甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪租賃終止合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃終止說明1.租賃終止原因乙方因______原因（具體說明如合同到期、經營不善等）決定終止商鋪租賃合同。甲方同意終止租賃，雙方無異議。2.租賃終止時間租賃合同自______年______月______日起終止。二、租賃終止相關事宜1.租金結算乙方應于租賃終止前將截至______年______月______日的租金結清，包括但不限于預付款、租金尾款等。甲方應退還乙方已繳納的押金，扣除乙方應支付的違約金、維修費用等。2.商鋪交還乙方應在租賃終止之日起______個工作日內，將商鋪及其附屬設施完好無損地交還甲方。乙方應負責對商鋪進行必要的清潔和維修，確保符合交還時的標準。三、違約責任1.乙方違約若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.甲方違約若甲方未按約定提供商鋪或違反租賃合同其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督，確保乙方按照租賃合同使用商鋪。有權在乙方違反租賃合同規定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停租賃或解除合同。義務：為乙方提供符合約定的商鋪及附屬設施，并保證其符合使用要求。保障乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪內的使用權。在租賃期間，有權對商鋪進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時繳納。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，確保商鋪的使用安全。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照租賃合同的約定使用商鋪，不得將其轉租或分租給第三方。乙方在使用商鋪過程中，應遵守相關法律法規和商業道德。2.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的整潔和安全。如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期限與續租1.租賃期限本租賃合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方如需續租，應提前向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定時間收回商鋪，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自轉租或分租商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______