2025房屋租賃合同協議書模板本合同由以下雙方于年月日在省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于省市區的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的地址為，建筑面積為平方米，產權證號為。1.2租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。1.3租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃該房屋，應于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請，雙方在協商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定收款賬戶為（開戶行：，賬戶名稱：，銀行賬號：）。2.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。2.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據或發票。第三條押金3.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。3.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第四條費用承擔4.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：a.水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；b.方式費、網絡費等乙方使用的服務費用；c.物業管理費，收費標準為每月人民幣元；d.其他因乙方使用房屋而產生的費用。4.2甲方應承擔下列費用：a.房屋的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外；b.房屋的物業管理費用已包含在租金中，不再單獨收取。4.3雙方應按時履行各自應承擔的費用，如一方未履行，另一方有權從押金中扣除相應費用，或通過法律途徑追償。第五條房屋的使用5.1乙方承諾合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應提前取得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.2乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得大聲喧嘩、擾民。5.3乙方應按時繳納物業管理費及各項費用，不得拖欠。5.4甲方應保證租賃房屋在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間保持房屋的主體結構完好。5.5如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或恢復原狀。第六條維修與維護6.1租賃期間，房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.2乙方應定期檢查房屋及設施，如發現損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。6.3甲方應在接到乙方維修通知后日內進行維修，如因甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。6.4因自然災害或其他不可抗力導致的房屋損壞，雙方按相關法律規定協商解決。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租他人。如經甲方書面同意，轉租行為所產生的權利義務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。7.2本合同規定的租賃期限屆滿后，如乙方繼續轉租，應重新簽訂轉租合同，并向甲方支付相關費用。第八條合同的解除8.1在租賃期限內，雙方協商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方未按約定支付租金或費用超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋；c.乙方利用房屋進行非法活動；d.乙方嚴重違反物業管理規定，經甲方書面通知后仍未改正。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；b.甲方無正當理由延遲維修房屋，導致乙方無法正常使用房屋。8.4合同解除后，雙方應結清租金及其他費用，乙方應于日內遷出租賃房屋，甲方應退還乙方已支付的押金（扣除違約金或損失后）。第九條違約責任9.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違反本合同約定，提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。9.3乙方無正當理由拖欠租金或費用的，甲方有權解除合同，并沒收押金，要求乙方支付欠款及違約金。9.4任何一方因違約行為導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方應承擔相應的訴訟費用及律師費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲