2025建筑裝修合同協議書樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發包人）：地址：聯絡方式：乙方（承包人）：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方進行建筑裝修工程事宜達成如下協議：第一條合同范圍和內容1.1甲方委托乙方進行位于（具體地址）的建筑裝修工程，該工程的具體范圍包括但不限于：（詳細列出裝修區域，如客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等）。1.2工程內容詳見附件《裝修施工圖紙》和《裝修材料明細表》，作為本合同的重要組成部分。1.3工程承包方式為（選擇填寫：包工包料、包工部分包料、包工不包料）。1.4本合同約定的裝修工程總面積為平方米，工程總價款為人民幣元（大寫：元整）。第二條工期2.1工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。2.2乙方應當按照合同約定的工期完成施工，如遇不可抗力或其他不可歸責于乙方的因素，雙方可協商順延工期。2.3確因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日工程總價款的%。第三條合同價款與支付方式3.1本合同總價款為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于施工人工費、材料費、設備使用費、垃圾清運費等。3.2工程款支付方式為：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）；第二期：工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）；第三期：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款，即人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方應按時支付工程款，逾期支付的，乙方有權停工，由此造成的損失由甲方承擔，甲方應支付乙方每日工程總價款%的違約金。第四條材料供應4.1乙方負責采購的材料、設備應當符合合同約定的品牌、規格、質量標準，并提供相應的質量證明文件。4.2甲方自行提供的材料、設備應當在進場前通知乙方，并由乙方驗收確認。4.3材料驗收過程中，如發現不符合約定的質量標準，雙方應協商處理，若協商不成，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第五條施工質量與驗收5.1乙方應當嚴格按照設計圖紙和相關施工規范進行施工，確保工程質量和安全。5.2工程隱蔽部分（如水電工程）在隱蔽前，乙方應當通知甲方進行驗收，甲方未按時驗收的，乙方可自行驗收，但應在施工記錄中予以注明。5.3工程竣工后，甲方應當在日內組織驗收，若未在約定時間內驗收，視為驗收合格。5.4驗收標準以國家相關法律法規及行業標準為準，符合設計圖紙和合同約定的，視為合格。第六條工程保修6.1工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2裝修工程中防水、防滲等特殊項目，保修期為年。6.3在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應當免費修復；因甲方使用不當或其他原因導致的損壞，乙方應當收取合理費用進行修復。第七條雙方權利與義務7.1甲方有權監督乙方的施工質量、進度和安全，有權要求乙方對不符合約定的部分進行整改。7.2乙方應當按時完成施工任務，確保施工安全，避免對甲方或其他第三方造成損害。7.3甲方應當按合同約定支付工程款，不得無故干涉乙方的正常施工。7.4乙方應當保護甲方的財產和施工現場的安全，如有損壞應當賠償。第八條合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2經雙方協商一致，可以書面形式對合同內容進行變更或解除。8.3如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方未按合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2因乙方施工質量不合格導致的修復費用由乙方承擔，且不得延長工期。9.3因甲方原因導致工程無法按時復工或驗收，工期順延且不視為乙方違約。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充協議11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《裝修施工圖紙》、《裝修材料明細表》等。第十二條其他條款12.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。12.2本合同生效后，雙方之前簽訂的任何協議或合同與本合同相抵觸的，以本合同為準。甲方（簽字蓋章）：