由丙方承包。四、合同價款：4.1 暫定總價為RMB萬元（大寫：元整），最終以甲方集團審計中心的審計值為準。4.2 本鋁合金門窗工程采

4、納綜合單價的方式進行計價，綜合單價詳見本 合同附件工程量清單中的綜合單價。綜合單價包括設計費、深化設計費、 優化設計費、出圖費、深化設計產生的造價變更等風險、人工費、供貨費、 材料費、加工制作費、安裝費、驗收費、包裝費、成品愛護費（含對第三 方的）、施工機械設備費、工具費、各項檢驗費、垂直運輸費、臨建費、運 雜費、垃圾清理及外運費、施工水電費、報建、報監、進出場費、人工費、 材料費、開荒保潔費、當地和國家各種稅費（含規費）、措施項目費、其它 項目費、治理費、利潤、水電費、機械費、竣工前的開荒保潔費、采保費、 約定年限內的保修費、預埋費用、知識產權費以及所有履行本合同的風險 等及其他為履行本合同

5、所需的一切有關費用。工程量清單中的漏項視為已 包含在其它子目中，丙方承諾不因實際的差異而向甲方提出其它任何索賠 或要求增加合同價款。綜合單價可不能因本工程的漏項、運算錯誤或其他 失誤而調整調增，也可不能因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和 機械等的市場漲價及政府的有關調價文件）的差異或變化而調整調增。綜 合單價中有但丙方實際未施工的項目或施工不到位的，相應費用從合同價 款中扣除。丙方不享受優化設計節約的工程造價。4.3 本鋁合金門窗工程之圖紙、深化（優化）設計施工圖及講明書中未 表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的（例如規范要求做的防雷接 地等，已含在本合同綜合單價及合同價款內），丙方

6、亦應照作且費用已包含 在本合同綜合單價及合同價款內。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權 將該項工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發生的費用X 120%在丙 方的合同價款內扣除。4.4 、合同內的工程價款結算：工程量按實際安裝面積實結算（非洞口面 積），單價執行本合同綜合單價。五、付款方式：5.1 完成全部工程量后7天內支付已完工程量的 。5.2全部施工完成后7天內支付至已完工程量的。5.3工程經竣工驗收符合合同要求的質量標準后7天內支付至已完工程量的。5.2 本工程無預付款；5.3 鋁合金門窗外框現場安裝完成，經甲方及監理單位認可，甲方付款 至合同價款的40%。5.4 鋁合金門窗內扇、玻

7、璃進場并安裝過半，甲方累計付款至合同總價 款的60%。5.5 全部門窗工程施工完成，達到竣工驗收標準，并經甲方及監理單位 驗收合格后，甲方累計付款至合同價款的 70%。5.6 工程竣工驗收全部合格，完成質檢竣工備案手續，質量保修協議簽 署后，竣工資料交付齊全，正確，有效，手續完備，兩個月完成結算，結 算審定（雙方簽字蓋章）完成3個月逐步累計付款至結算總價款的 95%,剩 余5%保修金按質保協議書的約定支付。5.7 結算后14天內除留結算造價的5%作為質保金外，結清余款。5.8 保修金按質保協議書的約定支付。5.6支付進度款同時甲方有權直截 了當扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方

8、收款時須出 具符合甲方所在地主管稅務部門規定的發票，否則甲方有權拒付相應工程 款。5.9 進度款付款比例的調整：5.9.1 甲方可按照丙方完成本工程的工程質量， 對本合同協議條款中約定 的付款方式進行調整：5.9.1.1 實測實量得分在80分以下的，該時期的工程款暫不予付款，直 至整改至符合80分以上后再支付。5.9.2 甲方可按照丙方完成本工程的工程進度，對本合同協議條款中約定 的付款方式進行調整：5.9.2.1 工程進度滯后2天內的，按當期應對款額支付。5.9.2.2 進度滯后3天以上10天內的，按當期應對款額的90%支付，其 余進度招待進度滿足要求后支付。5.9.2.3 進度滯后超過11

9、天的，按當期應對款額的80%支付，其余進度 招待進度滿足要求后支付。六、工期：6.1 本工程的開工日期為年 月 日（具體以建設單位發出的開工令為準）。6.2 本工程合同總工期為個日歷日（含節假日）。6.2.1 上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候（包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等）、政府部門對施工的限制、設計變更導致工 程量的增加或工程的返工等。6.3 本工程的竣工日期為年 月 日（按照上述實際開工日期以及合同總工期確定）。6.4 以下情形發生在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及操縱工期拖 延，且該拖延后果確屬不可幸免，經甲方確認，工期相應順延，如下列緣 故是由丙方造成的，則工期

10、不能順延。（1）法律規定的不可抗力。（2）因甲方緣故造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方緣故造成的 停工）。上述情形發生后5個工作日內，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方 提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行舍棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內予以審核。七、工程質量:7.1本鋁合金門窗工程需要達到的質量標準為：優良標準。驗收分數達到國家驗收標準的85分以上，創 杯，創 示范小區。建設單位（甲方）：總包單位（乙方）分包單位（丙方）二、專用條款八、組成本合同的文件包括:8.1 本合同協議條款；8.2 雙方往來函件及承諾；8.3 中標通知書；8.4 本合同通用條款；8.5 招標

11、文件；8.6 承包方提交的投標書和投標報價表，投標報價清單；8.7 供貨一覽表；8.8 技術規格及服務要求；8.9 質量保修書及服務承諾；8.10 甲方、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優先講明，一樣性規定與專 門約定不一致的，以專門約定為準。九、合同外價款的結算依據和原則：9.1 經甲方加蓋公司公章批準的設計變更、技術核定單及現場簽證能夠 調整合同價款。9.2 合同外價款的調整原則：9.2.1 如該子項目工作內容在附件清單報價中有的， 則套用該子項目清單 中的綜合單價；9.2.2 如該子項目工作內容在附件清單報價中沒有的，則執行年的«省建筑工程計

12、價表、省安裝工程計價表及其相配套的費用定額和國家、省、本市有關主管部門頒發的有關文件，取費級別為三類工程費率取費，該部分單項設計變更及簽證的主材單價由甲方認價，輔 材按當月本市造價信息，發生拆除費用套用現行修繕定額并按配套有關費 用定額和文件進行計取費用；發生零星用工或點工按元/工日計取。依據以上約定運算的費用，按照的下浮率下浮后作為調整的合同價款。以投標截止日前頒布的文件為準。9.3 經甲方加蓋公司公章批準的設計變更、技術核定單及現場簽證能夠 調整合同價款。因設計變更、技術核定單、現場簽證（須附有簽證前后的 對比照片）所發生的費用經甲方審查批準（須加蓋甲方公章）后予以調整， 竣工驗收合格并完

13、成結算后一并結清，施工期間內不予支付該調整費用。 就本工程因設計變更需要調整合同價款的部分，丙方須在該部分工程完工 之日起7日內向甲方提交完整、合格的變更、簽證資料，逾期提交的或所 提交資料不符合要求的，視為相應費用已含在其它綜合單價內，不予調整。9.4 由于設計變更造成造價增加的，增加造價不超過中標價的3%時，結算價不予調整，超過3%時，超過3%的部分按實調整。9.5 合同簽訂后丙方按照甲方要求及工程進度合理安排人員施工，不再 另計零星用工費用、窩工費用等。由于丙方的施工質量或進度不能滿足合 同約定，甲方可將部分工程指定第三方完成，丙方承擔該部分120%的費用。9.6 丙方按合同規定提交的變

14、更報價資料必須完整、真實可靠。經核實， 如發覺丙方上報的變更報價資料有意弄虛作假，則所有有關該次變更報價 資料甲方不再認可、辦理。9.7 若甲方需在本協議約定的標的或工作量以外托付丙方完成一定工程 或工作量，應以正式書面形式將具體工作范疇、價款、完成時刻、付款進 度等要緊內容通知丙方。若無正式書面托付，甲方不予結算。9.8 本工程實際竣工后28天內，丙方須將詳細、完整、合格的結算資料 呈交給甲方，丙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則 該部分資料所對應的費用甲方不再認可。丙方需要報送的結算資料如下：9.8.1 甲方發出的開工令；9.8.2 經甲方工程部確認的竣工驗收證明；9.8.

15、3 經甲方工程部簽字確認后的竣工圖紙、 扣款單及明細、甲供材料領 用清單；9.8.4 經監理公司、甲方工程部簽字確認后的變更簽證單 （原件）和各種 獎罰單（如有）；9.8.5 經甲方工程部簽字確認后的非丙方緣故造成的工期延誤證明（如發生延誤）；9.8.6 按照竣工圖紙和變更簽證運算的工程量運算書和結算報價書、合同書；9.8.7 認質認價資料；丙方必須安排專門人員緊密配合港甲方進行結算核對工作，并在規定時 刻內完成結算審核工作，否則甲方將無限期推遲結算審核工作，責任由丙 方負責。9.9 工程結算最終結算價以甲方的集團公司審計中心審計值為準。9.10 丙方所報結算不得弄虛假，若丙方遞交結算值與最終

16、審定值差額超 過5%的，則按核減額的5%由承包單位向甲方支付違約金。9.11凡是在簽證、結算等過程中發覺丙方與甲方人員之間發生不正之風、 弄虛作假的，丙方支付5萬元/人次違約金予甲方，同時甲方有權直截了 當按照超出部分的120%扣除工程款。十、工程質量與驗收：本合同對工程分部、分項、單位工程質量“合格”與“優良”兩個標準 的定義如下：（1）分項工程：1）合格保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定；差不多項目抽檢的處（件）應符合相應質量檢驗評定標準的合格規定；承諾偏差項目抽檢的點數中， 建筑工程有70%及其以上、建筑設備安 裝工程有80%及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的承諾偏差范

17、疇內。2）優良保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定；差不多項目每項抽檢的處（件）應符合相應質量檢驗評定標準的合格規 定；其中有50%及其以上的處（件）符合優良規定，該項即為優良；優良項數 應占檢驗項數50%及其以上。承諾偏差項目抽檢的點數中， 有90%及其以上的實測值應在相應質量 檢驗評定標準的承諾偏差范疇內。（2）分部工程1）合格：所含分項工程的質量全部合格。2）優良：所含分項工程的質量全部合格，其中有 50%及其以上為優良。（3）單位工程的質量等級應符合以下規定1）合格所含分部工程的質量應全部合格；質量保證資料必須合格并齊全；觀感質量的評定得分率應達到 70%及其以上。2)優良質量保

18、證資料必須合格并齊全。所含分部工程的質量應全部合格，其中有 50%及其以上優良，建筑工 程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五 項必須為優良)。觀感質量的評定得分率應達到 85%及其以上。(1)丙方對承包范疇內的全部工程，包括發包人專項分包工程的質量 承擔責任。(2)本工程竣工驗收時，體會收如不能達到優良工程驗收標準，丙方 負責自費返修直至符合優良工程驗收標準，且因此延誤的工期不予順延， 丙方除須據實賠償發包人的缺失外，還須按照本合同的約定承擔違約責任：針對各分部分項的驗收、綜合竣工驗收，若第一次驗收達不到優良工 程驗收標準、丙方返工后經第二次驗收才達到優良工程驗收

19、標準的，丙方 須按結算工程總價款的3.5%支付違約金【合同決算價*3.5%；若經第二次 驗收仍達不到優良工程驗收標準、丙方返工后經第三次驗收才達到優良工程驗收的，丙方須按結算工程總價款的 5%支付違約金【合同決算價*5%,經丙方整改后，工程未達到優良工程驗收標準，但達到合格工程驗收標準的，丙方須按結算工程總價款的 8%支付違約金。經丙方整改后，工程未達到合格工程驗收標準的，丙方無權取得工程 價款，且丙方須賠償發包人因此導致發包人的全部經濟缺失。丙方施工過程中有關工程質量的違約執行本合同其他條款的約定。(3)不管工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除丙方對自己承 包工程的質量所負的責任，除非質

20、量咨詢題是由于設計緣故引起的，而此 類質量咨詢題丙方須及時通知工程師。在采納丙方設計的施工圖施工時， 所引起的設計質量責任由丙方承擔。(4)不管工程材料設備是由丙方執行采購供應或是由發包人采購供應， 均不解除丙方所負的對工程的全面質量責任，丙方應該對各種材料、設備按規范、規程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。不管何 種緣故，顯現不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情形，均由丙方 承擔應有的責任。(5)發生質量咨詢題，按給發包人或購房人造成經濟缺失的雙倍支付 違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付違約金的，由丙方 另行賠償。上述質量咨詢題，導致本工程被確認為不合格或不符合

21、合同約定標準， 則丙方除不能取得該部分房屋相應的工程款外，還要以房屋市場銷售價回 購該不符合合同約定標準工程同時賠償對發包人由此造成的全部經濟缺 失。10.2 施工過程中必須服從甲方、乙方以及監理公司的監督、治理。10.3 甲方可對丙方的產品進行鑒定，如發覺丙方產品中的主材與輔材與 招標文件要求、投標承諾、封樣標準不一致時，丙方需進行更換并承擔由 此造成的一切費用缺失和工期缺失。 丙方必須使用達到或超過國家標準(用 于高層的)的主輔材料，否則甲方有權解除合同，由丙方承擔由此造成的 一切經濟缺失。10.4 丙方必須嚴格按現行的施工操作規范和施工圖以及施工程序進行施 工，并在本分包合同簽定后7個日

22、歷天內向甲方、乙方、監理遞交詳細的 施工組織設計與方案。施工時必須同意甲方、乙方、監理及當地質量監督 部門的監督，并承擔一切因質量咨詢題或缺陷造成的缺失。10.5 本工程需要的制品、材料均由丙方自行采購、運輸到現場。丙方應 提供原材料的符合合同要求證、質保書、試驗書，在完工前按甲方要求提 供完整的竣工資料。不管工程材料設備是由丙方執行采購供應或是由甲方 采購供應，均不解除丙方所負的對工程的全面質量責任，丙方應該對各種 材料、設備按規范、規程進行檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工 程。不管何種緣故，顯現不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情形， 均由丙方承擔應有的責任。10.6 樓層標高誤

23、差超出國家驗收規范的，丙方須無條件整修至符合合同 約定標準，由此引起的責任和缺失由丙方承擔。10.7 如本工程經整改后被認定為不合格的，丙方不能取得本工程的工程 款，并返還甲方差不多支付的工程款。丙方不能夠買的，則須賠償甲方因 此遭受的全部經濟缺失。發生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監理公司出具的證明或物 業公司出具的證明為準，而無須任何其它證據，也無須丙方認可或確認， 但丙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。10.8 檢查和返工10.8.1 丙方在施工現場必須配備合格、齊全的治理人員，建立完善的質 量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。10.8.2 丙方應按有關規范、設計要求及甲方

24、工程師的指令進行施工，隨 時同意甲方的檢查，為檢查提供便利條件，及時按照要求向甲方提供與工 程質量有關的技術資料；并按檢查結果進行整改。10.8.3 上道工序未驗收符合合同約定標準的堅決不承諾進入下道工序施 工。驗收程序如下：施工單位必須先進行自檢，自檢合格后，由監理單位 驗收，符合合同約定標準后再由甲方工程部驗收。丙方不履行先自檢義務 或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。工程質量達不到約定 標準的，一經發覺，丙方應按甲方或監理的要求拆除和重新施工，直到符 合約定標準。凡丙方沒有嚴格按照甲方分部分項驗收程序施工的，丙方除 無條件免費整改外，還須向甲方支付 500元/次的違約金，弄虛

25、作假的向甲 方支付1000元/次的違約金。10.8.4 甲方嚴格按照驗收程序對丙方的分部分項工程進行驗收，切實落 實自檢、互檢、專檢，做到按程序驗收，針對窗套、防水滲漏、不同材料 之間的開裂等細部的通病咨詢題分別適用不同的驗收表格，達不到合同約 定標準的事項應限期整改，合格后方可進行下道工序施工。關鍵工序施工完畢后，須經監理、甲方驗收合格并簽字后（丙方應在驗收前向甲方提交 三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，監理驗收不合 格，進入下道工序的，每次丙方支付違約金 500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，同時暫停支付該期進度款，直至甲方確認該工程合 格為止；本合同定

26、義的關鍵工序要緊包括：10.8.4.1 鋁合金門窗框初步固定一塞縫-收口；10.8.4.3有防水要求的部位均應進行淋水或閉水試驗，并體會收后才能 進行下道工序；10.8.4.3為保證施工質量，在施工難點以及容易發生質量通 病的地點（如本條所述有關工序），丙方應先報施工方案經甲方確認，甲方 可按照實際情形，要求丙方做施工樣板幕墻安裝、防水等），樣板經甲方驗 收合格后，丙方方可按樣板進行大面積施工；否則，甲方可要求丙方返工， 由此造成的經濟缺失和工期延誤均由丙方承擔。10.8.5 丙方有義務同意甲方、乙方對每一分項完成后進行全面檢查監督， 同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業交接等重要節

27、點質量 進行檢查監督，并同意相應獎勵和違約處罰。10.8.6 施工過程中每日應清理場地，做到工完場清，否則每次罰款1000元，并承擔有關清理費用的120%,工程竣工后的場地要進行清理（包括施 工范疇內臨時的生產和生活設施拆除等），并將地面清掃潔凈，該有關費用 包含在合同總價內。10.9隱藏工程和中間驗收10.9.1 隱藏工程項目及檢查內容要求詳見合同附件。隱藏工程需在甲方 現場代表在場的情形下進行驗收，驗收報告經甲方代表驗收加蓋甲方公章 后，方可進行下一道工序。甲方的現場驗收不減輕或免除丙方任何就質量 應負的責任。因丙方緣故造成的不符合國家標準的質量咨詢題及工程隱患 而甲方在驗收時沒能發覺的，

28、由丙方負責免費整改。所延誤工期不予順延。 給甲方造成缺失的，應賠償所造成缺失的 120%。10.9.2 甲方對丙方隱藏工程若有質量疑咨詢時，可托付專業測量機構檢 測，如檢測結果符合質量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。如檢測結果不 能滿足驗收要求，檢測費用由丙方承擔，甲方保留對丙方進行索賠的權力。10.9.3 不管甲方和監理是否已體會收，當其提出對已隱藏工程重新檢驗 的要求時丙方應按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行覆蓋后修復。 檢驗合格后，甲方承擔由此發生的費用，賠償丙方缺失并相應順延工期。檢驗不合格，丙方承擔發生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造 成的責任。10.9.4 為方便修理，

29、丙方應在工程隱藏前，按照甲方的要求建立每戶水 電竣工圖，詳細記錄各種管線的具體位置和詳細尺寸。10.9.5 嚴格分部分項隱藏工程驗收制度，未執行分部分項隱藏驗收的按 每個作業段、每個作業面承擔1000元/次的違約責任，弄虛作假的承擔 200 0元/次的違約責任。十一、樣板施工及其專門約定：11.1 丙方必須先施工樣板，經甲方、監理確認后方可進行大面積施工。 甲方對樣板的確認不作為工程質量最終的確認，最終須按本合同約定的標 準進行驗收。11.2 丙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權暫停丙方的工作， 因此延誤工期的由丙方自行承擔。11.3 丙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權要求丙

30、方拆除差 不多完成施工的工程，因此造成的缺失由丙方自行承擔。十二、材料設備供應（材料、設備以及家具清單，包括品牌、數量、規格、品質等有關要求詳見附件）：12.1 本工程要求所使用的材料設備均應使用合格產品，且不低于地點性 品牌。12.1.1 所有材料和設備必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規定， 有關材料和設備如按有關規定需進行檢測的，均由丙方負責送檢測部門進 行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監 督執行實物封樣機制（對一些涉及到材質、款式、顏色、工程質量的物資， 在選定前必須進行封樣，包括擔管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣）， 送檢驗合格后方能使用，檢驗費由

31、丙方承擔。12.1.2 甲供材料設備（如有）進場時，應提早 24小時通知丙方，物資運 到現場后，丙方負責卸貨，并在 6小時內組織驗收。驗收不合格的（含部 分不合格），丙方有責任要求甲方在48小時退貨，在48小時內承擔保管責任；逾期未驗收，視為丙方已驗收合格，相應的責任由丙方承擔。對甲供 材料的裝卸、保管等，丙方不收取任何費用。12.2 屬甲方供應及認價范疇內的材料、 設備，其數量、規格、到貨時刻, 丙方應在圖紙會審后15日內編制打算并報甲方采購（如丙方需要補充或修 改采購打算，應在甲方就該材料設備進行招標前 60天提出），丙方不及時 上報，每拖延一天，須向甲方支付 300元違約金，因此延誤工程

32、進度的， 責任由丙方自行承擔；如上報數量或規格有誤，造成供貨及施工的缺失， 全部缺失由丙方承擔；甲方供應以及認價范疇內材料、設備在結算時，工 程量按圖紙運算，損耗套用定額及本合同規定的理論用量，屬丙方超額訂 購或使用的由丙方負責；由于設計變更引起甲供或認價范疇內的材料、設 備數量、規格的變化，丙方應在收到變更通知 5日內書面通知甲方。以上 資料上報書面資料三份，電子文本一份。12.3 丙方須嚴格做好物資進場驗收的過程監督。12.3.1 丙方按照甲方或規范要求采購供工程使用的材料、設備、成品、 半成品等，且應當提供產品合格證明和質量保證書。同時，丙方在使用前 應進行檢驗或試驗，檢測費由丙方承擔，

33、不合格的不得使用，檢驗或試驗 費按規定執行。甲方可對丙方已驗收的材料、設備進行復驗，如經復驗不合格的，所有費用和缺失由丙方承擔。12.3.2 甲方必須嚴格對比封樣樣品對丙方采購的材料設備進行驗收，凡 是每次材料進場驗收由甲方兩名以上工程師、監理工程師、乙方共同驗收， 按照國家材料驗收規范和甲方內部規范標準認真檢查材料規格、產地、壁 厚、材質等，凡是與樣品不符的一律拒收，防范假冒偽劣、以次充好現象。12.3.3 對丙方自購材料，甲方可審核丙方的材料認價單，結合施工圖紙 要求和材料信息庫數據，對材料的品牌、規格、產地、材質、價格等方面 進行全面審核、審批。12.3.4 不論是甲方采購材料依舊丙方自

34、行采購材料，必須明確對供應商 的要求是有資質、有實力、地點品牌以上、AAA企業，重點是廠家，其次 是一級供應商或廠家直截了當托付的供應商，所有材料均須達到國標，如 沒有國標的，執行行標。12.4 丙方按照甲方或規范要求采購供工程使用的材料、設備、成品、半 成品等，應當提供產品合格證明和質量保證書。同時丙放在使用前應進行 檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費按規定執行。甲方可對丙 方已驗收的材料、設備進行復驗，如經復驗不合格的，所有費用和缺失由丙 方承擔。12.5 甲方發覺丙方采購或使用不符合設計、規范或合同規定標準要求的 材料設備，可要求由丙方負責拆除或重新采購，且應按甲方要求的時刻運

35、出施工場地，發生的費用由丙方承擔，由此延誤的工期不予順延。12.6 除合同規定的甲供材料外，甲方有權對任何材料品牌、質量、價格 等做出要求，為確保質量，必要時甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合 同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結算價，丙方不得以任何理由 拒絕，否則此部分材料改為甲供的方式，同時丙方向甲方支付此部分材料 合同總價20%的違約金，該款在當月進度款中扣除。12.7 丙方負責甲供材料（甲方指定材料及施工單位除外）以及自購材料 的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品愛護。丙方應按有關規范要求或 供貨廠方技術要求進行安裝，并同意廠方技術人員的指導。12.8 丙方在甲供材料的收貨、驗貨、

36、搬運、倉儲、安裝、成品愛護過程 中損壞甲供材料的，應負相應的經濟賠償及工期索賠等責任。12.9 在支付認價材料的貨款時，由供應商向丙方提出付款申請及相應資 料，丙方向供應商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款，甲方應在接到丙 方驗收合格單后才能向供應商支付（如丙方未按合同規定進行驗收的除 外）。甲方與丙方按下列方法清算甲供材料：認價為現款現貨價，不管承包 單位同意與否，甲方有權直截了當將此價進入決算（采保費按計取）,如丙方在施工過程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。12.9.1 按照結算審核結果和現場簽證數量，確定甲供材料的合理使用量12.9.2 按照丙方簽

37、收的材料供貨單，確定甲供材料實際合格產品的供應 量。12.9.3 按照以上兩項數額，向丙方開材料扣款單。12.10 如使用未在合同及附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材 料的種類，甲方有權重新確認此部分材料采納何種方式供應，丙方無條件 同意。12.11 本合同其他條款對材料設備采購有約定的，該約定的條款同樣適 用。十三、關于質量及材料、設備條款的專門約定：13.1 同類咨詢題本合同其它條款中有約定的，以本條款優先執行。13.2 材料、設備進場前，丙方必須聯系供應商提供材料、設備的樣品， 且須附帶齊全的書面資料。材料設備經甲、丙方共同封樣后由甲方工程治 理部（項目部）負責保管，封樣的材料、設

38、備作為進場材料設備的要緊驗 收標準和依據。甲方有權確定需要封樣的材料、設備的品種、范疇等。13.3 甲方在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發覺丙方使用的材 料設備的品牌、規格、材質、等級、各項性能等不符合本工程要求，如該 材料設備屬假冒偽劣產品，或阻礙功能和結構安全的，則丙方必須無條件 拆除重做，并按照該部分材料設備價款的 120%支付違約金；如該材料設備 的使用不阻礙功能、結構安全的，丙方仍須拆除重做，對確實不能拆除重 做的，該部分的工程價款按照30%結算。以上造成工期延誤的由丙方自行 承擔。同時甲方保留進一步追究丙方責任的權益。13.4 甲方在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發覺丙

39、方所用的材 料設備質量短斤少兩（包括但不限于規格上降低標準，如壁厚、長度等） 的，但不阻礙功能和結構安全的，按照實際規格與合同約定規格的比例的 2 /3進行結算，同時，丙方須按該部分材料設備價款的30%向甲方支付違約金。13.5 在材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，若發覺丙方所用材料設 備的品牌不符合合同規定的品牌，若尚未開始使用必須無條件退場并重新采購，若差不多開始使用，按照該材料設備實際品牌價格的2/3進行結算,同時，丙方須按該部分材料設備價款的 30%向甲方支付違約金。13.6 甲方在丙方材料進場、施工、驗收過程中或竣工后，發覺丙方對施 工工藝、產品構件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最

40、小實際尺寸與國家 規范規定的尺寸比例，就該材料、設備的全部按照80%進行結算；凡不按規范施工，減少施工工藝環節的，按定額扣減有關費用的120%。13.7 超用甲供材的（若有），甲方有權除扣按實扣除，同時，丙方另支 付相應金額的30%的違約金給甲方。13.8 發生其它偷工減料行為的，有與上述款項相同或類似情形的，按以 上條款執行；上述條款中 沒有約定的，丙方承擔本合同約定的質量不合格 的責任。13.10 以上由此造成的工期延誤由丙方自行承擔。同時甲方保留進一步 追究丙方責任的權益。13.11 發生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監理公司出具的證 明或物業公司出具的證明為準，而無須任何其它證據

41、，也無須丙方認可或 確認。十四、安全施工：14.1 安全施工與檢查14.1.1 丙方應遵守工程建設安全生產有關治理規定，嚴格按安全標準組 織施工，并隨時同意行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的 安全防護措施，排除事故隱患。由于丙方安全措施不力造成事故的責任和 因此發生的費用，由丙方承擔。14.1.2 丙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安 全負責。甲方不得要求丙方違反安全治理的規定進行施工。因甲方緣故導 致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。14.2 安全防護14.2.1 丙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易 爆地段以及臨街交通道鄰近施工

42、時，施工開始前應向工程師提出安全防護 措施，經工程師認可后實施，由丙方承擔安全防護措施費用。14.2.2 甲方對丙方安全設施的投入進行驗收，對未按要求投入的，甲方 可自行投入，有關費用在丙方結算款中扣除。14.3 事故處理14.3.1 發生重大傷亡及其他安全事故，丙方應按有關規定趕忙上報有關 部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由丙方承擔發生的費 用。14.3.2 甲方、丙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。十五、三方權益義務：15.1 甲方權益義務15.1.1 甲方負責按照本合同的約定將費用支付給丙方。15.1.2 甲方委派擔任本工程的甲方代表，對丙方的質量、進度、安

43、全、文明施工等進行監督，負責協議履行。15.1.3 甲方托付擔任本工程的監理單位，對丙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監督，負責協議履行。15.1.4 為幸免歧義，甲方在此明確：在本工程實施過程中，任何涉及工 程質量、工期、安全、標準、造價以及其他可能引起工程造價變化的設計 變更、簽證、索賠及批準均須經總監理工程師、甲方代表簽字并經甲方總 經理簽字并加蓋公章后方能有效。15.2 乙方的權益義務乙方就本工程的質量、進度、安全、文明等為甲方負責操縱、治理、和 諧組織各專業的穿插施工，對包括本工程在內的其他工程進行統一的治理， 并承擔總包治理和配合職責。乙方委派為工地代表，負責本合同的履行。乙方

44、的權益義務包括：15.2.1 負責本工程治理，要緊內容如下：15.2.1.1 參加施工圖紙會審、設計交底；15.2.1.2 組織對丙方的設計交底，審核丙方的施工方案和施工組織設計， 和諧丙方專項承包工程的設計與施工相結合的技術深化工作，負責丙方施 工圖紙的收、發治理；15.2.1.3 審查丙方的施工組織設計、施工方案、進度打算；15.2.1.4 監督施工進度及其他事項和諧；負責各專項承包單位的和諧治 理工作，合理安排丙方的進出場時刻、丙方的工作面、各工序之間的交叉 配合；15.2.1.5 協助處理施工過程中的技術咨詢題，為丙方工程的預留、預埋 做好配合工作；15.2.1.6 配合監理公司在施工

45、工程中的質量監控；15.2.1.7 施工過程中的安全治理；15.2.1.8 施工過程中的治安治理；15.2.1.9 施工現場的文明施工治理；15.2.1.10 竣工圖的審查。15.2.2 承擔相應配合責任，丙方為完成本工程須與乙方協商并服從甲方 的統籌安排，乙方須為丙方提供合理設施包括：15.2.2.1 按照乙方的統一安排在施工場地內為丙方提供作業面、現成的 辦公室、輔助設施及儲存倉庫與丙方使用，或在工地上或在建設中建筑物 內提供地點給丙方搭設自己的辦公室、輔助設施及倉庫，為專項工程的丙 方無償提供材料、配件、設備堆放地點。15.2.2.2 免費提供專項丙方正常施工期間現場的垂直運輸機械、腳手

46、架, 滿足專項丙方合理的配合要求，其中外架必須保證外墻裝飾面施工完成后 方可拆除。15.2.2.3 乙方提供現有可使用的衛生設施。15.2.2.4 乙方提供工程使用的水電接口，但費用由丙方自行承擔；15.2.2.5 據施工場地現有的且與乙方工程同步的機械及設備，包括機械 操作人員，為丙方免費提供垂直運輸工具，以便其卸下/起吊物料。15.2.2.6 清理丙方集中在甲方指定地點的垃圾、廢料，費用由乙方承擔。15.2.2.7 乙方提供上述安排、設施，若超過甲方進度要求而引起的費用 增加，由乙方、丙方自行協商解決。15.2.2.8 為專項丙方工程的預留、預埋做好配合工作，負責本工程所有 洞口封堵、填縫

47、、修補（其中若屬于專項丙方的施工內容，所發生的材料費、人工費、機械費等由甲方從專項丙方工程款中直截了當扣除支付給丙 方）15.2.2.9 不能因甲方前期手續正在辦理中不齊全為由，阻礙工期進度；15.2.2.10 配合已完工程、設備和成品的愛護，配合竣工資料的整理。15.2.3 乙方須按合同約定履行總包治理配合責任，凡是履行到位的，甲 方將按照總包合同約定給予乙方本分包合同相應比例的配合治理費，不履 行或履行不到位的，乙方無權取得任何總包治理費和配合費，并須按上述 比例向甲方支付違約金。15.3 、丙方的權益義務丙方應按約定的時刻和要求，完成以下工作：15.3.1 丙方就本工程的設計、質量、進度

48、、安全、文明施工對甲、乙方 全面負責。丙方委派為現場項目經理，負責本合同的履行。15.3.2 提供打算、報表的名稱及完成時刻：合同簽訂后15日內提交工程 總進度打算、材料總需求打算各一份；每月25日前分別向甲方及監理方提供詳細的上月實際完成的產值報表（施工圖預算和簽證、變更分別上報）、下月施工進度打算、下月材料進場打算、下月打算完成產值報表等各一份； 分項的施工組織設計在開工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上報的， 每延誤一天將承擔2000元/份的違約金。15.3.3 承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：在需要 時刻和地點，按照政府有關規定要求，自費提供和愛護所有燈光、護欄、

49、 警告信號和警衛，并對工程進行愛護，為有權留在現場上的人員提供安全 通道（防護網、燈光、護欄等），并對上述義務負責任。丙方為公眾提供安 全保證和方便（實施方案須經甲方、乙方批準），該費用由丙方承擔。15.3.4 需丙方辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音治理等手續： 由丙方自行解決并承擔費用15.3.5 已完工程成品愛護的專門要求及費用承擔：丙方負責已完但尚未 交付的工程成品愛護，費用由丙方承擔；愛護期間發生損壞，丙方在工程 師通知的時限內自費予以修復。15.3.6 施工場地清潔衛生的要求：15.3.6.1 嚴格按照市有關環保、環衛的規定以及甲方的要求執行，否則，丙方自行承擔因此遭受的罰款、

50、責任和缺失，因此被媒體曝光的， 丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。15.3.6.2 丙方須按照甲方批準的本工程現場平面布置圖搭設臨時設施， 各種料具要按施工平面圖中規定的位置存放、堆放，確保施工現場保持場 容場貌整潔。15.3.6.3 丙方需要每日及時清理施工現場的各種垃圾并堆放到甲方指定 的地點。15.3.7 雙方約定丙方應做的其他工作：15.3.7.1 執行本合同中丙方的有關權益和責任，按合同要求的質量和工 期完成本工程的施工。15.3.7.2 遵守有關法律和規定，同意甲方和監理、乙方的指令，按照合 同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行施工。15.3.7.3

51、丙方在開工前應向甲方、監理提供有關人員上崗證、有關設備 合格證年審證等證件。15.3.7.4 丙方必須按本施工合同進行組織施工，同意甲方、監理、乙方 指令。丙方項目部以下治理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括預 備和收尾時期），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更人 員安排、機械設備或施工方案等，必須提早一周書面上報甲方并經同意后 方可執行，否則，丙方每違反一項（或一人），須支付違約金1000元，并 按照甲方指令要求變更過來；丙方項目經理易人，其后任必須無條件全面 連續承擔前任應負的責任。15.3.7.5 丙方以下人員，經監理提出，甲方同意，必須在 24小時內調離 本工程范疇，

52、否則每人次丙方支付違約金 500元；同時，丙方應在3天內完成用合格的人員（甲方批準）代替上述調離的任何人員，否則每拖延一 天丙方支付違約金300元：1.1.1.1.1 1甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及 施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工 人員等、工作責任心不強的施工人員、不主動配合甲方或監理工作、不主 動執行甲方或監理合理指令者。1.1.1.1.2 2不能主動配合監理及甲方正常工作（包括銷售）者。1.1.1.1.3 3違反甲方或丙方工地現場治理規定者。1.1.1.1.4 4無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）。1.1.1.1.5 5與本合

53、同規定名冊不符者。1.1.1.1.6 6與本工程施工無關的人員。1.1.1.1.7 7高空拋擲垃圾者（專門約定丙方支付 5000元違約金/次）。1.1.1.1.8 8隨地大小便者。1.1.1.1.9 9其他甲方認為不習慣在本項目從事工作的。15.3.7.7 丙方項目經理如因工程進度、質量、安全等咨詢題而導致項目 經理被甲方驅逐，丙方每次支付甲方違約金10000元，項目經理被甲方驅逐達3次的或施工隊伍被甲方驅逐的，甲方有權與丙方解除合同，則丙方 賠償甲方因此所造成的全部缺失并支付甲方合同預算總價10%的違約金。項目部其他人員因上述緣故被驅逐或調職調崗者，丙方每一人次支付甲方 人民幣500元違約金

54、。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發生任 何沖突，否則每次支付甲方違約金人民幣500元，并向客戶賠禮道歉。15.3.7.8 丙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環境，把握了所有 與工程施工有關或對施工有阻礙的情形，如水源、當地氣候情形、道路、 交通流量、勞動力的提供范疇和周圍居民等。甲方、乙方將施工場地移交 給丙方后，丙方應對施工場地上發生的一切負責（包括施工安全、環境污 染、擾民和民擾），若發生非不可抗力事件或非甲方指令因而阻礙施工，導 致工期拖延及財產缺失，由丙方承擔一切責任。15.3.7.9 按照本合同的約定做出詳細的施工組織設計，報甲方及監理總 監審批，甲方批準的施工組織設計可

55、作為工程款支付的參考依據，丙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判定工程進展順利進行， 甲方可按照現實情形給予丙方100-500元的經濟處罰，并可抗拒付相應部分 工程進度款，責任由丙方承擔。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措 施費用，嚴格禁止無方案、無施工組織設計施工。15.3.7.10 開工前丙方對施工圖紙認真核查，主動配合甲方組織的施工圖 紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規、慣例或規范之處，以 及設計圖紙中錯、漏、碰咨詢題，并做好各系統管線的綜合平穩工作。如 丙方未能在施工該道工序前10天發覺、和諧、解決好此類矛盾、咨詢題而 造成工程費用增加和工期缺失，丙方承擔全部

56、責任。15.3.7.11 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監理， 周報包括本周打算和上周完成工作、未完成情形講明（包括擬采取措施、 最終完成時刻）。15.3.7.12 參加各類施工和諧、配合會，由于工地交叉施工引起的咨詢題， 有義務進行和諧、處理、解決，服從甲方及監理現場總和諧作出的決定。15.3.7.13 丙方應遵守工程建設安全生產有關治理規定、規范，嚴格按安 全標準組織施工，做好現場安全生產、文明施工治理，并隨時同意甲方或 行業安全檢查人員實施的監督檢查，采取可靠的安全防護措施，排除事故 隱患。檢查結果不達標的，丙方須按2000元/次向甲方支付違約金，嚴峻不 符合要求的必須

57、停工整頓，因此造成的一切責任與缺失均由丙方承擔。同 時，甲方有權對施工單位安全設施的投入進行驗收，發覺未按要求投入的， 丙方除無條件整改至符合甲方要求外， 丙方將按少投入的費用的120%在結 算款中扣除。15.3.7.14 丙方必須做好施工記錄，隱藏工程記錄，聚攏施工資料，包括 攝影、錄象資料。負責做好施工現場安全保衛和施工現場的組織治理工作， 創建文明施工工地及標準化治理。15.3.7.15 深化設計內容須包含與室內交接處的處理方案的設計；15.3.7.16 丙方在施工過程中的咨詢題應本著“文來文去”的原則，而且 必須提早三天發給甲方，口頭匯報不作依據。丙方發文應有標準固定格式， 規范的文件編號，由項目經理簽署發。15.3.7.17 本合同規定的工程項目，未經甲方書面批準，丙方不得將任何 工程項目分包或轉包給第三方，若經確認有未經甲方批準的第三方施工單 位進場施工，甲方有權拒絕驗收分包商施工的工程，并有權解除合同并沒 收履約保證金，且免除以后的合作機會，丙方承擔甲方由此造成的一切缺 失。15.3.7.18 施工中丙方不得對原工程設計進行變更。因丙方擅自變更設計 發生的費用和由此導致甲方的缺失，由丙方承擔，延誤的工期不予順延。 所有的設計變更需設計院和甲方共同簽字后方