1、.物業工程驗收移交項目物業工程移交項目表(一)項目高、低壓配電室評價存在問題整改建議電氣系統空調系統給排水系統主要機電配電箱樓宇及公共區域照明、開關、插座及配電箱防地接地系統其它中央空調機組凍機組水泵、換熱器等設備地熱系統暖通管系統公共區域暖通用管井燃氣設施管井公共區域燃氣設施管井樓宇排氣設施其它公共區域生活用水管井蓄水箱（池）、管草坪等澆灌設施衛生潔具等設施排水管等設施公共區域排水管井化糞池及排污設施公共區域排污管井及管其它物業工程移交項目表(二)專案電梯轎廂及設備評價存在問題整改建議電井道與底坑附屬設備梯曳引及其它設備系井道照明等統井道門等word資料.電氣控制設備系統其它車庫各種指示標志

2、燈噴頭/煙、溫感探頭消消火栓管及設備防滅火器等設備系消防水池（箱）統消防電氣控制設備監控中心設備其它項目物業工程移交項目表(三)評價存在問題整改建議通信網絡系統樓宇電話系統設備樓宇電話插座等有線電視設備樓宇有線電視插座等公共廣播/應急廣播設備音響設備樓宇監控設備系統監控系統樓宇監控用的各種傳感器等辦工自動化系統設備辦公物業管營運信息系統自動辦公和服務系統化系統安全防范信息服務系統智能卡管體制系統工程計算機網絡管系統入侵報警系統電視監控系統word資料.系統出入口控制系統電子巡系統車庫管系統建筑群主干線綜合布線系統其它建筑物主干線水平布線屋宇工作區布線項目1.主體結構：地基鋼筋混凝土結構磚石結構

3、物業工程移交項目表(四)評價存在問題整改建議樓宇土建工程抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛生間防水8.其它word資料.物業設施交接書序號交接項目型號規格數接收意見處結果確認123456789101112131415161718管公司經辦人簽名：管公司蓋章：發展商經辦人簽名：發展商蓋章：word資料.ab大廈（小區）整體接管驗收交接表月日物業名稱開工日期竣工驗收日期移交驗收日期占地面積建筑面積房屋清單單體建筑竣工圖單體結構竣工圖單體電氣竣工圖基本情況建設單位設計單位監單位項目總包單位項目管單位物業管單位移交內容共用

4、場地清單共用設備清單共用設施清單單體電氣城建檔案公共綠化竣工圖室外地下管線竣工圖建設項目規劃圖鑰匙移交明細表備注監交人：接收人：移交人：yc/ab/rd.pm.0xxword資料.ab大廈(小區)物業移交明細表移交日期：物業名稱移交內容接收人交出人備注監交人：接受人：移交人：word資料.ab大廈（小區）物業接管鑰匙移交明細表移交日期：鑰匙把鑰匙對應鎖具位置轉交經手人轉交接收人備注數word資料.監交人：接受人：移交人：yc/ab/rd.pm.0xxab大廈（小區）設備設施委托管協議書目錄工程名稱：共頁第頁序號文件編號責任人12345678910111213141516171819202122

5、word資料文件材名日期頁號備注.23yc/ab/rd.pm.0xxab大廈（小區）設備設施委托管協議書委托方：受委托方：項目：（下稱本項目）移交日期：月日甲乙雙方經過現場檢查和友好協商，同意將上述已經安裝、調試完畢的項目設備設施移交乙方管、使用。自移交之日起，乙方全權負責本項目的日常使用管；對本項目中存在的產品質和施工質問題，甲方負責督促施工單位限期進整改、完善，并整、完善整套竣工圖和種技術資。未通過有關部門竣工驗收的項目，由甲方負責申報和辦竣工驗收工作。本項目的質保修期自竣工驗收之日起n。本項目設備設施清單見附件1移交管設備、設施清單、資移交清單見附件2移交管資清單、設備設施遺問題見附件3

6、接管驗收設備設施遺問題清單、資遺問題見附件4接管驗收資遺問題清單。委托方：受委托方：委托方蓋章：受委托方蓋章：委托方代表：受委托方代表：（簽名）（簽名）日期：日期：word資料.yc/ab/rd.pm.0xxab大廈（小區）分部、分項工程完工移交書移交單位：移交日期：月日接收單位：管處移交物業管的項目參加單位、參加人（簽名）：設備安裝公司項目總包單位項目管公司監公司以上各方經過現場檢查和友好協商，同意將上述已經安裝、調試完畢的項目設備設施移交乙方管、使用。自移交之日起，接管單位全權負責本項目的日常使用管；對本項目中存在的產品質和施工質問題，建設單位負責督促施工單位限期進整改、完善，并整、完善整

7、套竣工圖和種技術資。未通過有關部門竣工驗收的項目，由建設單位負責申報和辦竣工驗收工作。本項目的質保修期自竣工驗收之日起n。本項目設備設施清單見附件1移交管設備、設施清單、資移交清單見附件2移交管資清單、設備設施遺問題見附件3接管驗收設備設施遺問題清單、資遺問題見附件4接管驗收資遺問題清單。以上項目將在各方簽名蓋章后即正式由移交單位委托接受單位管意見施工單位（蓋章）負責人（簽名）總包單位（蓋章）負責人（簽名）項目管（蓋章）負責人（簽名）word資料.監單位（蓋章）建設單位（蓋章）接管單位（蓋章）負責人（簽名）附件1項目：負責人（簽名）ab大廈（小區）移交管設備設施清單負責人（簽名）yc/ab/rd.pm.0xx序號123456789101112131415161718192021名稱單數規格、型號安裝位置權屬備注位word資料確認.移交方（簽名、蓋章）：日期：接收方（簽名、蓋章）：日期：yc/ab/rd.pm.0xx附件2ab大廈（小區）移交管資清單項目：序號12345678910111213141516171819202122word資料資名稱單位數備注.移交方（簽名、蓋章）：接收方（簽名、蓋章）：確認日期：日期：yc/ab/rd.pm.0xx附件3ab大廈（小區