20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基買賣合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基深度2.4地基結構3.地基買賣價格3.1地基總價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.產權轉移及登記5.1產權轉移時間5.2登記手續5.3登記費用6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件證明10.合同附件10.1附件一：地基測量報告10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系方式：___________1.2買方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系方式：___________2.地基基本情況2.1地基位置具體地址：___________所在區域：___________2.2地基面積總面積：___________平方米2.3地基深度平均深度：___________米2.4地基結構地基類型：___________地基承載能力：___________噸/平方米3.地基買賣價格3.1地基總價格總價：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款時間付款時間一：___________付款時間二：___________4.交付及驗收4.1交付時間具體交付時間：___________4.2驗收標準驗收標準一：___________驗收標準二：___________4.3驗收流程驗收流程一：___________驗收流程二：___________5.產權轉移及登記5.1產權轉移時間產權轉移時間：___________5.2登記手續登記手續一：___________登記手續二：___________5.3登記費用登記費用：___________元6.合同履行及違約責任6.1履行期限合同履行期限：___________6.2履行方式履行方式一：___________履行方式二：___________6.3違約責任違約責任一：___________違約責任二：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式一：___________爭議解決方式二：___________7.2爭議解決機構爭議解決機構：___________7.3爭議解決費用爭議解決費用：___________元8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1賣方原因8.1.1.1賣方未按約定交付地基；8.1.1.2賣方提供虛假地基信息；8.1.2買方原因8.1.2.1買方未按約定支付款項；8.1.2.2買方違反合同約定，嚴重影響地基使用；8.2解除程序8.2.1雙方協商解除；8.2.2任何一方有權向人民法院提起訴訟解除合同；8.3終止條件8.3.1合同履行完畢；8.3.2合同解除；8.3.3法律法規規定的其他終止條件。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等；9.2不可抗力事件處理9.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；9.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；9.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；9.3不可抗力事件證明不可抗力事件發生時，一方應提供相關證明文件。10.合同附件10.1附件一：地基測量報告附件一應包括地基的測量數據、結構分析等；10.2附件二：付款憑證附件二應包括所有付款憑證的復印件；10.3附件三：其他相關文件附件三應包括合同簽訂過程中的其他相關文件。11.合同生效及終止11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效時間合同生效時間為___________；11.3終止條件合同終止條件同第八條。12.合同變更及補充12.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件同第八條；13.2解除程序同第八條；13.3終止條件同第八條。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；14.3合同份數本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、咨詢、代理或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、咨詢服務方、代理方、評估方、擔保方等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低合同風險。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體類型、服務內容、合同金額等因素確定；16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力、資質和信譽；17.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息、服務內容、責任限額等相關資料；17.1.3甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應充分了解第三方介入的目的、服務內容、責任限額等信息；17.2.2乙方應監督第三方履行合同，確保合同目的的實現；17.2.3乙方應向第三方提供必要的協助，配合第三方履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；18.1.2第三方應按照甲方要求，履行合同約定的服務內容；18.1.3第三方在履行合同過程中產生的費用，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；18.2.2第三方應按照乙方要求，履行合同約定的服務內容；18.2.3第三方在履行合同過程中產生的費用，由乙方承擔。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方介入合同履行后，應按照合同約定，保證合同目的的實現；18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規和合同約定；18.3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。19.第三方責任免除19.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因導致合同無法履行或造成損失，不承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入，合同內容需變更的，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂書面變更協議。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入后，因任何原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；22.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基測量報告詳細要求：包含地基的測量數據、結構分析、地基承載能力評估等。說明：該報告應由具備相關資質的第三方機構出具，作為地基買賣合同的重要依據。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括所有付款憑證的復印件，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證是證明合同履行的重要證據，應完整保存。3.附件三：第三方協議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的各類協議，如中介協議、咨詢服務協議等。說明：第三方協議是明確第三方權利義務的重要文件，應詳細記錄。4.附件四：合同變更協議詳細要求：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更時間等。說明：合同變更協議是合同履行過程中的重要補充，應確保變更內容合法有效。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協商記錄、訴訟材料等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據，應妥善保存。6.附件六：不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件發生的時間、地點、影響范圍等證明文件。說明：不可抗力證明文件是免除第三方責任的重要依據，應真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定交付地基；買方未按約定支付款項；第三方未按約定履行服務內容；甲乙雙方未按約定履行合同義務；不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：賣方未按約定交付地基，應退還買方已支付的全部款項，并支付相應的違約金；買方未按約定支付款項，應向賣方支付約定的違約金，并承擔逾期付款的利息；第三方未按約定履行服務內容，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金，并賠償由此造成的損失；因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例：賣方未在約定時間內交付地基，導致買方工期延誤，賣方應向買方支付工期延誤賠償金；買方未在約定時間內支付款項，導致賣方資金周轉困難，買方應向賣方支付逾期付款利息；第三方未在約定時間內完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時簽訂合同，第三方應向甲乙雙方支付違約金。地基買賣合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地基基本信息2.1地基位置2.2地基面積2.3地基深度2.4地基結構2.5地基質量3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.合同附件8.1附件一：地基測量報告8.2附件二：付款憑證8.3附件三：其他相關文件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.通知及送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同解除后的處理13.1地基返還13.2付款退還13.3其他處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產權條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方地址：__________1.1.4賣方聯系方式：電話__________，傳真__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方地址：__________1.2.4買方聯系方式：電話__________，傳真__________2.地基基本信息2.1地基位置：__________2.2地基面積：__________平方米2.3地基深度：__________米2.4地基結構：__________2.5地基質量：符合國家相關質量標準3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元3.2付款方式：銀行轉賬3.3付款時間：合同簽訂后__________日內4.交付時間及方式4.1交付時間：合同簽訂后__________日內4.2交付方式：直接交付4.3交付地點：__________5.合同履行及違約責任5.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金：違約方應支付違約金__________元。6.爭議解決6.1爭議解決方式：協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：__________仲裁委員會6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效時間：__________年__________月__________日7.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。7.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起。8.合同附件8.1附件一：地基測量報告8.1.1報告編號：__________8.1.2報告日期：__________8.1.3報告內容：詳細描述地基位置、面積、深度、結構及質量等。8.2附件二：付款憑證8.2.1付款憑證編號：__________8.2.2付款日期：__________8.2.3付款金額：__________8.2.4付款方名稱：__________8.2.5收款方名稱：__________8.3附件三：其他相關文件8.3.1文件一：土地使用證復印件8.3.2文件二：地質勘察報告復印件8.3.3文件三：其他相關文件（如有）9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。9.2合同解除條件：發生不可抗力事件、一方違約或合同約定的其他情形。9.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽署變更或解除協議。10.通知及送達10.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。10.2送達方式：通過郵寄、直接送達或雙方約定的其他方式。10.3送達地址：見合同雙方基本信息中的地址。11.不可抗力11.1不可抗力事件：地震、火災、洪水、戰爭等自然災害或社會事件。11.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協商，合理調整合同內容。12.合同解除12.1合同解除條件：合同履行完畢、雙方協商一致或合同約定的其他情形。12.2合同解除程序：解除合同，雙方應書面通知對方，并簽署解除協議。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協議約定處理已交付的地基、款項及其他事宜。13.合同解除后的處理13.1地基返還：買方應在合同解除后__________日內將地基返還給賣方。13.2付款退還：賣方應在合同解除后__________日內退還買方已支付的款項。13.3其他處理：合同解除后，雙方應按照協議約定處理其他事宜。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容及履行過程中的商業秘密負有保密義務。14.2知識產權條款：本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經許可，任何一方不得擅自使用。14.3其他約定事項：雙方可根據實際情況，在本合同中約定其他事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，協助合同履行或提供專業服務的任何個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或親屬。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協議。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需求。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：提供合同履行的中介服務，如房地產中介、法律中介等。15.3.2專業服務方：提供專業技術服務，如地質勘察、工程設計等。15.3.3監理方：對合同履行的過程進行監督和檢查，確保合同按約定執行。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。16.1.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵導致第三方損失，第三方不承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。17.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入協議約定。18.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入協議約定。18.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利和義務18.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.3.2甲乙雙方應配合第三方履行合同義務，確保合同順利實施。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入協議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致。19.2第三方介入協議的變更和解除，不影響原合同的有效性。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入協議的爭議解決，參照原合同約定的爭議解決方式。20.2若第三方介入協議的爭議解決方式未約定，則按照《中華人民共和國合同法》的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基測量報告要求：報告需由具備資質的第三方出具，詳細記錄地基的位置、面積、深度、結構及質量等數據。說明：本報告為合同履行的重要依據，需在合同簽訂前完成。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正式憑證，明確付款日期、金額、付款方和收款方信息。說明：本憑證為合同履行的重要證據，需在付款后及時提供。3.附件三：土地使用證復印件要求：提供土地使用證的復印件，需加蓋公章，證明賣方對該地塊擁有合法使用權。說明：本證為合同履行的重要依據，需在合同簽訂前提供。4.附件四：地質勘察報告復印件要求：提供地質勘察報告的復印件，需加蓋公章，證明地基的地質條件符合要求。說明：本報告為合同履行的重要依據，需在合同簽訂前提供。5.附件五：合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于驗收報告、維修記錄、驗收證書等。說明：本附件為合同履行過程中的重要記錄，需在合同履行期間及時提供。6.附件六：第三方介入協議要求：協議需明確第三方介入的條件、責任、權利和義務。說明：本協議為第三方介入合同履行的重要依據，需在第三方介入前簽訂。7.附件七：爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協議為合同履行過程中出現爭議時的解決依據，需在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間、地點交付地基。乙方未按合同約定的時間、方式支付款項。第三方未按合同約定提供中介或專業服務。雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方因地基未按時交付造成的損失，包括但不限于工期延誤、經濟損失等。乙方違約：賠償甲方因款項未按時支付造成的損失，包括但不限于利息損失、經濟損失等。第三方違約：根據第三方介入協議，承擔相應的違約責任。雙方違約：根據實際情況，雙方分別承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方違約：若甲方未按合同約定的時間交付地基，導致乙方工期延誤，甲方應賠償乙方延誤工期造成的損失，如每日賠償__________元。乙方違約：若乙方未按合同約定的時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，利率為__________。地基買賣合同示例2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂依據2.地基基本情況2.1地基位置及面積2.2地基類型及結構2.3地基權屬證明文件3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間及地點5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準及程序5.4驗收結果及處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：地基權屬證明文件10.2附件二：交易款項支付憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.2合同份數及保管12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署代表授權14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）住所：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）住所：____________________1.1.6乙方（買方）法定代表人：____________________1.2合同訂立時間及地點：____年____月____日，____市____區____街道____號1.3合同簽訂依據：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地基轉讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議。2.地基基本情況2.1地基位置及面積：位于____市____區____街道____號，占地面積為____平方米。2.2地基類型及結構：地基類型為____，結構為____。2.3地基權屬證明文件：甲方應提供地基的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1買方有權獲得地基的合法使用權。3.1.2買方有權在合同約定的期限內，對地基進行開發、建設等活動。3.1.3買方有權要求甲方履行合同約定的義務。3.2買方義務3.2.1買方應按照合同約定支付交易款項。3.2.2買方應遵守國家法律法規及地方政策，合理利用地基。3.2.3買方應按時交付土地使用稅等相關費用。3.3賣方權利3.3.1賣方有權要求買方按照合同約定支付交易款項。3.3.2賣方有權要求買方遵守合同約定，合理利用地基。3.4賣方義務3.4.1賣方應保證地基的權屬清晰、合法。3.4.2賣方應配合買方辦理地基的權屬過戶手續。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本合同項下地基交易價格為人民幣____元整。4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，買方應向甲方支付人民幣____元整作為首付款。4.2.2尾款：買方在辦理地基權屬過戶手續后____個工作日內，向甲方支付剩余交易款項人民幣____元整。4.3付款時間及地點：付款時間以實際支付時間為準，付款地點為____市____區____街道____號。5.交付及驗收5.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將地基交付給乙方。5.2交付方式：甲方應將地基交付給乙方，并確保地基符合合同約定的條件。5.3驗收標準及程序：乙方應在收到地基后____個工作日內進行驗收，驗收標準如下：5.3.1地基權屬證明文件齊全；5.3.2地基符合合同約定的類型及結構；5.3.3地基無任何權屬糾紛；5.3.4驗收程序：乙方應在驗收期限內向甲方提出書面驗收報告，如有異議，應在驗收期限內提出。5.4驗收結果及處理：驗收結果以乙方簽署的驗收報告為準，如驗收合格，甲方應配合乙方辦理地基權屬過戶手續；如驗收不合格，雙方應協商解決，協商不成可依法解決。6.違約責任6.1.1甲方未按合同約定交付地基；6.1.2甲方提供的地基不符合合同約定；6.1.3買方未按合同約定支付交易款項；6.1.4雙方其他違約行為。6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易款項的____%；6.2.2因違約造成守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；6.2.3雙方另有約定的，按約定執行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為____市____區人民法院。7.3爭議解決程序：雙方應按照法律規定和程序進行爭議解決，包括但不限于證據交換、庭審辯論、判決執行等。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定交付地基；8.1.2甲方提供的地基不符合合同約定，且無法修復；8.1.3買方未按合同約定支付交易款項，經催告后仍不支付；8.1.4雙方協商一致決定解除合同；8.1.5發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致；8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應將已收取的款項退還給買方；8.3.2雙方應相互返還已提供的財產或服務；8.3.3因合同解除給對方造成損失的，應按照違約責任條款進行賠償。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2甲方將地基交付給乙方；9.1.3買方支付首付款；9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；9.2.2地基交付完畢之日為合同生效日；9.2.3首付款支付完畢之日為合同生效日。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.3.3合同因違約而被解除；9.3.4合同因不可抗力而無法履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方應就合同終止事宜進行協商；9.4.2雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；9.4.3合同終止后，雙方應相互返還已提供的財產或服務。10.合同附件10.1附件一：地基權屬證明文件10.2附件二：交易款項支付憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1雙方應書面提出變更請求；11.1.2雙方應就變更內容達成一致；11.1.3變更內容應作為合同附件。11.2合同補充條款11.2.1雙方可根據實際情況，在合同中約定補充條款；11.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.1.1雙方應按照合同約定的地址進行通知送達；12.1.2通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。12.2合同份數及保管12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份；12.2.2雙方應妥善保管合同原件。12.3合同解釋及適用法律12.3.1本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準；12.3.2本合同適用中華人民共和國法律法規。13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1本合同于____年____月____日在____市____區____街道____號簽署；13.2簽署人身份證明13.2.1甲方簽署人應提供身份證原件及復印件；13.2.2乙方簽署人應提供身份證原件及復印件；13.2.3簽署人代表甲方或乙方簽署合同，應提供授權委托書。13.3簽署代表授權13.3.1簽署代表應具有簽署合同的資格和能力；13.3.2簽署代表簽署合同前，應確認已充分了解合同內容。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1土地使用權證14.1.2房產證14.1.3其他相關證明文件14.2附件二清單14.2.1交易款項支付憑證14.2.2驗收報告14.2.3其他相關文件14.3附件三清單14.3.1甲方營業執照14.3.2乙方營業執照14.3.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方達成合同目的，提供專業服務或中介服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯公司、子公司或分支機構。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因專業知識、技術能力或資源限制，需要第三方提供專業服務或中介服務的。2.2依法或合同約定，第三方介入合同履行，協助甲乙雙方完成合同目的。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關法律法規執行。3.3第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失、違約金、賠償金等。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔連帶責任。4.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，應在其責任限額內履行。4.3第三方責任與甲乙雙方各自責任劃分如下：4.3.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔全部責任；4.3.2甲乙雙方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，由各自承擔相應責任；4.3.3第三方與甲乙雙方共同過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔主要責任，甲乙雙方承擔次要責任。5.第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，應書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入合同履行后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方在合同履行中的權利、義務及責任。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息或協助。6.2第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規及行業規范。7.第三方介入的費用承