目錄第一卷編制說明.1第一章綜合說明.1第二章編制依據(jù)與范圍.2第三章現(xiàn)場條件與工程特點.3第四章主要施工技術說明.3第五章主要技術經(jīng)濟指標：.4第二卷工程概況.5第一章建筑概況.5第二章結構概況.6第三卷工程建設指揮系統(tǒng)配備與相關要求.6第一章工程建設指揮系統(tǒng)：.6第二章項目質量、安全、文明管理組織機構：.7第三章項目技術管理流程.9第四章施工技術人員配備與項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場承諾.10第四卷施工現(xiàn)場平面布置.14第一章現(xiàn)場布置設想與管理.15第二章具體布置要求.16第三章施工現(xiàn)場平面布置圖.22第五卷施工工序總體安排.22第一章主要施工機械設備、周轉材料、各工種人員使用計劃.22第二章施工技術、材料、通訊、場地與臨時設施、場外準備.23第三章施工工序總體安排.25第四章主要工序施工.25第五章重點、難點、特殊工序施工.57第六章工程成本的控制.72第六卷進度計劃與工期保證措施.錯誤!未定義書簽。第一章工期計劃概述：.錯誤!未定義書簽。第二章施工進度計劃網(wǎng)絡圖與橫道表.錯誤!未定義書簽。第三章確保工期措施.錯誤!未定義書簽。第四章主要設備和材料供應計劃.錯誤!未定義書簽。第七卷工程質量.錯誤!未定義書簽。第一章質量目標.錯誤!未定義書簽。第二章質量管理組織機構與相關主要職責.錯誤!未定義書簽。第三章質量管理及質檢人員、特殊作業(yè)人員執(zhí)定資格：錯誤!未定義書簽。2第四章檢驗試驗設備使用與檢(試)驗計劃.錯誤!未定義書簽。第五章質量管理措施：.錯誤!未定義書簽。第六章質量檢驗評定標準.錯誤!未定義書簽。第七章質量保證技術措施.錯誤!未定義書簽。第八章保證觀感得分的具體措施：.錯誤!未定義書簽。第九章質量通病的處理與預防：.錯誤!未定義書簽。第八卷安全生產(chǎn).錯誤!未定義書簽。第一章安全生產(chǎn)目標.錯誤!未定義書簽。第二章安全管理組織機構及主要職責.錯誤!未定義書簽。第三章安全管理制度與辦法.錯誤!未定義書簽。第四章安全組織技術措施.錯誤!未定義書簽。第五章重要施工方案和特殊工序的安全過程控制及地下管線錯誤!未定義書簽。第九卷環(huán)境保護、文明施工及標化工地.錯誤!未定義書簽。第一章管理目標：.錯誤!未定義書簽。第二章管理組織與主要職責：.錯誤!未定義書簽。第三章管理辦法.錯誤!未定義書簽。第四章實施方案.錯誤!未定義書簽。第十卷文件與資料管理.錯誤!未定義書簽。第一章軟件資料管理.錯誤!未定義書簽。第十一卷協(xié)調配合.錯誤!未定義書簽。第一章土建與安裝的內部協(xié)調配合.錯誤!未定義書簽。第二章與監(jiān)理工程師的密切配合.錯誤!未定義書簽。第三章與業(yè)主的密切配合.錯誤!未定義書簽。第四章與設計單位的配合.錯誤!未定義書簽。第五章與分包專業(yè)施工單位的密切配合.錯誤!未定義書簽。第六章與相關職能部門的協(xié)調配合.錯誤!未定義書簽。第七章配合目的與協(xié)調方式.錯誤!未定義書簽。第十二卷季節(jié)施工措施.錯誤!未定義書簽。第一章雨季施工措施：.錯誤!未定義書簽。第二章夏季施工措施.錯誤!未定義書簽。第三章冬季施工措施.錯誤!未定義書簽。第十三卷繕后服務.錯誤!未定義書簽。第一章工程保修期及保修.錯誤!未定義書簽。第二章工程回訪.錯誤!未定義書簽。第十四卷附件.錯誤!未定義書簽。3第十五卷安裝工程施工組織設計.錯誤!未定義書簽。第十六卷工程概況.錯誤!未定義書簽。第一章給排水工程.錯誤!未定義書簽。第二章電氣工程.錯誤!未定義書簽。第三章人防通風工程.錯誤!未定義書簽。第四章弱電工程.錯誤!未定義書簽。第十七卷施工方案與技術措施.錯誤!未定義書簽。第一章概述.錯誤!未定義書簽。第二章施工方案.錯誤!未定義書簽。第三章弱電工程安裝方案.錯誤!未定義書簽。第十八卷各系統(tǒng)調試方案.錯誤!未定義書簽。第一章工程調試計劃.錯誤!未定義書簽。第二章工程調試組織機構圖.錯誤!未定義書簽。第三章綜合調試方案.錯誤!未定義書簽。第十九卷施工部署.錯誤!未定義書簽。第二十卷與其他專業(yè)的界面配合.錯誤!未定義書簽。第二十一卷合理化建議.錯誤!未定義書簽。第二十二卷重點、難點、特殊施工.錯誤!未定義書簽。第二十三卷現(xiàn)場安全文明施工和環(huán)保方案.錯誤!未定義書簽。第二十四卷保證質量計劃.錯誤!未定義書簽。第二十五卷工期施工進度計劃及其保證措施.錯誤!未定義書簽。第二十六卷施工機械設備、勞動力計劃表（見附表）錯誤!未定義書簽。第二十七卷主要施工機械設備使用及進場計劃表（見附表）錯誤!未定義書簽。1第一卷編制說明第一章綜合說明首先，我們誠懇地表示：完全接受業(yè)主在招標文件中提出的各項合理要求，誠心企望能與業(yè)主、監(jiān)理、設計等相關部門精誠合作、精心組織，共同完成本項目的建設任務。通過詳細學習和研究招標文件及構成本招標文件的其它有關文件、施工圖紙及相關資料，反復踏勘施工現(xiàn)場，在充分分析了影響施工的各種因素和構成本工程內容的承包特點、難點后，我們有充分的信心保證高質量、如期、全面地完成本工程招標文件規(guī)定的所有任務。一旦有幸中標，我們將始終以一個思想(質量、安全、服務第一的思想)、兩個服從(工程成本服從質量、企業(yè)效益服從社會效益)、六個目標(質量符合國家驗收標準、確保建成省優(yōu)揚子杯；按招標工期440天完成施工任務；安全生產(chǎn)無事故；文明施工建“市級文明工地”；科技推廣應用上建成省級科技示范工程；服務目標業(yè)主是上帝，誠守合同)為宗旨。全力以赴做好施工前的各項準備工作，充分發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢，配置足夠的技術力量和勞動力及相關資源，強化計劃管理，嚴格遵照招標文件和合同的約定，合理有序地組織施工，出色地完成各項預定目標。主要措施如下：第一節(jié)加強組織領導與投入及組織協(xié)調確保有序施工：將本項目列為公司重點工程項目，組建公司總經(jīng)理助理任總指揮的工程建設指揮部，指定業(yè)主確認的項目經(jīng)理擔任該工程項目經(jīng)理，選派經(jīng)驗豐富的工程技術人員組織施工，不肢解分包工程，加大施工機械、周轉材料與勞動力的投入與工程資金的短期墊付及材料規(guī)格串換能力，加強組織協(xié)調，密切與業(yè)主、監(jiān)理、設計及等相關方的協(xié)作配合，特別是與一標段施工單位的相互配合，確保生產(chǎn)有序開展。第二節(jié)強化質量管理，確保實現(xiàn)目標：認真貫徹和執(zhí)行國家相關法律法規(guī)與強制性標準以及貫徹ISO9000與ISO14000系列標準建立的質量方針和程序文件，確保質量達到預期目標。2第三節(jié)嚴格標準化管理，搞好安全與文明施工：嚴格按照省市有關施工現(xiàn)場標準化管理的規(guī)定及有關制度，組織好現(xiàn)場文明施工，確保工程周邊道路暢通與施工場地、周邊古樹名木、管線設備等不受損傷、安全生產(chǎn)無事故，建成“市級標準化文明工地”，使場容場貌管理達到一個新的水平。第四節(jié)依托科技與信息化管理加快施工進度：我們將積極推廣應用建設部倡導的十項新技術，優(yōu)先考慮在全部施工管理的各個環(huán)節(jié)，因地制宜地依靠科技進步加快施工進度，著眼于施工各階段，充分利用時間與空間進行立體交叉作業(yè)。采用先進的信息化施工管理技術及進度過程控制等方法，在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮下協(xié)調運作，相互配合，綜合管理好各專業(yè)施工，確保本工程按期完成。第五節(jié)完善的繕后服務解決業(yè)主的后顧之憂：工程竣工交付后30天內施工臨時設施、施工機械、設備和器材、施工人員等全部及時撤離現(xiàn)場（否則愿接受來自業(yè)主招標確定的罰款），同時嚴格挑選相關工程技術人員留守現(xiàn)場，積極配合業(yè)主做好繕后服務工作，解決業(yè)主的后顧之憂。我們十分感謝業(yè)主給我公司機會參加*西苑三期二標段工程的投標，若有幸中標，我們將嚴守業(yè)主對圖紙的保密要求（未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制圖紙、不得向承包人以外人員泄露有關圖紙內容），虛心向業(yè)主、設計、監(jiān)理咨詢請教，對本方案作進一步的修改補充，并以此為指導，精心組織，精心施工，以一流的干勁、一流的管理、一流的進度以及一流的服務來回報業(yè)主厚愛與信任。第二章編制依據(jù)與范圍第一節(jié)編制依據(jù)*西苑三期二標段工程招標文件與招標答疑紀要。南京市民用建筑設計研究院有限責任公司設計的*西苑三期二標3段工程建筑、結構施工圖。國家現(xiàn)行有效的施工質量驗收規(guī)范與操作規(guī)程。建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）及有關圖集國家及省市有關工程建設現(xiàn)行指令性文件與法律、法規(guī)。我公司貫徹ISO9002與ISO14000標準而建立的質量手冊、程序匯編及支持性文件。現(xiàn)場勘察記錄。第二節(jié)編制范圍：*西苑三期二標段工程圖紙所包含的建筑工程及安裝工程。第三章現(xiàn)場條件與工程特點1、三通一平已完成，施工場地拆遷及平整已完成，施工場地與市政道路的接口已開通，臨時用電、用水已接通，基坑支護正在施工。2、地處鬧市，場地狹窄，交通與擾民限制多：工程地處南京市*區(qū)*北路418號，場外交通便捷，但進入施工現(xiàn)場只有一條位于*西苑三期工程的東邊的施工便道，材料運輸極不方便；施工場地狹窄，周邊環(huán)境復雜，垂直運輸機械布置和材料堆放、加工困難，工程周邊上空有高壓線，施工中的安全防護尤為重要；工程東臨*花苑小區(qū)圍墻，西靠*北路，南側為居民住宅區(qū)，應充分考慮施工對周邊環(huán)境的影響，妥善安排作業(yè)時間，嚴格控制噪音。3、建筑設計新題、工藝和材料新本工程地下兩層（局部設有夾層），地上二十七層，為一類超高層建筑，施工難度大，整個工程囊括了建設部推廣的十項新技術中的九項及其它項目，技術含量高，工藝材料新。4、工程量大、工期緊、質量要求高本工程地下兩層，地上二十七層，建筑面積38949.17m2，工程量大；質量起點高，要求嚴；水電暖通、智能化、樓宇自控等專業(yè)交叉施工多，協(xié)調配合任務重，工期緊。5、地下室結構復雜地下室超長且面積大、基礎埋置深，收縮變形與溫度應力大，支護與原體監(jiān)測及換撐、外防水要求高。第四章主要施工技術說明4本工程采用短肢剪力墻、異型框架柱結架，地下2層，地上27層，擬采用如下主要施工技術：1、基坑土方采用多機械協(xié)同開挖（業(yè)主另行發(fā)包），并配鑿巖機負責堅硬障礙物的開挖，施工中依托鉆孔灌注樁與深攪止水圍幕支護，對地表面進行截流引排與坑底明溝排水相結合降排水。基礎土方施工中采取信息化管理，確保支護結構與周邊建筑安全及工程樁不被破壞。2、基礎結構施工以后澆帶為界分兩個區(qū)作業(yè)，每區(qū)施工設三臺混凝土泵(一臺備用)，采用薄層澆筑，斜面分層，循環(huán)漸進，一次到頂，專人定位振搗工藝，屆時協(xié)調好交通、環(huán)保等各方工作，確保施工連續(xù)與混凝土無裂縫。3、上部結構施工時，混凝土全部采用泵送商品混凝土，配備足夠的垂直運輸機械與進口設備砼泵，確保高強砼與超高層泵送的質量。4、模板采用多層膠合板模、門架與鋼管支撐；鋼筋集中配料，綁扎連接與直螺紋、電渣壓力焊等機械連接技術。5、垂直運輸設置：設一臺塔吊（土方開挖前安裝）與一臺人貨兩用施工電梯。6、高層建筑采用分段懸挑腳手架。7、現(xiàn)場采用計算機實時監(jiān)控管理，工程建設指揮部負責項目總體控制與技術指導和把關，為一線排憂解難；項目部對整個施工過程的進度、計劃與質量、安全等進行控制，按項目法組織施工。第五章主要技術經(jīng)濟指標：1、工程質量：工程質量符合國家驗收標準，確保建成省優(yōu)揚子杯工程。2、安全生產(chǎn)：無重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1以內，杜絕火災與重大機械設備事故。3、施工工期：確保440個日歷天內完成本次招標確定的各項施工任務。4、文明施工：堅持標準化長效管理，建成“市級文明工地”。5、科技應用：積極應用“十項新技術”技術，建成“省級科技應用示范工程”。6、機械利用：利用率75%，完好率90%。5第二卷工程概況*西苑三期二標段工程為短肢剪力墻、異型框架柱結構，地下二層，地上27層，建筑總高度78.3m，室內0.00相當于絕對標高10.6m，建筑面積38949.17m2，為一類中高檔民用高層建筑，防火等級一級，該工程由南京市*建筑設計研究院有限責任公司設計，位于南京市*區(qū)*北路*號。第一章建筑概況第一節(jié)地下室部分：本工程設有二層地下室與局部夾層，建筑面積地下一層8926M2，地下二層9436M2,為平戰(zhàn)結合六級與6B人防工程。地下一層(標高-5.4米)為平戰(zhàn)結合6B級人防工程,戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，平時作為自行車及汽車停車庫使用,人防工事建筑面積8926M2,共掩蔽2400人，分五個防護單元，每個防護單元設兩個出口；地下二層(標高-9.0米)為平戰(zhàn)結合6級人防工程,戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，平時作為自行車及汽車停車庫使用。人防工事建筑面積9346M2,為五個防護單元，每單元內劃分兩個防爆單元，每個防護單元設兩個出口，掩蔽800人，6級人防工事總共掩蔽4000人。車庫、自行車等停車區(qū)水泥地面，衛(wèi)生間為防滑地磚地面；內墻面衛(wèi)生間飾磁磚，其余房間乳膠漆；平頂下刷乳膠漆，地下室外墻除結構自防水外采用高聚合改性水泥砂漿防水，純粘土回填每400厚分層夯實保護。第二節(jié)地上部分：主樓平面由七套戶組成，主樓地下一層與一層之間夾層為設備層，至二十六層為躍層，建筑高度78.3米，地上建筑面積約23000M2。層高均為2.9m。外墻采用鋁合金窗，面磚與涂料飾面；防爆及木質夾板門，木制品刷調和漆；樓地面有水泥、防滑地磚、磨光與毛面花崗巖等；內墻采用乳膠漆、瓷磚等；平頂有乳膠漆、輕鋼龍骨礦棉板、鋁合金面板吊頂；屋面采用高聚物防水涂膜與合成高分子防水卷材、擠塑保溫板6防水屋面，上人屋面貼防滑地磚，防水等級二級，耐用年限15年。第二章結構概況本工程結構采用全現(xiàn)澆框架剪力墻結構體系，結構安全等級二級，設計使用年限50年，抗震設防丙類，抗震防烈度七度，結構抗震等級：剪力墻結構為三級、短肢剪力墻為二級、框架為三級本工程采用鉆孔灌注樁（主樓342D750L50-57m樁頂標高-10.55m；裙樓31D750L40.5m樁頂標高-10.25m），以-2層中風化基巖為持力層。地下室二層整板基礎厚0.6m，核心筒厚1500，基礎整板頂標高-9.05m，承臺截面多變，