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文檔簡介

1、七樓A座辦公家園零星工程保修承諾書一工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程， 主體結構工程，屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。二質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。保修期限如下：1地基基礎和主體結構工程，為設計文體規定的該工程的合理使用50年。2屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。3電氣系統，給排水管道，設備安裝為 2年。4裝修工程為2年。三質量保修責任1屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后 7天內派人 修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他

2、人員修理，保修費用從 質量保修金內扣除。2發生須警急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，應立即到達 事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶險費用有發包人承擔。3在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構 的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人生和財產損壞的，承包人應承擔損壞賠償責任。4除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質量保修范圍的項目和內容應當 履行保修義務，還應支付保修金。工程質量保修金為支付保修金項目工程價款的 3%。5發包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。四其它因用戶擅自改變使用功能，危害功能結構造成的質量事故承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責。X

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