甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

過橋居間合同書范本(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.定義與解釋3.居間方的基本情況4.委托方的基本情況5.居間服務的具體內容6.居間服務的費用及支付方式7.居間方的權利與義務8.委托方的權利與義務9.居間服務期限及終止條件10.居間服務的保密條款11.違約責任及爭議解決12.合同的生效、變更、解除及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規制定。1.2本合同適用于委托方委托居間方進行居間服務的情況，包括但不限于房地產交易、股權轉讓等商業活動。第二條定義與解釋2.1“居間方”指接受委托方委托，提供居間服務的一方。2.2“委托方”指委托居間方進行居間服務的一方。2.3“居間服務”指居間方根據委托方的委托，為其提供的信息、協調、咨詢等服務。2.4“居間服務期限”指居間方提供居間服務的起始日期至終止日期。第三條居間方的基本情況3.1居間方的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯系方式等基本情況。3.2居間方具備履行居間服務職責的能力，并持有相關資質證書。第四條委托方的基本情況4.1委托方的名稱、住所、法定代表人或負責人、聯系方式等基本情況。4.2委托方具備履行委托合同義務的能力，并持有相關資質證書。第五條居間服務的具體內容5.1居間方應按照委托方的委托要求，提供真實、準確、完整的居間服務。5.2居間方應根據委托方的要求，積極尋找、推薦合適的交易對象，協助委托方完成交易。5.3居間方應協助委托方與交易對方進行溝通、協調，確保交易順利進行。第六條居間服務的費用及支付方式6.1居間服務費用按照雙方約定的比例或金額計算。6.2居間服務費用在居間服務完成后，由委托方支付給居間方。6.3居間服務費用支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。第七條居間方的權利與義務7.1居間方有權要求委托方按照約定支付居間服務費用。7.2居間方有義務為委托方提供真實、準確、完整的居間服務。7.3居間方有義務保守委托方的商業秘密和隱私。7.4居間方有權拒絕提供違反法律法規或委托方要求的服務。7.5居間方有權要求委托方提供必要的資料和協助，以便履行居間服務職責。第八條委托方的權利與義務8.1委托方有權要求居間方按照約定提供居間服務，并確保服務質量。8.2委托方有義務向居間方提供真實、準確、完整的委托事項相關資料。8.3委托方有義務按照約定支付居間服務費用。8.4委托方有義務遵守法律法規，不得利用居間方提供的服務進行違法活動。8.5委托方有義務在居間服務過程中與居間方保持良好溝通，及時反饋相關信息。第九條居間服務期限及終止條件9.1居間服務期限自雙方簽訂本合同之日起計算，至居間服務完成之日止。9.2.1居間服務完成；9.2.2雙方協商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方通知解除本合同。第十條居間服務的保密條款10.1居間方對本合同內容及委托方的商業秘密負有保密義務。10.2居間方不得泄露委托方的商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營信息等。10.3居間方違反保密義務，導致委托方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十一項違約責任及爭議解決11.1居間方或委托方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應友好協商解決爭議；11.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項合同的生效、變更、解除及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除本合同。12.3如需變更或解除本合同，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。12.4本合同因前述第十二條所述原因終止的，雙方應相互退還已支付的款項。第十三項其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，雙方各執一份。第十四項合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1居間服務協議；14.1.2委托方提供的相關資料；14.1.3其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，由居間方或委托方引入的，對合同履行具有協助或參與作用的獨立第三方。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供專業意見、協助交易、提供資金、擔保等。16.第三方的責任與權利16.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內容，并對該服務內容承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利包括但不限于：16.2.1要求委托方或居間方提供必要的信息和協助；16.2.2按照約定收取服務費用；16.2.3在合同約定范圍內行使權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與居間方、委托方之間的關系是獨立的，第三方不對居間方或委托方的其他行為承擔責任。17.2居間方或委托方在引入第三方時，應確保第三方具備履行其職責的能力，并明確第三方的責任范圍。17.3居間方或委托方應將第三方的介入情況及時通知對方，并取得對方的同意。18.第三方介入后的額外條款18.1居間方或委托方引入第三方時，應與第三方簽訂單獨的服務協議，明確雙方的權利和義務。18.2本合同中關于居間方和委托方的權利和義務，在第三方介入的情況下，不因第三方的介入而改變。18.3第三方的介入不得影響本合同的履行，如因第三方介入導致合同無法履行，居間方或委托方應承擔相應的責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定，但不得違反相關法律法規的規定。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身過錯導致委托方或居間方遭受的損失；19.2.2第三方因違反服務協議導致委托方或居間方遭受的損失。19.3如第三方責任限額低于實際損失，委托方或居間方有權要求第三方全額賠償。20.第三方的退出機制20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力導致無法繼續履行職責，應提前通知居間方和委托方。20.2居間方和委托方應協助第三方退出合同，并確保合同履行的連續性。20.3第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。21.第三方的變更與替換21.1居間方或委托方如需變更或替換第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。21.2變更或替換第三方后，原第三方與居間方或委托方簽訂的服務協議自動失效，新的第三方與居間方或委托方簽訂的服務協議生效。22.第三方的法律地位22.1第三方在本合同中的法律地位為獨立的合同當事人，其權利和義務由其自行承擔。22.2第三方與居間方、委托方之間的法律關系，應依據各自簽訂的服務協議或相關法律法規處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協議詳細要求：協議應包含居間方和委托方的基本信息、居間服務的具體內容、費用及支付方式、保密條款、違約責任等。說明：本附件為居間服務的基礎協議，是合同的重要組成部分。2.委托方提供的相關資料詳細要求：包括但不限于委托方身份證明、交易標的物相關資料、財務報表等。說明：本附件為委托方履行合同義務的必要文件，是居間方提供居間服務的前提。3.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、提供的服務內容、費用及支付方式、保密條款、違約責任等。說明：本附件為第三方提供服務的協議，是第三方介入合同履行的重要文件。4.交易合同詳細要求：包括交易雙方的基本信息、交易標的物、交易價格、交付方式、付款方式等。說明：本附件為交易雙方簽訂的正式交易合同，是合同履行結果的具體體現。5.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為保護委托方商業秘密的協議，是合同履行中的重要保障。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現的爭議的協議，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定提供居間服務、泄露委托方商業秘密、違反保密條款等。責任認定：居間方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：居間方未按約定在規定時間內完成居間服務，委托方有權要求居間方支付違約金。2.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定支付居間服務費用、提供虛假資料、違反保密條款等。責任認定：委托方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：委托方未按約定支付居間服務費用，居間方有權要求委托方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照約定