天地樓買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[天地樓具體地址]的天地樓（以下簡稱"該天地樓"），乙方愿意購買該天地樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該天地樓位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如框架結構等]。2.天地樓共[x]層，其中地上[x]層，地下[x]層（如有）。房屋內部布局為[簡要描述各樓層房間分布等情況]。3.配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如水電設施、消防設施、電梯（如有）等]，設施設備應能正常使用且符合相關安全標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行相關義務。2.義務保證對該天地樓擁有合法的所有權，有權處分該天地樓，且該天地樓不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該天地樓的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、設施設備使用情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。在合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理該天地樓的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規規定繳納應由甲方承擔的稅費。在交房前，負責對該天地樓進行清理，保持房屋現狀符合交付條件。按照合同約定的時間和標準向乙方交付該天地樓。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付天地樓、協助辦理產權過戶手續等。在合同簽訂后，對該天地樓進行合理的檢查和了解，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的資料，并按照法律法規規定繳納應由乙方承擔的稅費。在接收天地樓后，按照法律法規及合同約定合理使用該天地樓，不得擅自改變房屋結構和用途。三、購房款項及支付方式1.該天地樓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該天地樓，定金不予退還；若甲方違約不賣該天地樓，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理該天地樓產權過戶手續當日，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付給甲方。四、交付時間及條件1.甲方應在[具體交付日期]前將該天地樓交付給乙方。2.交付條件天地樓已通過相關部門的驗收，符合交付使用標準。房屋內部及外部環境整潔，門窗、水電等設施設備能正常使用。向乙方提供該天地樓的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、質量保證書、使用說明書等。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該天地樓的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付天地樓，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若乙方愿意繼續履行合同，甲方應按照合同約定的交付時間交付天地樓，并承擔逾期交付期間給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若甲方愿意繼續履行合同，乙方應按照合同約定支付款項，并承擔逾期付款期間給甲方造成的損失。3.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該天地樓的完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因辦理產權過戶手續產生的費用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。4.若乙方擅自改變該天地樓的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：_____________