場地出讓合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有特定場地，愿意出讓給乙方使用，乙方有意受讓該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方受讓該場地用于[具體用途，如商業經營、工業生產等]。4.場地現狀：甲方保證場地在出讓時的現狀為[描述場地現狀，如平整、有一定附屬設施等]，無產權糾紛及其他權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地出讓費用。有權監督乙方按照約定用途使用場地。2.義務保證對出讓場地擁有合法的處分權，確保場地無任何產權糾紛及其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助申請相關許可等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在場地交付前，負責處理場地內與第三方的糾紛，確保乙方能夠順利接收場地并正常使用。按照合同約定的時間和條件向乙方交付場地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途使用場地。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權對場地進行合理的改造和利用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付場地出讓費用。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理變更手續。負責場地的日常維護、保養和管理，承擔因使用場地產生的相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。在場地使用期間，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。在合同期滿或提前解除時，按照甲方要求將場地恢復原狀或按照雙方協商的方式處理場地內的設施設備。三、場地出讓費用及支付方式1.場地出讓費用：乙方應向甲方支付的場地出讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作場地出讓費用。首付款：在甲方交付場地前[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：場地交付后[x]日內，乙方將剩余場地出讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項的，責任由乙方承擔。四、場地交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將場地交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照場地出讓費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照場地出讓費用的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件場地達到本合同約定的現狀及交付標準，包括場地平整、通水通電、相關設施設備正常運行等。甲方應向乙方提供場地的相關產權證明文件、交接清單等資料。3.交付方式：雙方應在場地交付現場進行交接，簽署場地交接確認書，確認場地的交付情況。五、場地使用期限1.使用期限：本合同場地使用期限自場地交付之日起計算，共計[x]年，即自[起始日期]至[結束日期]。2.期滿后續期：合同期滿前[x]個月，乙方如有意繼續使用場地，應向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜，并簽訂續租合同。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本合同約定，未按時交付場地或場地存在權利瑕疵導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照場地出讓費用的[x%]向乙方支付違約金；乙方因甲方違約遭受的其他損失，甲方應予以賠償。如甲方擅自干涉乙方按照合同約定使用場地，或違反合同約定的其他義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付場地出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地出讓費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同，乙方應按照場地出讓費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因乙方違約給甲方造成的全部損失。如乙方在合同期滿或提前解除時，未按照甲方要求將場地恢復原狀或處理場地內的設施設備，乙方應承擔相應的恢復費用或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方