2025商場(chǎng)租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該商場(chǎng)內(nèi)部分商鋪用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪?zhàn)赓U標(biāo)的1.1甲方同意將位于商場(chǎng)層號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)），出租給乙方用于用途。1.2租賃商鋪的具體位置、范圍及周邊環(huán)境，雙方已共同確認(rèn)并拍照存檔作為本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽署書(shū)面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），不含稅。租金每個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣元整。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。3.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租金支付至其他賬戶。否則，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合若乙方無(wú)違約行為且租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金無(wú)息退還乙方。4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若扣除后的押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條商鋪的交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃商鋪交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)租賃商鋪的現(xiàn)狀，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書(shū)》作為本合同附件。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。5.3租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。因乙方使用不當(dāng)或未盡到妥善保管義務(wù)導(dǎo)致租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款。6.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃商鋪，并確保租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按約定用途使用租賃商鋪，并享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。6.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)章制度，尊重并維護(hù)商場(chǎng)的整體形象。第七條商場(chǎng)管理7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間7.1.1商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，并提前通知乙方。7.2公共設(shè)施使用7.2.1乙方有權(quán)合理使用商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3安全責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的防火、防盜、防水等工作，并自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.3.2乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。7.4廣告宣傳7.4.1乙方如需在租賃商鋪外設(shè)置廣告或宣傳品，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.5商鋪裝修7.5.1乙方若需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。7.5.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，不得影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同履行過(guò)程中，任何一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按約定支付租金累計(jì)達(dá)日以上的；8.2.2.2乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途的；8.2.2.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、分租租賃商鋪的；8.2.2.4乙方利用租賃商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。8.2.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：8.2.3.1甲方未按約定交付租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；8.2.3.2甲方提供的租賃商鋪存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；8.2.3.3甲方無(wú)正當(dāng)理由干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2逾期付款違約金9.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.2.2甲方逾期交付租賃商鋪的，每逾期一日，按元/日向乙方支付違約金。9.3其他違約責(zé)任9.3.1乙方未按約定用途使用租賃商鋪或擅自改變用途的，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方已支付的租金不予退還。9.4合同解除或終止后，乙方未按約定返還租賃商鋪的，每逾期一日，按元/日向甲方支付違約金。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密信息進(jìn)入公開(kāi)領(lǐng)域。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：