土建分包定價合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有土建工程需要進行分包，乙方具備相應的土建工程施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將土建工程分包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及范圍：本工程土建部分包括但不限于[詳細列舉土建工程涵蓋的具體項目，如基礎工程、主體結構施工、內外墻裝修、屋面工程等，如有特殊要求可進一步細化]。具體施工范圍以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應按照此工期要求合理安排施工進度，確保按時竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期可相應順延：設計變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方同意的其他合理原因。三、工程質量及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現行的土建工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量必須符合甲方提供的施工圖紙及技術要求，如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。2.驗收程序：分項工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后應在[規定驗收時間]內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。單位工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方在收到竣工報告及資料后應在[規定驗收時間]內組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應簽署工程竣工驗收報告。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方書面確認的設計變更或工程量增加外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報時間]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后應在[進度款審核時間]內進行審核，并于審核完成后的[進度款支付時間]向乙方支付當月已完工程量價款的[進度款支付比例]。竣工結算款：工程竣工驗收合格后[竣工結算款支付時間]內，乙方應向甲方提交竣工結算報告及相關資料，甲方在收到報告及資料后應在[竣工結算審核時間]內進行審核，并于審核完成后的[竣工結算款支付時間]向乙方支付至合同總價的[竣工結算款支付比例]。質量保證金：合同總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]后，如無質量問題，甲方在[質量保證金返還時間]內一次性無息返還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對工程設計、施工內容等進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并對資料的真實性、準確性負責。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，并對資料進行審核，如有疑問及時向甲方提出。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延及經濟補償。2.義務：嚴格按照國家現行的土建工程施工質量驗收規范及相關標準、甲方提供的施工圖紙及技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及經濟損失。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的統一管理和協調。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、竣工結算報告及相關資料。工程竣工驗收合格后，負責對工程進行保修，并承擔保修期間的費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應的違約金。如因甲方原因導致工程設計變更或工程量增加，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關圖紙、技術資料等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔工期延誤及乙方的經濟損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[工期延誤嚴重違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任及經濟損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、竣工結算報告及相關資料，每逾期一天，應按照合同總價的[資料提交逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突