土地租憑協議合同模板?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地面積：租賃土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂土地租賃協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照本協議約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。在租賃期限內，甲方有權對土地的使用情況進行檢查。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，甲方應維護土地的基礎設施，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途使用土地。對租賃土地進行合法的開發、利用和經營，但不得損害甲方及第三方的合法權益。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對土地上的建筑物、附著物等進行建設和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。保護租賃土地的生態環境，不得進行破壞土地資源、污染環境等行為。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并交還土地。乙方應自行承擔租賃土地上的水、電、氣、通訊等費用。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將租賃土地返還給甲方。返還時，土地應保持原狀，如有建筑物、附著物等，乙方應按照甲方要求及時清理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付土地或擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議約定的租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或本協議提前解除后及時返還土地或清理土地上的建筑物、附著物等，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為清理土地所支付的費用。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本