外圍墻施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的外圍墻施工工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]外圍墻施工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或要求，進行外圍墻的施工建設。圍墻高度為[x]米，長度約為[x]米，具體尺寸以實際測量為準。圍墻基礎采用[具體基礎形式]，確保基礎牢固穩定。墻體采用[墻體材料及規格]，砌筑工藝應符合國家相關標準和規范。圍墻表面應進行[具體裝飾處理，如抹灰、涂料等]，顏色為[指定顏色]，保證外觀平整、光滑、無裂縫、無滲漏。圍墻應設置[具體附屬設施，如大門、門柱、伸縮縫等]，大門規格為[具體尺寸]，材質為[大門材質]，并配備[門鎖等相關配件]。門柱應與圍墻整體風格協調一致，伸縮縫設置應符合設計要求，間距為[x]米。4.工程承包范圍：包括但不限于圍墻的基礎施工、墻體砌筑、裝飾裝修、附屬設施安裝等全部工程內容，直至工程竣工驗收合格交付甲方使用。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等；設計變更或工程量增加；甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程款；其他非乙方原因導致的工期延誤。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。2.質量保證期：本工程質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行處理，并承擔由此產生的全部費用。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方驗收報告后[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，并承擔整改費用和延誤工期的責任。工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]天內將工程交付甲方使用。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更或甲方書面認可的其他原因導致的工程量增加外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、墻體砌筑完成等]后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，在質量保證期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程施工任務。有權對乙方的施工過程進行檢查，對不符合要求的部分有權要求乙方進行整改。有權根據工程實際情況對設計圖紙進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加和工期延誤的責任。2.義務：負責提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔相應的費用。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的文件和資料。組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。有權對甲方提出的不合理要求進行拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務：按照國家相關法律法規和本合同約定組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。因乙方原因導致環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。按照甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，如需變更設計，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。未經甲方同意擅自變更設計的，乙方應承擔由此產生的全部費用和損失。負責采購施工所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合國家相關標準和合同要求。材料和設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并經甲方驗收合格后方可使用。因乙方采購的材料和設備質量問題導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換和維修。在施工過程中，應做好施工記錄和資料整理工作，工程竣工后，應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。遵守國家有關法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，不得擾民。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。如甲方未按照合同約定提供施工場地、水、電接口或其他施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加的責任。如甲方擅自變更設計或要求乙方進行合同約定以外的工作，應承擔由此導致的費用增加和工期延誤的責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準的要求，乙方應負責免費整改，直至達到驗收標準。如因乙方質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質量保證期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。因轉包或分包導致工程質量問題或其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。如乙方未按照合同約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反國家有關法律法規或施工現場的各項規章制度，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協