.實測實量施工方案編制單位： 編制人： 編制日期： 2016.07 . 目錄一、工程概況簡介2二、組織架構2三、實測實量的工作范圍3四、實測實量的測量完成時間：3五、實測實量的工作內容：3六、 實測實量過程控制措施4七、實測實量方法：5八、實測實量合格評判標準8九、實體質量保證措施：8十、實測實量的糾正措施10一、工程概況簡介工程名稱： 建設單位： 設計單位： 監理單位： 施工單位： 本工程.。總建筑面積約159828.79平方，地下建筑面積40658.98平方，地上建筑面積119159.81平方，共由20-41#樓22棟68層住宅、商1、商2、地下車庫及配套服務用房組成。 工程所在地處于郊區，周邊為開闊地帶，地勢較低，西側大陽山森林公園，現施工現場為場地平整階段，零星設施施工，部分工人到崗所以做好防汛防臺工作極其重要。二、組織架構項目部成立以生產經理為組長的實測實量小組，小組成員包括項目工程師、棟號長、質量員、測量員、資料員，檢測儀器包括標線儀（五線）、工程檢測尺（整套）、回彈儀、測距儀、標尺、5米卷尺、墨斗等。旭輝洞涇項目部實測實量小組構架圖人員職責組 長：貝林海副組長：任云忠副組長：王高峰資料員：徐小瑜測量員：魯柄銓資料員：徐小瑜測量員：任柯達施工員：左欣甫施工員：李柯佳現場收集數據現場測量現場收集數據現場測量 組長負責組織實測實量工作的展開、以及對班組就實測數據反映問題的協調。副組長負責具體實測任務的分派、督促與落實以及對實測小組和班組的交底；施工員與測量員配合進行具體的實測操作，以及數據記錄；資料員進行實測數據的收集與整理。三、實測實量的工作范圍1.承擔所項目各分項工程的全部實測實量檢查工作；2.編制所承建項目的實測實量檢查細則，并制定相關質量保證措施及整改措施。3.土建階段對項目各施工階段實施100的實測實量，建立分樓層（結構階段）和分戶（抹灰階段）測量檔案，并及時將測量結果、整改情況上報監理單位及項目經理部。4.裝修階段對項目各施工階段實施100的實測實量，分戶測量檔案，并及時將測量結果、整改情況上報項目經理部。四、實測實量的測量完成時間：序號分項工程測量完成時間備注1一結構模板拆除后4個工作日內混凝土強度在澆筑28d后進行2二結構完成后2個工作日內3內粉刷粉刷面層完成后4個工作日內空鼓在粉刷完成30天后進行4樓地面完成后4個工作日內五、實測實量的工作內容：序號分部工程實測內容允許偏差檢查工具1砼工程截面尺寸偏差8mm，5mm5米卷尺2墻柱表面平整度(0，8) mm2米靠尺+塞尺3墻柱垂直度(0，8) mm2米靠尺+塞尺4頂棚水平極差(0,15)mm激光標線儀標尺5樓板截面尺寸偏差8mm，5mm鉆孔檢測6混凝土強度100每層抽查不少于10處7砌筑工程表面平整度(0，8) mm2米靠尺+塞尺8垂直度(0，5) mm2米靠尺+塞尺9方正度（0,10）mm激光標線儀卷尺10門窗洞口尺寸（-5,10）mm卷尺11抹灰工程表面平整度4mm2米靠尺+塞尺12垂直度4mm2米靠尺+塞尺13頂板水平極差10mm激光標線儀標尺14陰陽角方正度4mm 直角尺15門洞口高寬厚5mm；（厚度3mm）卷尺16房間方正度（0,5）mm 卷尺17房間開間進深偏差（0,10）mm測距儀18窗框內側與墻面內側大小頭偏差4mm卷尺19樓地面工程表面平整度4mm2米靠尺+塞尺20表面水平度10mm激光掃平儀6、 實測實量過程控制措施1、 砼工程：截面尺寸：剪力墻底部焊定位筋，上部設置水泥限位條；對已安裝好的大模進行尺寸的復核；表面平整度：上大模前清理模板面上的混凝土，并提前刷好脫模劑；對不具備剛度的模板要及時的進行更換；垂直度：支模體系加固必須到位，雙面設置剪刀撐，掃地桿縱橫貫通，緊固螺栓間距保證在50cm50cm之內，下三道緊固螺栓加雙螺帽；對已加固完畢的模板進行垂直度的校驗，超出限制的進行整改；在砼澆筑時進行垂直度的復核，若數值超出限值，則安排木工采取或頂或撐的措施把垂直度控制在限值之內；頂板水平度及樓板厚度：按支模交底，排架間距控制在0.9m之內，且梁邊立桿里梁距離不大于30cm，板底方木間距控制在30cm之內；板面鋪完后進行水平度的檢測，并用水準儀測量板面標高，確保樓板厚度；砼澆筑時，根據事先打好的50cm標高線拉對角線控制混凝土面，并用制作好的鋼筋標桿插入混凝土中控制板厚；砼澆筑時，實測人員在底下用掃平儀及塔尺進行板底水平極差的復核，若出現過限值的偏差，則由看模的木工進行整改。2、 砌筑工程：方正度：彈出砌墻線的同時，彈出30cm控制線，彈完之后用投線儀復核控制線方正度；垂直度，水平度：單日砌筑高度不得超過1.8m，每皮砌塊要求拉通線砌筑，實測實量隊員跟蹤測量墻體垂直，平整。3、 抹灰工程：方正：等抹灰人員做完灰餅之后，用投線儀對準短向30cm控制線，依次測量紅外線到灰餅的距離，同一方向的距離極差應控制在10mm之內，開間、進深：一個房間內灰餅做完之后，即用測距儀進行開間進深的測量，不合格的點在圖紙上做出標記，并用紅油漆現場標出不合格點，在粉刷開始之前整改。陰陽角、垂直、平整：等抹灰面層稍稍硬化之后即進行，用粉筆或石筆在墻面上標出測量數據（不合格的點用不同顏色粉筆標出），并作好書面記錄，以利之后的整改。空鼓、開裂：在粉刷完成30天后進行，開裂用目測，空鼓用小錘敲打每一個墻面，對于不合格點用粉筆圈出空鼓、開裂范圍，并作記錄，由粉刷人員切割之后進行修補。4、 樓地面工程：做樓地面灰餅之前，用掃平儀復核水平線偏差是否過大；做灰餅時，控制灰餅間距不得超過1500mm，且沿墻邊必須有灰餅；做完灰餅之后，用掃平儀或水準儀、塔尺復核灰餅水平極差和高度，對極差、凈高合格的才可以進行下道工序。 進行樓地面澆搗前必須掃漿，細石砼地面控制塌落度，水泥砂漿地面控制水灰比，并做好收面工作。七、實測實量方法：有效樣本點數的記取：無特別說明的，每檢查一處，記錄一個樣本數值，該數據為一個有效樣本點數；1、砼工程：墻柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，測量墻柱表面平整度，每次測量時靠尺一端應伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應通過模板“十”字交叉位置。墻柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，測量墻柱垂直度，每次測量時靠尺一端應伸至墻柱頂部或者墻柱根部。頂棚表面平整度偏差：使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區距頂板天花線約30cm 處位置選取4 個角點，以及板跨幾何中心1個點，分別測量砼頂板與水平基準線之間的5 個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值15mm 時實測點合格；最大偏差值20mm 時，5 個偏差值（基準點偏差值以0 計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。最大偏差值20mm 時，5 個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。樓板截面尺寸偏差：采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預埋電線管等），以游標卡尺測量孔眼厚度。每塊樓板在四角離墻30cm和一個樓板中間，5個實測值作為判斷該實測指標合格率的1 個計算點。2、砌筑工程：墻面垂直度、平整度：利用2米靠尺，測量墻面垂直度、平整度，每次測量時靠尺一端應伸至墻頂部或者墻根部。3、抹灰工程：墻面平整度：利用2米靠尺及塞尺，測量墻面平整度，每次測量時靠尺一端應伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個角；墻面有門窗洞口的，靠尺應跨門窗洞口檢測兩次墻面平整度。墻面垂直度：利用2米靠尺，測量墻面垂直度，每次測量時靠尺一端應伸至墻頂部或者墻根部，與檢測墻面平整度同步進行。陰陽角方正度：利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度。門洞口高寬厚：利用卷尺檢查門洞口高寬厚，檢查前需記錄設計門洞尺寸包括1米線以上門洞高度，高度偏差檢查：利用現場1米線測量門洞正面兩側高度與設計高度偏差，每樘門取兩個點，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點；寬度偏差檢查：利用卷尺測量門洞正面寬度與設計寬度偏差，在門洞正面中部及端部各取一個測量點位，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點；門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測量門洞兩側墻體厚度與設計厚度偏差，在門洞左右上三側中部各取一個測量點，組成一組樣本數據，視為一個有效樣本點。房間方正度：測量前將落地灰清理干凈，將砌筑時放的控制線鑿出，實測前需用激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿長邊墻方向分別測量3 個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3 個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1 個計算點。偏差在5mm/2m以內視為合格，該組數據的差值視為一個有效樣本點；每間房間至少取8個測量點。窗框內側與墻面內側大小頭偏差：外墻平窗框內側墻體（涂飾完成面），在窗框側面中部各測量2 次墻體厚度B1、B2 和沿著豎向窗框盡量在端位置測量1 次墻體厚度B3。這3 次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1 個計算點。空鼓：小錘輕敲所有墻面。4、水泥砂漿地面工程：表面平整度：利用2米靠尺及塞尺檢查水泥砂漿地面平整度，采取“米”字形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經過房間中央。表面水平度：利用激光墨線儀，測量水泥砂漿地面水平度，檢查每間四角及中央的相對標高之間的偏差，檢查點與檢查點相對高差在10mm以上視為超標；每間房間地面的5個檢查數據作為5個樣本點數，數據之間的最大差值超過15mm以上，則該房間5個樣本點數均視為不合格；數據之間的差值在1015mm之間的，每超標一個點，記錄為一個不合格點。5、涂料工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法相同。墻磚或石材鋪貼工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法相同。空鼓：小錘輕敲所有墻面。地磚或石材鋪貼工程：表面平整度：在一個房間內按“米”字形（房間四角及中間部位）分別將2M靠尺置地并保持水平狀，用塞尺讀數。6、室內門工程：門框的正、側面垂直度: 將2M靠尺分別緊貼在門套貼臉，門框側面，調整靠尺至縱向垂直（擺動指針能夠自由擺動），待指針停止擺動時讀取針對應數據。門扇與地面留縫寬度：關閉門扇，將塞尺指針滑板退后并塞入門扇與地面的最大縫隙處，至塞尺與門扇完全結合時，推動塞尺指針滑板至門扇，拔出塞尺并讀取指針對應數據。7、潔具安裝:馬桶水箱離墻面距離、淋浴房短邊凈空尺寸：用鋼卷尺測量。八、實測實量合格評判標準每戶或每層（結構）各項檢測合格率均90，所有不合格的檢測點在不影響使用及不存在嚴重質量缺陷且偏差在允許偏差的50以內，則視該戶或層（結構）為合格。九、實體質量保證措施： 在各分部分項工程實施之前，項目部就重點部位、關鍵工藝、質量控制等方面上報專項施工方案，監理單位進行審核，確定可行后，方可實施。1、模板工程：細化模板工程施工方案，對關鍵節點需要進行描述及圖紙化，包括腳手架搭設、梁板模板支設、墻柱模板支設等大樣圖；腳手架全部采取483鋼管腳手架，立桿間距不大于900mm，橫桿步距不大于1500mm。模板選擇15mm厚模板，木方選擇4390規格，使用前應進行刨制，保證木方方正順直；木方間距控制在300mm以內，均勻布置；板塊接縫位置應設置木枋支撐。墻柱模板應配置14對拉螺栓、木方及鋼管進行加固；螺栓間距不宜超過500500，并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內。外墻墻柱模板宜伸入下層結構至少200mm，并設置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模板設置獨立的鋼支撐，提前在樓板預埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點，有利于墻柱垂直度的控制。2、砼工程：嚴格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應控制在10001500mm；嚴格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；砼澆筑時應計算好澆筑步距，防止冷縫出現；砼輸送泵管應架立，嚴禁直接落在鋼筋上。樓板截面尺寸偏差控制：設置控制樓板厚度的預制塊：無防水要求的部位，砼澆筑前，在每個板塊內放置鋼筋保護層預制，砼強度同樓板砼強度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于5個，板塊中央至少有一塊。樓板模板表面標高及砼表面標高檢查控制：樓板模板支設完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標高控制點上反至該層板面，利用標高控制點檢查每塊板塊的四角及中央的標高情況，表面標高超過5mm的部位應對模板進行調整；砼澆筑完畢，利用樓層標高控制點立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標高情況；結合樓板模板表面標高及砼表面標高，測算出樓板截面尺寸，一旦發現截面尺寸超標，立刻對樓板截面進行相應的鑿除或者同強度細石砼修補。3、砌筑工程：砌筑前對圖紙進行深化，繪制砌體排版圖。在地面上彈出砌墻線和門洞位置，并引出30cm雙向控制線。根據砌體排版圖制作皮數桿，設置拉結筋，有防水要求的還要設置200高砼反坎。砌體砌筑前應拉線，控制墻體平整度以及水平灰縫順直。日砌高度控制在1.5m以下，頂部嵌縫沉實時間至少保證7天以上。砌筑完成后對墻體垂直度、平整度進行測量，并將測量數據上墻。4、抹灰工程：砌筑放線時應采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜300mm，便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200400mm，灰餅間距不大于1500mm，保