商鋪消防合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體商鋪地址]的商鋪，為確保商鋪的消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供商鋪消防服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述1.消防設施檢測乙方負責對甲方商鋪內(nèi)的消防設施進行全面檢測，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。檢測內(nèi)容涵蓋系統(tǒng)的功能完整性、設備運行狀況、聯(lián)動控制準確性等方面。乙方需按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，對消防設施進行詳細檢測，并出具專業(yè)的檢測報告。2.消防設施維護保養(yǎng)乙方負責定期對甲方商鋪內(nèi)的消防設施進行維護保養(yǎng)，確保設施始終處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作包括但不限于設備清潔、潤滑、調(diào)試、故障排除、零部件更換等。乙方應制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，明確每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和責任人，并嚴格按照計劃執(zhí)行。在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取有效的措施進行修復或更換。3.消防安全評估乙方將對甲方商鋪的整體消防安全狀況進行評估，分析商鋪內(nèi)存在的火災風險因素，并提出針對性的消防安全建議和改進措施。評估內(nèi)容包括但不限于消防管理制度的健全性、疏散通道的暢通性、消防設施的可靠性、電氣設備的安全性等方面。乙方需根據(jù)評估結(jié)果，編制詳細的消防安全評估報告，并提交給甲方。4.消防知識培訓乙方為甲方商鋪的員工提供消防知識培訓服務，培訓內(nèi)容包括火災預防、火災報警、初期火災撲救、疏散逃生等方面的知識和技能。培訓方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、實際操作等多種形式，確保員工能夠熟練掌握消防知識和技能，提高應對火災事故的能力。乙方需根據(jù)甲方員工的實際情況，制定個性化的培訓方案，并按照方案進行培訓。培訓結(jié)束后，乙方應組織員工進行考核，考核合格的員工頒發(fā)培訓證書。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供消防服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的消防檢測報告、維護保養(yǎng)記錄、消防安全評估報告等相關(guān)資料。2.義務向乙方提供開展消防服務所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于商鋪的平面圖、消防設施布局圖、電氣系統(tǒng)圖等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。配合乙方進行消防設施檢測、維護保養(yǎng)、消防安全評估等工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。督促商鋪員工參加乙方組織的消防知識培訓，確保員工遵守消防安全規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。有權(quán)要求甲方提供開展消防服務所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方商鋪存在消防安全隱患或違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務。配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，確保服務質(zhì)量和工作安全。消防技術(shù)人員應具備相應的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗。定期對消防設施進行檢測和維護保養(yǎng)，確保設施正常運行，并做好相關(guān)記錄。記錄應包括檢測時間、內(nèi)容、結(jié)果、維護保養(yǎng)情況等信息，記錄保存期限不得少于[具體期限]年。及時向甲方通報消防設施的檢測和維護保養(yǎng)情況，以及消防安全評估結(jié)果。如發(fā)現(xiàn)重大消防安全隱患，應立即通知甲方，并提出整改建議和措施。根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定合理的消防知識培訓方案，并組織實施培訓。培訓結(jié)束后，應將培訓情況和考核結(jié)果反饋給甲方。保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議項下的服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防設施檢測并出具檢測報告后的[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方支付服務費用的[檢測款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防設施維護保養(yǎng)工作并提交維護保養(yǎng)記錄后的[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方支付服務費用的[保養(yǎng)款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成消防安全評估并提交評估報告后的[具體時間]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[具體時間]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及逾期付款違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展消防服務所需的相關(guān)資料和協(xié)助，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反消防安全規(guī)定，拒絕整改乙方提出的消防安全隱患，由此引發(fā)的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供消防服務，或服務質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范，乙方應負責免費整改，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成消防設施檢測、維護保養(yǎng)、消防安全評估等工作，每逾期一日，應按照服務費用的[逾期服務違約金比例]向甲方支付逾期服務違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或消防安全相關(guān)信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一