2025簡易便利店商鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經營簡易便利店，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪的基本情況位置：該商鋪位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。用途：該商鋪僅限于經營簡易便利店，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍或用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前個月內向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后日內予以答復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。租金賬戶：戶名：銀行名稱：賬號：租金調整：租賃期間，租金不得隨意調整。如遇特殊情況需調整租金，應由雙方協商一致并簽訂補充協議。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、維護商鋪設施、遵守合同約定等。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應予以補足。第五條商鋪的交付及返還商鋪交付：甲方應于年月日將該商鋪交付乙方使用，交付時雙方應簽訂《商鋪交接清單》。甲方交付的商鋪應符合正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎設施正常運轉。商鋪返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將商鋪返還甲方，并保證商鋪及附屬設施處于良好狀態。乙方不得拆除或帶走商鋪內的固定設施及裝修，如有損壞應予以修復或賠償。第六條商鋪的使用與維護使用責任：乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的主體結構或承重結構。乙方有權在不影響商鋪主體結構的前提下進行必要的安裝和裝修，但需事先書面通知甲方，并提供相關設計圖紙和施工方案，經甲方同意后方可施工。維修責任：租賃期間，正常使用導致的商鋪設施損壞由乙方負責維修。如因商鋪或設施保修期內出現質量問題，由甲方負責維修。公共設施：乙方應妥善使用該商鋪所在的公共設施（如電梯、消防設施等），并遵守相關管理規定。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權按本合同約定收取租金和押金。有權監督乙方使用商鋪的情況，發現問題及時提出整改要求。義務：按時交付商鋪。在乙方使用商鋪過程中提供必要的協助。乙方的權利與義務：有權在租賃期內合法使用該商鋪進行經營活動。有權要求甲方提供必要的協助。義務：按時支付租金和押金。未經甲方書面同意，不得將商鋪轉租、轉借或與他人合作經營。依法經營，不得利用商鋪從事違法經營活動。第八條違約責任甲方違約：如甲方未能按本合同約定交付商鋪，乙方有權要求甲方支付日租金的%作為違約金，并承擔乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未能按期支付租金，甲方有權要求乙方支付日租金的%作為違約金，并有權解除合同，沒收押金。如乙方擅自轉租或改變經營范圍，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除變更：本合同內容的任何變更應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。解除：雙方協商一致可解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第十條爭議的解決因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽章日期：年月日乙方（簽章）：簽章日期：年月日見證人（簽章）：