2025辦公室租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：聯絡方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有的位于市區路號的office空間（以下簡稱“租賃物”），乙方擬承租該租賃物用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于市區路號，具體空間為層號，面積為平方米（以下簡稱“辦公空間”）。1.2租賃物現狀：乙方已對租賃物進行了查看，確認其現狀符合承租要求。1.3租賃物權屬：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并具備出租該租賃物的合法資格。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。2.3如乙方希望在合同期滿前終止租賃，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可解除本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.4租金調整：如租賃期間市場租金發生較大波動，雙方可協商調整租金標準，但需另行簽訂書面補充協議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。4.1.2甲方應定期對租賃物進行維護，確保其處于正常使用狀態。如租賃物出現需維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內完成維修。4.1.3甲方不得在租賃期間內變更租賃物的用途，除非經乙方書面同意。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應遵守租賃物所在大廈的管理規定，服從物業管理部門的統一管理。4.2.4乙方應按時繳納物業費、水電費、空調費等相關費用，并承擔因使用租賃物而產生的其他費用。第五條押金及相關費用5.1押金：乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。5.2其他費用：乙方應承擔租賃物使用過程中產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等。5.3押金不足以抵扣應付費用的，甲方有權追償不足部分。第六條合同的變更與解除6.1變更：本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2解除：本合同在下列情況下可以解除：6.2.1雙方協商一致同意解除；6.2.2因不可抗力導致無法履行合同義務；6.2.3一方嚴重違約，導致另一方無法繼續履行合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金并賠償乙方造成的損失。7.1.2甲方無故提前終止合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取停電、停水等措施。如乙方在接到甲方通知后日內仍未履行支付義務，甲方有權解除合同，并不予退還押金。7.2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規，如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3雙方確認已充分閱讀并理解本合同內容，自愿簽署本合同，無任何異議。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：