甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產包銷協議書甲方（包銷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與信息房產1：名稱為______，詳細信息包括房產類型、面積、位置等。房產2（如有）：名稱為______，詳細信息包括房產類型、面積、位置等。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如房產證齊全、無產權糾紛等）。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產無質量缺陷，并具備合法的房產證等相關證明文件。房產應滿足甲方包銷業務的需求，包括但不限于地理位置、配套設施、房產狀況等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的糾紛或損失。二、包銷數量與價格1.包銷數量甲方預計包銷的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際包銷數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂后______天（具體時長）發出。2.包銷單價與總價房產1的單價為______元/（套），房產2（如有）的單價為______元/（套）。本協議包銷總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際包銷數量和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。對于后續房產（如有）的交付，乙方應根據甲方業務進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或甲方另行書面指定的地點。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應按照協議約定的時間和方式向乙方支付包銷款項。甲方在支付包銷款項時，應向乙方提供相應的付款憑證。2.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協議的違約責任具體條款如下：1）甲方未按時支付包銷款項，應向乙方支付______%的違約金；2）乙方未按時交付房產，應向甲方支付______%的違約金；3）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地考察和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整房產包銷數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照協議約定支付包銷款項。為乙方房產交付提供必要的協助，如提供交易場所等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房產后，有權要求甲方按照約定支付包銷款項。如因甲方原因導致房產無法及時交付或造成損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供房產。對甲方提供的與房產相關的市場信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合協議要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產名稱、信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據市場情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付包銷款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供房產，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、包銷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生