丹徒區華珊豪庭實有人口視頻門禁管理系統可行性方案及工程預算編制單位：鎮江智之屋科技發展有限公司編 制 人： 張 秋審 核 人： 張 步二一八年一月目 錄1. 智之屋實有人口視頻管理系統總述 32. 智之屋門禁系統及實有人口視頻門禁管理安裝方案 183. 售后服務承諾 263.項目預算書 27智之屋實有人口視頻門禁系統總述一、背景根據國家統計局數據，1995-2005年，全國每年新建小區為3000-3700個，綜合估算，截至2015年，20年左右的住宅小區達到了35000個以上，而隨著經濟發展步伐的加快，這一數據正在急速增長，社區老齡化給城市管理和居民生活帶來了各種難題。國土資源部公布的全國土地整治規劃（2011-2015年）提出，“十二五”期間將鼓勵有條件的地區開展舊城鎮改造，重點做好基礎設施落后、人居環境惡劣、畸零細碎或與城鎮功能定位不符區域的更新改造。2015年，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了關于加強社會治安防控體系建設的意見，明確指出：“充分運用新一代互聯網、物聯網、大數據、云計算等技術，加強社會治安防控網建設、提高社會治安防控體系建設科技水平。”2016年，習近平指出，平安中國建設，要更加注重聯動融合、民主法治、科技創新，提高社會治理社會化、法治化、智能化，提高預測預警預防各類風險能力。要把專項治理和系統治理、綜合治理、依法治理、源頭治理結合起來。要完善社會治安綜合治理體制機制，加快建設立體化、信息化社會治安防控體系。在這次智慧城市、平安社區建設的大潮中，全國各地掀起了老舊社區的改造熱潮，從社區人防逐漸轉變為技防、人防相結合的形式。為適應時代的變化，重慶智之屋科技發展有限公司從2013開始研發視頻智能門禁系列產品，以及智之屋視頻門禁管理系統平臺，不僅取得了相應的專利及著作權，更在浙江、安徽、廣州、上海、湖北等地區得到應用，獲得了社區物業的好評及公安的高度關注。2017年3月，智之屋科技發展有限公司在鎮江成立了江蘇智之屋科技發展有限公司，并根據江蘇省公安實有人口視頻門禁管理系統建設應用指導意見的要求，在原有綜合管理平臺的基礎上，完成了符合實有人口視頻門禁管理系統的硬件和軟件開發，建立了智之屋實有人口視頻門禁系統。二、智之屋實有人口視頻門禁系統綜述智之屋實有人口視頻門禁系統，由智之屋門禁設備、物業管理中心機、智之屋手機APP、高清網絡攝像頭、車輛管理系統、社區網絡/互聯網、智之屋云社區管理平臺、智之屋綜合管理平臺組成。通過局域網的形式，智之屋綜合管理平臺實現對單元門禁系統、社區監控系統、車輛管理系統的互聯互通、互管互控，實現對社區實有人口的智能綜合管理，從源頭提高了對流動人口和實有房屋信息等登記采集管理能力。有效解決了社區人口信息采集不嚴謹、信息不全、更新滯后等問題，同時依靠信息化管理技術，結合智能門禁，能夠做到對實有人口的實時流動監控管理，異常人口的動態管控。 智之屋實有人口視頻門禁系統架構圖智之屋實有人口視頻門禁系統有以下特點：1、 GIS地圖顯示：社區管理一目了然。2、 系統聯動：在實有人口門禁管理基礎上，同時兼容了門禁對講、車輛管理、監控系統等多系統管理，一個綜合平臺搞定所有；子系統智能聯動，集成配置，統一管理。3、 互聯互通：以音視頻應用為基礎，多系統互聯互通，一個觸發多個相應；本綜合管理支持層層級聯，可與公安信息系統互聯互控。4、 系統價值：解決了復雜人員管理、設備狀態查詢、信息收集、無人值守、智能搜索等復雜問題，讓社區安防管理集成化、智能化。5、 報警聯動：支持火警信號接入，具備遠程控制社區單元門的能力。6、 智能分析：利用智能分析算法，減少勞動強度，提高處警及時性。27三、智之屋智能門禁系統組成智之屋智能門禁系統以智慧社區為核心，通過樓宇對講的建設，實現社區人口管理、出租屋管理、人員管理和管控、滿足治安綜合管理、城市化管理等需求，提高社區治安防控水平，為居民提供安全、高效、便捷、舒適的智慧化生活環境。智之屋智能門禁系統由多個系統組成，最主要組成為門口機、物業中心機、安防攝像頭、綜合管理平臺等多個部分組成。3.1門口機門口機是一臺搭載Android系統的設備，具備門鈴呼叫，呼叫管理人員，密碼開鎖功能，業主按在門鈴號后，安裝了應用的業主手機便會收到呼叫提示，業主可以選擇語音對講或者視頻對講，確認來訪者身份后，業主可以直接在手機上控制門鎖打開。（1）門口機產品 Z1系列主機硬件 采用8核1.5GCPU，30W紅外夜視+200萬高清攝像頭，16鍵鍵盤，2個USB接口，一個RJ45接口，支持WIFI無線連接，支持藍牙，支持手機NFC刷卡開門，身份證刷卡開門，IC卡刷卡開門，支持人臉識別開門，12V供電。型號 Z1系列屏幕14寸LED屏CPU八核內存2G系統Android 4.4FLASH8G前置攝像頭200W物理數字按鍵有RFID刷卡IC卡、NFC 14寸門口機參數 14寸門口機圖示主機軟件 可以接收社區通知，二位碼掃描下載客戶端軟件，可以輸入房號或手機號呼叫手機客戶端視頻通話及開鎖并拍照，可設置接收遠程開鎖，一鍵呼叫管理中心，支持一戶一密碼開鎖，可撥打用戶設置的電話接收開鎖信號，可調開鎖延時時間，可以發布屏保廣告。3.2、中心機中心機是一臺搭載Android系統的設備，具備可視呼叫業主手機，接收主機視頻呼叫以及開鎖，可發布通知通告，接收業主遠程視頻呼叫，接收業主報警信息等功能。管理機產品 ZZW-GL185設備硬件 采用4核1.2GCPU，200萬攝像頭，4個USB接口，一個RJ45接口，支持WIFI無線連接，12V供電。型號 ZZW-GL185屏幕18寸觸摸屏CPU四核內存8G系統Android 5.1其他前置攝像頭200W物理數字按鍵有RFID刷卡可增加 18寸中心機參數 18寸中心機圖示3.3綜合管理平臺 智之屋實有人口視頻門禁系統綜合管理平臺以電子地圖為操作界面，地理坐標動態顯示，后臺智能分析，多系統綜合聯動，通過統一的綜合管理平臺，實現對社區實有人口的智能綜合管理。管理平臺采用C/S架構模式，通過中心配置服務器實現數據的訪問和交互。 綜合管理平臺架構模式圖四、 智之屋智能門禁系統功能4.1 門口機1.門口機功能介紹功能類別功能項門口機功能描述開鎖刷卡開鎖門口機讀取ID/IC卡，刷卡開門密碼開鎖門口機點擊開鎖，輸入房號和開鎖密碼進行開鎖人臉識別開鎖人像采集后通過人臉識別進行開鎖APP開鎖接收業主APP開鎖，被呼叫或APP業主主動開門管理處開鎖訪客或業主呼叫管理中心，管理中心可遠程開鎖二維碼掃描開鎖手機生成一個自定義時長的臨時二維碼，門口機可掃描二維碼開鎖搖一搖開鎖后臺配置搖一搖開鎖，在APP端打開此項功能，可搖動手機開鎖呼叫呼叫業主點擊呼叫輸入房號/業主手機號呼叫戶主可進行語音、視頻通話和開門呼叫轉接點擊呼叫輸入房號點擊確定呼叫戶主60s未接聽門口機會撥打戶主設置的轉接手機號碼呼叫物管門口機點擊呼叫物管，能與物管進行視頻通話和開門通知通知中心機發布社區消息，總后臺發布系統公告，物業后臺發布小區公告門口機最下方會顯示最新一條通知查看通知點擊門口機向上按鍵，可查看通知詳情 抓拍呼叫抓拍門口機呼叫業主時，對呼叫人員進行抓拍紅外檢測抓拍門口機接了人體紅外檢測設備時，人靠近時會進行抓拍2.門口機功能特點功能豐富智之屋云對講綜合應用移動互聯網、大數據、云計算等技術，凝聚技術實力，創新產品體驗，帶來多功能豐富體驗。多端互聯門口機可以及與業主手機建立連接，展開通訊；也可以與物業管理（中心機）建立連接，展開通訊，后續會增加其相互間的互相連接。目前中心機與業主手機之間可以進行雙向互聯。實現多端的一個互聯互通，打破信息的傳輸壁壘，提高通訊的便捷性。門鈴呼叫雙保障業主可設置呼叫漏接轉移電話，設置后，如果 APP 不在線或者用戶漏接，門口機會呼叫業主預先設置的電話號碼，接聽后，確認訪客身份，按“”號鍵開鎖。這解決了老年人不是用智能手機甚至沒有智能手機的困擾，運用這個功能，老年人居住有智之屋產品的社區時，同樣可以實現對于訪客的遠程開門，讓他們的生活也更加便捷，同樣實現全家人的智慧生活。圖像抓拍系統每次開鎖（刷卡開鎖、手機遠程開鎖、密碼開鎖等各種開鎖方式）的瞬間多會自動進行抓拍，抓拍下開鎖人的照片保存在設備內，于此同時可上傳云端，存儲在云端服務器，方便調取。人員監控設備通過紅外感應器，有人員從單元門口經過，可設定3米10米距離，有人在設定范圍距離內，可通過單元門口機攝像頭自動進行抓拍，所有抓拍照片設備本身存儲，同時后臺也可及時影像調取。實時監控 管理人員可以通過客戶端實時查看每個人員的進出情況（客戶端可以顯示開啟的門號，通過人員的卡號、姓名已經通行時抓拍的照片）、每個門區的狀態（包括門的開關，單元門口機離/在線狀態、家庭安防報警聯動信息等）；出現緊急情況可打開或關閉所有的門區。權限設置 針對不同的用戶及不同權限的管理人員，設置不同的區域活動權限，將人員所擁有的職能與其活動范圍相對應，所活動的范圍限制在相對應的區域內。限制外來人員隨意進出，把控小區內進出狀況，有效防止內盜外盜。出入記錄查詢 實時顯示、記錄所有事件數據，讀卡，開門數據實時傳送給管理平臺，可在管理平臺上顯示持卡人信息、事件時間、事件類型等如實記錄，所有存儲的信息可根據不同的查詢條目生成相對應的日志。異常報警 通過后臺對所有進出記錄的采集，通過大數據后臺處理，設置不同異常等級，比如每天開門10次以上或一禮拜內未有開門記錄可在管理平臺提示異常，管理人員可去線下落實相應狀況，如報警正常可及時處理，如不屬實可進行誤報處理，所有都有相對應的日志生成。 4.2中心機功能：功能類別功能項中心機功能描述樓宇管理樓棟管理添加單元、添加戶主、修改信息、查看、編輯、刪除或呼叫戶主社區信息已發布查看發布的社區消息、刪除社區消息發布公告發布新公告：撰寫公告標題、內容，選擇樓棟，確定公告發布時間段草稿箱查看已儲存的草稿、編輯、刪除、發布、發布新公告掛失住戶掛失住戶卡掛失，選擇樓棟、單元、戶主名，點擊掛失，掛失成功后上傳工作人員掛失工作人員掛失，選擇工作人員名字，點擊掛失，掛失成功后上傳來電信息查看小區呼叫記錄點擊查看小區呼叫記錄顯示小區所有呼叫記錄設置修改登錄密碼為修改管理員登錄的密碼，需輸入舊密碼驗證修改開鎖密碼修改管理員門口機開鎖密碼查看權限點擊查看權限，顯示自己所擁有的操作權限獲取下級小區管理員信息點擊顯示下級小區管理員的信息進入高級管理后臺從瀏覽器進去后臺管理門卡還原住戶門卡、工作人員門卡還原，還原成功后上傳完成后不能進行刷卡小區工作人員管理添加工作人員信息：姓名、手機號碼、工作類型、工作樓棟4.3手機APPAPP功能介紹APP可運行在Android4.0/iOS7.0以上系統，軟件定期迭代升級，在保障基礎功能的前提下，以智能化家居生活為原則，不斷帶來更新更方便的生活。目前可以完成以下功能：（1）門鈴1)呼叫賬戶登錄后可實時接收門鈴對講呼叫，接通門鈴呼叫后，可與來訪者在線視頻通話，確認來訪者身份后進行開鎖。業主可根據自身網絡選擇語音對講或視頻對講。一戶可安裝多個手機，呼叫同時振鈴，若無WIFI/3G/4G網絡,系統撥打用戶設置的電話號碼，實現語音通話以及開鎖。隨時呼叫管理員，避免查找管理中心電話號碼，也可接收管理中心呼叫，選擇語音或視頻通話。2）開鎖業主可以直接通過手機的“一鍵開鎖”按鈕控制門口鎖，手機可當門禁開門卡，也可遠程授權開鎖，訪客確認拍照通行。3）設置手機隨時隨地可修改開鎖密碼并自動上傳至相應的門口主機，業主或授權訪客無憂開門通行。4） 查詢呼叫記錄和訪客快照可隨時在手機端查看，家庭安全一目了然。功能類別功能項功能描述門鈴門口機呼叫接收門口主機呼叫可選擇語音或視頻通話及開鎖管理處呼叫接收管理中心呼叫可選擇語音或視頻通話只單向看管理處視頻一鍵呼叫管理員與物管處進行語音或視頻通話成員管理添加或刪除成員僅戶主可操作，最多添加4位成員呼叫記錄點擊可查看呼叫記錄和快照快照只有訪客呼叫能顯示快照，呼叫物業不顯示快照主動開鎖點擊首頁的開鎖按鈕進行開鎖僅一棟房產直接開鎖，多門口可選置頂圖片通知手機APP上方顯示置頂圖片點擊查看通知詳情 APP門鈴功能詳情 APP門鈴界面圖示（2）安防1）家居安防配置安居安防解決方案，用戶綁定安防主機后，便可實現防區布撤防，開關操縱等功能。可直接接收家中報警信息，并連接家中攝像頭查看狀況，手機呼叫物管處理緊急情況。 室內安防結構圖（3）社區通告小區管理員可通過管理后臺發布社區消息，業主可通過“社區公告”功能查看小區的通知公告，及時了解動態。4.4綜合管理平臺綜合管理平臺功能（1）智能化管理信息采集人員身份信息采集，所有住戶在使用單元之前需帶身份證到當地公安指定辦理點進行實名制登記，人證合一方可領取IC卡以及手機APP默認開通，住戶可通過以實名制登記過的IC卡、身份證、暫住證進行開門。人員基本信息，如姓名、性別、籍貫等都可一次性采集。房屋及車輛信息采集，門禁終端安裝的詳細地址和房屋產權人信息錄入。住戶辦理開門權限時需要登記出租信息。人臉信息采集：通過用戶手機即可錄入用戶人臉信息，且人證合一情況下，保證真實性，通過門將終端自動采集出入人員的人臉圖像，實時在本地進行人像匹配與分析。單元門口機對該出入門口的住戶/訪客進行行為信息采集，住戶/訪客刷卡開鎖、呼叫對講開鎖、主動監視開鎖等行為信息進行記錄（住戶個人信息、呼叫、刷卡、時間等），并進行抓拍記錄。單元門口機設備對采集的社區住戶/訪客行為信息，采集內容包括開門類型（IC卡、二代身份證、APP、語音等）、開門時間、對應的業主信息等。訪客呼叫信息采集：采集內容包括主叫設備的賬號、被叫的房號，呼叫時間，接聽與否，接聽方式（語音、APP），通話時長等。訪客圖片采集：采集內容包括圖片對應的前端設備的賬號，抓拍圖片的時間，圖片來源的通道。采集信息實時傳送到綜合管理平臺，管理人員通過管理賬號登錄查看，并可導出記錄表格。（2）智能化管理房屋、車輛與人口管理1.信息一目了然實時獲取和更新省、市、區、街道、社區的房屋、房屋出租、人口。人口流動的全部信息，有效避免出現人口、房屋底數不清、情況不明的情況，使社區人口房屋管理更智能、更安全、更便捷。2.人口分析與管理智能門禁、視頻與平臺系統結合，對社區人口、房屋進行高效的管理，實現社區管理智能化。通過對小區人口、小區樓棟數、單元數及房號等信息的分析，可得出不同時期小區人員遷入遷出的統計、社區人員年齡的統計、相關人權的統計及房屋信息的統計，實現社區人口與房屋信息的實時采集與管理。3.智能化管理安全防范 通過與單元門攝像頭的互聯互通，對每次開門事件進行視頻和照片的雙重抓拍，并聯動小區公共攝像頭，全程監控錄像，對小區安防設施集成化管理，有效減少了小區安防的人力成本，提高了安防智能化程度4.智能化管理特殊人群管理與管控對錄入的人員信息，可區分為普通、關注、高危三個等級，當關注或高危人員出現，綜合管理平臺會及時進行預警通知，提高出警速度，有效降低犯罪率。重點人群：智能門禁會對出入人員進行人臉抓拍，聯動的攝像頭同樣會對出入人員進行視頻抓拍，抓拍到的圖片和視頻會上傳到公安管理平臺進行人臉數據、身份信息深度分析，判斷出入人員身份是否異常，若異常則即時預警給相關人員，實現對擾亂社區秩序、涉恐、網逃、高危、非法上訪等重點人員的管控，提供更穩定、更安全的社會環境。五、社區網絡建設5.1樓棟/單元門的建設小區/樓棟/單元門的建設，包括門門口機（配置高清攝像頭、多模讀卡模塊）、電鎖、門磁、出門按鈕、閉門器、門口機電源（配置持續供電電池）、互聯網接入網絡等組成。（根據系統要求所配置不同型號周邊設備）主要完成可視對講、遠程開鎖、門禁刷卡開鎖、數據采集，進出記錄/抓拍信息傳送等信息的采集和上傳同時，完成人員信息存儲及進出權限判定等。樓棟/單元門系統設備安裝示意圖5.2社區網絡建設系統中所小區/樓棟/單元門口機設備可接入公安專網，通過網絡連接到門禁管理平臺，可實現社區人員信息采集上傳，出入口實時門禁，門開動作錄像等功能。社區網絡組網連線圖系統利用交換機、光纖收發器、光纖等網絡連接設備進行組網，使社區所有終端門口機連接局域網；社區網絡同時可直接使用運營商網絡，通過運營商社區組網實現社區門口機連接互聯網。6、 系統系統數據傳輸安全智之屋實有人口視頻門禁系統基于物聯網技術，要求系統傳輸加密處理，系統中的各工作設備終端、應用終端、管理終端和網絡服務平臺之間通訊采用多級加密方式，確保通訊的安全。系統終端設備、客戶端應用軟件、管理平臺客戶端、均采用唯一的通訊密鑰進行加密，確保不會被網絡上未授權的非法用戶劫持和控制。實用人口視頻門禁管理系統設備安裝方案根據鎮江津江通訊公司提供的丹徒區華珊豪庭小區相關資料及合作意向，本項目將按江蘇省公安實有人口視頻門禁管理系統建設應用指導意見的要求，進行系統設備配置并進行安裝、調試、培訓等相關工作。具體如下：一、項目概況：華珊豪庭項目是由上海凱棟集團旗下子公司鎮江忠正地產開發，項目位于丹徒區華山路商業街和谷陽大道交匯處，占地約95畝，總建面積達10萬多方。小區規劃建設樓宇10棟，其中疊加8棟，住戶104戶；高層2棟，住戶128。 二、設備配置及主要材料參數及數量序號設備名稱參數單位數量備注1物業中心機顯示屏18.5寸， 1366*768高清顯示， Android4.2，系統 4核A9處理器， 1.6G主頻 1GB內存/8GB緩存， 10點電容式觸摸 ，200W工業級攝像頭。有線網絡模式運行，12V工作電源。套1含IC卡讀卡器1個，適配器1個2智能門口機顯示屏14寸，1366*768高清顯示 1G內存/8G緩存8核 ARMCortex-A7 200W工業級高清+30W夜視 雙攝像頭 電感接觸按鍵 光感應器。有線網絡模式運行，12V工作電源。臺29含適配器1個3網絡交換機5口千兆臺294攝像機海康半球形200W像素高清臺58每單元2臺5硬盤錄像機海康牌32路8個盤位臺26錄像機硬盤4T個167電腦運行內存8G，硬盤1T，顯示器22存臺18操作軟件綜合管理平臺軟件套19身份證閱讀器個110集中供電電源12V30A個2911電源線RVB2*1.0銅芯米12信號線RVB2*0.5銅芯米13網線超5類8芯網絡線米三、設備安裝及施工要求：1、物業中心機：物業中心機為可移動型，安裝位置可根據建設單位或物業管理指定位置安裝就位。接入網絡及電源。2、智能門口機：安裝于各門廳外部左側或右側立柱。布線方法見附圖。2.1 門口機安裝示意圖安裝說明2.1.1將產品后殼緊貼墻面（離地面1.3米最佳)，標記螺絲孔位，然后鉆取孔位2.1.2孔位打上螺栓，將后殼對準孔位后，擰緊螺絲2.1.3將7P端子線插進前殼主板上的接線插口2.1.4將前殼從上往下套入進后殼，注意前殼上方的凸口需嵌入進后殼的凹槽2.1.5上緊前殼下方的螺絲，以此固定前后殼 2.2門口機對講接線圖2.2.1門口機背后接口示意圖：接口定義：LOCK_ONGNDGNDVCC_LOCKLOCK_POWERLOCK-GNDSW_IN門內開關門內開關電磁鎖電源電磁鎖電源開鎖信號開鎖信號電控鎖反饋電控鎖反饋2.2.2電磁鎖接線法：2.3門口機施工要求：2.3.1必須先確認現場網絡是否聯通，網線盡量避免使用接線子轉接。2.3.2水晶頭制作網線一定要剪平整規范，壓制水晶頭時一定要將線尾的外皮一起壓制，耐拉。2.3.3如果門鎖電流大于300mA需要外接電源控制器。2.3.4電鎖與電源距離不能超過10米，如果超過10米需單獨配備電源，且電源最好放在電鎖附件。3、攝像機：分別安裝在各門廳內、外上方吸位置，吸頂或側裝在墻面。4、電源、信號線路布局：設備（門口機、攝像頭、）運行所需電源就近或建設方是定接入，并引至新安裝的配電箱，經配電箱內的集中供電電源分布到門口機、攝像頭、門鎖裝置。5、網絡線：經配電箱內的網絡交換機分布到門口機、攝像頭。 四、設備、系統調試：3.1設備調試總體原則：原則依據樓寓進展情況進行設備安裝，并在有網絡貫通條件下進行設備單體及系統調試。3.2設備調試前再次確認接線是否正確，確保所有的接線正確無誤，并保證線標完整。3.3確認接線正確無誤后，逐級供電，每步都用萬用表測試，然后進行系統調試。3.4調試步驟：由簡到難，先從最簡單的設備調起，復雜的設備最后調試。設備調試完成之后，及時對電腦系統及相關進行導入資料進行備份。3.5系統公安對接調試將依據公安系統具體要求安排進行。四、培訓4.1制作產品使用說明展牌，先期放置以有入住樓宇，預留技術操作咨詢電話，24小時接受操作咨詢。 4.2門口機的使用方法在安裝過程中，由物業安排，組織相關管理人員進行集中培訓和講解。4.3中心機及后臺相關軟件運用培訓，在門禁系統、監控系統調試完畢運行正常情況下，由專業技術人員對物業管理機構指定的人員進行培訓。4.4公安對接系統培訓按公安系統要求進行。4.5培訓內容主要包括：物業中心機、門口機功能及操作方法、監控系統操作方法。五、系統驗收及移交5.1在門禁系統及監控系統進行系統調試完畢，以及對物業管理人員進行操作培訓后進行全系統驗收。5.2參加驗收單位：建設單位、安防總包單位、安裝單位。5.3驗收項目：各門口機、監控攝像頭、中心機運行狀況，應用軟件運行狀況。網絡運行狀況。5.4驗收完畢后，有各參驗單位及人員在項目驗收單上簽字并蓋公章。5