1、the sky is healthy, the gentleman strives for self-improvement, the terrain is great, and the gentleman carries his virtues.通用參考模板（頁眉可刪）辦公租房合同四篇 辦公租房合同 篇1甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據合同法的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：一、被租房屋為“xxxxxxxx_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權

2、，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲

3、方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護

4、好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損

5、失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(出租方)：xxx法人代表(簽章)：乙方(承租方)：年 月 日辦公租房合同 篇2出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下：第

6、一條 租賃房屋位置及范圍乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年。第三條 租金本協議租金實行按年支付制，租金標準為每年_元;第一次租金的支付時間為_年_月_日，如乙方繼續續租，以后每年提前于協議期前一個月支付下一年房租。第四條 甲方權利義務1、 不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意后再作改動;2、 甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施，保障乙方正常使用;乙方自己立戶，水、電一戶一表，水、電費用自理;3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協調，在協調期間不能影響乙方的正常經營活動;

7、4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動;第五條 乙方權利義務1、 乙方應按期支付租金;2、 乙方應愛護并合理使用房屋內的各項設施，不得私自改變原房屋結構;不得經營飯店、旅店、洗車行;第六條 其他違約責任1、 如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償;2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。第七條1、 租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優先租賃權;2、 其他未盡事宜，雙方友好協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力。第八條本協議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。 附件：屋內物

8、品登記一份。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：簽約地點：簽約日期辦公租房合同 篇3甲方：乙方：經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上，甲方將租用的xx市xx區xx路xxx號第x層兩個教室轉租給乙方作為辦學使用。第一條：房屋座落在xx市xx區xx路xxx號，xxxx市場有限公司辦公樓第x層內廊南側西頭起第x間房、第x間房。第二條：租賃期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三條：年租金為 元人民幣(壹萬貳千元整)，押金： 元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分別于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。

9、協議期滿，乙方若要繼續租賃房屋，甲方可以優先考慮與乙方續簽租賃協議，租賃費用和年限另議。第四條：乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權單方解除合同，責任由違約方承擔，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關手續和費用，全部由乙方負責。第五條：乙方須在國家法律和政策法規允許范圍內守法經營，否則甲方有權終止履行協議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。第六條：租賃期內，乙方應承擔電和內部改造維修等全部費用，并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現的一切事宜承擔責任，包括火災、失盜或其它安全事故。第七條：如甲乙

10、雙方有一方提前終止本合同，須經另一方同意，否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。第八條：協議履行期內，辦公樓若遇規劃拆遷;自然災害而無法繼續承租，甲方應提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達到承租時間，甲方應無條件返還乙方剩余租費。第九條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議予以明確;本協議若有爭議，由甲乙雙方協商解決，若協商解決不了，可由當地人民法院裁決。第十條：本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。第十一條：本協議由甲、乙雙方蓋章后生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日辦公租房合同 篇4甲 方：_甲方代理人：_乙 方：_乙方代理人：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國

11、城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共(套)，(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_.第二條 房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租

12、金。該房屋月租金為(幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第

13、八條 維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所

14、需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達_個月;4.無正當理由閑置達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定