2025購物中心店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區）路號的2025購物中心內編號為的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方希望承租該店鋪用于經營（具體經營項目），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將租賃店鋪（具體位置、面積等詳見附件）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃店鋪的權屬證明文件見附件，甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需在租賃期屆滿前個月書面通知對方，同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3如雙方未在租賃期屆滿前個月達成續租協議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），其中已包含（如：物業管理費、空調費等，需明確列出）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，應按每日%的標準向甲方支付滯納金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應保證租賃店鋪的合法性，協助乙方辦理相關證照。4.1.2甲方有權對租賃店鋪進行檢查，確保乙方合理使用店鋪，發現問題后應及時通知乙方整改。4.1.3甲方不得在租賃期限內將租賃店鋪另行出租或轉租給第三方。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拒付或拖延支付。4.2.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規及商場管理制度。4.2.3乙方應合理使用租賃店鋪及其設施，不得擅自改變店鋪結構或用途，如需裝修，應提前向甲方提交裝修方案并經甲方書面同意。4.2.4乙方應保持租賃店鋪內外的整潔，不得擅自損壞公共設施，如有損壞，應及時修復或賠償。第五條店鋪的使用與維護5.1乙方應嚴格按照合同約定的用途使用租賃店鋪，不得從事任何違法或違反商場管理規定的活動。5.2租賃店鋪的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3租賃店鋪的公共區域（如走廊、電梯、消防通道等）由甲方負責維護，乙方應協助甲方維護公共區域的整潔與安全。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。6.2如因政府規劃、拆遷或其他不可抗力導致租賃店鋪無法繼續使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及押金（如有）。6.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方無故提前收回租賃店鋪或違反本合同其他約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3違約方需支付的賠償金或違約金不足以彌補受損方損失的，受損方有權要求賠償全部實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：（蓋章）