1、個人房屋租賃合同(詳細版)房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：_身份證號：_承租方以下簡稱乙方：_身份證號：_根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在公平、自愿根底上，就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋根本狀況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于_面積 _ 平方米。其次條房屋用處該房屋用處為：_ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，乙方不得擅自轉變房屋用處。第三條租賃期限一_ 租賃期限自年月日至年月日止。二租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金一_ 租金

2、標準：_ 大寫：人民幣元整二租金支付方式：自合同生效日起；第一期及保證金見合同第五條商定于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開頭前一個月支付，也可提早支付。如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按第十一條違約責任就行處理。當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計第五條房屋租賃保證金一本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細保證金金額為： _ 元整大寫：人民幣 _ 元整。二租賃期滿或合同解除后，房屋保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。第六條租賃期間房價的調整一如遇到周邊房租

3、發生調整時，那么甲方將相應調整租金標準。二甲方在調整房租時，應提早通知乙方。三對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能承受時，乙方應在3天之內退房。第七條房屋交付及返還一交付：甲方應于本合同生效之日將該房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方校驗簽字后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或喪失，乙方應準時修復或補充，否那么甲方將按原價23倍價格從押金中扣除。第八條房屋及附屬設施的修理養護一日常的房屋及室內設施的修理費用由乙擔當。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和修理費用，如因用法不當乙方應擔當賠償損失

4、的責任。二乙方應合理用法其所承租的房屋及其附屬設施。如因用法不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或就行經濟賠償。乙方如轉變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：1.依附于房屋的裝修歸甲方全部。 2.要求乙方復原原狀。3.向乙方收取復原工程實際發生的費用。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并擔當全部責任和服從甲方監視檢查。如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自

5、行擔當；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，與該房屋有關的各項費用的擔當方式為：乙方擔當：水、電、燃氣、有線電視、寬帶、物業管理費等費用；第十條轉租及續租一乙方不得擅自將承租房屋轉給別人用法，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租別人。否那么，甲方有權扣除乙方全部租賃金及保證金。二乙方轉租該房屋，應按規定與承受轉租方訂立書面轉租合同。轉讓交接，水、電、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行擔當，甲方不負連帶責任。三承受轉租方對該

6、房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。四甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續租，需提早一個月通知對方。五乙方在遵守前期協議的狀況下，可以獲得優先續租權，但必需在原租期完畢日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金根底上由雙方協商打算。第十一條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違背本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。甲方未按商定交付該房屋，乙方有權收回已交付租金及保證金。第十二條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不擔當相應責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條 其他商定一 開頭租賃時的水、電、燃氣等表情況：1水表： _ 度；2電表： _ 度；3燃氣表： _ 度;4租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。二乙方應供應有效證件的復印件 1份及有效聯絡方式。三 _ 其他： 。 第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不 成時，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。第十六條 本合同及附件自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份, 甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 簽訂時間： _ 年 _ 月 _ 日簽約地點：