1、二手房買賣合同(集錦15篇) 二手房買賣合同1 甲方（出賣人）身份證號：乙方（買受人）身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 房屋價格及房款交付情況經甲乙雙方協商該房屋出售總價

2、為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第三條 乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第七條 本合同一式兩份。甲

3、乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（公章）_乙方（公章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_年_月_日_年_月_日 二手房買賣合同2 1、一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同的，怎么處理？出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人：（1）已經辦理房屋所有權轉移登記的;（2）均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的;（3）均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、是否辦理了網簽、合同成立的先后等

4、因素，公平合理的予以確定。買受人中之一人起訴要求出賣人繼續履行買賣合同，出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續履行合同的，應當依據前款原則協調處理。2、當事人先后簽訂數份合同或簽訂陰陽合同，對房屋價款和履行方式約定不一致的，怎么處理？當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買賣合同，合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。

5、也就是說，通過簽訂陰陽合同避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實意思表示，而無效，仍應按照實際交易價格履行。3、以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛的，怎么處理？當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人（出名人）辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當事人之間已經就借名購房達成了書面協議，或有證據能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。二手房買賣的風險

6、和需要注意的細節很多，稍不留意可能就會引起不必要的糾紛，當事人一定要多多了解相關信息，才能更好的維護自己的權益。如果你在購買或者出售二手房的時候遇到法律糾紛，可以通過我們網站委托律師來解決問題。 二手房買賣合同3 賣方（甲方）：_買方（乙方）：_電話：_電話：_地址：_地址：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平

7、方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_%（不包括±_%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面

8、積的±_%（包括±_%）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._。第三條 土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_

9、萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_

10、種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。3._。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，

11、買受方有權按下列第_種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續履行。3._。第九條 關于產權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%

12、賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條 本

13、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_身份證：_身份證：_日期：_年_月_日_年_月_日 二手房買賣合同4 以下就是簽訂二手房買賣合同的主要事項：一、雙方當事人的基本資料具體指當事人的姓名、地址、聯系辦 法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查，通常來講，應各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬共有財產的，共有人也應到場，并在二手房買賣合同上簽字，不能到場的，應出具公證委托書

14、。二、標的本二手房買賣合同的標的，就是雙方欲進行買賣的.二手房，在買賣之前，應詳細查看房屋的房產證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。三、價款價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中，通常是一次性付款的，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償的情況。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。四、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間;房屋附屬物品的歸屬;水、電、物業管理等的交接

15、;辦理房屋過戶時相互配合與協調的問題;交易稅費、其他費用分攤責任。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中，約定賣方凈得款最為簡潔。五、違約責任規定哪些是違約情形;違約責任如何承擔;違約金、訂金、賠償金的計算與給付;規定免責條款;如有擔保，應規定擔保的形式;對違約金或訂金的選擇適用問題。以上就是我們的法律中關于簽二手房買賣合同應注意的問題的解答，希望能夠對您的疑問有所幫助。更多關于簽二手房買賣合同應注意問題，如簽二手房買賣合同的法律規定?簽二手房買賣合同的程序及解決爭議的方式?如果您想要更多關于這方面的問題，病具體聯系我們，我們會根據您的具體情況，為您做專業的法律分析，幫助您更好的了

16、解我們的法律知識，維護自己的合法權益。 二手房買賣合同5 根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市、房地產管理法及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事 宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。甲方(賣方):乙方(預購方):第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于： _。為多層建筑(共*層，該房地產為第*層) ，登記建筑面積為：_ 平方米。套內建筑面積為：_平方米，房地產權證為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：_。房地產用途為：_。 賣方持有經濟適用房界

17、定卡，界定卡編號為：*售房時間為：*發界定卡時間為：*賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：*簽定本合同后，賣方必須于*年*月*日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。該房地產土地使用權年限自*年 * 月*日 至*年*月*日止。該房地產于 *年*月竣工。目前該房地產物業管理公司為_，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)_元(小寫： _元)。第二條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在

18、乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。第三條附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之_向買方支付違約金。第四條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)_元(小 寫：_元)。該轉讓價款不含稅費。第五條交易定金該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_元(小寫： _元)。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)_ 元(小寫：_元)。買

19、方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本合同簽訂后_日內，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)_元(小寫：_元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。第六條 交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_元(小寫：_ 元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的_%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保

20、證金的處理方法為下列第_種：交由居間方托管; 2.其它：_。第七條 付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定， 建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： (大寫)_元(小寫： _元)。一次性付款買方須于_年_月_日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。2.買方向銀行抵押付款(1)買方須于_年_月_日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_元(小寫：_元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;(2)買方須于_年_月_日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，

21、抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_種方式處理：1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起_日內補足 應交款。2.合同解除，賣方應在解除合同之日起_日內全額退 還買方已付_等所有款項。3.買賣雙方約定的其他付款方式： _。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。第八條 買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的 除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種) 方式承擔違約責任：1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。2.有權解除合同并要求買方支付該房地產

22、總價款百分之_的違約金。第九條 稅費承擔按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)房地產證貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。 其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。經

23、雙方協商，其中：_ 上述_項由賣方支付。 上述_項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第_方式處理：由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。2.買賣雙方同意由方繳納。3.其他：買方支付：_%;賣方支付：_%。以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_的違約金。第十條 房地產交付賣方應當于_年_月_日_將該房地產交付買方，并履行下列手續：買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項

24、進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;2.作為房地產附屬物品等，其中_等 一并交付給買方。3.交付該房地產鑰匙;4._;第十一條 雙方約定1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售于第三方。2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須

25、無條件退款并賠償買方損失。第十二條 延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。第十三條 附隨債務的處理賣方在交付該房地產時(_年_月_日前) ，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_等費用結清，單據交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條 產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同_日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續

26、。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_個工作日內須辦理抵押登記手續。第十五條 其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_的違約金。第十六條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。第十七條 本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議

27、，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條 合同附件本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條 法律適用與糾紛解決因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_種方式解決：1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁;2.向_人民法院起訴。第二十條 合同數量及持有本合同一式_份，賣方_份，買方_份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第二十一條 送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若

28、賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。第二十二條：合同生效本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。賣方(簽章)：_ 身份證號碼: 地址 :買方(簽章)：_ 身份證號碼： 地址：賣方代理人(簽章)： _身份證號碼: 地址 :買方代理人(簽章)： _ 身份證號碼： 地址：_年_月_日 二手房買賣合同6 甲方(售房人)： 聯系電話： 身份證

29、號碼： 地址：乙方(買房人)： 聯系電話： 身份證號碼： 地址：甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產達成如下協議：第一條 房屋的基本情況甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米)，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以

30、房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。、第三條 關于產權的約定買賣成交后，甲方有義務無條件協助乙方辦理完成房屋產權過戶手續，中間發生的和過戶相關費用由 方承擔。第四條 甲方保證其委托銷售的房屋產權清晰，無任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產權資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)并向賈汪區人民法院提出訴訟。

31、第五條 本合同一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印后生效。甲 方：證明人：乙 方： 證明人： 年 月 日 年 月 日 二手房買賣合同7 合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條 標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條

32、項下標的物全部計價_。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_天內，乙方向甲方支付所有房款_。第五條 所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條 協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供

33、身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲

34、、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名： 二手房買賣合同8 由于房價高所以很多人都選擇了購買二手房。二手房是第二次交易了所以在買賣房子簽訂合同的時候大家要格外的注意，那么二手房買賣合同該如何寫呢？請閱讀下面的文章進行詳細了解吧。標題首行居中寫“個人房屋買賣合同(或協議)買賣雙方情況次行開始上下頂格寫清買賣雙方姓名、現住址及身份證號碼賣方：_(甲方)身份證號碼：_住址：買方：_(乙方)身份證號碼：_住址：_ 二手房買賣合同9 賣方：_(簡稱甲方

35、) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭

36、方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房

37、地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本

38、合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_ &nbsp； 購買方(乙方)_身份證號碼： _ &nbsp； 身份證號碼： _地 址：_ &nbsp； 地 址：_郵 編：_ &nbsp； 郵 編：_電 話：_ &nbsp； 電 話：_代理人(甲方)_ &nbsp； 代理人(乙方) _身份證號碼： _ &nbsp； 身份證號碼： _鑒證方：鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人

39、代表：代 表：經 辦 人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_年_月_日 二手房買賣合同10 賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產（別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本

40、合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使

41、用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式

42、份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_購買方（乙方）：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人（甲方）：_代理人（乙方）： _身份證號碼： _身份證號碼： _日期：_年_月_日日期：_年_月_日 二手房買賣合同11 甲方（賣方）姓名： 性別：身份證號：住址：乙方（買方

43、）：法定代表人：甲方將自己擁有完全所有權的房屋出售給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款，共同履行。一、甲方自愿將位于 市 區 路小區擁有完全所有權的房屋（面積平方米）賣給乙方所有。二、該房屋共合價款人民幣 萬元整。三、雙方的權利與義務1、自協議簽訂之日，甲方將持有原購房時的購房協議（合同）、房款收據等相關證件交給乙方，若有房屋產權證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方 萬元房款。2、甲方收到購房款后，甲方應給乙方出具房價款的收款收據，并在收款收據上簽字，按手印確認。3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權屬糾紛及抵押貸款等所有權轉移的行為

44、，如出現糾紛，由甲方負責解決與乙方無關，所造成的損失由甲方承擔。4、甲方收到全部房款 月后將該房屋交付于乙方，該房屋交付前所發生的水、電及衛生費等，一切費用由甲方承擔，交付后的一切費用由乙方承擔。5、乙方在辦理該房屋產權證過戶手續時，甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理，所發生的一切費用等均由乙方自行支付。四、房屋交付給乙方所有后，無論市場、房價如何變動，甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求，包括不得提出索回該房產的要求。五、甲乙雙方應嚴格按合同條款履行，雙方均不能反悔違約，若甲方未按條款履行視為違約，自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。六、本合同一

45、式兩份，甲方、乙方各執一份，均具有同等法律效力。若發生糾紛，應由乙方所在地法院管轄。甲方（簽字、指印）：年月日乙方（蓋章）： 年月日 二手房買賣合同12 門面買賣合同賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數 建筑結構 總層數 建筑面積（平方方） 用途2.該房屋的土地使用權取得方式""：出讓（ ）、劃撥（ ）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，

46、付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經辰溪縣房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（_）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方（簽名或蓋章)_乙方（簽名或蓋章）_監證機關：_代理人（簽名或蓋章）_代理人（簽名或蓋章）_簽訂日期：_年_月_日 二手房買賣合同13 甲方(賣方): 乙方(買方):由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人