1、個人購房合同范本簡易導讀：本文 個人購房合同范本簡易， 僅供參考，如果能幫助到您，歡 迎點評和分享。個人購房合同范本簡易【一】 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）為了確保甲、 乙雙方的合法權益， 現就住宅及車庫買賣有關事項 簽訂協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于 xxx 市 xx 號 2 棟 4 單元 8 樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方， 其中：住宅建筑面積為 153.18 平方米，車庫雜物房建筑面積 xx 平 方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人 民幣壹拾陸萬元整（Y xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價格

2、自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支 付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：（一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回 中 華人民共和國房屋所有權證 （以下簡稱房產證時支付甲方售房 款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 房產證 及車庫雜物房的使用權出讓證交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款 余額取回房產證后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦- 理上述住宅所有權過戶手續，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一 經辦-理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲

3、方不 再擁有產權及使用權， 原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過 戶后的十五日內搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權， 僅 取得車庫雜物房的使用權出讓證 ，而使用權出讓證又不能到 發證機關辦 - 理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對 應的使用權出讓證自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓 金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額 （人民幣壹拾陸萬元整） 不包括售房應繳稅費及辦 - 理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此 項稅費由乙方承擔。第七條違約責任：（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款

4、項支付 給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦 - 理上述 住宅所有權過戶手續并將新的房產證以及車庫雜物房使用權出 讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產證及車庫雜物房使 用權出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅 及車庫雜物房， 如已收取乙方的購房款的， 甲方除必須按乙方規定的 時間退還已收取的乙方購房款外， 必須另行支付給乙方三萬元整違約 金；如乙方已付款

5、但終止購房的，甲方只按已收款項的 80% 退回給 乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付 違約金壹萬元整。第八條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。 第九條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。 甲方： （簽名和手?。┮曳剑海ê灻褪钟。┤掌冢簜€人購房合同范本簡易【二】 賣方： 姓名： 性別： 出生 日期：國籍：住址：電話：身份證號碼：買方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：電話：身份證號碼：買賣雙方根據中華人民共和國法律， 經過友好協商， 自愿制定本 房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米?，F自愿將

6、該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料， 同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方 在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處 辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、 按揭等手續不清時， 概由賣方負責， 與買方無關。六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回 房產價款，并負責賠償買方損失。七、

7、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按 下列第（ ）項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執 一份，均具同等效力。賣方：日期：買方：日期：個人購房合同范本簡易【三】 甲方賣方 乙方買方 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市 / 區的房屋 （房屋所有 權證編號，建筑面積 平方米）以人民幣 元整（Y _）出售給乙方。 乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二，甲方承

8、諾：1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協議起， 保證將該房屋按約定價格售給乙方， 期間不 得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦 - 理各種手 續。6 在辦- 理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行 或貸款銀行認可的機構持有。三，乙方承諾：1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結構。3 按照前述業務需要， 及時簽訂各項合同文件和辦 - 理各種手續， 并承擔各項費用。4 在辦- 理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構

9、持有。四 違約責任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方， 應向乙方賠償因此受到的 損失，2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋， 應向甲方賠償因此受到的損 失。五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民 共和國法律。六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。甲方： 乙方：注明日期個人購房合同范本簡易【四】 售房方（甲方） 身份證號碼：購房方（乙方）身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一、房屋具體情況：位置： xx 市 xx 區 xx 縣 xx 小區 xx 樓 xx 單元 xx 號 房屋類型 xx ，建筑面積 xx 平方米，結構 xx

10、樓層 ，房屋走向：XX，房屋形狀：XX，用途XX，該房產的總占地面積：XX , 該房產連同地產總計房價 x 拾 x 萬 x 千 x 百 x 拾 x 元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證 ，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。房屋所有權證書證號：土地證編號：三、房屋四界：東： 西：南： 北：四、付款方式：（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首 付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產、 地產與周邊四鄰及其他單位沒有

11、所有 權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關 部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。（1 ）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 %的交易費；承擔公證費、協議公證費。（2 ）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、 重新安裝水 表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和 XX 區藥監局共同協調化糞池、下水道等共 用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于XX個人出資購買, 其所有權完全屬于XX個人所有。十一、附件（一）房屋所有權證（二）國有土地