外墻承包協議書范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方外墻承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：外墻基層處理，包括但不限于墻面清理、修補孔洞、裂縫等。外墻保溫施工，采用[保溫材料名稱及規格型號]，確保保溫效果符合國家及地方相關標準。外墻裝飾施工，包括但不限于真石漆噴涂、面磚粘貼等，顏色及樣式按照甲方提供的設計圖紙執行。外墻面防水處理，使用[防水材料名稱及規格型號]，保證墻面無滲漏現象。相關配套設施的安裝，如門窗套、線條等，確保安裝牢固、美觀。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的整改意見和建議。按照本協議約定的付款方式和時間，對乙方的工作成果進行驗收，如發現質量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方限期整改或返工，直至達到要求為止。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料，并對乙方進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工標準。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照本協議約定及時支付工程款。在乙方按照協議約定完成工作后，組織相關人員進行驗收，并出具驗收報告。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方順延工期，并給予相應的經濟補償。2.義務具備從事本工程承包所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準和甲方提供的設計圖紙、技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。自行組織施工隊伍，配備足夠的施工人員和施工設備、工具，確保施工進度和質量。施工人員必須具備相應的從業資格證書，施工設備、工具應滿足施工要求且性能良好。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理和監督。在施工過程中產生的噪音、粉塵等污染物，應按照環保要求進行處理，不得對周邊環境造成污染。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的部分采取有效的保護措施，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責修復或賠償。按照甲方要求的工期完成施工任務，如遇特殊情況需要調整工期，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意。在工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]4.如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。一周內非乙方原因停水、停電累計超過[x]小時。其他非乙方原因導致的無法正常施工的情況。四、質量標準1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準和甲方提供的設計圖紙、技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提交工程質量驗收報告，并協助甲方組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改或返工，直至達到驗收標準為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。五、付款方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.進度款：乙方完成外墻基層處理并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元。3.保溫及裝飾施工進度款：乙方完成外墻保溫及裝飾施工工程量的[x]%并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元。4.竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為竣工款，即人民幣[x]元。5.質保金：合同總金額的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息返還質保金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更或延誤工期，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償整改或返工，直至達到質量要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協議約定的安全管理規定，發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________