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文檔簡介

1、個人房屋買賣合同范本個人房屋買賣合同范本甲方(出售方)：乙方(購置方)：甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原那么下經友好協商就乙方購置甲方房屋事宜達成協議如下：第一條甲方自愿將其座落于*區*路*號*小區*號樓*號，建筑面積*平方米，構造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。其次條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣*元整大寫：人民幣*萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方*元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內并已獲得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協議自動生效，

2、房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的全部權，并擔當該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的全部權，不得再次轉賣別人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議商定獵取該房產全部權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件主動幫助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按以下商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或*年*月止)。2、協議簽定之日后(或*年*月起)由乙方負

3、責。第七條協議生效當日，甲方應將購置該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的*%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和全部房產資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和全部房產資料。第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。第十一條甲、乙雙方在履行本協約中假設發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同

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