1、    對房建施工技術和質量的探討    摘要：近些年來，我國市場經濟飛速發展，帶動了建筑業的蓬勃發展，為房屋建筑企業帶來了良好的發展機遇，同時也面臨著挑戰企業間的競爭愈演愈烈，由最先開始的價格競爭轉變為以施工技術為核心的非價格競爭，工程技術和質量的好壞也直接影響了建筑安裝企業的發展。雖然我國的工程質量控制工作有了長足的發展，但仍需在實際操作中不斷探索符合項目本身特點的質量控制模式，進一步提高工程建設水平。本文將全面施工技術與實際相結合，在總結前人研究成果的基礎上，通過歸納分析現有成果，以及自身的了解與學習對工程項目施工技術進行了系統的研究。關鍵詞：房建

2、；施工；技術；質量；管理一、房建施工的流程1.1房建施工前期準備工作（1）在開展施工項目前要先組織人員制定相關的施工方案，然后嚴格按照施工方案進行施工。（2）在保證施工成本和施工安全的前提要節約資源，杜絕鋪張浪費，爭取縮短工期。（3）施工現場采用的原料必須符合施工設計要求，嚴禁一切不合格的材料運入施工場地。（4）安排專人勘測施工現場的地形、環境以及天氣狀況，每天做好記錄工作。1.2施工前要制定好施工技術文件開展施工工作前要準備好施工技術文件，這是施工人員正確進行施工的行動指南。施工技術文件主要包括施工方案、施工的組織設計以及技術措施三個方面的內容。具體內容如下：房建工程項目的具體生產任務安排以

3、及詳細部署；施工材料的標準以及選購；勞動人員的安排；水電、施工機械和設備的安置；施工人員的安全施工教育；工程施工質量的要點控制；施工工序以及預期工期的安排；施工方法和施工方案的實施。二、房建施工的技術2.1 混凝土工程混凝土是房屋建筑施工的主要原料，混凝土工程的發展程度已經逐漸成為衡量一個國家房屋建筑水平的重要指標之一?；炷潦┕ぜ夹g也是房屋建筑施工技術的主要部分。我國的預拌混凝土技術在不斷發展的過程中，也推動了混凝土泵送技術的發展。在真正運用混凝土施工技術到房屋建筑工程中時，要解決的一個重要問題是混凝土堿與集料的反應，要注意在施工過程中的各種低堿水泥、砂石料、外加劑等原料的選用，盡量選擇品質

4、較高的膨脹劑和減水劑?；炷恋馁|量對于房建工程的質量而言，具有重要的影響。因此，混凝土配料的過程中要考慮使用優選低堿水泥、低堿活性集料、低堿外加劑等。隨著時代的進步，混凝土工程的施工技術也要不斷完善，我國也在不斷地研發配置更高性能的混凝土。2.2 鋼筋工程從二十世紀八十年代開始，我國建造房屋的結構材料廣泛采用了混凝土，特別是現澆混凝土結構有了較大的發展。而在這類建筑物結構中承擔支撐的作用的骨骼鋼筋，其應用技術也得到了迅速的發展，成為建設部在二十世紀九十年代首次提出建筑業推廣“10項新技術的重要內容之一”。對于鋼筋的要求，項目部會與鋼筋工聯系好。對于鋼筋工程的施工，首先，要保證鋼筋表面的潔凈，對

5、于鋼筋表面的泥土、油污等要處理干凈。其次，在施工之前要利用機械或者人工方式將鋼筋調直，盡量保證鋼筋沒有局部的彎曲、小波浪等。第三，鋼筋切斷時要根據具體的型號、直徑、長度等進行搭配，以最大的利用效率將鋼筋利用起來。第四，對鋼筋做變形處理時，要根據具體的形態要求操作。鋼筋彎鉤有半圓形彎鉤、斜彎鉤和直彎鉤，不同形狀的彎鉤具有不同的尺寸要求。最后，鋼筋具體的下料長度要根據各個構件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素綜合考慮之后定出最合適的長度。三、房屋建筑施工需要注意的問題3.1 地基處理天然基礎基槽（坑）機械開挖應設置標高控制點，預留2040土體用人工清槽，以免擾動基底土體，且基槽（坑）底必須平整堅實

6、，開挖后應及時澆筑砼墊層。基坑開挖前須對邊坡穩定（無支護基坑）、支護型式（有支護基坑）、降水措施、挖土方案、運土路線、土方堆放位置等編制好施工方案，經審查批準后方可開工。天然基礎承臺必須滿足剛性角的要求，否則必須與設計聯系進行處理。深基坑或基礎地質情況及周邊環境較為復雜的必須嚴格按照專項施工方案的要求進行施工支護和開挖，承臺埋置較深可能對附近已有建筑物及市政設施造成影響的要在施工期間落實相應的監控措施及應急救援措施。樁與承臺的連接：樁頂嵌入承臺的長度對于樁直徑不小于800mm的不宜小于100mm，對于250<d< p>3.2墻體裂縫的問題處理墻體出現裂縫，主要是由于混凝土施工

7、過程中不合要求造成，墻體的裂縫有兩種，一類是因為混凝土的骨料在沉降的時候受阻礙，從而出現裂縫，這種裂縫產生的原因是混凝土坍落程度比較大、沉陷過高造成，也可能是因為模板綁扎、模板沉陷造成的。另外一種是溫度應力裂縫，出現這類裂縫的原因是在混凝土澆筑之后，內部的水泥熱量沒有及時散出去，因此導致混凝土內部的溫度升高，但表面的散熱比較快，從而形成了一個比較明顯的溫度差，而正是這種溫度差，使得混凝土的抗拉強度降低，當表面的拉力比混凝土表面所能承受的抗拉強度大，就會出現裂縫。四、房建施工的管理4.1房地產建筑施工管理的必要性房地產現場管理對施工進度、工程質量、項目成本以及企業效益有著直接影響。部分房地產施工

8、企業不注重現場管理，施工現場材料、設備擺放混亂，管理無序，導致嚴重浪費和誤操作、不規范操作等，很容易引發嚴重的安全事故，不利于提高施工企業的經濟效益。4.2房地產建筑施工管理及控制要點（1）積極使用先進的工藝技術，科學合理安排施工進度，科學調配勞動力，對總體計劃進行周全、翔實的安排，特別是對施工容易發生的技術問題要制定詳細的應急措施。同時，專門成立測量小組，認真細致做好測量放樣的工作，工程平面的點、線，都是通過坐標點和該點的高度來確定形成，因此，要重視放樣，數據要經有關人員復核后才能進行下道工序的施工。（2）建立高效靈敏的質量信息反饋系統。設置專門機構作為信息中心，負責搜集、整理和傳遞質量動態

9、信息給項目領導小組，便于領導小組對異常情況的數據信息迅速做出反應，把指令信息傳遞給工程部執行，及時調整施工安排，糾正偏差，進而形成一個對數據迅速反應、保證項目質量的信息網絡?，F場質檢工作員要按時搜集班組相關質量信息，并且進行隨機抽樣，提取相關的質量數據，為決策提供可靠依據。五、總結與展望房屋的施工技術對于現代的建筑質量而言是起決定性作用的。現代建筑行業對于建筑的質量要求越來越高，這也使得房屋的施工技術變得越來越重要。在當下越來越多的企業開始關注房屋的施工技術，在越來越重視施工技術的現階段，科學的施工技術管理，可以有效的提高建筑的工程質量，更好的做到節能環保的使用資源。參考文獻：1郅長河.淺析高層建筑施工技術管理j. 輕工設計，2011，（6）.2何登前.對高層建筑施工技術的探討j.