1、濟南市市中區(qū)石都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園工程項h可行性研究報告（2011 年）第一章總論項目提要1、項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園工程項目2建設(shè)性質(zhì)：生態(tài)園擴建項目 3項目建設(shè)單位:山東省石崗寨都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園股份有限公司 法人代表：于祿海 所有制形式：股份制4建設(shè)地點：濟南市市中區(qū)十六里河辦事處石崗溝村116號規(guī)模：項目區(qū)位于濟南市十六里河辦事處西南部的石崗溝村,緊靠被譽為“鏡兒湖”的臥虎山水庫，處于仲宮鎮(zhèn)、黨家 辦事處、十六里河辦事處的交會處。項目區(qū)東西長770米, 南北寬500米，總面積2000畝，將在項目區(qū)內(nèi)全部進行 規(guī)劃治理。期限：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園工程項目建設(shè)工程項目期限為1年。

2、規(guī)劃中的建設(shè)項目，在2013年10月全面完成。建設(shè)內(nèi)容為：溫室大棚4000平米；（已建設(shè)完成）打深水井一眼；建1600平米培訓(xùn)中心一處；園區(qū)道路硬化2000米；修灌溉水渠2000米；100平米實驗室一處；5項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園工程項目總投資260萬元。打深水井一眼；投資40萬元建1000平米培訓(xùn)中心一處；投資100萬元新建50平米育苗溫室；投資40萬元修灌溉水渠2000米；投資30萬元100平米科研實驗室一處；投資50萬元&資金籌措資金籌措途徑：公司各股東投入150萬元；申請上 級部門給與大力扶持補助110萬元。效益分析（一）基本資料1、該項目總投資260萬元。z

3、計算期20年（含建設(shè)期1年）。3.果蔬、花卉的始效期一年，經(jīng)果林的始效期5年。4觀光農(nóng)業(yè)收入始效期為一年，5社會折現(xiàn)率吆（二）效益估算1、蔬菜年均大棚種植面積10畝，每畝大棚花卉蔬菜按3 0萬元計算,新增效益30萬元。2種苗銷售10萬株/3元；年新增效益30萬元。（二）費用估=j1、生產(chǎn)管理人員工資及福利生產(chǎn)管理人員，工資福利，溫室大棚定員5人，其它管理人員5人，每人按2000元術(shù)計算，共計人工費用24萬元釋。稅金3 6萬元，其他費用10萬元，總費用估算37 6萬元。z運行費總成本是指本項目達到設(shè)計規(guī)模后正常運行年份全部支出的費用，包括折舊費、年運行費。3.生產(chǎn)資料成本按每年效益的2盼,包括種

4、子苗木費及肥料.油料等生產(chǎn)資料成本。項目建成后，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件將得到改善，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合 理，部分果樹品種可得到更新，農(nóng)產(chǎn)品將數(shù)量增加、質(zhì)量提高, 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可實現(xiàn)“兩高一優(yōu)”；社會總產(chǎn)值可有較大幅度增長, 項目區(qū)農(nóng)民每年可增加純收入135萬元；技術(shù)培訓(xùn)和新技術(shù)的 推廣應(yīng)用，可使農(nóng)民的綜合素質(zhì)大大提高，增加科學(xué)技術(shù)在農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)中的貢獻率；該項目的實施，可為農(nóng)村剩余勞動力提供 就業(yè)機會，預(yù)測新增就業(yè)人數(shù)60人。本項目的實施不僅能促進項目區(qū)內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展和社會的穩(wěn)定，同時可起到輻射示范帶動作用，具有顯著的社會效益。項目簡介石崗都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園，為充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢，以科學(xué)技術(shù)促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加快種植、

5、養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步伐，在園區(qū)北部 生產(chǎn)區(qū)建設(shè)“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園”項目，該項目北至渡槽，南至 馬鞍橋，東至山坡道路，西至水渠，占地面積230畝，項目主要建 設(shè)三區(qū)一中心，即優(yōu)質(zhì)苗木繁育區(qū)，占地50畝，主要用于西紅柿.辣椒等各種苗木培育，新品種展示區(qū)，占地80畝，主要用于農(nóng)作物 新品種、新技術(shù)、高效設(shè)施和特色農(nóng)業(yè)；中草藥培育種植區(qū)，占地100畝，主要用于中草藥丹參、連翹、菊花.金銀花等品種的育苗、栽培種植；培訓(xùn)中心，1000平米。現(xiàn)有設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)4000平米溫濕大 棚、200平米低溫儲藏室、200立方沼氣池、萬只雞舍。增加建設(shè)100 平米實驗室、2000立方蓄水池、1000平米培訓(xùn)中心、滴灌設(shè)施、

6、打 深水井一眼等。該項目預(yù)計投資260萬元，建設(shè)期限二年，2013年12月建設(shè)完成。-、項目建設(shè)的背景及意義：根據(jù)中央一號文件，提出深化農(nóng)業(yè)改 革，狠抓農(nóng)業(yè)科技革命。中共十七大也提出了發(fā)展現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 的思路。各級黨委和政府都提出了相應(yīng)的方針政策，落實了狠抓農(nóng)業(yè) 科技革命的務(wù)實細則精神。項目的規(guī)劃、建設(shè)、科研、經(jīng)營、運行，本 著科學(xué)技術(shù)促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的原則，就是利用項目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和新建 設(shè)施，進行中草藥、蔬菜種苗繁育、嫁接科研實驗。提高園區(qū)農(nóng)作物耕 種，蔬菜種植水平。同時對園區(qū)生態(tài)保護、科學(xué)生產(chǎn)，文明生活又是極 大的促進。項目在規(guī)劃、建設(shè)、運行中，實行生態(tài)建設(shè)先行的原則，將 生態(tài)建設(shè)滲透

7、到生產(chǎn)、生活的每個環(huán)節(jié)。該項目的實施，可使農(nóng)民的綜合素質(zhì)大大提高，增加科學(xué)技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的貢獻率；能帶動當(dāng)?shù)?00戶農(nóng)戶迅速調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng) 民收入，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)快速發(fā)展，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營模式。可為農(nóng)村剩余 勞動力提供就業(yè)機會，新增就業(yè)人數(shù)150人。能促進項目區(qū)內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展 和社會的穩(wěn)定，具有顯著的社會效益。二、國內(nèi)外現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)包含了育種育苗、植物栽 種管理、土壤及環(huán)境管理、農(nóng)業(yè)科技設(shè)施等多個方面。特別是高科技 電子智能控制設(shè)備，在我國農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線基本是一個空白。而國外的產(chǎn)品 價格極為昂貴，且并非安全適用。利用高科技技術(shù)，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)量提 高、品質(zhì)提升、成本下降都有積極意義。高科技的

8、、大規(guī)模的現(xiàn)代農(nóng) 業(yè)科技園區(qū)在國外發(fā)達國家已經(jīng)相當(dāng)普及，并達到了相當(dāng)高的水準(zhǔn)。 我國則相對比較落后，處于一個剛起步的階段。但是，許多地區(qū)已經(jīng) 把農(nóng)業(yè)的規(guī)模化和現(xiàn)代化的建設(shè)納入了日程中。有些地方已建有了各 種果園、菜園、苗圃、養(yǎng)殖場、特色農(nóng)業(yè)旅游等融為一體的多彩農(nóng)業(yè)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，高新科學(xué)技術(shù)在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中的應(yīng)用越 加廣泛，而且取得了顯著的成效。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園，推廣農(nóng)業(yè)科 技產(chǎn)品，走產(chǎn)、供、銷和農(nóng)、工、商以及技術(shù)一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 之路，促進了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展；更可以帶給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實惠，是一舉多得 的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展之路。2008年本單位就已經(jīng)在林果樹的嫁接、栽培取 得了一定的成效，目前園區(qū)

9、內(nèi)嫁接脆棗20余萬株。嫁接桃樹、山楂、柿子、核桃等果樹幾十萬株。在林果樹的育苗、栽培上積累了一定經(jīng) 驗。三、現(xiàn)有研究基礎(chǔ)、特色和優(yōu)勢:1、現(xiàn)階段已達到的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參 數(shù)（第三版）有關(guān)規(guī)定，本項目屬于公益性項目，項目效益評價以 經(jīng)濟效益和社會效益分析相結(jié)合。達到的經(jīng)濟指標(biāo)：1、年均大棚種植面積10畝，每畝大棚花卉蔬菜按3 0萬元計 算，新增效益30萬元。常規(guī)蔬菜種植50畝按1 5萬元計算，1=1新增效益75萬元。中草藥種植60畝按2萬元計算，新增效益120萬元。z種苗銷售5萬株/3元；年新增效益30萬元。總計年新增收益255萬元。費用

10、科研經(jīng)費60萬元.z 生產(chǎn)管理人員工資及福利50萬元。5 其他費用20萬元。總計費用130萬元本項目的實施不僅能促進項目區(qū)內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展和社會的穩(wěn)定，同時可起到輻射示范帶動作用，具有顯著的社會效益。z項目創(chuàng)新點及在人才、資源和產(chǎn)業(yè)方面的特色優(yōu)勢石窗都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園其建園的優(yōu)勢就在“三區(qū)一中心”，本單位又與農(nóng)科所建立了技術(shù)合作關(guān)系，主要研發(fā)依托農(nóng)科所, 農(nóng)科所參與研發(fā)。項目建成后即能為園區(qū)蔬菜種植、中草藥種植提供苗 木，又可以銷售苗木對周邊農(nóng)戶提供技術(shù)服務(wù)，還可以為周邊農(nóng)民辦種 殖、養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)班。項目規(guī)劃體現(xiàn)農(nóng)業(yè)特色，突出農(nóng)村生活風(fēng)貌和豐 富鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵。規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技項目，

11、力求揚長避短，表現(xiàn)和 突出自己的特色，做到“人無我有，人有我新，人新我特”，使人們每到 一處都有新的意境、新的感受、新的收獲。適度規(guī)劃人文景觀，以避免 環(huán)境和設(shè)施過于人工化、商業(yè)化。注重開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)對市民，特別是青 少年的教育功能。開發(fā)農(nóng)村民俗文化，發(fā)展民俗民風(fēng)文化旅游。四、應(yīng)用或產(chǎn)業(yè)化前景、市場需求1、結(jié)合發(fā)展趨勢和基礎(chǔ)優(yōu)勢說明：主要應(yīng)用領(lǐng)域及對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動作用及國內(nèi)外市場需求。農(nóng)科教相結(jié)合是推進農(nóng)業(yè)科技進步、促進農(nóng)業(yè)發(fā)展的有效途徑。農(nóng) 科教如何結(jié)合有兩種方式：一種是承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研和農(nóng)業(yè)教育 任務(wù)的不同單位或部門之間的合作，另一種是同一個單位或部門內(nèi)各個 承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研和農(nóng)

12、業(yè)教育任務(wù)的各個內(nèi)部組成部門的合作。第二種方式相對于第一種方式而言，更易協(xié)調(diào)、結(jié)合度更高。該項目建 成后即可為園區(qū)種植蔬菜、中藥材提供苗木，又可為農(nóng)科院校、科研部 門提供實習(xí)基地，農(nóng)科教的結(jié)合可在內(nèi)部完成。農(nóng)民缺什么，一不缺錢, 二不缺地，三不缺勞力。主要就缺技術(shù)，我們就為他們提供了這樣的場 所和機會。z具體說明已有和有待開發(fā)的市場情況現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園既具有農(nóng)業(yè)新技術(shù)研發(fā)功能,又具有示范推廣的 作用，是新時期農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的有效形式。以市場為導(dǎo)向、以效益 為中心，在高產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域，將農(nóng)業(yè)的新技 術(shù)、新成果在園區(qū)內(nèi)展現(xiàn)出來，以發(fā)揮其示范作用。培養(yǎng)創(chuàng)新人才等方 面發(fā)揮了

13、重要作用。這種方式不受傳統(tǒng)教學(xué)和推廣模式的束縛，試驗、 示范條件優(yōu)越，效果直觀。市場前景廣闊。五、研究內(nèi)容與預(yù)期目標(biāo)1、總體目標(biāo)：包括項目執(zhí)行期間預(yù)計投資總額，項目完成時實現(xiàn)年 生產(chǎn)能力、單位資產(chǎn)規(guī)模和單位人員規(guī)模2經(jīng)濟目標(biāo)：包括項目實施期間實際達到的年度指標(biāo)，完成時預(yù)計 可實現(xiàn)的年銷售收入年繳稅總額、年凈利潤、年創(chuàng)匯額。1）3.技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)：包括項目完成時達到的主要技術(shù)性能指標(biāo)，單位通過的那質(zhì)量認證體系、產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).產(chǎn)品通過的國家相關(guān)行政許可認證以及獲得專利等知識產(chǎn) 權(quán)情況。該單位注冊資金500萬元，資產(chǎn)總額1280萬元。該項目總投資260 萬元，建設(shè)期限為二年，（2011年12月至

14、2013年12月）預(yù)計2011年 12月至2012年12月預(yù)計投入資金130萬元。修建2000立方高位蓄 水池，投資40萬元；200平方米低溫儲藏室，投資20萬元；100 平米恒溫育苗實驗室，投資40萬元；鋪設(shè)滴灌管道2000米，投資23萬元；整理中草藥栽培用地80畝，投資5萬元；整理新品 種展示區(qū)用地30畝，投資2萬元。2012年12月至2013年12 月預(yù)計投資130萬元，建設(shè)1000平米培訓(xùn)中心，投資100萬元, 其他購置設(shè)施設(shè)備，投資30萬元。該項目建成后可達到年培育 種苗20萬株，年銷售苗木10萬株，年培訓(xùn)人員200人次，年實 現(xiàn)銷售收入255萬元左右，實現(xiàn)稅收10萬元。項目建成后本

15、單 位專業(yè)技術(shù)人員將達到10人，員工將達到180人，新增就業(yè)60 人。六、研究方案技術(shù)路線組織方式與課題分解1、技術(shù)方案是指路線，關(guān)鍵技術(shù)工藝流程主要技術(shù)參數(shù)z本企業(yè)在生產(chǎn)場地公用工程輔助設(shè)施已具備的條件和需要增加基本見識內(nèi)容3.闡述生產(chǎn)過程中三廢排放處理的措施和生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素分析和采取的保護方案。4說明本項目推廣應(yīng)用計劃和保障措施5組織方式與課題分析園區(qū)占地已達2000畝，通過流轉(zhuǎn)可耕種地達800畝，完全具備現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)的條件。利用園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，占地4000平米的高 標(biāo)準(zhǔn)溫濕大棚可調(diào)溫.調(diào)濕，一年四季都能產(chǎn)出新鮮蔬菜、200立方米沼 氣池、300立方米低溫冷庫等。增加建

16、設(shè)用于苗木繁育的100平方米保鮮 室一處、1000平方米培訓(xùn)中心一處、示范區(qū)滴灌設(shè)施5000米、100平米 實驗室一處、苗木培育實驗儀器一套。在三廢處理上，萬只雞舍建于園區(qū)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，養(yǎng)雞、養(yǎng)鹿產(chǎn)生的雞糞 便、生活區(qū)產(chǎn)生的污水直接進入下部沼氣池，產(chǎn)生沼氣進入生活中心， 產(chǎn)生的沼確、沼液有處理中心處理產(chǎn)生有機肥料，用于農(nóng)田或蔬菜大棚, 這樣合理的利用能源，又解決了環(huán)境污染問題。養(yǎng)鹿場建在生態(tài)區(qū)，即 可供游客觀賞，又能帶來經(jīng)濟效益。在園區(qū)上部打300米深水井一眼， 可保證園區(qū)農(nóng)田灌溉及驛站、生活中心用水。變電室的建設(shè)使園區(qū)的生 產(chǎn)、生活用電有了保證，為下一步的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。本項目的實施不僅能促進項

17、目區(qū)內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展和社會的穩(wěn)定，同時可起到輻射示范帶動作用，將使項目區(qū)附近朱家村、董家村、宅 科村、石匣村、石崗村、寨而頭村兩千余戶村民受益，2010年還與 石崗村、石匣村300余戶村民簽訂了雜糧種植收購協(xié)議，為他們提 供技術(shù)服務(wù)，使附近村民種糧有了保障，大大提高了村民的種糧積 極性。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到有效調(diào)整和優(yōu)化，農(nóng)業(yè)綜合性生產(chǎn)能力進 一步提高，扶貧開發(fā)步伐加快，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)村社 會事業(yè)得到同步發(fā)展，極大改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)民生活環(huán)境，從 根本上改變農(nóng)村貧困落后面貌，推進農(nóng)村兩個文明建設(shè)，構(gòu)建和諧 社會，為項目區(qū)建成富裕的農(nóng)民的新農(nóng)村打下堅實基礎(chǔ)。可見，本 項目的實施具有良好的社會

18、效益。七、年度計劃內(nèi)容分年度說明項目執(zhí)行過程中的年度目標(biāo)；年度工作內(nèi)容及經(jīng)費投 入。該項目建設(shè)期限二年（2011年12月至2013年12月），2011年12月至2012年12月建設(shè)完成項目：修建2000立方高位蓄水池，投資40萬元；200平方米低溫儲藏室，投資20萬元；100 平米恒溫育苗實驗室，投資40萬元；鋪設(shè)滴灌管道2000米，投 資23萬元；整理中草藥栽培用地80畝，投資5萬元；整理新品 種展示區(qū)用地30畝，投資2萬元。2012年12月至2013年12 月建設(shè)完成項目：修建1000平米培訓(xùn)中心，投資100萬元，其 它儀器設(shè)備30萬元。項目總投資260萬元。八、主要研究人員和單位簡況及具

19、備的條件（注：可行性 報告中單位名稱和研究人員的姓名不得出現(xiàn)，單位名稱均 以“本單位“代替，否則視為無效）2）主要說明：1、主要研究人員情況，需說明所學(xué)專業(yè)、 現(xiàn)從事專業(yè)、學(xué)歷、學(xué)位、技術(shù)職稱、職務(wù)及取得 的主要科技成果或論文、專利等。2、簡述單位法人 及近幾年來研究開發(fā)業(yè)績。本單位聘請高級農(nóng)藝師一名，專業(yè)農(nóng)學(xué)，學(xué)歷中專。農(nóng)藝師一名， 學(xué)歷：本科，專業(yè)：植物保護，主要從事本單位苗木培育實驗區(qū)的 蔬菜、中草藥及新品種的苗木培育實驗等科研、咨詢服務(wù)工作。高 級園藝師一名，學(xué)歷：大專，專業(yè)：園藝學(xué)，從事本單位的植被修 復(fù)保護等研究工作。同時本單位又與農(nóng)科所建立了技術(shù)合作關(guān)系， 主要研發(fā)依托市農(nóng)科所，農(nóng)科所參與研發(fā)的科研人員有正高職稱的1 人，副高職稱的2人，中級職稱的6人。農(nóng)科所在長期的科研實踐中，共獲得各類成果3余項，省部級2余項，其人才和科技優(yōu)勢將 為花卉綠化苗木開發(fā)提供強有力的科技支撐。本單位法人有十幾年的種植.養(yǎng)殖經(jīng)驗，1997年，國家號召城里人到農(nóng)村承包四荒，他東拼西湊籌集了 20萬塊錢，承包了南部山區(qū)石崗村的三十畝荒