1、房屋建筑施工合同(包工)房屋建筑施工合同業(yè)主方甲方：身份證號：以下簡稱甲方承建方乙方：身份證號：以下簡稱甲方依據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法有關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正和誠信的原那么，甲乙雙方就該建筑工程等事項協(xié)商全都，將制訂如下合同：工程地點(diǎn)：*號。工程規(guī)模：五至七層一梯兩戶私房住宅樓。工程構(gòu)造：全框架按八層下根底承包價格：1.整個工程包括樁基、根底，包人工不包料價格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改。2.計算工程面積：陽臺按實(shí)際建筑面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，假設(shè)超出五米那么補(bǔ)人民幣整。全部出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計算。工程時間：開工時間：。開工

2、時間：。一、工程承包形式及范圍：1.甲方以包人工不包料包干的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定供應(yīng)。2.主體工程乙方必需按圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工，含南邊外墻鋼磚，樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)安裝。3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油三油兩布、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻1.2米衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前南邊墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后北邊噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷m7.5水泥砂漿由乙方負(fù)責(zé)。5.施工期間水電費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。6.各層的層高按甲方設(shè)計圖紙要求施工，必需確保。如特別緣

3、由壹樓層高需更改，乙方必需無條件執(zhí)行甲方看法。補(bǔ)充：。二、施工方式：1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等，且必需按建筑標(biāo)準(zhǔn)施工。2.施工機(jī)械必需平安牢靠。3.施工時按國家建筑要務(wù)實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10cm，頂層屋面混凝土厚度要確保12cm。4.搞好建筑施工的平安及平安設(shè)施，假如出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。三、付款方式：1.樁基、根底至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。2.二至七層以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn)按建筑面積的%付人工費(fèi)。3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價 %付款。4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價 %付款。5.質(zhì)量檢測及工

4、程驗收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬元，剩余款一次付清如沒有質(zhì)量問題，滿12個月后付清。6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項的各項稅費(fèi)。7.甲乙雙方錢款交接每次必需打收條保存，以作根據(jù)。補(bǔ)充：。四、材料：1.材料由甲方選定供應(yīng)，乙方幫助甲方購置建筑材料。補(bǔ)充：。五、質(zhì)量與平安：1.乙方必需按甲方圖紙，嚴(yán)格按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。2.木工模板安裝要垂直平整堅固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆筑密實(shí)，梁、柱大小全都，陰陽角平面垂直平整。3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂勻稱。4.標(biāo)準(zhǔn)鋼筋捆扎及焊接按設(shè)計要求施工。5.每次砼澆筑必需在鋼筋、模板檢驗合格后進(jìn)展，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)按標(biāo)準(zhǔn)要

5、求。6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提早一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否那么扣除乙方人民幣：貳仟元整。7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必需馬上停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，其次次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除人民幣：壹萬元整，超過三次那么視為乙方違約按本合同第八項違約責(zé)任第2條處理。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在用法甲方供應(yīng)的材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必需堅持節(jié)約，不鋪張的原那么，不能隨便帶走甲方供應(yīng)的任何建材，否那么按雙倍價奉還。8.乙方上工地施

6、工操作必需按平安規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施行。9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工平安并擔(dān)當(dāng)施工平安全部事項包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項。在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用電，用水平安，高空作業(yè)必需系好平安帶，做到平安施工，文明施工，杜絕一切擔(dān)心全事故，如果發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。補(bǔ)充：。六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。七、乙方保證工期，禮節(jié)次，每人每次人民幣元由甲方供應(yīng)。八、違約責(zé)任：1.違背本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部擔(dān)當(dāng)含經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方偷工減料超過三次，那么視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必需擔(dān)當(dāng)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議及附件