1、海口市家居裝飾裝修工程施工合同CF 2006 )海南省?？诠ど绦姓芾砭趾？谑覂妊b飾協會 監制?？谑屑彝ゾ邮已b飾裝修工程施工合同合同編號：發包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業執照號：施工資質證號：電話：法定代表人：電話:手機號：委托代理人：電話:本工程設計人：電話:施工隊負責人：電話:依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的 基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關 事宜，達成如下協議：第一條工程概況1. 1 工程地點：1. 2工程內容及做法（詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程內 容和做法一覽表

2、。附表2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目報價表）1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式:（1）承包人包工、包料（詳見附表 4:承包人提供裝飾裝修材料 明細表）；（2） 承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表3: 發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表 4:承包人提供裝飾裝修材料 明細表）；（3）承包人包工、發包人包料（詳見附表 3:發包人提供裝飾裝 修材料明細表）。1. 4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1. 5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂工程監理合

3、同 并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責 等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、 承包人各一份（詳見附表5:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式三份，發包人、承包人、監理單位各一份（詳見附表 5:家庭居室裝飾裝修工程設計 圖紙）設計費（大寫）元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。第四條 發包人義務4. 1開工前天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不 影響施工為原則；4. 2提供施工期間的

4、水源、電源；4. 3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；4. 4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備 管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；4. 5施工期間發包人仍需要部分使用該居室的， 負責做好施工現 場的保衛及消防等工作；4. 6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條承包人義務5. 1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及 質量標準，按期保質完成工程；5. 2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；5. 3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道 的暢通；第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更， 雙方應協商一致，

5、簽定書面變更協 議，同時調整相關工程費用及工期（見附表 6:家庭居室裝飾裝修工 程變更單）。第七條材料的提供7. 1由發包人提供的材料、設備（詳見附表 3:發包人提供裝飾 裝修材料明細表） ，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙 方共同驗收并辦理交接手續；72 由承包人提供的材料、設備（詳見附表 4：承包人提供裝飾 裝修材料明細表） ，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并 接受發包人檢驗。第八條 工期延誤81 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應 順延；（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）發包人同意工期順延的其他情況。82 因發包人未按約定完成其應負責的

6、工作而影響工期的， 工期 順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的， 返工費用由發包人承擔，工期順延。83 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。84 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工程的， 工期不順延； 因承包人原因造成工程質量存在問題的， 返工費用由 承包人承擔，工期不順延。第九條 質量標準雙方約定本工程施工質量標準按 驗收。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由?？谑覂妊b飾協會家裝 監管中心部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定 的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔； 經認證工程質量符 合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承

7、擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中按下列第幾條約定對工程質量進 行驗收：（1） 同意部門按本項第款驗收方式驗收；（2）分階段驗收。承包人分別于隱蔽工程、水電工程（包括電話、網線、空調等工程）、泥水工程（土建工程）、木工工程、油 漆工程、裝飾工程（包括粉刷涂料、安裝燈具、安裝飾口等工程） 等結束后的兩日內通知發包人驗收，發包人自接到通知之日起兩 日內驗收，發包人階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件表 7:家庭居室裝飾工程驗收單）交給承包人，承包人接到工程驗 收單后，應及時轉入下一工程；未經發包人同意，承包人不得進 入下一工程。如發包人不能在約定時間內驗收，應及時通知承包人具體

8、的 驗收時間，工程時間相應順延。發包人未在約定時間內驗收或未 及時通知承包人具體驗收時間的， 視為已驗收，承包人可轉入一工程承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫 工程驗收單（見附表7:家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。10. 2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接 到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表7:家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。發包人支付完雙方約定驗收合格應付款項 后，辦理移交手續（詳見附表 8:家庭居室裝飾裝修工程結算單）。10. 3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。質量保證金元（質量保證金由發包人從總工程款中抵扣，承包人不另行支付）

9、。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表9:家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方式11. 1雙方約定按以下第種方式支付工程款：（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工 程款：支付次數支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元第四次保修期滿日起三日內支付元工程進度過半指：（2 ）其他支付方式：11. 2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將 有關資料送交發包人。發包人接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表 8:家庭居室裝飾裝修工 程結算單）并簽字，除工程質量保證金 _元外，發包人應

10、在簽字時 向承包人結算工程尾款。11. 3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。第十二條違約責任12. 1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責 任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。12. 2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而 造成損失的，由發包人負責。12. 3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知 另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。12. 4發包人未按期支付第二或第三（第四）次工程款的，每延 誤一天向對方支付違約金 元。12. 5由于承包人原因，

11、工程質量達不到雙方約定的質量標準， 承包人負責返工，工期不予順延。12. 6由于承包人原因使工期延誤，且延誤時間在十五天內的每延誤一天向對方支付違約金 元。延誤時間超過十五日的，發包人有權終止合同，承包人應按合同總價款的 _ %向發包人支付違約 金。合同終止之日起三日內雙方進行結算， 在結算時承包人多收取的 款項應退還給發包人，發包人未支付承包人的款項應立即予以支付。12. 7由于承包人原因造成人身傷亡、火災等意外事故的，由承包人承擔責任，給發包人造成損失的，還應賠償發包人損失。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由 有關部門調解；協商或調解不成的

12、，按下列第 種方式解決；（一）提交?？谥俨梦瘑T會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規定14. 1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫） 元（此費用不在工程價款內）。14. 2施工期間，發包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。14. 3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點分至點分； 下午點分至點分。第十五條 其他約定事項：第十六條附則16. 1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終 止。16. 2本合同簽訂后工程不得轉包。1

13、6. 3 本合同一式份，雙方各執 份，部門份。16. 4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。發包人（簽字）：承包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年 月日年 月日裝修監理意見：裝修監理方（章）經辦人：年 月 日合同附件：附表 1：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表附表 2：家庭居室裝飾裝修工程報價單附表 3：發包人提供裝飾裝修材料明細表附表 4：承包人提供裝飾裝修材料明細表附表 5：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙附表 6：家庭居室裝飾裝修工程變更單附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單附表 8：家庭居室裝飾裝修工程結算單附表 9：家庭居室裝飾裝修工程保修單序號工程項目及做法

14、計量單位工程量家庭居室裝飾裝修工程報價單序 號項目名稱單 位數日主材輔材人工費合計量單價合價單價合價單價合價發包人提供裝飾裝修材料明細表序號材料名稱單位型號規格質量標準數量單價金額供應時間供應商及地點承包人提供裝飾裝修材料明細表序號材料名稱單位型號規格質量標準數量單價金額供應時間供應單位及地點家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙圖紙名稱設計師圖紙內容設計章:發包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：家庭居室裝飾裝修工程變更單變更日期：年月日編號：序號變更內容原設計新設計增減費用（十一）工期增減（十一）合計詳細說明：注：若變更內容過多請另附說明發包人代表（簽字）：監理方：承包人代表（簽字）：日期:日期:日

15、期:附表71:家庭居室裝飾裝修工程質量驗收單項目序號質量標準驗收結果測量工具驗收方法注明發包人代表（簽字）：年月日承包人代表（簽字）：年月日監理方（簽字）：年月日驗收標準參考 附表7-2:家庭居室裝飾裝修工程數量驗收單序 號項目名稱單 位數量材料費人工費合計預算數量驗收 數量預算 金額驗收 金額預算 金額驗收 金額發包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：監理方（簽字）：附表&家庭居室裝飾裝修工程結算單工程項目：施工工期：自年 月曰至 年 月曰1合同原金額2驗收金額3變更增減金額4工期違約金額5工程決算金額5發包人已付金額6工程保修金7發包人結算應付金額發包人代表（簽字蓋章）：承包人代表（簽字蓋章）：監理方（簽字蓋章）：