學區房購房協議7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方是位于某市某區某街道的學區房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方對該房屋有購買意向，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況該房屋位于某市某區某街道，建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋為學區房，所屬學校為某市某區某小學。二、購房意向乙方對該房屋有購買意向，并愿意按照本協議約定的條件和價格購買該房屋。甲方同意將該房屋出售給乙方，并愿意協助乙方辦理相關購房手續。三、購房價格及支付方式1.購房價格：該房屋的總價為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括該房屋的套內建筑面積和公攤面積，以及該房屋所屬學校的學區權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后個工作日內，將購房款人民幣元（大寫：元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應出具收款憑證。四、房屋交付及產權轉移1.甲方應在收到購房款后的個工作日內，將該房屋交付給乙方。該交付包括但不限于該房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品。2.甲方應在交付房屋后的個工作日內，協助乙方辦理該房屋的產權轉移手續。產權轉移完成后，該房屋的產權歸乙方所有。五、違約責任及賠償1.若甲方在本協議約定的時間內未將該房屋交付給乙方，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此而產生的損失。2.若乙方在本協議約定的時間內未支付購房款，則視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此而產生的損失。六、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。3.因本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就學區房購房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______學區，具體地址為______，建筑面積為______，房屋類型為______。2.房屋內部設施完好，包括______等，已滿足使用需求。二、購房款及支付方式1.房屋總價為______元，大寫______元整。2.乙方應在簽訂本協議時支付定金______元，大寫______元整。定金在購房款中沖抵。3.剩余購房款______元，大寫______元整，乙方應在簽訂正式《商品房買賣合同》時一次性支付。三、違約責任1.若甲方在簽訂正式《商品房買賣合同》前違約，應雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，則定金不予退還。2.簽訂正式《商品房買賣合同》后，若甲方違約，應賠償乙方因此產生的全部損失；若乙方違約，甲方有權解除《商品房買賣合同》，并扣除相應違約金。四、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成房屋無法辦理過戶手續，甲方應賠償乙方全部損失。2.乙方應在簽訂正式《商品房買賣合同》后盡快辦理過戶手續，確保房屋產權順利轉移。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關證明材料。如因甲方原因導致過戶手續無法順利完成，甲方應承擔相應責任。4.雙方應對房屋內物品進行清點并簽字確認，確保購房過程中無遺漏或損壞。如有損壞或遺失，相關責任方應承擔賠償責任。5.雙方應遵守國家法律法規和相關政策規定，確保本次購房活動的合法性和合規性。如因違反法律法規和政策規定而產生的責任由相關方承擔。五、爭議解決方式1.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規和相關政策規定，確保爭議處理結果的合法性和合規性。六、協議生效及變更1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。變更或解除后的協議應報原批準機關備案。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買學區房，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于______學區，具體地址為______，建筑面積為______，戶型為______，房屋結構為______，裝修情況為______。2.甲方需保證該房屋產權清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利購買該房屋，甲方需承擔相應的法律責任。二、購房款及支付方式1.購房款總額為______元，大寫為______。2.乙方需按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協議時，乙方需向甲方支付定金______元，大寫為______。定金抵作購房款。（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方需向甲方支付購房款______元，大寫為______。（3）在辦理房屋過戶手續后，乙方需向甲方支付購房款尾款______元，大寫為______。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本協議后______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋鑰匙等相關物品。2.甲方需在交付房屋后______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費等費用由乙方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款或辦理過戶手續，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋或協助辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方需保證該房屋內的家具、電器等物品完好無損，并隨房屋一并交付給乙方。如因甲方原因造成物品損壞或丟失，甲方需承擔相應的賠償責任。2.乙方在使用該房屋過程中，如需對房屋進行裝修、裝飾等改動，需事先征得甲方的同意。如未經甲方同意擅自改動房屋結構或裝修情況，乙方需承擔相應的法律責任。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就學區房購房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______學區，具體地址為：______。2.房屋類型為：______，建筑面積為：______平方米。3.房屋所有權證編號為：______，國有土地使用權證編號為：______。二、購房款及支付方式1.房屋總價為：______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：在合同簽訂之日起______個工作日內，乙方將購房款全部支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起______個工作日內，支付購房款總額的______%到甲方指定賬戶；剩余款項在房屋交付使用時支付。三、交付使用時間甲方應當在合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等因素導致延期交付，甲方應當提前告知乙方，并協商解決。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應當支付違約金，違約金按日計算，每日支付購房款總額的萬分之______。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應當支付違約金，違約金按日計算，每日支付未支付金額的萬分之______。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，應當遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因本合同引起的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于某學區的一套房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房產基本情況該房產位于某學區，房屋面積為_____平方米，房屋結構為_____，室內裝修情況為_____。該房產的產權年限為_____年，剩余產權年限為_____年。甲方保證該房產的產權清晰，無糾紛。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需在簽訂本協議后_____個工作日內，將購房款全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到購房款后，需向乙方出具收據。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到購房款后_____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、物業交割單等相關資料。2.乙方在接收房屋后，如需辦理過戶手續，甲方應協助乙方完成相關過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到購房款后未在規定時間內交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為購房款總額的_____%。2.若乙方在簽訂本協議后未在規定時間內支付購房款，需向甲方支付違約金。違約金金額為購房款總額的_____%。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方需向乙方退還購房款并支付賠償金。賠償金金額為購房款總額的_____%。4.若因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方需向甲方支付違約金。違約金金額為購房款總額的_____%。五、其他約定事項1.甲方保證該房產的產權年限內無其他糾紛，如因產權問題引發的糾紛由甲方承擔全部責任。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方同意。3.甲方在交付房屋時，需保證房屋內的設施設備完好且能夠正常使用。如因設施設備問題引發的糾紛由甲方承擔全部責任。4.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就學區房購房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的學區房出售給乙方，房屋位于_____市_____區_____路_____號，建筑面積為_____平方米，產權年限為_____年。甲方已了解該房屋的使用性質及產權年限，并承諾在交易過程中無任何隱瞞和欺詐行為。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_____元（大寫：_____元整）。乙方已充分了解該房屋的價格，并同意以該價格購買該房屋。2.支付方式：乙方選擇以下第_____種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議后_____個工作日內，將房屋總價款_____元（大寫：_____元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全款后_____個工作日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后_____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%（大寫：_____元整）。甲方在收到首付款后_____個工作日內，將房屋交付給乙方。乙方在裝修入住后_____個月內，向甲方支付剩余的_____%（大寫：_____元整）。甲方在收到尾款后_____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全款或首付款后，應立即將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。2.甲方應確保房屋交付時的狀況良好，包括但不限于房屋的裝修、家具、家電等附屬設施。如甲方交付的房屋狀況與協議約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，應承擔相應的違約責任。違約金按房屋總價的_____%計算，大寫：_____元整。2.乙方如違反本協議約定，未按時支付房款或要求甲方修復房屋狀況不符的情況，應承擔相應的違約責任。違約金按房屋總價的_____%計算，大寫：_____元整。五、其他約定1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。2.本協議在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________學區之房產達成意向，為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本購房協議。一、房屋基本情況1.房屋位置：___________