目 錄第一章、 總則一、編制依據二、施工規范及技術標準三、編制范圍四、編制原則五、本施工組織設計的任務第二章、 工程概況一、工程概況二、裝修難點、重點和主要策略第三章、項目管理及組織機構一、項目管理機構二、項目管理體系三、項目經理及各技術負責人崗位責任第四章、施工組織一、施工人員安排1、各專業施工人員組織安排2、勞動力動態分布圖3、對施工人員素質的控制措施4、對施工人員的管理措施5、對各專業施工人員的技術水平要求二、技術組織1、施工準備2、施工機具準備3、材料準備4、腳手架工程準備5、圖紙深化設計6、本施工組織設計對可能出現問題提出解決方案第五章、施工方法及技術措施一、工藝流程二、工藝及操作要點三、各部位預期的質量目標第六章、施工程序一、施工程序二、施工段劃分三、各施工段的施工順序第七章、施工進度計劃及工期保證措施一、施工進度計劃二、工期控制三、工期保證措施第八章、工程質量保證措施一、工程質量目標二、質量保證措施三、質量檢驗程序四、成品保護職責及措施五、ISO9000質量認證六、常見質量通病及防治措施第九章、材料采購、驗收及儲備一、材料采購計劃及驗收制度二、材料儲備與保管第十章、安全防火措施一、安全防火制度二、現場管理三、應急措施第十一章、文明施工及環境保護措施一、施工制度二、保證措施三、減少環境污染和減低噪音措施四、現場管理目標五、CI施工標化措施第十二章、冬、雨季施工措施第十三章、業主與其他方配合措施第十四章、售后服務及保修措施第一章 總則一、 編制依據1、西安*大酒店室內裝修工程招標文件。2、西安*大酒店室內裝修工程裝飾設計施工圖。3、中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業標準以及其他有關法律規定。4、國家現行的建筑裝飾工程施工及驗收規范，西安市現行有關規定。5、勘察現場所了解的具體情況。6、我公司質量保證體系。7、我公司現有施工力量和技術裝備情況。8、我公司合作技術力量和行業資源、專業廠商、材料供應商。9、我公司在其他類似工程施工中總結的經驗。10、其他參考資料。二、施工規范及技術標準1、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001；2、 建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002；3、 木結構工程施工質量驗收規范GB502062002；4、 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001；5、 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002；6、 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB503032002；7、 建設工程項目管理規范GB/503262001；8、 建設工程施工現場供用電安全規范GBJ50194939、 建筑施工安全檢查標準JGJ599910、 圖紙中列明的規范標準11、 現行的國家、西安市頒布的建筑工程等有關系列標準及規范。三、編制范圍按西安*大酒店室內裝修工程標段劃分，此為第三標段四層、第四標段五層(含附樓但不含按摩室)施工組織設計。招標文件及施工圖紙指定的工程范圍。四、編制原則本施工組織設計按照工程實施過程中的實際工作流程，對各分項工程的工藝做法和質量保證措施進行詳細介紹，為日后施工提供技術指導。五、本施工組織設計的任務本施工組織設計的根本任務，就是根據西安*大酒店室內裝修工程三、四標段的設計方案和全套施工圖以及設計要求，從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業協調、空間布置、材料供應、工期控制等方面，進行科學、合理地部署，從而達到在時間上保證工期，在質量上確保優良，在經濟上合理開支，降低成本的目的。第二章 工程概況一、工程概況工程名稱: 西安*大酒店室內裝修工程第三、四標段建設單位： 陜西*置業有限責任公司建筑設計單位： 西安市*設計研究院裝飾設計單位: 深圳市*裝飾工程有限公司建設地點： 西安市*北段*號 結構類型： 框剪結構承包方式： 包工包料質量目標： 優良工期目標： 三標段140日歷天、四標段120日歷天三標段四層主要裝飾項目有樓地面石材、拼花石材、地磚鋪貼、地毯鋪設；墻面石材掛貼、墻面磚鑲貼、墻柱壁紙、壁布裱糊、藝術玻璃鑲嵌、木做護墻板和清漆、輕鋼龍骨石膏板隔墻等；天花輕鋼龍骨石膏板乳膠漆吊頂、硅鈣板吊頂、條形鋁板吊頂及藻井內效果壁紙裱糊等；門框、藝術門扇制安及五金安裝；踢腳板及各種吊頂燈槽制作安裝、各種柜臺、藝術小品制作安裝等。主要安裝項目有衛生間給排水安裝、衛生潔具安裝；海鮮房給排水安裝；電氣配管穿線、燈具、開關、插座安裝等。四標段五層裝修工程，主要有電影院、多功能廳、大小會議室、健身房、臺球室、衛生間、走廊及前廳等部分。電影院地面主要為地毯，主席臺為架空地板；頂棚采用輕鋼龍骨石膏板刷乳膠漆，并做有弧型造型，主席臺頂為鋼網架頂棚；墻面下半部分主要為櫻桃木夾板飾面索色，上半部分為夾板造型噴真實漆，最上部分貼吸音墻紙。多功能廳地面主要為地毯，主席臺為架空木地板；頂棚為輕鋼龍骨石膏板造型頂棚，主席臺頂為鋼網架頂棚；墻面主要為櫻桃木夾板索色飾面、布藝軟包及壁紙。會議室地面主要為地毯；頂棚為輕鋼龍骨石膏板造型頂棚；墻面400mm櫻桃木飾面低墻裙、壁紙及布藝軟包相配合。走廊、前廳地面為石材及地毯；頂棚為輕鋼龍骨石膏板造型頂棚；墻面為石材、布藝軟包、櫻桃木夾板等相配合。二、裝修難點和主要策略1、 工程難點是：1）石材拼花施工。2）電影院、多功能廳頂棚標高較高、造型復雜，有夾板與石膏板相結合部位。3）線條數量多，石材、軟包、墻紙結合部位多，軟硬界面的接點收口。4）專業配合強，應充分考慮電影院、多功能廳的吸音效果。5）多種功能餐飲空間設計新穎，選材多樣，質量要求精細。2、 主要策略1）公司派壹名設計師配合深化設計工作，從技術上解決收口難點。2）挑選熟練技師及在上海東錦江大酒店等五星級酒店施工的江、浙籍工人進場。3）材料供應科學、合理，避免造成窩工而影響工程工期。4）以圖、表等書面形式向施工班組進行技術交底，將設計圖、施工方法等內容清楚的傳到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄，對工人進行安全文明施工和工程質量的崗前培訓，嚴格執行現場巡查制度和全過程監控重要工種施工的制度。5）建立與質量標準掛鉤的獎罰制度。獎罰分明、嚴格執法。6）與各專業隊共建成品報護制度，全場掛牌統一成品保護標志。第三章 項目管理及組織機構一、項目管理機構見附圖一：項目管理機構圖（略）見附表二：主要施工管理人員表（略） 二、項目管理體系見附圖二：項目管理體系圖（略）三、 項目經理及各技術負責人崗位責任1）項目經理 履行項目承包合同，執行質量方針，遵守公司質量手冊規定，完成IS09001貫標，實現工程質量目標。 貫徹國家和上級的有關方針、政策法規及公司各項規章制度，自覺保護公司和職工的利益，確保公司下達的各項經濟技術指標的全面完成。 對項目范圍內的各單位工程組織內外發包，并對發包工程的進度、質量、安全、成本和場容進行監督管理考核驗收，全面負責。 組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制定安全生產和保證質量措施，并組織實施。 根據項目情況配合公司計劃，組織編制施工進度計劃，安排編制材料需用計劃，并嚴格履行?？茖W組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，協調分承包方之間關系，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現的問題，保證履行與公司經理簽訂的承包合同，提高綜合經濟效益，圓滿完成任務。 組織建立和完善項目管理機構，明確項目經理部各類人員的職責權限和各項規章制度，搞好與公司機關各職能部門的業務聯系和經濟往來，定期向公司經理報告工作。 組織制定項目其它各項規劃、計劃，對工程項目的成本、質量、安全、工期及現場文明施工等日常管理工作全面負責。 協調項目經理部與業主之間的關系。2、項目副經理 接受設計、施工交底、技術簽證，做好隊里的施工技術交底。 熟悉圖紙、合同等施工文件。 熟悉施工現場、施工內容、施工工藝流程。 了解工期要求、設計要求、規范要求及質量要求。 全面控制、及時報告工程的安裝進度和質量情況。 組織調整施工人員、機械、工具。 填寫計劃、進度、質量、工程量等報表。 協調各工種施工配合。 做好第一手資料的收集、整理工作，填寫施工日記。 協助項目經理做好項目工程的管理工作。3、項目總工程師 全面負責施工現場的技術工作和技術管理工作。 負責項目工程圖紙審查及技術交底工作，并組織項目人員進行圖紙會審（包括圖紙收發）。 參加編制項目施工組織設計并發放至有關部門和人員。 熟悉圖紙的尺寸、標高、質量要求和材料規格，參與編制工程施工方案，制定工程施工技術措施并組織實施。 組織項目現場職工培訓工作。 負責技術復核工作，檢查工程測量定位，抄平放線工作，對軸線標高及坐標等復核，參與隱蔽驗收，組織分部質量評定，參加單位和分項的質量檢驗工作。 負責整理技術檔案原始資料及施工技術總結，組織繪制竣工圖。 負責工程竣工技術資料的收集整理和歸檔。 確定施工關鍵過程和特殊過程，并編制質量控制要點。 編制作業指導書（技術交底）,并逐級交底到作業班組。 負責參與質量事故和不合格品的處置，編制技術處置方案。 組織對工程質量進行檢查評定。 負責檔案和工作技術總結報告。 4、 項目質量工程師職責 嚴格執行國家、行業和地方政府部門頒發的質量檢驗評定標準和規范，行使監督、檢查職能。 依據圖紙和有關施工驗收的規范、技術標準，深入現場檢查監督材料質量和工程質量，負責核定工程質量等級，用好質量否決權。 經常檢查班組開展自檢互檢情況，并給予指導。 巡回檢查隨時掌握本工程質量情況，對不符合質量標準的情況，有現場處置權。 負責分部分項工程的檢驗與評定，對發現的不合格品應及時報告工程負責人，參與制定處理方案，并驗證方案的實施效果。 建立質量檢查工作臺帳，按時填寫質量報表和制件日記。 行使現場質量處罰權。 5、項目安全工程師的職責 貫徹國家和上級及本公司制訂的綜合管理及安全生產、文明施工的方針政策和法規、規程，提出本項目的實施意見，并組織實施。 監督并保證項目安全、環境、健康計劃等安全規范。 對職工進行進場或上崗前安全教育和文明施工教育，并經常深入現場檢查指導安全和文明施工，發現問題及時糾正或提出整改意見，必要時簽發書面通知，限期整改。 管理勞動保護用品，并指導正確使用。 與地方公安及主管工程和勞動人員的部門協調，做好各項與工地有關的程序及手續的辦理工作。 組織開展創建“標化工地”或文明工地的達標活動，監督有關防漏水、防漏電、環保、衛生等措施的實施。 發生工傷事故，負責保護好現場，參與事故調查和處理，按時填報有關報表。 6、合約計劃工程師的職責 參與施工組織設計或施工方案編制，負責計算工程量和提出材料、勞動力、機具的需要量計劃。 負責編制月、周施工（作業）進度計劃，提出材料、勞動力用量和進場時間。 編制工程統計報表，按月提出工程量完成情況報表（驗工月報），交項目經理向甲方收取工程款。 依據設計修改通知單或材料代用核定單等資料，調整工程預算，并負責工程結算。 7、物資采購員的職責 依據材料需用量計劃和要求的進場時間，負責采購，及時供應到現場。 組織對進場材料進行質量和數量驗收，提供材質證明，需要進行復試的及時辦理。 材料進場前應把材料樣品及生產許可證、產品合格證、出廠證、檢驗情況等以材料申報表形式一式三份報監理及業主認可，封樣后再購買進場。 材料進場后按照施工總平面圖和材料本身的保管要求，進行分類、分批妥善堆放，并進行標識。 負責材料和工具的管理，建立料具領、發、退手續和限額領料制度，建立料具帳卡，做到帳卡相符，按時填報有關報表。 參加生產調度會，提供機具供應和庫存情況，反映料具領發和使用方面存在的問題，提出整改意見。 維護料具倉庫的安全與整潔，定期進行盤點。 8、庫管員職責 維護料具倉庫的安全、整潔，定期協同材料員進行盤點，做好臺帳，報上級有關部門。 做好材料、機具的出入庫手續，每件材料應實現可追溯性。 建立機具臺帳，經常檢查機械設備的使用和保養情況（包括安全防護裝置是否齊全有效），發現違章操作及時糾正或制止。 材料進場后，按照標識，分類整齊排列有序，并做好防火、防盜工作。 按時填報有關報表。第四章 施工組織一、施工人員安排1三標段各專業施工人員組織安排序號單位名稱工種人數備 注1綜合施工一隊木工20吊頂墻柱面木做部分 壁布裱糊2 3綜合施工二隊 綜合施工三隊20204油漆、壁紙隊油漆工20全部油漆壁紙5地毯隊地毯15全部地毯、涂料、工程6鑲貼隊抹灰工35全部鑲貼、抹灰、砌筑工程7電氣安裝隊電工10全部電氣安裝工程、臨時電施工8水暖安裝隊水工5全部水暖安裝工程9輔助用工普工、保衛5運輸、清潔、保衛10合計1502四標段各專業施工人員組織安排序號單位名稱工種人數備 注1綜合施工一隊木工電焊工架子工等25吊頂墻柱面木做部分2綜合施工二隊253地毯隊地毯10全部地毯4油漆隊油漆工20全部油漆、涂料、壁紙工程5鑲貼隊抹灰工35全部鑲貼、抹灰、砌筑工程6電氣安裝隊電工10全部電氣安裝工程7水暖安裝隊水工5全部水暖安裝工程8合計 1302、勞動力動態分布圖（見附表一）（略）3、對施工人員素質的控制措施1） 首先要選用專業施工人員，利用專業施工隊伍，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。2） 以合理的工價，嚴格的達標管理，制訂獎罰辦法，按工種單價提取一定的獎金，獎給達到優秀標準的工人。借助監理的力量，監理工程師確認達標即可領到本項目獎金，將目標結果與工人勞動收入直接掛鉤，施行激勵制度。3） 為工人提供良好的住宿伙食條件。4） 工衣、工鞋、床上用品、蚊帳等均統一免費提供，工人外衣統一由專人負責機洗，提高工人各項福利。5） 提供數量充足、性能完備的施工機具，給予工人發揮技術水平的最大空間。6） 對進場的施工人員進行嚴格的資格審查。7） 對現場的專業隊施工人員實行動態管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保隊伍的素質和人員相對穩定。8） 找到最好的專業廠家生產加工專業構件并負責現場安裝一條龍控制的做法，是達到最佳效果最方便的措施；而各專業的協調，收口交接面則由項目部統一處理。9） 所有工程段各班組施工人員掛牌施工，責任明確，獎罰分明。4、對施工人員的管理措施1）花崗石干掛安裝和花崗石地面鋪設專業施工班組 負責安裝墻面干掛花崗石和花崗石地面鋪設的是本公司有多年施工經驗的上海籍專業工人，在深圳有多處大工程施工經驗。上海籍工人是石材施工界最有實力的，本項目將挑選一批最有經驗的工人親自操作，確保達到最佳效果。同時施行激勵措施，達到本項目優秀標準（由監理工程師確認）獎勵10元/m2，直接發放給工人。本項目管理實施面積分組法，每組10個人左右，施工一幅墻面或地面，責任明確，獎罰分明。 一幅墻面完工后經自檢達到“優秀”方可繼續下一幅墻面施工，做不到優秀者退場，扣罰工資50%。施工過程中每一塊高度均檢查一次，如有問題馬上整改，每天下午項目部組織檢查一次，不合格者馬上拆除，扣當天全部工資。2）木工班組從本公司有多年經驗的木工中挑選一批精英參與本項目施工，他們大多是江蘇籍工人。有多年的高級裝飾經驗。工人施工實施計件和計面積管理法，職責明確，自己對自己工序的全過程負全盤責任，比如石膏板吊頂棚由輕鋼龍骨吊設、石膏板封裝、收口，均由同一班組負責，自檢合格后，交由油漆班驗收接收，項目技術組確認達到優良標準，獎勵10%工資額獎金；不合標準者返工自負工資，直至做到合格為止；不能一次通過驗收的，沒有獎金。全場的木門統一由木門組完成，門框現場制作和門扇在工廠內制作均屬同一班組，以便分清責任，便于管理。3）油漆班組油漆工基本是本公司有多年經驗的江蘇籍工人，實施計件或計面積管理法，責任到人，獎罰分明，必須一次驗收通過。達到優秀標準，獎勵10%工資額獎金。返工自負工料費，直到達到標準，若不返工則退場，由另一班組重新施工，扣除50%前期工資款作為罰款。為確認施工質量，減少人為因素及現場灰塵較多對油漆質量的影響，應盡量減少現場油漆量，比如木門可在專業工廠油漆，全部完成后到現場安裝，木線油漆也可在工廠做好前幾道工序，現場拼接釘緊后再修補接口，接口適當做油漆即可。為保證木器的油漆效果達到最高境界，計劃在漆房進行工序，木工、砂紙幾道工序完成后在漆房進行油漆或噴漆，保證無塵埃和漆快干，并不受天氣的影響，達到工業化產品效果?，F場施工如遇天氣潮濕，油漆難干，應加入適當化白水或用太陽燈輔助施工。 4）瓷片鑲貼班選用一級泥水匠，參與本項目施工，主要負責洗手間墻面抹灰，地面找平，磁片面磚鑲貼工藝，從基層的處理到面磚完成均由單人負責一定區域，實施面積管理法，分清界線，明確責任，獎罰分明，必須一次驗收達到優秀標準，否則返工材料費、工費均由施工者負責，一次通過獎勵10%工資額獎金。5）水電安裝工班選用一級電工、水工、參與本項目施工，實施計件管理。成品保護至為關鍵，在安裝過程中工人要對成品損壞負全部責任，安裝完成后要負責成品保護，直至通過驗收。還要注意與其他專業安裝隊的協調。6）特殊工藝工人包括、精細五金工，在公司內或從專業供應商內挑選合格者參與工序的施工，確保專業水平。5、對各專業施工人員的技術水平要求為確保施工參與人員的素質，所有專業技術工人必須經過預審程序，經審查合格者方可進場施工，并辦理上崗手續，辦理工卡，領取統一工作服。對各專業工人技術水平的要求如下：1）石材干掛安裝工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖、石材干掛施工圖。（2）熟悉石材、鋼材、石材干掛件的基本性能。（3）熟悉掌握石材安裝的技能。（4）熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構架施工方法。（5）熟練操作常用石材干掛安裝機具。（6）熟練操作使用封膠槍。2）木工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖、家具施工圖。（2）熟悉常用木材、膠合板的基本性能。（3）熟練掌握木結構制作的技能。（4）熟悉在木結構上的面工藝和操作方法，如粘貼各種裝飾板面等。（5）熟悉使用各種合成革和紡織布料進行包面工藝操作。（6）熟悉各種木結構收邊、收口的處理工藝和技巧。（7）熟悉玻璃安裝的操作方法。（8）熟悉常用地毯、墻氈的基本性能及鋪貼與剪裁工藝方法。（9）熟悉常用的防火板基本性能，以及木結構的處理方法。3）鑲貼工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。（2）熟悉常用水泥、磚、木材、瓷片的基本性能。（3）熟練掌握磚結構的施工工藝。（4）熟練掌握各種石材的貼面鋪面施工技能。（5）熟練掌握各種瓷磚的貼鋪工藝與方法。（6）掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。4） 金屬工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖以及機械類圖紙。（2）懂得普通力學常識和鋼結構受力常識。（3）熟悉常用鋼材、鋁合金材料、銅材、不銹鋼材料的基本性能。（4）熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構架的施工方法。（5）熟練掌握輕鋼龍骨頂棚 、隔墻與鋁合金頂棚、隔墻、門窗的施工工藝及方法。5） 油漆涂料工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖。（2）懂得各種顏料的性能及色彩的調配方法。（3）熟悉各種油漆主鋪材料的品種及性能。（4）熟悉各種涂料的品種及性能。（5）熟練掌握油漆施工工藝技能。（6）熟練掌握各種涂料的施工工藝及操作方法。（7）熟練掌握種種飾面的底層處理工藝及技巧。6） 電工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖、電氣系統施工圖。（2）掌握電工基本原理、常用電器基本原理。（3）掌握各種燈具的安裝工藝及操作方法。（4）熟悉常用電氣設備的安裝。7） 給排水管道安裝工技術水平要求（1）看懂裝飾施工圖、給排水系統施工圖。（2）熟悉給排水管安裝，特別是包塑銅管及配件的安裝。（3）熟悉潔具的安裝和標準做法。8） 測量員技術水平要求（1）熟悉裝飾、安裝施工圖紙。（2）熟悉儀器設備的操作和使用。 （3）熟悉墨線操作方法。二、技術組織1、施工準備開工前，做好施工人員及管理人員的部署工作，明確劃分各工序工種的職責范圍；開工前組織召開全體施工人員會議，交代有關工期、質量、防火安全、工地紀律和管理人員分工等工作，讓所有人員明確自己的職責或所屬工序工種。根據現場條件和工藝程序確定施工順序，做好平面和空間的立體交叉，按工藝順序視工作面和目前實際條件，組織分段流水施工。1）綜合現場情況檢查施工范圍的現場情況，道路及場內運輸等條件；工人住地和現場辦公室的確定；各專業前期施工完成情況。 2）落實施工用水用電裝修施工的用水、用電是進場前期準備的重要環節。首先必須對各裝修施工工程段的總用電量進行立體綜合估算，作出整體施工用電的計劃報告，呈交總包土建單位審批，經有關部門協調，制定明確的施工用水、用電方案，提供給施工單位使用。3）施工區的合理布置施工區域的合理布置是施工組織的重要環節，其主要是通過立體的整體規劃，平面的具體安排這兩種基礎手段，達到施工區域安排的合理化、程序化、系統化，有助簡化交叉施工的復雜關系或方便綜合管理，實現文明施工。主要考慮內容有：（1） 行政區：臨時辦公室、值班室等。（2） 作業區：各工種作業區、二次加工區、半成品臨時供應堆放區、施工區等。（3） 后勤區：普通材料倉庫、易燃易爆品專門倉庫、機械工具倉庫、指定垃圾堆放區、指定小便處等。（4） 活動區：物質運輸線路，人員效能線路等與總包單位協商解決出，中庭以外擬用臨時隔斷封閉，其他公司作業人員從其他樓梯通行。參與施工的人員憑工作卡出入該施工區域，由專門值班人員負責監管。值班室布置在入口附近。（5） 居住區：在建筑物外部解決，現場只住庫管員和保安人員，所有工人不住現場。2、施工機具準備“工欲善其事，必先利其器”。工具設備精良對保障工藝水平和工程質量有著舉足輕重的作用。本項目計劃用的工具，原有工具不足部分，應提前購進，自行加工的部分應提前加工好。1）施工機具進場計劃表見附表（略）2）工具的保管、發放、維修（1）工具設專門工具房保管，用木箱或木架存放各種小型工具和配件，易于清楚發放。（2）經常性易損配件要有足夠存貨，易于馬上整修。（3）云石切割機、沖擊鉆等易損壞工具要備有存貨。（4）對損壞工具自己不能維修的馬上送專業店維修。（5）應掌握工具使用動態，不能用的工具馬上通知項目部購進。（6）應在開工前15分鐘發放工具，做好記錄，下班時收好工具，清點清楚，并作隨時保養。3、材料準備附表：工程材料的進場計劃（略）4、腳手架工程準備電影院、多功能廳采用滿堂腳手架，其立桿間距不得大于1.8m，大橫桿間距不得大于1.8m，小橫桿間距不大于1.5m。架子高度在6m左右，腳手架可以花鋪，但空隙不得超過200mm，板搭頭必須用鋼絲綁穿好；中餐廳可采用活動腳手架；其他部位可采用人字梯施工。5、本施工組織設計對可能出現問題提出解決方案1）建議乳膠漆施工采用滾涂施工工藝，選用進口滾筒和濃度較稠的乳膠漆進行滾涂，這樣可以形成較好的肌理效果，避免刷涂施工留下刷痕，噴涂施工造成的不均勻和材料浪費現象。2）如果土建施工的墻體和頂棚平整度偏差過大，建議不采用膩子找平的方案，以防止膩子過厚，形成裂縫或脫落，還應由土建施工單位進行返工，用水泥砂漿找平，在質量達到標準、基底干燥后再進行裝修施工。3）建議由業主代表牽頭組織，每周一、五召開現場施工協調會，要求監理公司代表、各施工單位代表均參加，在協調會上業主代表、監理代表、各施工單位提出己方的問題，業主代表負責協調解決。會上公布各單位的施工進度及施工質量情況，對工程中出現的不合格項及各種質量隱患作出相應預防及整改措施，并負責落實。第五章 施工方法及技術措施一、工藝流程1、地面石材鋪貼工程流程清量基層彈線試拉試排刷水泥漿及鋪砂漿結合層鋪設板塊灌縫擦縫養護打蠟2、金屬天花工程流程劃吊頂位置線 在墻上釘鋁合金邊墻面彈水平線 安裝龍骨棚內管線布置、校正吊點位置、安裝吊桿 清理表面留孔修邊安裝條板3、不銹鋼工程施工工藝流程粘合操作施工工序：表面處理膠粘劑配制壓緊固化粘前技術準備 涂膠裝配配合 4、玻璃隔斷工程的施工工藝流程操作程序組裝、固定框架不銹鋼構件的劃線、下料彈線定位 清潔注密封膠安裝玻璃 5、墻面木作基層、細木作面層施工工藝流程出翻樣圖防潮、防火處理隱蔽驗收基層板固定飾面安裝固定木龍骨鉆孔扎榫墻基層處理彈 線6、木飾面硝基清漆施工工藝流程 操作程序上水色與油色潤粉填嵌膩子白坯處理 涂刷面漆涂刷酒色 7、臺柜混合結構配置體施工工藝流程 電路安裝木結構組合 基礎骨架安裝 彈線 飾面安裝8、窗簾盒的施工施工工藝流程定位劃線打 孔固定窗簾盒9、衛生間墻地面各工序施工工藝流程1）衛生間工程施工流程見下圖鏡面安裝地面地磚安裝蹲廁位并收口電氣線路安裝清理現場放線定線給排水管道安裝試水（防水工程）洗手盆鋼架焊制衛生間防水工程墻面微晶石工程頂棚吊頂安裝洗手臺板安裝安裝坐廁、洗手盆、小便器安裝固定格板安裝水龍頭、干手機清潔驗收2）衛生間600mm600mmm網眼鋁板頂棚吊頂施工工藝施工流程隱蔽工程驗收定標方準備工程 上金屬板頂棚 上龍骨釘吊桿 3）衛生間墻面鑲鏡工藝施工流程做油氈防潮層埋木塞按設計和現場核定出大樣圖釘經防潮處理的底板鑲貼磨邊鏡面 出翻樣圖墻基層處理彈 線鉆孔扎榫固定木龍骨飾面安裝基層板固定隱蔽驗收防潮、防火處理明壓條繃布法暗壓條繃布法木框繃布法10、軟包施工工藝流程 操作程序11、門扇安裝施工工藝流程操作程序門 框 定 位安裝門框等準備安 裝 門 扇安 裝 門 套12、壁紙裱糊工程施工工藝流程 清理基層 找補膩子 基層處理 滿刮膩子 墻面涂刷清油 砂紙打磨 墻面劃垂真線 施工準備 墻面涂粘結劑 裁紙 濕潤壁紙(即悶水) 壁紙背面涂粘結劑 粘貼(拼縫對花) 趕平 整理紙縫 清潔收尾 13、地毯施工施工工藝流程本工程均采用固定式地毯施工，其施工程序是：清理基層裁割地毯釘倒刺條板接縫縫合鋪設修整、清潔14、木地板工程施工工藝流程基層清理彈線、抄平龍骨基層板安裝實木地板安裝踢腳線裝訂門口金屬收條修整、清潔 木地板采用實鋪式方法施工，施工程序如下：15、面磚鑲貼工程施工工藝流程墻面鑲貼施工程序：基層清理做灰餅標筋底層找平排磚彈線貼標準點鑲貼擦縫清潔16、墻、柱面、花崗巖、大理石鑲貼工程施工工藝流程施工順序： 基層處理 綁扎鋼筋網 彈線 施工準備 再次切割 材料拆包整理 穿鋼絲 鉆孔剔槽 鑲貼 灌漿 擦縫 清潔打蠟 基層清理并做好施工準備，打水平垂直線。17、乳膠漆刷涂施工工藝流程基層處理 補縫 刮膩子 砂紙磨平 噴涂乳膠漆18、衛生間金屬吊頂施工工藝流程龍骨布置彈線固定吊桿安裝與調平龍骨修邊封口安裝鋁合金面19、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝流程平頂龍骨放樣彈線機電管線配合平頂龍骨施工填充吸音保溫料隱蔽工程驗收封石膏等板涂 料 施 工開燈孔、風口 操作程序20、輕鋼龍骨石膏板隔墻施工工藝彈地面導墻控制線技術復核制模澆導墻混凝土安沿地、沿頂龍骨（橡膠墊）固定安豎向龍骨加強龍骨（橫貫龍骨）封一面石膏板隱蔽驗收填塞巖棉安墻的另一面石膏板釘眼防銹處理接縫處理產品保護一、工藝及操作要點組織測量人員進入施工現場，按設計圖紙要求對結構施工進行檢測校核，了解結構施工中可能出現的偏差，做到心中有數。垂直方向即對建筑標高的控制方法主要以兩道水平高線為主：一道距設計的樓地面建筑標高50cm即“50線”；另一道為吊頂面板標高控制線，均施放在墻面及柱面上。“吊頂面板標高控制線”還要按有關操作規程起拱，我公司選取的起拱值為房間跨度的1/200。水平方向將視工程需要施放控制線，如在“吊頂面板標高控制線”上施放吊頂龍骨分格線，在“50線”上施放墻面瓷磚分格線等，還將在樓地面上直接施放橫、縱向分格線，以保證地面裝飾作業的有序進行。每道具體工序開始前，都要首先進行測量放線，測量放線完成需經有關人員驗收標準后，方可開始實物操作。1、地面石材鋪貼工程根據我司多年的施工經驗及自身的施工水平，我司承諾：此項大面積地坪工程能夠達到面平、縫細、線直、接口齊、吻合好（地坪與電源插座、信息插座、多種管子的吻合），完全達到國家行業標準的量化施工標準。甲方和監理工程師按此標準進行工程監理和驗收。大理石、花崗石都是高級建筑裝飾材料、價值昂貴、用它們裝飾地面、莊重大方、高貴豪華，石材的鋪設采用半干硬性水泥砂漿（1：2）粘貼。1）施工準備（1）材料材料主要有：石材、水泥、砂等。（2）石材地面的施工，一般是在頂棚、立墻飾面完成之后進行，先鋪設地面，后安裝踢腳板。施工前，先清理現場，檢查施工部位有沒有水、暖、電等工種的預埋件，是否會影響板塊的鋪砌或鋪粘；要檢查板塊材料的規格、尺寸、色澤、邊角等方面的幾何尺寸和外觀要求，凡有翹曲、歪斜、厚薄偏差過大以及裂縫、掉角等缺陷應予剔出。同一地面工程應采用同一廠家、同一批號的產品，不同品種的板塊材料不得混雜使用。（3）搭設好加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。2）施工機具墨斗、直角尺、木抹子、橡皮錘、石材切割機、水平尺、靠尺板、磨石機、尼龍線、小型臺式砂輪。3）施工工藝及操作要點（1）清理基層板塊在鋪砌前，應先檢查地面墊層的平整度，將地面墊層上的雜物清除，用鋼絲刷掉粘結在墊層上的砂漿，并清掃干凈。如果是光滑的鋼筋混凝土地面，則需鑿毛。（2）彈線根據設計要求，確定平面標高位置。平面標高確定之后，在相應的立面上彈線，再根據板塊分塊情況掛線找中，即在房間地面取中點，拉十字線，與走廊直接相通的門口外，要與走道地面拉通線，板塊分塊布置要以十字線對稱。如若室內地面與走廊地面顏色不同，其分界應安排在門口門扇中間處。（3）試拼試排試拼：在正式鋪設前，對每一單元的花崗巖或大理石板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼整齊。試排：在單元內的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。（4）刷水泥漿及鋪砂漿結合層刷水泥漿及鋪砂漿結合層：試鋪后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.4-0.5，不要刷得面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。根據板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結合層干硬性水泥砂漿（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團、落地即散為宜），厚度控制在放上大理石（或花崗石）板塊時宜高出面層水平線34mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。（5）鋪設板塊對于鋪設于水泥漿結合層上的板塊面層，施工前應將板塊料浸水濕潤，待擦干或表面晾干后方可鋪設，這是保證面層與結合層粘結牢固、防止空鼓、起殼等質量通病的重要措施。根據房間拉的十安控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪標筋用。依據試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當設計無規定時，不應大于1mm），在十字控制線交點開始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發現有空虛之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊塊，根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌。鋪完縱、橫行之后有了標準，可分段分區依次鋪砌，一般房間宜先里后外進行，逐步退至門口，便于成品保護，但必須注意與樓道相呼應。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角，鑲邊和靠墻處應緊密砌合，不得有空隙。（6）灌縫擦隙對于板塊地面，應在鋪貼完畢24h以后再灑水養護。一般在2d之后，經檢查板塊無裂及空鼓現象，方可進行灌縫。用漿壺將稀水泥漿或1:1稀水泥漿（水泥：細砂）灌入縫內2/3高低，并用小木條把流出的水泥漿向縫內刮抹。灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿須在凝結之前予以消除，再用與板面相同顏色的水泥色漿縫灌滿。待縫內的水泥凝結后，再將面層清洗干凈，3d內禁止上人走動。對于碎拼大理石面層，在鋪砌12d后，根據設計要求，碎塊之人間隙灌水泥漿時，厚度與大理石塊上面層平，將將其表面找平壓光。如果設計要求間隙灌水泥石渣漿時，灌漿厚度比大理石碎塊上面層高出2mm厚。養護時間37d。（7）養護在拭凈的地面上，用干鋸末或苫簾覆蓋保護，23d內禁止上人。找蠟：當水泥砂漿結合層達到強度后（抗壓強度達到1、2MPa時），方可進行磨光和打蠟。2、金屬天花工程我司承諾：此項大面積的平頂工程能夠達到面平、縫細、線直、接口齊（平頂與墻面、燈具的接口）、吻合好（平頂與照明燈具、消防報警、風口、其他裝修的吻合），分布整齊（消防探頭、廣播、燈口、風口等分布整齊劃一）不低于國家行業標準的量化施工標準，屆時甲方和監理工程師可按此標準進行工程監理和驗收。金屬裝飾板吊頂，包括各種金屬條板，金屬方板和金屬格柵安裝施工的吊頂。1）作業條件（1）吊頂內各種管線及通風管道安裝調整完成，地面及墻面濕作業完成。如果是交叉施工，對于某些部位進行妥善安排，也是可以的，但對大多數工程部位來說，這種大面積的交叉旋工是不宜提供的。（2）吊頂施工前，應對照頂棚的設計圖紙，檢查結構尺寸是否同建筑設計相符。除了復核結構空間尺寸外，特別要注意結構是否有需處理的問題，如有則應進行處理，如若不處理，對吊頂的施工是有影響的。（3）有預埋件的要檢查預埋件的數量、質量并做好記錄。（4）搭設好安裝吊頂的腳手架。（5）機具經檢修后運到施工現場并設專人管理。（6）現場要單獨設置材料庫房，不得隨意堆放。吊頂龍骨在運輸及存放過程中，不得隨意扔掉、碰撞。龍骨要平放，防止產生變形。金屬板在運輸及存放過程中，應輕拿輕放，不得損壞板材表面及邊角。材料堆放時要注意堆放的寬度、高度及周圍環境的濕度、溫度等。2）構造做法（1）卡接法。卡接法是將加工好的金屬條板、方板成品卡在金屬龍骨上。龍骨與成品金屬板配套使用形成獨特的吊頂形式。金屬條板與配套的鋁合金龍骨的組合形式。微穿孔鋁合金方板及配套金屬龍骨構造。（2）釘固法。將板用螺釘或自攻螺釘固定在龍骨上，龍骨一般不需同板條配套供應，可用型鋼，如角鋼、槽鋼等型材。3）施工要點（1）先應排列金屬條板。條板一般應垂直于進出門口布置。檐口部位一般應垂直于檐口排列。（2）鋁合金條板安裝應注意以下幾點條板的安裝應從邊上開始，從一邊趕到另一邊，逐條安裝。有搭口縫的條板，應順搭口縫方向逐塊進行，即安裝調正后，用自攻螺絲固定后，再依次安裝下一塊條板。對于沒有搭口縫的條板，重要的是安裝好龍骨，主龍骨插上條板的齒口應在一條線上，條板應用力插入齒口內，使其嚙膈，并用木榔頭將條板輕擊平整。對于閉縫的吊頂是先安裝好條板，再安裝插縫板，同時進行，逐次安裝。如吊頂有保溫層，保溫材料與條板應同時安裝。4）吊頂工程面層質量通病及防治措施（1）鋁合金板吊頂不平，接縫明顯原因：水平標高控制線誤差大；未調平龍骨便安裝飾面板，產生不平后再進行調整使罩面棋逢對手受力不勻；吊桿固定不牢，或直接在吊頂上懸掛不應掛的重物；板塊、條板、切割時，切口不齊，未仔細處理。（2）防止措施：當房間跨度較大時，返水平線應適當增加標高控制點；應嚴格按工藝標準及操作程序施工；認真調選材料，吊點要牢固，重物應直接吊在頂棚上面的頂板上；認真下料，切口用可銼刀修平，安裝后，產生的縫隙可用硅膠密合。（3）防治措施：變形的金屬板應取下修好再用，或換新的。5）金屬吊頂的成品保護及安全技術金屬吊頂安裝完畢后不得隨意剔鑿，如果需要安裝設備，應用電動開孔設備進行開孔；金屬類裝飾板不得受水淋，并注意防潮，不允許在金屬類裝飾板附近進行電氣焊，板面嚴禁撞擊、防止損傷；安裝燈具和通風罩等，不得污染和損壞吊頂；吊頂安裝完后，后續工作作業時應采取保護措施以防污染。3、不銹鋼工程施工工藝1）不銹鋼工程中常用材料（1）不銹鋼板及不銹鋼管不銹鋼是指在鋼中以鉻為主加元素（一般含量在12%以上）的鋼材，且形成鈍化狀態，具有不銹鋼性的鋼材。不銹鋼的主要性能是具有良好的耐腐蝕性，加工性和可焊性。目前用于建筑裝飾方面的不銹鋼主要有以下一些品種：OCr13、OCr17Ti、OCr18/Ocr18Ni9、Cr18Ni18、1Cr18Ni9Ti、Cr18Mn8Ni5、1Cr17Mo2Ti。在建筑裝飾中常用的是Cr18Ni8、OCr17Ti和1Cr17Mo2Ti。用于建筑裝飾方面的主要是不銹鋼板和不銹鋼管。（2）膠粘劑：常用的有XH-502瞬間膠、KD-504A萬能強力膠粘劑、XH-25冷粘強力膠。（3）不銹鋼用焊接材料在不銹鋼的焊接中，應選用專門的不銹鋼焊接材料，即不銹鋼焊條。不銹鋼焊條的種類很多，對焊接材料要進行恰當的選擇。選擇焊條一般方法包括兩個方面：一方面，是按所用鋼材的強度選擇相應強度等級的電焊條；另一方面，是按著金屬的化學成分在原則上應盡可能地接近母材。另外，由于氫含量的增高是產生冷裂紋的因素之一，所以對于含碳量比較高，具有淬硬和冷裂紋傾向的鋼材，宜考慮選用堿性低氫型的焊條。（4）不銹鋼工程其他材料在不銹鋼工程的施工中，還需使用許多材料，如做過板用的木方，木夾板，角鋼，槽鋼；固定用的膨脹螺栓，鋼（鐵）片，自攻螺絲等。工程所使用木材的含水率不能大于15%，所使用的鋼材表面要平整，不合格的鋼材不準使用。2）不銹鋼工程的施工準備在新建工程中，不銹鋼工程安裝部位的土建工程必須經有關部門質量驗收合格后，方可進行不銹鋼工程的施工；不銹鋼工程所使用的材料應運至現場；工程中所使用的粘結劑要放要安全的庫房中，嚴禁隨意堆放；不銹鋼制品在運輸及存放過程中，要防止碰撞、刮、壓。3）不銹鋼工程的施工工藝（1）與不銹鋼工程相關工藝不銹鋼在受到焊接加熱時容易產生冶金方面的變化而導致焊接接頭區惡化，并且在焊接時