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文檔簡介
土地代耕合同協議?甲方(委托方):姓名:__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________乙方(受托方):姓名:__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________鑒于甲方擁有土地資源,乙方具備土地代耕的專業能力和經驗,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行土地代耕事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方委托乙方代耕的土地位于[土地詳細地址],面積為[x]畝。該土地四至界限為:東至[具體方位及相鄰標識],南至[具體方位及相鄰標識],西至[具體方位及相鄰標識],北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地用途該土地主要用于[種植農作物名稱]的種植,乙方應按照甲方要求及農業生產規范進行代耕作業及農作物種植管理。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權監督乙方對土地的代耕作業及農作物種植管理情況,提出合理的意見和建議。對乙方代耕作業及種植過程中不符合約定或農業生產規范的行為,有權要求乙方及時改正。在代耕期限屆滿或本合同終止后,有權收回土地及地上附著物(如有)。2.義務向乙方提供土地的相關權屬證明文件及詳細信息,確保乙方對土地狀況有充分了解。按照本合同約定向乙方支付代耕費用。協助乙方解決在土地代耕過程中遇到的與第三方的糾紛,如地界爭議、相鄰關系問題等,但因乙方自身原因導致的糾紛除外。(二)乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取代耕費用。在代耕期限內,有權根據農業生產需要自主安排代耕作業方式及農作物種植管理措施,但不得違反法律法規及本合同約定。對于甲方提供的土地相關信息及資料,有權要求甲方保證其真實性和合法性,并在合理范圍內使用。2.義務按照農業生產規范及甲方要求,對土地進行翻耕、整地、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等代耕作業及農作物種植管理工作,確保農作物正常生長。在代耕作業過程中,合理使用甲方提供的土地及相關設施設備,不得擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的,應負責修復或賠償。定期向甲方匯報土地代耕作業及農作物生長情況,接受甲方的監督檢查。在代耕期限屆滿或本合同終止后,清理土地上的農作物秸稈、雜物等,并將土地恢復至適合耕種的狀態。遵守國家法律法規及地方農業政策,不得從事違法違規的農業生產活動。三、代耕費用及支付方式1.代耕費用標準甲方應向乙方支付的代耕費用為每畝每年[x]元,共計[x]元(大寫:[大寫金額])。此費用包含乙方進行代耕作業及農作物種植管理所需的全部費用,除本合同約定的費用外,甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內,向乙方支付代耕費用的[x]%作為預付款,即[x]元(大寫:[大寫金額]);在農作物播種完成后[x]日內,支付代耕費用的[x]%,即[x]元(大寫:[大寫金額]);在農作物收獲后[x]日內,支付剩余代耕費用,即[x]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]日內向甲方開具合法有效的發票。四、代耕期限本合同代耕期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[x]年。代耕期限屆滿前,雙方如無異議,則本合同自動延續[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付代耕費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權暫停代耕作業,并要求甲方支付已完成代耕作業對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常進行代耕作業或農作物種植管理,如土地權屬糾紛、第三方干擾等,甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照農業生產規范及甲方要求進行代耕作業及農作物種植管理,導致農作物產量明顯低于正常水平或出現其他質量問題,乙方應負責采取補救措施或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物,應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償。若乙方未按照本合同約定的代耕期限完成代耕作業,每逾期一日,應按照代耕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還已收取的代耕費用,同時乙方應按照代耕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與
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