1、君華.喜悅臺(tái)設(shè)計(jì)風(fēng)格及細(xì)部設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議報(bào)告2016年5月本案風(fēng)格定位n結(jié)合臺(tái)山市場特性論證：君華.禧悅臺(tái)項(xiàng)目建筑立面風(fēng)格為現(xiàn)代簡約中式風(fēng)格，偏現(xiàn)代濃郁點(diǎn)的現(xiàn)代簡約風(fēng)格。n參考案例及細(xì)部設(shè)計(jì)建議本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)“現(xiàn)代主義建筑現(xiàn)代主義建筑”是要強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)；強(qiáng)調(diào)是要強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)；強(qiáng)調(diào)建建筑師要研究和解決建筑的實(shí)用功能和經(jīng)濟(jì)問題；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)筑師要研究和解決建筑的實(shí)用功能和經(jīng)濟(jì)問題；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性；主張堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造

2、新的建計(jì)中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性；主張堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格；主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。筑風(fēng)格；主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。 “現(xiàn)代主義建筑現(xiàn)代主義建筑”的集中反映其幾個(gè)重要特征：的集中反映其幾個(gè)重要特征：1 1、重視建筑物的使用功能；、重視建筑物的使用功能；2 2、注意發(fā)揮、注意發(fā)揮新新型建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)的性能特點(diǎn)；型建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)的性能特點(diǎn)；3 3、強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性；、強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性；4 4、強(qiáng)調(diào)建筑形式與內(nèi)容；、強(qiáng)調(diào)建筑形式與內(nèi)容；5 5、空間、空間是建筑的主角；是建筑的主角；6 6、廢棄表面外加的建筑裝飾，認(rèn)為建筑美的基礎(chǔ)在于建筑處理的合

3、理性、廢棄表面外加的建筑裝飾，認(rèn)為建筑美的基礎(chǔ)在于建筑處理的合理性和邏輯性。和邏輯性。 本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)本案設(shè)計(jì)要點(diǎn)n現(xiàn)代簡約式建筑風(fēng)格。也是現(xiàn)代主義風(fēng)格的一種表現(xiàn)形式。簡約主義源于現(xiàn)代簡約式建筑風(fēng)格。也是現(xiàn)代主義風(fēng)格的一種表現(xiàn)形式。簡約主義源于2020世紀(jì)初期世紀(jì)初期的西方現(xiàn)代主義。簡約主義風(fēng)格的特色是將設(shè)計(jì)的元素、色彩、照明、原材料簡化到的西方現(xiàn)代主義。簡約主義風(fēng)格的特色是將設(shè)計(jì)的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少的程度，但對色彩、材料的質(zhì)感要求很高。因此，簡約的空間設(shè)計(jì)通常非常含蓄，最少的程度，但對色彩、材料的質(zhì)感要求很高。因此，簡約的空間設(shè)計(jì)通常非常含蓄，往往能達(dá)到以少勝多、以簡勝繁的效果

4、往往能達(dá)到以少勝多、以簡勝繁的效果. . n本案現(xiàn)代簡約局部融合中式元素來強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的個(gè)性化和差異性，本案現(xiàn)代簡約局部融合中式元素來強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的個(gè)性化和差異性，個(gè)性式則強(qiáng)調(diào)建筑、個(gè)性式則強(qiáng)調(diào)建筑、建筑設(shè)計(jì)者本人對于文化的獨(dú)特視角，體現(xiàn)了現(xiàn)代社會(huì)個(gè)性化發(fā)展和對未來的探索。建筑設(shè)計(jì)者本人對于文化的獨(dú)特視角，體現(xiàn)了現(xiàn)代社會(huì)個(gè)性化發(fā)展和對未來的探索。外立面的表現(xiàn)手法研究外立面的表現(xiàn)手法研究作為建筑風(fēng)格的主要構(gòu)成部分之一的外立面，是通過色彩、形體、線條、以及自然光和人作為建筑風(fēng)格的主要構(gòu)成部分之一的外立面，是通過色彩、形體、線條、以及自然光和人工光形成的光影、不同構(gòu)件和材料使用節(jié)奏感、韻律感、體積感和質(zhì)感等

5、方面來加以表現(xiàn)工光形成的光影、不同構(gòu)件和材料使用節(jié)奏感、韻律感、體積感和質(zhì)感等方面來加以表現(xiàn)的。要實(shí)現(xiàn)這些表現(xiàn)效果，在建筑的材料和一些基本構(gòu)件的運(yùn)用上，就必須有系統(tǒng)的思的。要實(shí)現(xiàn)這些表現(xiàn)效果，在建筑的材料和一些基本構(gòu)件的運(yùn)用上，就必須有系統(tǒng)的思考，包括對外掛空調(diào)機(jī)、外飄窗、凸陽臺(tái)、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗等都考，包括對外掛空調(diào)機(jī)、外飄窗、凸陽臺(tái)、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗等都要加以考慮。要加以考慮。外立面的裝飾建材外立面的裝飾建材外立面裝飾建材主要有：涂料、面磚、石材、鋁板、玻璃幕墻等等，在住宅中較為常見的外立面裝飾建材主要有：涂料、面磚、石材、鋁板、玻璃幕墻等等，在住宅

6、中較為常見的是面磚和涂料。是面磚和涂料。1 1、 涂料，涂料，應(yīng)用最普及外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結(jié)并形成完整而堅(jiān)韌應(yīng)用最普及外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結(jié)并形成完整而堅(jiān)韌保護(hù)膜的材料。多層住宅及一般工業(yè)建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期保護(hù)膜的材料。多層住宅及一般工業(yè)建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期5 5年以上的年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期1010年以上的建筑涂料。年以上的建筑涂料。 2 2、面磚、面磚, , 施工工藝要求高施工工藝要求高外墻面磚是指用于建筑物外墻的陶質(zhì)或煙質(zhì)建筑裝飾磚。外墻面磚有施釉和不施釉之分。外墻面

7、磚是指用于建筑物外墻的陶質(zhì)或煙質(zhì)建筑裝飾磚。外墻面磚有施釉和不施釉之分。從外觀上看，表面有光澤或無光澤，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的質(zhì)感。從外觀上看，表面有光澤或無光澤，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的質(zhì)感。外立面的表現(xiàn)手法研究外立面的表現(xiàn)手法研究3 3、石材、石材 通常不用于高層建筑通常不用于高層建筑石材一般指天然飾面石材（大理石、花崗石）和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐石材一般指天然飾面石材（大理石、花崗石）和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價(jià)高。人造石材具有重量輕、強(qiáng)度高、耐腐蝕、價(jià)格低、施工方便等優(yōu)點(diǎn)。大理久，但造價(jià)高。人造石材具有重量輕、強(qiáng)度高、

8、耐腐蝕、價(jià)格低、施工方便等優(yōu)點(diǎn)。大理石具有光滑的表面，耐腐蝕性強(qiáng)、抗風(fēng)、抗雨等優(yōu)點(diǎn)，可以給外立面的清潔和堅(jiān)固起到很石具有光滑的表面，耐腐蝕性強(qiáng)、抗風(fēng)、抗雨等優(yōu)點(diǎn)，可以給外立面的清潔和堅(jiān)固起到很好的作用。花崗巖：具有構(gòu)造緊密、均勻、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點(diǎn)。好的作用。花崗巖：具有構(gòu)造緊密、均勻、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點(diǎn)。4 4、其他的外立面建材、其他的外立面建材 【鋁板】具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點(diǎn)。鋁板耐撞擊性差，一般不用在【鋁板】具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點(diǎn)。鋁板耐撞擊性差，一般不用在建筑的低層。建筑的低層。 【玻璃幕墻】具有控制光線調(diào)節(jié)熱

9、量、改善建筑物環(huán)境、增加美感等優(yōu)點(diǎn)。包括玻璃錦磚、【玻璃幕墻】具有控制光線調(diào)節(jié)熱量、改善建筑物環(huán)境、增加美感等優(yōu)點(diǎn)。包括玻璃錦磚、釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。玻璃的自重較大，從節(jié)能上講，也是最不節(jié)能的，而釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。玻璃的自重較大，從節(jié)能上講，也是最不節(jié)能的，而且還存在光污染；因?yàn)槊恳粚又g的空隙都要用防火玻璃棉，施工也比較麻煩。且還存在光污染；因?yàn)槊恳粚又g的空隙都要用防火玻璃棉，施工也比較麻煩。本案不建議采用本案不建議采用本案外立面的設(shè)計(jì)原則本案外立面的設(shè)計(jì)原則1 1、屋頂、屋頂 考慮以現(xiàn)代住宅應(yīng)用最多的平頂式屋頂，綜合考慮建設(shè)方便、經(jīng)濟(jì)性實(shí)用性較高；考慮以現(xiàn)代住宅

10、應(yīng)用最多的平頂式屋頂，綜合考慮建設(shè)方便、經(jīng)濟(jì)性實(shí)用性較高；2 2、建筑立面中部（主體工程）、建筑立面中部（主體工程） 建筑立面的中部是建筑物的主要組成部分，主要包括門、窗、陽臺(tái)、通道、飾物、柱石等建筑立面的中部是建筑物的主要組成部分，主要包括門、窗、陽臺(tái)、通道、飾物、柱石等所有外圍部分。所有外圍部分。3 3、基座、基座 基座是建筑物的根基，是整個(gè)建筑物最重要的組成部分。本案建筑物對基座的要求都特別基座是建筑物的根基，是整個(gè)建筑物最重要的組成部分。本案建筑物對基座的要求都特別高，主要有以下幾方面：高，主要有以下幾方面： 第一、用材要從牢固的角度考慮，反映到立面上的表現(xiàn)一般是整體上要體現(xiàn)大氣、厚重

11、的第一、用材要從牢固的角度考慮，反映到立面上的表現(xiàn)一般是整體上要體現(xiàn)大氣、厚重的感覺，立面上選用大塊的石材為首選。感覺，立面上選用大塊的石材為首選。第二、要從色彩上體現(xiàn)穩(wěn)健、成熟的感覺，反映到立面上一般是選用黑色、灰黑的顏色第二、要從色彩上體現(xiàn)穩(wěn)健、成熟的感覺，反映到立面上一般是選用黑色、灰黑的顏色本案外立面的設(shè)計(jì)原則本案外立面的設(shè)計(jì)原則在建筑外立面的設(shè)計(jì)上，對構(gòu)成外立面的三個(gè)部分，即屋頂、主體和基座，要從材料的使在建筑外立面的設(shè)計(jì)上，對構(gòu)成外立面的三個(gè)部分，即屋頂、主體和基座，要從材料的使用、色彩的搭配、建筑的整體形象與個(gè)性特征、與外部其他建筑之間的關(guān)系等方面作通盤用、色彩的搭配、建筑的整體

12、形象與個(gè)性特征、與外部其他建筑之間的關(guān)系等方面作通盤考慮。遵循以下基本的原則：考慮。遵循以下基本的原則：n1 1、單個(gè)建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應(yīng)；、單個(gè)建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應(yīng)；n2 2、社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合；、社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合；n3 3、社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎(chǔ)；、社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎(chǔ)；n4 4、社區(qū)建筑立面必須以適應(yīng)人居環(huán)境為基礎(chǔ)；、社區(qū)建筑立面必須以適應(yīng)人居環(huán)境為基礎(chǔ)；n5 5、社區(qū)建筑立面既要與城市建設(shè)的大環(huán)境相適應(yīng)，又要彰顯自己的個(gè)性特色。、社區(qū)建筑立面既要與城市建設(shè)的大

13、環(huán)境相適應(yīng)，又要彰顯自己的個(gè)性特色。 建筑立面與社區(qū)的整體搭配相協(xié)調(diào)。建筑立面與社區(qū)的整體搭配相協(xié)調(diào)。住宅的細(xì)部處理住宅的細(xì)部處理 經(jīng)過房地產(chǎn)多年的發(fā)展，高層住宅建筑已進(jìn)入較為成熟的時(shí)期，客戶經(jīng)過房地產(chǎn)多年的發(fā)展，高層住宅建筑已進(jìn)入較為成熟的時(shí)期，客戶對其也愈發(fā)挑剔。各項(xiàng)目紛紛在細(xì)節(jié)處理上下足功夫，最大限度的提升居住對其也愈發(fā)挑剔。各項(xiàng)目紛紛在細(xì)節(jié)處理上下足功夫，最大限度的提升居住舒適度和項(xiàng)目檔次，以此博得客戶的青睞。舒適度和項(xiàng)目檔次，以此博得客戶的青睞。窗戶的處理窗戶的處理采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性。采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性。窗戶的處理窗戶的處理

14、采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。采用大幅落地窗和轉(zhuǎn)角飄窗，增大采光面及視線通透性，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。由于本案是精裝交樓標(biāo)準(zhǔn)，建議飄窗設(shè)計(jì)成可拆卸結(jié)構(gòu)，綜合驗(yàn)收裝修時(shí)拆掉由于本案是精裝交樓標(biāo)準(zhǔn)，建議飄窗設(shè)計(jì)成可拆卸結(jié)構(gòu)，綜合驗(yàn)收裝修時(shí)拆掉后可實(shí)現(xiàn)使用面積加大，對營銷有利。后可實(shí)現(xiàn)使用面積加大，對營銷有利。單元入戶大堂處理單元入戶大堂處理大堂內(nèi)的休憩區(qū)，體現(xiàn)人性化的關(guān)懷大堂內(nèi)的休憩區(qū)，體現(xiàn)人性化的關(guān)懷挑空的入戶大堂，充分彰顯物業(yè)的大氣挑空的入戶大堂，充分彰顯物業(yè)的大氣特殊位置特殊位置住宅入口住宅入口住宅入口設(shè)計(jì)外部與內(nèi)部的切換體現(xiàn)私密性彰顯主人尊貴身份 在單元入

15、戶口輔以精致景觀，融入中式元素的在單元入戶口輔以精致景觀，融入中式元素的入口設(shè)計(jì)，提升物業(yè)形象。入口設(shè)計(jì)，提升物業(yè)形象。單元入戶口的處理單元入戶口的處理立面立面n陽臺(tái)、窗n欄桿、扶手n空調(diào)機(jī)位n雨漏管n雨棚、門廊w角窗角窗w條形高窗條形高窗w墻上的縫隙墻上的縫隙w不同材質(zhì)的拼接不同材質(zhì)的拼接 w特殊的符號(hào)特殊的符號(hào)陽臺(tái)陽臺(tái)線條線條雨棚雨棚欄桿、扶手的精致欄桿、扶手的精致立面n使用不同材質(zhì)區(qū)隔 商業(yè)部分外立面可 采用石材、或以鋼 鐵材質(zhì)勾勒邊角n使用不同色彩n一層與二層相接處 使用突出線條底層挑空處理底層挑空處理 底層架空，適當(dāng)點(diǎn)綴景觀，既可解決一樓防底層架空，適當(dāng)點(diǎn)綴景觀，既可解決一樓防潮，又

16、可形成潮，又可形成“泛會(huì)所泛會(huì)所”，為客戶提供更多，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。戶外活動(dòng)空間。公共部分處理公共部分處理 文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。且成本文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。且成本低廉低廉公共部分處理公共部分處理 商業(yè)跟住宅的分離管理，入口處彰顯大氣現(xiàn)代形象商業(yè)跟住宅的分離管理，入口處彰顯大氣現(xiàn)代形象入戶大堂融入中式元素入戶大堂融入中式元素公共部分處理公共部分處理 生活區(qū)小區(qū)入口處設(shè)計(jì)生活區(qū)小區(qū)入口處設(shè)計(jì)公共部分處理公共部分處理 文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景觀，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。同時(shí)隱文化走廊，適當(dāng)中式園林點(diǎn)綴景

17、觀，為客戶提供更多戶外活動(dòng)空間。同時(shí)隱形的燈管指引，處處體現(xiàn)人文關(guān)懷形的燈管指引，處處體現(xiàn)人文關(guān)懷公共部分處理公共部分處理 處處體現(xiàn)人文關(guān)懷處處體現(xiàn)人文關(guān)懷公共部分處理公共部分處理 道入口處導(dǎo)視設(shè)計(jì)道入口處導(dǎo)視設(shè)計(jì)電梯間及導(dǎo)視部分處理電梯間及導(dǎo)視部分處理 小區(qū)導(dǎo)視部分設(shè)計(jì)風(fēng)格建議，體現(xiàn)樓盤質(zhì)感和厚重感。小區(qū)導(dǎo)視部分設(shè)計(jì)風(fēng)格建議，體現(xiàn)樓盤質(zhì)感和厚重感。“造場造場”n小品小品n路燈路燈n其他其他結(jié)結(jié) 語語 回顧高層建筑的發(fā)展，對土地資源的高強(qiáng)度利用是其生存及演變的基石。回顧高層建筑的發(fā)展，對土地資源的高強(qiáng)度利用是其生存及演變的基石。所以，高層建筑仍將是未來城市的主要建筑形態(tài)之一，同時(shí)，如何在控制成

18、本的所以，高層建筑仍將是未來城市的主要建筑形態(tài)之一，同時(shí)，如何在控制成本的前提下通過創(chuàng)新提升品質(zhì)將是此后此種建筑形態(tài)的陽光大道！前提下通過創(chuàng)新提升品質(zhì)將是此后此種建筑形態(tài)的陽光大道！石材 石英石 石材雕塑 人造石 花崗巖 大理石外墻保溫系統(tǒng) 保溫涂料 EPS板 XPS板 保溫砂漿 礦棉板 油漆涂料 金屬漆 地坪涂料 屋面涂料 外墻涂料 內(nèi)墻涂料 外墻外墻:涂料涂料重慶極簡主義巔峰建筑重慶極簡主義巔峰建筑建筑細(xì)節(jié)打造建筑細(xì)節(jié)打造n造型方正簡潔，以體塊強(qiáng)調(diào)建筑立面關(guān)系，不設(shè)置缺乏功能的構(gòu)架。n清新的主色，配以跳躍的色彩，體現(xiàn)建筑的時(shí)尚與活力n通過材質(zhì)、色彩等元素的設(shè)置，塑造建筑立面豐富的層次感。n富有幾何線條，注重比例；色調(diào)穩(wěn)重大方，有很強(qiáng)視覺效果，形象突出，整體檔次高立面風(fēng)格參考案例立面風(fēng)格參考案例7 7、空調(diào)機(jī)位等人性化設(shè)計(jì)、空調(diào)機(jī)位等人性化設(shè)計(jì)立面風(fēng)格參考案例立面風(fēng)格參考案例商業(yè)外立面建議商業(yè)外立面建議深圳新城匯香港青衣城深圳銀信PARK外立面打造時(shí)尚、品質(zhì)感，同時(shí)通過特色元素打造亮點(diǎn)，形成項(xiàng)目宣傳力及市場短期爆發(fā)力。外立面打造時(shí)尚、品質(zhì)感，同時(shí)通過特色元素打造亮點(diǎn)，形成項(xiàng)目宣傳力及市場短期爆發(fā)力。國外購物中心外立面示意：國外