1、word 格式文檔大韓莊聯合小學建筑節能監理規劃編制：專業整理word 格式文檔審核：審批：河北鴻泰工程項目咨詢有限公司2011年7月8日專業整理word 格式文檔建筑節能監理細則一、工程項目概況工程名稱 ： 津南區大韓莊聯合小學建設地點 ： 津南區大韓莊建設單位 ： 天津星城投資發展有限公司監理單位 ： 河北鴻泰工程項目咨詢有限公司設計單位 ： 天津天朗建筑設計有限公司地勘單位 ： 天津市地質工程勘察院施工單位 ： 長青建設集團有限公司本工程位于津南區大韓莊 ，0.00 調整前為大沽高程 4.100m ，調整后 0.00 為大沽高程 3.900m 總建筑面積 15200 平方米，其中地下（設

2、備用房 ）200 、地上 15000 （教學樓 9343.21 、行政樓 3586.01 、風雨操場及餐廳 2037.33 、門衛 16.78 、設備用房出口 16.67 ）。總建筑基底面積 4761.45 （教學樓基底地面積2638.6 、行政樓基底面積1171.9 、風雨操場及餐廳基底面積917.5 、門衛基底面積 16.78 、設備用房出口基底面積 16.67 。 建筑密度 17.84% ，綠地率 38% ，機動車位 44L，自行車位330L.。本工程所有地上建筑的耐火等級均為二級 ，地下建筑耐火等地為一級 ；抗震設防烈度為 7 度，屋面防水等級均為 III 級，外墻及屋面均為節能設計

3、。專業整理word 格式文檔1、 教學樓為4 層框架結構 ，建筑面積9343.21 ，檐口高度16.05M2、行政樓為3 層框架結構 ，建筑面積3586.01 ，檐口高度12.30M3、 風雨操場及餐廳為2 層框架結構 ，建筑面積 2037.33 ，檐口高度 16.75M4、 門衛為 1 層磚混結構 ，建筑面積 16.78，檐口高度為 3.70M5 、 設備用房為地下1 層剪力墻結構 ，地上 1 層磚混結構 ，建筑面積216.67 （ 其中地下200 ， 地上16.67 ）， 檐口高度3.50M 。二、建筑節能監理的目的與目標：通過對建筑節能建材和施工規程的有效控制，項目監理機構應當嚴格按照審

4、查合格的施工圖設計文件和建筑節能標準的要求實施現場施工監理 ；為施工和竣工驗收達到符合建筑節能標準的目標。三、建筑節能監理工作依據：1. 民用建筑節能管理規定 （建設部第 143 號令）；2. 建筑節能工程施工質量驗收規范 （GB50411-2007 ）；3. 屋面工程質量驗收規范 （50207-2002 ）4. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB502425. 混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB502046. 通風與空調工程施工質量驗收規范 GB502437. 外墻外保溫工程技術規程 （JGJ144-2004）專業整理word 格式文檔四、建筑節能監理施工前準備工作和程序建筑節能

5、工程施工前 ，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底 。（一）、施工圖會審 ，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格 。 未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用 。（二）、建筑節能設計交底 。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會 ，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認 。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議 。（三）、建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施 ，提出審查意見。（四）、監理工程師應按下列要求審核承包單位報

6、送的擬進場的建筑節能工程材料 / 構配件 / 設備報審表 （包括墻體材料 、保溫材料 、門窗樣品 、照明設備等 ）及其質量證明資料 ，具體如下：1、質量證明資料 （保溫系統和組成材料質保書 、說明書、型式檢驗報告、復驗報告 ，如：現場攪拌的粘結膠漿 、抹面膠漿等 ，應提供配合比通知單 ）是否合格 、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2、是否使用國家明令禁止 、淘汰的材料 、構配件、設備 。專業整理word 格式文檔3、有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4、按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例 ，進行平行檢驗或見證取

7、樣 、送樣檢測 。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝 ；對國家明令禁止 、淘汰的材料、構配件 、設備，監理人員不得簽認 ，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場 。對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程 、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查 ，符合要求予以簽認 。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序 ，監理人員不得簽認 ，承包單位不得進行下一道工序的施工 。（五）對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程 、檢驗批和分項工程質量驗評資料

8、進行審核 ，符合要求后予以簽認 。 對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全 ，符合要求后予以簽認。（六）對建筑節能施工過程中出現的質量問題 ，應及時下達監理工程師通知單 ，要求承包單位整改 ，并檢查整改結果 。五、施工過程建筑節能監理內容（一）建筑節能分部 （子分部）、分項工程的劃分專業整理word 格式文檔序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層 ；保溫材料 ；飾面層。2門窗門；窗；玻璃；遮陽設施 。3屋面基層；保溫隔熱層 ；保護層 ；防水層 ；面層。4采暖散熱器 ；設備、閥門與儀表 ；保溫材料 ；熱力入口裝置

9、；調試。（二）檢驗批的劃分墻體：按每 1000 平方米為一個檢驗批 。門窗 ：同一品種 、類型、規格和廠家的金屬門窗 、各種復合門窗、及門窗玻璃每 100 樘應劃分為一個檢驗批 ，不足 100 樘也應劃分為一個檢驗批 。屋面：為一個檢驗批 。其它子分部分項工程: 均按系統 ,樓層 ,建筑分區劃分為若干個檢驗批 .（三）、建筑節能施工監理具體控制內容：墻體：一般要求 ：1 .墻體節能工程應在主體結構及基層質量驗收合格后施工 ，與主體結構同時施工的墻體節能工程 ，應與主體結構一同驗收 。2.當墻體節能工程采用外保溫成套技術或產品時，其型式檢驗報專業整理word 格式文檔告中應包括耐候性檢驗。3.墻

10、體節能工程采用的保溫材料和粘結材料 ，進場時應對其下列性能復檢 .復驗項目 ：1.保溫板材的導熱系數 、材料密度 、壓縮強度 、阻燃性；2.保溫漿料的導熱系數 、壓縮強度 、軟化系數和凝結時間 ；3.粘結材料的粘結強度 ；4.其他保溫材料的熱工性能；5.必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目。主控項目1 用于墻體節能工程的材料 、構件等應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法 ：檢查材料的質量證明文件 、性能檢測報告或型式檢驗報告。檢查數量 ：按進場批次每批抽樣不少于一件 。2 用于墻體節能工程的保溫材料 、粘結材料等的復驗應符合規定 。檢驗方法 ：檢查復驗報告 。檢查數量 ：同一廠

11、家的同種類產品抽查不少于一組3 墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，并符合保溫層施工工藝的要求 。檢驗方法 ：對照施工方案 ，觀察檢查。檢查數量 ：全數檢查 。專業整理word 格式文檔4 墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案進行施工 。檢驗方法 ：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量 ：按檢驗批抽樣檢查不少于三處 。5 墻體節能工程的施工 ，應符合下列要求 ：(1)保溫材料的厚度應符合設計要求 ；(2)保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求和相關標準的規定；(3)漿料保溫層應

12、分層施工 。當外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層 、空鼓和開裂；(4)當墻體節能工程采用預埋或后置錨固件時，其數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求；(5)對墻體的熱橋部位應按照設計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。檢驗方法 ：觀察；手扳檢查 ；檢查試驗報告 、施工記錄和隱蔽工程驗收記錄 ；抽樣實測粘接強度和錨固深度 、厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查 。檢查數量 ：按檢驗批抽樣檢查 。每個檢驗批應抽查 5并不少于 5 件（處）。質量驗收專業整理word 格式文檔1 外墻采用預置保溫板現場澆筑混凝土墻體時 ，保溫材料的驗收應按要求執行 ；保溫板的安裝

13、應位置正確 、接縫嚴密 ，保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位 、變形，保溫板表面應采取界面處理措施 ，與混凝土應粘結牢固 。混凝土和模板的驗收 ，應執行混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204 的相關規定 。檢驗方法 ：對照設計觀察檢查 ，進行隱蔽工程驗收 ，必要時抽樣剖開檢查。對粘結牢固應采用拉抜法試驗檢查 。檢查數量 ：按檢驗批抽樣檢查 。每個檢驗批應抽查 5并不少于 5 件（處）。2 當外墻采用保溫漿料做保溫層時 ，應在施工中制作同條件試件 ，檢測其導熱系數 、干密度、壓縮強度、軟化系數和凝結時間 。檢驗方法 ：檢查檢測報告檢查數量 ：按檢驗批抽樣檢查 。每個檢驗批應抽查 5并不少于

14、 5 件。3 墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工 ，應符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210 的規定，并應符合下列要求：(1)飾面層施工的基層應無脫層 、空鼓和裂縫 ，基層應平整 、干凈，含水率應符合飾面層施工的要求 。(2)外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當采用時 ，必須保證保溫層與飾面磚的安全性。專業整理word 格式文檔(3)外墻外保溫工程的飾面層不應滲漏 。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時 ，保溫層表面應具有防水功能 。(4)外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處 ，應采取密封措施。檢驗方法 ：對照設計觀察檢查 。 檢查試驗報告和隱蔽工

15、程驗收記錄。檢查數量 ：按檢驗批抽樣檢查 。每個檢驗批應抽查5并不少于 5 件（處）。門窗一般要求1 嚴寒、寒冷地區的建筑外窗不應采用推拉窗 。其他地區設有空調的房間 ，其建筑外窗不宜采用推拉窗 。當必須采用時 ，其氣密性和保溫性能指標應在原要求基礎上提高一級 。2 建筑外窗進入施工現場時 ，應按下列要求進行復驗 ：（ 1） 嚴寒、寒冷地區應對氣密性 、傳熱系數和露點進行復驗 ；（ 2 ）夏熱冬冷地區應對氣密性 、傳熱系數進行復驗 ；（ 3） 夏熱冬暖地區應對氣密性 、傳熱系數 、玻璃透過率 、可見光透射比進行復驗 。3 外門窗工程施工中 ，應對門窗框與墻體縫隙的保溫填充進行隱蔽工程驗收 ，并

16、應有詳細的文字和圖片資料 。4 金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規定。5外門窗工程的檢驗批應按下列規定劃分：專業整理word 格式文檔同一品種 、類型、規格和廠家的金屬門窗 、各種復合門窗 、門窗玻璃每 100 樘應劃分為一個檢驗批 ，不足 100 樘也應劃分為一個檢驗批。6 門窗扇和玻璃的密封條 ，其物理性能應符合相關標準中對建筑物所在地區的規定 。密封條安裝位置正確 ，鑲嵌牢固 ，接頭處不得開、裂；關閉門窗時密封條應確保密封作用 ，不得脫槽。檢驗方法 ：檢查產品合格證 、技術性能報告 ，觀察及啟閉檢查 。7 外窗遮陽設施的角度 、位置調節應靈活 ，調節到位 。檢驗方法 ：觀

17、察；尺量。8 檢查數量應符合下列規定：建筑門窗每個檢驗批應至少抽查 5%，并不少于 3 樘，不足 3 樘時應全數檢查 ；高層建筑的外窗 ，每個檢驗批應至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘時應全數檢查 。主控項目1 建筑外窗的氣密性 、傳熱系數 、露點、玻璃透過率和可見光透射比應符合設計要求和相關標準中對建筑物所在地區的要求 。檢驗方法 ：檢查產品技術性能檢測報告 ，進場復驗報告和實體抽樣檢測報告 。2 建筑門窗玻璃應符合下列要求 ：建筑門窗采用的玻璃品種 、傳熱系數 、可見光透射比和遮陽系數應符合設計要求 。鍍（貼）膜玻璃的安裝方向 、應正確。檢驗方法 ：觀察，檢查施工記錄 ，檢

18、查技術性能報告 。專業整理word 格式文檔3 外門窗框與副框之間應使用密封膠密封；門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用符合設計要求的彈性閉孔材料填充飽滿 ，并使用密封膠密封 。檢驗方法 ：檢查隱蔽工程驗收記錄 ，觀察及啟閉檢查 。4 外窗的遮陽設施 ，其功能應符合設計要求和產品標準 ；遮陽設施安裝的位置 、可調節性能應滿足使用功能要求 ，安裝牢固 。檢驗方法 ：檢查產品合格證 、技術性能報告 ，觀察。檢查數量 ：全數檢查 。屋面一般要求1 屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。2 屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料 ，進場時應對其下列性能進行復驗：（ 1 ）板材 、塊材及現澆等保溫材

19、料的導熱系數、密度 、壓縮（ 10）強度、阻燃性；（ 2） 松散保溫材料的導熱系數 、干密度和阻燃性 ； 、3 屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料 ：（ 1 ）基層；（ 2 ）保溫層的敷設方式 、厚度和縫隙填充質量 ；4 屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮 、浸泡或受損 。專業整理word 格式文檔5 檢驗批的劃分建筑屋面節能工程的檢驗批劃分參照屋面工程質量驗收規范GB50207 執行 。6 建筑屋面節能工程的檢查數量應按下列規定執行：（ 1）按屋面積每 100m 2 抽查一處 ,每處 10 m 2 ,且不得少于 3

20、處;（ 2）保溫隔熱材料進場復檢按同一單體建筑 、同一生產廠家 、同一規格 、同一批材料為一個檢驗批 , 每個檢驗批隨機抽取一組 .7 屋面保溫隔熱層敷設施工應符合下列要求 ：（ 1 ） 松散材料應分層敷設 、壓實適當 、表面平整 、坡向正確 ；（ 2） 現場噴 、澆、抹等施工的保溫層配合比應計量準確 、攪拌均勻、分層連續施工 ，表面平整 ，坡向正確 。（ 3） 板材應粘貼牢固 、縫隙嚴密 、平整 。檢驗方法 ：觀察檢查 ，檢查施工記錄 。主控項目1 用于屋面的保溫隔熱材料 ，其干密度或密度 、導熱系數 、壓縮（10）強度、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規定 。檢驗方法 ：檢查材料的合格證

21、 、技術性能報告 、進場驗收記錄和復驗報告 。2 屋面保溫隔熱層的敷設方式 、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法 ，必須符合設計要求和標準的規定 。檢驗方法 ：觀察檢查 、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度專業整理word 格式文檔采暖一般要求 ：1 采暖節能工程的施工質量驗收 ，除應符合本規范規定外 ，尚應符合被批準的設計施工圖和 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB 50242 等國家現行相關技術標準的要求和規定 。2 散熱設備 、閥門、儀表、管材、保溫材料等產品的規格 、型號及技術參數應符合施工圖設計要求 ，產品質量及性能檢測報告應符合國家有關標準 。3 采

22、暖系統節能工程采用的保溫材料和設備等 ，進場時應對其下列性能進行復驗 ：（1） 保溫材料的導熱系數 、材料密度 、吸水率；（ 2） 散熱設備的熱工等技術性能 ；（ 3） 在合同中約定的復驗項目 。4 采暖系統 ，應隨施工進度對與節能有關的隱蔽部位或內容進行驗收，并應有詳細的文字和圖片資料 。5 采暖系統節能工程驗收的檢驗批劃分應按規范的規定執行 。當需要重新劃分檢驗批時 ，可按照系統 、樓層、建筑分區劃分為若干個檢驗批 。6 采暖系統閥門 、儀表等配件的保溫層應密實 、無空隙，且不得影響其操作功能 。檢驗方法 ：觀察檢查 。檢驗數量 ：按類別數量抽查10%，且均不得少于 2 件專業整理word

23、 格式文檔7 采暖管道保溫層和防潮層的施工應符合下列規定：（ 1） 保溫層的厚度應符合施工圖設計要求 ；（ 2） 保溫管殼的粘貼應牢固 、鋪設應平整 ；綁扎應緊密 ，無滑動、松弛與斷裂現象 ；（3） 硬質或半硬質保溫管殼的拼接縫隙不應大于5mm ，并用粘結材料勾縫填滿；縱縫應錯開 ，外層的水平接縫應設在側下方。（ 4） 硬質或半硬質保溫管應用金屬絲或難腐織帶捆扎 ，其間距為 300-350mm ，且每節至少捆扎 2 道；（ 5） 松散或軟質保溫材料應按規定的密度壓縮其體積 ，疏密應均勻。氈類材料在管道上包扎時 ，搭接處不應有空隙 ；（ 6） 防潮層應緊密粘貼在保溫層上 ，封閉良好 ，不得有虛粘

24、 、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷 ，防潮層的敷設應有防止水 、汽侵入的措施；（ 7） 卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時 ，卷材的搭接寬度宜為 30 50mm ；（8） 管道閥門 、過濾器及法蘭部位的保溫結構應能單獨拆卸，且不得影響其操作功能。檢驗方法 ：觀察檢查 、用鋼針刺入絕熱層 、尺量。檢驗數量 ：按數量抽查10%，且絕熱層不得小于10 段、防潮層不得小于 10m 、閥門等配件不得小于5 個。主控項目專業整理word 格式文檔1 采暖系統的安裝應符合下列規定：（ 1） 采暖系統的制式及其安裝 ，應符合施工圖設計要求 ；（ 2） 設備、閥門與儀表應安裝齊全 ，不得隨意增加 、減少和更換；（ 3

25、） 系統各分支管路水力平衡裝置的安裝位置 、方向應正確 ，并便于調試操作 ；（ 4） 系統安裝完成后 ，應能進行分室 （區）溫度調控和實現分棟分戶、分室（區）熱量計量 。檢驗方法 ：按設計施工圖進行核對 。檢驗數量 ：全數檢查 。2 散熱器的種類 、規格、型號、單位散熱量及每組散熱器的數量等技術性能參數 ，應符合施工圖設計要求 。散熱器、宜明裝 ，散熱器的外表面應刷非金屬性涂料 。檢驗方法 ：按設計施工圖現場觀察檢查 ，并查驗產品質量證明文件及產品復驗報告 。檢驗數量 ：按散熱器組數抽查 5，不得少于 5 組。5 采暖系統熱力入口裝置的安裝應符合下列規定：（ 1） 熱力入口裝置的種類 、規格、

26、型號、數量等，應符合施工圖設計要求 ；（ 2 ）熱計量裝置的安裝位置 、方向應正確 ，并便于觀察 、維護；（ 3 ）水力平衡裝置的安裝位置 、方向應正確 ，并便于調試操專業整理word 格式文檔作。安裝完畢后 ，應根據系統水力平衡要求進行調試并做出標志；（ 4）過濾器、壓力表、溫度計及各種閥門等 ，應齊全可靠 。檢驗方法 ：按設計施工圖核對采暖系統熱力入口裝置 ，檢查調試報告。檢驗數量 ：全數檢查 。6 采暖管道的保溫應采用不燃或難燃材料 ，其材質、密度、導熱系數、規格與厚度應符合施工圖設計要求 。檢驗方法 ：觀察、尺量檢查 ，并查驗產品質量證明文件及產品復驗報告。檢驗數量 ：按批隨機抽查 1

27、 件。7 采暖系統安裝完成后 ，必須進行系統試運轉和調試 。調試結果應滿足施工圖設計要求 ，并應經有檢測資質的第三方檢測 ，出具報告，合格后方可通過驗收 。檢驗方法 ：觀察、旁站、檢查采暖系統試運轉和調試記錄 、第三方檢測報告 。檢驗數量 ：全數檢查 。六、配電與照明節能工程6.1 照明光源 、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，進場驗收時應對下列技術性能進行核查 ，并經監理工程師 （建設單位代表 ）檢查認可 ，形成相應的驗收 、核查記錄 。 質量證明文件和相關技術資料應齊全 ，并應符合國家現行有關標準和規定 。專業整理word 格式文檔 熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應低于下表

28、的規定。熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率允許值見下圖：保護罩（玻璃或塑格柵或燈具出光口形式開敞式料）格柵透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強度氣體75%60%60%放電燈燈具管型熒光燈鎮流器能效限定值應不小于下表的規定。鎮流器能效限定值標稱功率 （W）182022303236鎮流器電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.030能 效 因素電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.402（ BEF） 照明設備諧波含量限值應符合下表的規定 。照明設備諧波含量的限值基波頻率下輸入電流百分比數表示的最大諧波次數 n允許諧波電流 （%）2

29、2專業整理word 格式文檔330510779511n39（僅有奇次諧3波）注：是電路功率因數 。檢驗方法 ：觀察檢查 ；技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對 。檢查數量 ：全數檢查 。6.2 低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應符合下表的規定。不同標稱截面的電纜 、電線每芯導體最大電阻值標稱截面 （mm2 ）20 時導體最大電阻 （/km ）圓銅導體（不鍍金屬 ）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08專業整理word 格式文檔101.83161.152

30、50.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601檢驗方法 ：進場時抽樣送檢 ，驗收時核查檢驗報告 。檢查數量 ：同廠家各種規格總數的10%，且不少于 2 個規格 。6.3 在通電試運行中 ，應測試并記錄照明系統的照度和功率密度值。照度值不得小于設計值的90%；功率密度之應符合建筑照明設計標準 GB50034 中的規定。檢驗方法 ：在無外界光源的情況下 ，檢測被檢區域內平均照度和功率密度 。檢查數量 ：每種功能區檢查不少于2 處。七、建筑節能分部工程質量驗收專業整理word 格式文檔7.1

31、建筑節能分部工程的質量驗收 ，應在檢驗批 、分項工程全部驗收合格的基礎上 ，進行外墻節能構造實體檢驗 ，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場檢測 ，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試 ，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可進行。7.2 建筑節能工程驗收的程序和組織應遵守建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300 的要求 。7.3 建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定 ：分項工程應全部合格 ；質量控制資料應完整 ；外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格 ；建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。7.4 建筑節

32、能工程驗收時應對下列資料核查，并納入竣工技術檔案：設計文件 、圖紙會審記錄 、設計變更和洽商 ；主要材料 、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄 、進場核查記錄 、進場復驗報告 、見證試驗報告 ；隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；分項工程質量驗收記錄 ；必要時應核查檢驗批驗收記錄；建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗紀錄；嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告；風管及系統嚴密性檢驗紀錄；專業整理word 格式文檔現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄；設備單機試運轉及調試記錄；系統聯合試運轉及調試紀錄；八、節能控制措施8.1 砌塊墻體裂縫防治措施墻體材料作建筑物的圍護墻和內間墻 ，墻體開

33、裂 、滲漏的現象不少 。采用小型砌塊的房屋墻體 ，其裂縫寬度一般 0.12mm ，裂縫主要發生在以下部位 ： 在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端12 個開間的窗角 ，沿著砌體灰縫產生呈階梯形的斜裂縫； 一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續的水平縫 ，房屋兩端比中間嚴重 ；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫； 在門窗口部位 ，以外縱墻尤為突出 ，且洞口的斜裂 ，多種多樣，有上角上斜 ，也有下角下斜；有些在底層窗臺下產生垂直裂縫，也有階梯形的 ，特別是在窗的寬度大 ，或靠窗間墻處設置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎剛度較差的情況下 ，窗間墻窗口的

34、一邊或兩邊開裂，長短不一 ，一般上寬下窄 ；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后用磚填塞 ，時間不久就會出現不規則的齒形裂縫； 框架結構的填充墻 ，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現水平和垂直的裂縫 ，而在磚混結構橫隔承重墻上，個別會有呈正八字上斜裂縫。專業整理word 格式文檔8.2 監理要對外墻裂漏現象進行分析 :小型砌塊墻體具有重量輕 、抗壓強度低 、密實度較差 、材料吸水收縮率大的特點 。因氣候 、操作方法等因素影響使墻體容易產生滲漏現象 。一般外墻滲漏主要表現在：(1)墻面抹灰層有裂縫 、空鼓導致滲漏 。(2)外墻砌體與梁 、柱連接處產生裂縫而導致滲漏。(3)外墻

35、與門窗框周邊砂漿不密實裂漏。(4)墻體螺栓處破壞防水層產生滲漏 。外墻的防水更應以砌體基層以外為重點作防水設防 。8.3 施工中監理要認真控制外墻裂縫發生(1)屋面溫差應力問題 。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工 ，屋頂溫度高 (夏日可高達 60以上 )，而屋面下墻體溫度低 ，上下溫度差大到2030，使屋面系統產生了劇烈的溫度變形 ，加上屋頂墻體輕 、墻體自重產生的正應力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就小；而在門窗口的四角又會出現應力集中現象，所以在產生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應力、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強度時，就會在建筑物內約束力小的部位如接近房屋頂端 12 個開

36、間的屋檐下墻面或在窗口角出現斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現水平裂縫。這類屋蓋溫度應力所產生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產生墻體開裂的情況不同 。前者發生頂層或最上二層 ，且房屋的鋼筋混凝土的承重結構梁 、板專業整理word 格式文檔一般不會發生開裂 ，而后者則首先在底層墻體開裂 ，不均勻沉降達一定的影響程度 ，會伴隨產生梁或樓地面的開裂 。(2)砌塊的干縮變形問題 。為了加快砌塊堆放的周轉場地 、提高產量，砌塊在廠內僅靜置幾天就售出 ，使砌塊砌筑后易發生很大的干縮變形 。小型砌塊的材料線性膨脹系數為 1.010-5 而粘土磚的線性膨脹系數為 0.510-5 ，在相同溫差情況下 ，

37、小型砌塊的砌體的變形要比粘土磚的大一倍 。小型砌塊應自然養護 28d ，灰砂磚應靜置 30d，方可上墻砌筑 。自然養護后砌塊的干燥收縮變形值可達0.35， 砌筑后受水浸濕再干燥收縮變形也可達0.25 以上 。砌塊在28d 靜置期以內的收縮率要比28d 以后的收縮率大好幾倍。小型砌塊即便在足夠靜置時間以后用來砌筑，由于收縮應力的作用 ，還是比粘土磚墻體易出現裂縫。(3)建筑物不均勻沉降的問題 。 如果房屋長度過長 ，建筑平面設計錯位、縱墻貫通性差 ，影響了建筑物整體剛度 ，削弱了基礎與上部結構的共同作用能力 ，使房屋出現不均勻沉降 ，墻體在撓曲作用下產生了過大的剪力或主拉應力 ，就會產生裂縫 。

38、(4)施工的問題 。 砌筑施工時 ，砌筑砂漿飽滿度不夠 、厚度不足 ，砌筑接搓不合要求 ，墻面不平整 、垂直度差等問題 ，也是墻體開裂的因素。專業整理word 格式文檔(5)砌體的構造措施問題 。如房屋施工中 ，沒有按相應規范要求采取必要的構造措施 ，就會削弱小型砌塊砌體的抗裂性 ，易造成裂縫。8.4 要求施工單位制定防裂措施并檢查實施(1)嚴格執行有關規范和技術標準。建筑設計平面布置應規正、平直，縱橫墻布置要均勻對稱 ，應采用合理的結構措施 ，加強地基圈梁的剛度 ，增強基礎對建筑物沉降變形的協調能力 ，用以提高建筑物整體性和抗側力能力 。小型砌塊是空心的薄壁構件 ，灰縫的砂漿結合面小 。砌體

39、灰縫的抗剪能力與粘土磚砌體相對比 ，是粘土磚砌體的 60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土磚墻體差 ，但如果施工能認真按 混凝土小型空心砌塊建筑技術規程 (JG/T 14-95)等有關技術措施去做 ，能顯著提高砌體的抗裂性 。 小型砌塊砌體中，在窗洞邊設置鋼筋混凝土芯柱 ，并使芯柱與圈梁 、 現澆的窗臺配筋板帶連接 ，形成加強的混凝土框架 ； 在外墻轉角 、樓梯間四角的縱橫墻交接處的三個砌塊孔洞設置素混凝土芯柱 ；對五層及五層以上的房屋應在上述部位設置內插不少于110 的豎筋、灌 C15 細石混凝土芯柱 ； 設置的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應伸入室內地面以下 50cm 或與基礎圈梁錨固

40、 ，其頂部與屋蓋圈梁錨固，同時鋼筋混凝土芯柱沿墻高度 ，每隔 60cm 設4 鋼筋網片拉結，一邊伸入墻體不小于 60cm ； 構造柱與墻體連接處做馬牙搓和設置拉結筋 ； 為了防止房屋底層墻開裂 ，可采用鋼筋混凝土窗臺專業整理word 格式文檔板，并嵌入窗間墻內 ，每邊不少于 25cm 或在底層窗下設置水平鋼筋網片，磚配筋 26 或用 C15 混凝土灌實砌體孔洞 ；在施工中一定要確保芯柱澆搗的質量 ，塌落度控制 10cm ，每隔高 50cm 搗實一次。(2)減少屋面溫度變形的影響 。 在屋面板施工完畢后 ，應抓緊做好屋面保溫隔熱層 。對現澆屋面 ，要加強頂層屋面圈梁 ，并在屋面板或圈梁與支承墻體

41、之間采用隔離滑動層或緩沖層做法 。在平屋面的適當部位 ，要設置分格縫 。(3)提高砂漿的粘結性能 。宜采用較大灰膏比的混合砂漿 ，可優先采用聚合物砂漿 (砂漿中滲入水泥用量 10%的聚乙烯醇縮甲醛 107膠)或其他高粘結性的改良性砂漿 ，提高砂漿的粘結強度 ，增長其彈性模量，降低砂漿的收縮性 ，提高砌體的抗剪強度 。如條件限制應提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結性 。(4)要嚴格把住材料關 。小型砌塊生產后靜置養護齡期不足 28d 的不得使用 ，。使用小型砌塊嚴禁澆水砌筑或先濕潤再砌筑 ，當天氣干燥炎熱時 ，可稍噴水潤濕 ；不得使用含飽和水的小型砌塊 ，雨天砌塊和已砌墻體應遮蓋防雨 。砌體施

42、工中應采用合理的砌 筑工藝、做到灰縫飽滿 、錯縫搭接 、小型砌塊孔肋相對 ，對承重墻灰砂磚 、小型砌塊 、粘土 磚等不同品種不得同層混砌 。(5)其他措施 。小型砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕專業整理word 格式文檔水，并用 107 膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強粉刷層與砌體的粘結度和外墻面的抗滲性 。 框架砌填充墻 ，只能先砌至離混凝土梁底約 20cm 處，待砌體砂漿硬結后再用實心塊材在梁下斜砌楔緊 ，避免一次砌墻到梁底 ；在小型砌塊或灰砂磚的砌體與鋼筋混凝土梁 、柱交接縫處，要釘布寬 50cm 的鉛絲網或塑料筋網后再抹灰 ，形成板塊抹面層 (在外觀上可遮蓋裂縫 ，但不能消除砌體由各

43、種原因產生的裂縫)。8.5 節能工程的安全控制 。節能施工多在外架 、屋面、門窗洞口處施工 ，高處作業較多 ，為保證安全施工要注意以下事項 ：（ 1）從事高處 （空）作業人員 ，要定期作體檢 ，凡有高血壓 、新臟病、貧血病、精神病等不適應于高處作業的人員 ，禁止攀高作業。（ 2）距地面 2m 以上，工作創面坡度大于 45 度，工作地面沒有平穩的立腳地方或有移 （振）動地方應視為高處作業 。（ 3）防護用品穿戴整齊 ，褲腳要扎住 ，戴好安全帽 ，不穿光滑的硬底鞋 ，要有足夠強度的安全帶 ，并將繩子牢系在堅固的建筑結構上或金屬結構架上 。（ 4）登高前必須辦理登高作業許可證 ，施工負責人對全體人員

44、進行現場安全教育 （特殊高空作業 ）。專業整理word 格式文檔（ 5）檢查所用的用具 （如安全帽 、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護板、安全網等 ）必須安全可靠 ，嚴禁冒險作業 。（ 6）如有靠近電源線路作業時 ，應先聯系停電 ，確認停電后方可工作，并設置絕緣擋板 ，作業者最少離開電線 2m 以外 。（ 7）高處作業所用的工具 、零件、材料等必須裝入袋內 ，上下時受中不得疏忽 ，不得在高處往下投扔材料或工具等 ，不得將易滾滑得工具 、材料堆在腳手架上 ，不準打鬧 ，工作完畢 ，應及時清理工具、零星材料等 。（ 8）要處處注意警視標志 、危險地方夜間作業必須置足夠的照明設施，否則禁止作業 。（

45、 9）嚴禁上下同時垂直作業者 ，若特殊情況必須垂直作業 ，應經有有關領導批準 ，并在上下兩層中間設置專用防護棚或其它隔離措施。（ 10）嚴禁坐在高處無遮攔處休息 、睡覺，防止墜落 。（ 11）各種升降設備嚴禁載人 。（ 12）不論任何情況 ，不得在墻頂上工作或通行 。（ 13）腳手架的負荷 ，每平方米不得超過 270kg/m2專業整理word 格式文檔（ 14）腳手板、斜道板、跳板的交通運輸道 、樓梯等應隨時請掃。（ 15）進行高空焊接 ，氣割時必須事先清理火星飛濺范圍內的易燃，易燃物或采取可靠的隔離措施才能施工 。（ 16）遇有六級風力時 ，必須禁止露天高處作業 。（ 17）使用梯子時 ，必須檢查梯子是否堅固 ，是否符合安全要求 ,立梯坡度以 60 度為宜，梯底寬度不小于 50cm ，并應設防滑裝置。梯頂無搭勾 ，梯腳不能穩固時 ，須有人員扶梯 ，人字梯拉繩必須牢固。（ 18）砌塊的垂直運輸當采用鐵籠集裝和塔吊吊裝時 ，嚴禁在塔吊下站人及進行作業 。安裝樓板時 ，不得在共下一層樓內進行施工。（ 19）砌塊在樓面卸下堆放時 ，嚴禁傾卸及撞擊樓板 。堆放在樓板上的砌塊重量 ，不得超過樓板的設計允許承載能力 。（ 20）采用內腳手施工時 ，在二層樓面以上必須沿房屋四周設置安全網 ，并隨施工高度逐層提升 ，屋面工程未完不得拆除