土地抵押三方協(xié)議合同?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（債務人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于丙方為了滿足自身的資金需求，向甲方申請借款，乙方愿意以其合法擁有的土地為丙方的借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.土地位置：乙方提供抵押的土地位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[國有土地或集體土地等]5.土地權屬證書號：[土地使用權證號]二、借款金額及用途1.借款金額：甲方向丙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：丙方借款用于[具體用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、項目開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變借款用途。三、借款期限借款期限為[x]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿前，經(jīng)甲方書面同意，甲乙丙三方可以協(xié)商延長借款期限，并重新簽訂相關協(xié)議。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向丙方收取借款本金及利息。有權在丙方逾期還款時，按照本協(xié)議約定行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。有權要求乙方協(xié)助辦理與抵押相關的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.義務按照本協(xié)議約定向丙方提供借款。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務。在實現(xiàn)抵押權時，應按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，不得損害乙方和丙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在丙方按時足額償還借款本息后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有合法的所有權或處分權，保證抵押物不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。2.義務以本協(xié)議約定的土地為丙方的借款提供抵押擔保，并確保抵押物在抵押期間的完整性和價值穩(wěn)定性。協(xié)助甲方辦理土地抵押登記手續(xù)，承擔因辦理抵押登記產(chǎn)生的相關費用（如登記費、評估費等）。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如抵押物出現(xiàn)可能影響其價值的情況（如被查封、拆遷等），應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物價值受損。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用借款資金。有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時足額提供借款。在按時足額償還借款本息后，有權要求甲方解除相關擔保措施。2.義務按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息。配合甲方、乙方辦理與借款和抵押相關的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在借款期間，如自身經(jīng)營狀況、財務狀況等發(fā)生重大變化，可能影響其還款能力的，應及時通知甲方。五、抵押擔保范圍乙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。六、抵押登記1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往土地所在地的國土資源管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)。乙方應按照國土資源管理部門的要求提供相關文件和資料，并協(xié)助甲方完成登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應將土地他項權利證書等相關文件交甲方保管。七、抵押物的占有與保管1.抵押物由乙方占有和保管。乙方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，不得故意損壞或降低抵押物的價值。2.在抵押期間，如因乙方保管不善導致抵押物價值減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀或用途。八、違約責任（一）丙方違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。2.如丙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求丙方按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。3.丙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議或權利瑕疵，導致甲方無法實現(xiàn)抵押權或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，或者在抵押期間擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方應按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（三）違約賠償?shù)膶崿F(xiàn)如一方出現(xiàn)違約行為，違約方應在接到對方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償對方損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務，守約方有權通過法律途徑追究違約方的責任，違約方應承擔守約方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___________